立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、プラヤ・フラメンカの活気ある地域に位置し、海岸線からわずかな距離にあります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在しており、都市生活の利便性を享受できます。同時に、ビーチへのアクセスも容易で、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な立地です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのデュプレックス・ペントハウスは、家族連れや、ゲストをもてなすスペースを必要とする方に適しています。広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、そしてテラスは、快適な居住空間を提供します。最近の改修により、配管や電気設備も一新され、安心して生活を始められます。
この物件は1990年に完成しましたが、最近の改修により、現代的な基準に適合するよう更新されています。配管や電気設備も刷新されており、建物の構造的な古さを感じさせない配慮がなされています。完成済みの物件のため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。
この物件は、都市部に位置しているため、広大なプライベートガーデンや、周辺の自然環境から切り離された静寂を求める方には、期待と異なる可能性があります。また、都市部特有の騒音や、近隣との距離感については、現地での確認が必要です。
この物件は、海岸近くでの生活を重視し、都市の利便性も求める方に適しています。例えば、毎日の通勤や買い物に車を使用せず、徒歩や自転車で済ませたいと考える方には、周辺の充実したインフラが魅力的です。また、3つのベッドルームは、家族での居住はもちろん、趣味の部屋やホームオフィスとしても活用できます。海辺でのアクティビティや、近隣のゴルフコースでのプレーを楽しみたいアクティブな方々にも、このロケーションは多くの機会を提供します。さらに、週末には地元のマーケットを散策したり、レストランで食事を楽しんだりするような、地域に根差した生活を望む方にも適しています。完成済みの物件であるため、迅速な移住を希望する方や、投資目的で早期に賃貸収入を得たい方にも、この物件は良い選択肢となり得ます。
このデュプレックス・ペントハウスは、最近の改修により、現代的な快適性と機能性を備えています。物件全体で、配管および電気設備が一新されており、安心して長期間居住できる基盤が整っています。床材、壁の仕上げ、窓枠などは、堅牢さと美観を両立させる素材が選ばれていると考えられます。特に、バスルームとキッチンは、現代的なデザインと実用性を兼ね備えた設備が導入されていることが推測されます。例えば、キッチンには、作業スペースを確保しつつ、リビングエリアとの一体感を出すためのアイランド型カウンターや、朝食用のバーが設けられている可能性があります。また、全般的に、ダブルグレーシングの窓が採用されていることは、断熱性と遮音性に寄与し、快適な室内環境を維持するのに役立ちます。屋根付きテラスは、屋外での時間を快適に過ごすための工夫であり、住空間の広がりを感じさせます。これらの要素は、物件の全体的な品質と居住性を高めています。
このデュプレックス・ペントハウスは、330,000ユーロから提供されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、122平方メートルの広さを持っています。価格は、近隣の同様の物件と比較して、立地と物件の状態を考慮した設定となっています。プラヤ・フラメンカは、コスタ・ブランカの中でも人気の高いエリアであり、この価格帯で、改装済みのデュプレックス・ペントハウスを手に入れることは、市場において競争力のある選択肢と言えます。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。詳細な価格設定や、各部屋の広さ、眺望に関する情報は、個別のお問い合わせにより提供されます。
プラヤ・フラメンカのこの物件は、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。物件は2階建てのデュプレックスタイプで、1階には広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整ったオープンキッチン、テラスへのアクセスがあり、そこからは遮るもののない眺望が楽しめます。また、バスルームも完備されています。2階には3つのダブルベッドルームとバスルームが配置されており、プライベートな空間が確保されています。周辺には、38軒のレストラン、16軒の薬局、18軒の銀行など、多様な施設が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。また、2つのコミュニティプール、整備された庭園、駐車場も完備されており、住環境としての快適性も追求されています。このエリアは、土曜日のマーケットやショッピングモールも近く、活気ある雰囲気を楽しむことができます。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ市の南に位置し、トロベッハから約4キロメートルの距離にある地域です。この地域は、主に住宅地として発展しており、日常生活に必要な施設が充実しています。物件からわずか240メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。また、180メートルの地点には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。さらに、近隣には38軒のレストランや28軒のカフェがあり、外食やリラックスできる場所には事欠きません。教育機関も7校が2km圏内にあり、子育て世帯にも配慮されています。この地域は、海に近く、ビーチへのアクセスも良好ですが、それと同時に、都市的な利便性も享受できるバランスの取れた環境と言えます。週末には、地元のマーケットやショッピングセンターで賑わいを見せ、活気ある雰囲気を楽しむことができます。
この地図は、プラヤ・フラメンカの戦略的な位置を示しています。海岸線に近接し、主要なビーチやサービス施設が徒歩圏内にあることがわかります。また、主要道路へのアクセスも良好で、近隣の都市や地域への移動が容易であることを示唆しています。ゴルフコースやその他のレクリエーション施設への距離も、この地域が提供するライフスタイルの豊かさを物語っています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プラヤ・フラメンカは、コスタ・ブランカ南部に位置し、オリウエラ地方の一部を形成しています。この地域は、スペイン東海岸のバレンシア州に属し、アリカンテ県に隣接しています。地理的には、スペイン南東部に位置し、温暖な地中海性気候の影響を強く受けています。周辺には、トロベッハ（Torrevieja）のような主要な沿岸都市があり、プラヤ・フラメンカはその南側に位置しています。より広域で見ると、ムルシア（Murcia）市へは約19km、エルチェ（Elche）市へは約30km、アリカンテ（Alicante）市へは約50kmと、主要都市へのアクセスも比較的良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行の目的地として魅力的です。この立地は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、都市の利便性や文化的な機会にアクセスできるという、バランスの取れた特徴を持っています。
この物件は、プラヤ・フラメンカの中心部に位置しており、生活利便施設へのアクセスが非常に良好です。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・エスタカまでは283メートル、カラ・モスカまでは393メートルと、散歩がてら気軽に訪れることができます。スーパーマーケットは240メートル、薬局は180メートル先にあり、日々の生活必需品の調達は容易です。医療面では、9.7キロメートル先に病院があり、緊急時にも対応可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで3.3キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで4.6キロメートルと、複数の名門ゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約40キロメートルと比較的近く、国際的な移動も容易です。公共交通機関も充実しており、15の路線と8つのバス停が利用可能で、近隣への移動手段として活用できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は10℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.9℃です。特に、年間3,844時間という豊富な日照時間は、太陽光を存分に享受できることを示しています。これにより、6ヶ月間（水温が20℃以上を保つ期間）にわたって、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむことができます。標高は23メートルと、海抜が低いため、海岸線からのアクセスも容易で、海風を感じながら過ごすことができます。この地域は、乾燥した地中海性気候に属し、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤な傾向があります。年間降水量は比較的少なく、晴天の日が多いことから、アウトドア活動に適した環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プラヤ・フラメンカは、美しいビーチと多様なレクリエーション機会に恵まれたエリアです。物件からわずか数百メートルの範囲に、プラヤ・カラ・エスタカ（283m）、カラ・モスカ（393m）、プラヤ・カラ・セラダ（450m）といった、質の高いビーチが点在しています。これらのビーチは、しばしばブルーフラッグ認証を受けるほどの清潔さと設備を誇り、海水浴や日光浴を楽しむのに最適です。マリンスポーツのレンタル施設もビーチ沿いに複数あり、カヤック、パドルボード、ボートレンタルなどを楽しむことができます。また、タブアルカ島への日帰り旅行や、釣りといったアクティビティも可能です。ゴルフに関しては、3つの著名なチャンピオンシップゴルフコースが10分以内のドライブ圏内にあります。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.8km）など、ゴルファーにとって理想的な環境です。さらに、近隣にはスポーツセンターも複数あり、フィットネスやその他のスポーツ活動も楽しめます。
出典: OpenStreetMap
プラヤ・フラメンカは、コスタ・ブランカ南部に位置し、オリウエラ地方の一部を形成しています。この地域は、スペイン東海岸のバレンシア州に属し、アリカンテ県に隣接しています。地理的には、スペイン南東部に位置し、温暖な地中海性気候の影響を強く受けています。周辺には、トロベッハ（Torrevieja）のような主要な沿岸都市があり、プラヤ・フラメンカはその南側に位置しています。より広域で見ると、ムルシア（Murcia）市へは約19km、エルチェ（Elche）市へは約30km、アリカンテ（Alicante）市へは約50kmと、主要都市へのアクセスも比較的良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行の目的地として魅力的です。この立地は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、都市の利便性や文化的な機会にアクセスできるという、バランスの取れた特徴を持っています。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL062638
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
プラヤ・フラメンカのこの物件は、コスタ・ブランカ地域における住宅選択肢の一つとして位置づけられます。近隣の「フラメンカ・サン」（プラヤ・フラメンカ、325,000ユーロから）と比較すると、本物件はデュプレックスタイプであり、より広い居住空間（122m²対非公開）と、最近の改修による現代的な設備を提供している可能性があります。価格帯は類似していますが、物件の構成や状態によって価値は変動します。一方、「オーシャニック・アパートメンツ」（ロハレス、475,000ユーロから）や「ヌエバ・ダヤ・ヴィラ」（ダヤ・ヌエバ、453,000ユーロから）は、より高価格帯であり、立地や物件タイプ（ヴィラなど）が異なるため、直接的な比較は難しいものの、地域全体の価格動向を示唆しています。プラヤ・フラメンカは、ビーチへの近接性、充実した都市インフラ、そして複数のゴルフコースへのアクセスという点で、他の地域と比較して独自の魅力を持っています。特に、都市部への近さと、海辺のライフスタイルを両立させたい層にとって、このエリアは魅力的な選択肢となります。周辺の物件と比較して、この物件は、改装済みという点で、購入後の追加投資を抑えたい買い手にとって、より現実的な選択肢となり得ます。
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