Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in Playa Flamenca, einer Küstenregion in der Provinz Alicante. Das Objekt wurde 1990 erbaut und bietet auf zwei Ebenen Wohnraum auf 122 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Lage in einem etablierten Wohngebiet, nahe dem Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten, prägt das tägliche Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt direkt an der Küste, eingebettet in eine städtische Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ermöglicht. Diese urbane Dichte bringt eine lebendige Atmosphäre mit sich, während die Nähe zum Meer eine maritime Lebensweise unterstützt.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine Wohnung mit guter Infrastruktur und Nähe zu Erholungsangeboten suchen. Die Aufteilung über zwei Ebenen und die vorhandene Ausstattung sind auf ein aktives Leben ausgelegt, das sowohl Stadtnähe als auch Freizeitaktivitäten im Freien einschließt.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1990 und wurde kürzlich renoviert. Dies deutet auf eine solide Bausubstanz mit aktualisierten Installationen hin. Die Wohnung ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten auf die Fertigstellung.
Die Wohnung bietet keine neuen Energieeffizienzstandards moderner Neubauten, da sie aus dem Jahr 1990 stammt. Auch sind keine weitläufigen privaten Außenbereiche wie ein eigener Garten vorhanden, sondern gemeinschaftlich genutzte Flächen. Die direkte Stadtanbindung kann mit städtischem Lärm verbunden sein.
Diese Maisonette-Wohnung eignet sich für eine breite Zielgruppe, die eine etablierte Wohngegend an der spanischen Küste schätzt. Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, werden hier fündig. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants macht sie attraktiv für Urlauber und jene, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Auch für kleinere Familien oder Paare, die mehr Platz benötigen, ist die Aufteilung mit drei Schlafzimmern geeignet. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Sportanlagen wie Golfplätzen legen und gleichzeitig eine lebendige Nachbarschaft schätzen, finden hier eine passende Option. Die Wohnung ist eine solide Wahl für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in einer bekannten Urlaubsregion suchen und bereit sind, für die Lage und die Annehmlichkeiten zu zahlen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, was sich auf wesentliche Aspekte wie Sanitär- und Elektroinstallationen erstreckt. Dies deutet auf einen soliden Zustand und eine verbesserte Funktionalität hin. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die Stauraum bieten, und Doppelverglasung für eine verbesserte thermische und akustische Isolierung. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bereit für den Gebrauch. Die Möblierung ist komplett, was eine sofortige Nutzung nach dem Erwerb ermöglicht. Die Präsenz eines Gemeinschaftspools und von Gartenanlagen im Komplex trägt zur allgemeinen Wohnqualität bei. Die Ausrichtung nach Osten verspricht Morgen- und Vormittagssonne auf dem Balkon oder der Terrasse.
Die angebotene Duplex-Maisonette ist zu einem Preis von €330.000 verfügbar. Dieses Preissegment positioniert das Objekt im mittleren Bereich des Marktes für renovierte Wohnungen in Küstennähe. Die Wohnfläche von 122 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein gutes Raumangebot für den Preis. Da die Wohnung bereits fertiggestellt und renoviert ist, entfallen zusätzliche Kosten und Wartezeiten für die Errichtung. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen; Variationen könnten je nach genauer Ausstattung oder Lage innerhalb des Komplexes bestehen.
Playa Flamenca ist ein lebendiger Küstenort, der sich durch eine Mischung aus städtischem Flair und Strandnähe auszeichnet. Die Wohnung liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein tägliches Rhythmus, der von kurzen Wegen und einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Bewohner können den Wochenmarkt besuchen, um lokale Produkte zu erwerben, oder die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa Cala Estaca oder Cala Mosca für entspannte Stunden am Meer nutzen. Die Umgebung bietet auch Sportzentren und Parks für aktive Erholung. Die Lage ist für jene attraktiv, die eine Umgebung bevorzugen, in der viele Alltagsaktivitäten ohne Auto erledigt werden können.
Das Leben in Playa Flamenca ist geprägt durch die Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer urbanisierten Gegend, in der viele Bedürfnisse des täglichen Bedarfs fußläufig gedeckt werden können. Supermärkte, Apotheken und diverse gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von verschiedenen Stränden bis hin zu Sportzentren. Die gut angebundene Lage ermöglicht auch Ausflüge in nahegelegene Städte wie Torrevieja. Der wöchentliche Markt ist ein lokaler Treffpunkt und bietet eine Auswahl an Waren. Die Atmosphäre ist lebendig, besonders während der touristischen Saison, aber auch außerhalb davon ist die Gegend durch Dauermietparteien und lokale Anwohner belebt.
Diese Karte zeigt die Lage von Playa Flamenca, einem Küstenabschnitt der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Stränden, dem städtischen Zentrum und der Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was die praktische Nutzbarkeit der Umgebung hervorhebt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den urbanen Zentren der Region, während es gleichzeitig eine Küstenlage beibehält. Die größeren Städte wie Alicante (ca. 50 km) und Murcia (ca. 19 km) sind per Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Die Nähe zu diesen Metropolen verbindet die Ruhe einer Küstenwohngegend mit der Anbindung an städtische Infrastrukturen und Dienstleistungen.
Die Wohnung in Playa Flamenca bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Strände wie Playa Cala Estaca und Cala Mosca sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Für Golfer sind die Plätze von Villamartín, Las Ramblas und Campoamor innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 40 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere öffentliche Verkehrslinien mit Haltestellen in der Nähe erleichtern die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug innerhalb der Region.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Playa Flamenca zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um die 18,9°C und milden Wintern. Die Sonnenscheindauer beträgt historisch hohe 3.844 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit sonnigem Wetter begünstigt. Das Meer ist über ein halbes Jahr, typischerweise von Mai bis Oktober, mit Wassertemperaturen über 20°C zum Baden geeignet. Die Lage auf einer Höhe von etwa 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen. Die Umgebung ist von einer eher flachen Topografie geprägt, was Spaziergänge und Radtouren entlang der Küste oder ins Hinterland erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Playa Flamenca ist bekannt für seine Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada, die alle innerhalb von 500 Metern liegen und oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. In der näheren Umgebung befinden sich zudem diverse Sportzentren wie das Palacio del Agua und das CAF - Centro de acondicionamiento físico, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Für Golfliebhaber sind die renommierten Golfplätze Club de Golf Villamartín und Las Ramblas de Orihuela nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Attraktivität für Sporttouristen erhöht.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa 4 Kilometer südlich von Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den urbanen Zentren der Region, während es gleichzeitig eine Küstenlage beibehält. Die größeren Städte wie Alicante (ca. 50 km) und Murcia (ca. 19 km) sind per Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Die Nähe zu diesen Metropolen verbindet die Ruhe einer Küstenwohngegend mit der Anbindung an städtische Infrastrukturen und Dienstleistungen.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL062638
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Playa Flamenca wie 'FLAMENCA SUN' (ab €325.000) positioniert sich dieses Objekt preislich ähnlich, bietet aber möglicherweise durch die Renovierung und die spezifische Aufteilung Vorteile. Weiter entfernte oder andersartige Projekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €453.000) liegen preislich deutlich höher und repräsentieren unterschiedliche Marktsegmente oder Lagen. Während Rojales eine Küstenlage mit touristischer Infrastruktur bietet, sind Daya Nueva eher ländlich geprägte Orte, die sich durch höhere Preise für Villen auszeichnen. Die hier vorgestellte Wohnung profitiert von ihrer etablierten urbanen Lage in Playa Flamenca, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweist, was in dieser Preisklasse selten ist. Die Renovierung des Objekts stellt einen Mehrwert gegenüber älteren, unsanierten Objekten dar und sollte bei der Preisbewertung berücksichtigt werden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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