Este empreendimento em Playa Flamenca, Alicante, apresenta um dúplex penthouse com 3 quartos e 2 casas de banho, com 122 m² de área habitacional. Construído em 1990 e renovado, este imóvel oferece um estilo de vida urbano com acesso imediato a comodidades. A localização costeira, combinada com a proximidade a serviços essenciais e infraestruturas de transporte, posiciona este apartamento como uma opção residencial notável na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Playa Flamenca, este apartamento beneficia de uma localização urbana a poucos metros da costa e de praias. A proximidade a supermercados, farmácias e centros comerciais complementa a oferta de conveniência, permitindo o acesso a serviços essenciais a pé ou de bicicleta, reforçando a sua atratividade para um estilo de vida prático e integrado.
Este apartamento duplex penthouse é adequado para quem procura um espaço residencial com conforto e acesso a comodidades urbanas. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por dois pisos, oferece funcionalidade e privacidade. A renovação recente garante um bom estado de conservação, enquanto a proximidade a serviços e lazer satisfaz necessidades de conveniência e lazer diário.
Embora construído em 1990, este apartamento passou por uma renovação que incluiu instalações elétricas e de canalização, assegurando a atualidade dos seus sistemas. A construção reflete os padrões da época, com a renovação a acrescentar valor em termos de manutenção e modernização, posicionando-o como uma opção residencial funcional e atualizada.
Este imóvel não oferece vistas panorâmicas sobre o mar a partir de todas as divisões, com algumas vistas focadas no jardim. A sua localização numa zona urbana densamente povoada pode implicar um nível de ruído mais elevado em comparação com áreas rurais. A ausência de estacionamento privativo pode ser uma consideração para proprietários com múltiplos veículos.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam um estilo de vida urbano e costeiro. É uma escolha ponderada para quem procura uma residência principal ou secundária com acesso imediato a comodidades, como lojas, restaurantes e praias, permitindo um estilo de vida ativo e social sem necessidade de depender constantemente de um veículo para deslocações locais. Profissionais que trabalham na região ou que procuram um local de fácil acesso a centros comerciais e áreas de lazer encontrarão neste apartamento uma base funcional. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos também o torna atrativo para entusiastas de atividades ao ar livre. A configuração em duplex pode ser ideal para aqueles que apreciam uma separação de espaços ou para famílias que necessitam de múltiplos quartos.
O apartamento duplex penthouse foi renovado, o que abrangeu as instalações de canalização e elétricas, assegurando a conformidade com os padrões atuais e a fiabilidade dos sistemas. As características mencionadas, como roupeiros embutidos e janelas com vidros duplos, contribuem para o conforto e eficiência do imóvel. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo um bom nível de funcionalidade para o uso diário. Embora os detalhes específicos dos materiais de acabamento não sejam detalhados, a condição 'Excelente' e a menção de 'Recentemente Renovado' indicam um investimento em qualidade e um acabamento de bom padrão. O terraço coberto proporciona um espaço exterior adicional, valorizando a experiência de habitação.
Com um preço inicial de €330.000, este apartamento duplex penthouse posiciona-se de forma competitiva no mercado imobiliário de Playa Flamenca. A área habitacional de 122 m² distribui-se por 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo um bom valor por metro quadrado, especialmente considerando a localização e as renovações recentes. A disponibilidade de unidades deste tipo pode variar, mas este imóvel representa uma oportunidade de aquisição numa zona consolidada com acesso a múltiplos serviços e lazer. A diferença de preço em relação a propriedades comparáveis pode estar ligada ao estado de conservação, área útil e características específicas do complexo.
Playa Flamenca oferece um ambiente urbano dinâmico, onde a vida quotidiana se desenrola com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade a supermercados (240 m) e farmácias (180 m) simplifica as tarefas diárias, enquanto uma multiplicidade de restaurantes e cafés na área circundante (38 restaurantes, 28 cafés num raio de 2 km) fomenta um estilo de vida social e de lazer. As praias, como a Playa Cala Estaca, a escassos 283 metros, convidam a atividades de lazer à beira-mar. A rede de transportes públicos, com 15 linhas e 8 paragens nas proximidades, facilita a mobilidade, embora a distância a aeroportos internacionais possa requerer planeamento para viagens de longa distância. Este local proporciona uma experiência residencial integrada, combinando a conveniência urbana com o acesso a recursos naturais e recreativos.
Playa Flamenca situa-se numa área urbana consolidada, com uma densidade de serviços que facilita a vida quotidiana. A curta distância de 240m a um supermercado e 180m a uma farmácia garante acesso rápido a bens essenciais. Para lazer e restauração, existem 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km, promovendo uma vida social ativa. A proximidade a várias praias, como a Playa Cala Estaca (283m), permite o acesso fácil a atividades balneares e de lazer à beira-mar. A infraestrutura de transportes públicos, com 15 linhas e 8 paragens, oferece alternativas de mobilidade. A localização é estratégica para quem procura conveniência urbana e proximidade à costa, embora a distância a aeroportos internacionais e a necessidade de planeamento para viagens mais longas devam ser consideradas.
Este mapa ilustra a localização de Playa Flamenca, uma área costeira na província de Alicante. Destaca a proximidade a praias, serviços urbanos e a rede de transportes. A posição geográfica é central para entender as ligações regionais e o acesso a comodidades essenciais e de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca está estrategicamente situada na província de Alicante, a sul da cidade de Torrevieja, numa zona costeira com forte identidade residencial e turística. A sua posição permite fácil acesso a cidades maiores como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), que oferecem uma maior diversidade de serviços culturais, comerciais e de saúde. Esta localização proporciona o equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a proximidade a centros urbanos mais desenvolvidos, beneficiando de uma boa rede de transportes e infraestruturas.
A acessibilidade a pé é um ponto forte desta localização, com supermercados a 240m, farmácias a 180m e várias praias a menos de 500m. As comodidades urbanas, incluindo 38 restaurantes e 18 bancos num raio de 2 km, estão facilmente ao alcance. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Club de Golf Villamartín situam-se a 3.3 km. A rede de transportes públicos é servida por 15 linhas e 8 paragens, facilitando a mobilidade regional. A distância até ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 40 km em linha reta, sendo uma viagem razoável. A proximidade a centros comerciais como La Zenia Shopping Centre (800m) reforça a conveniência.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico prevalece na região, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica que varia entre 10°C e 27°C. Os 3.844 horas de sol registadas historicamente por ano proporcionam condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação é estimado em 6 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 23m acima do nível do mar e a proximidade à costa contribuem para um clima temperado, com brisas marítimas. A zona é caracterizada pela sua paisagem costeira, com a encosta a apresentar variações de altitude na área circundante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo, com a Playa Cala Estaca a 283m, Cala Mosca a 393m e Playa Cala Cerrada a 450m, todas acessíveis a pé. Estas praias são frequentemente reconhecidas com Bandeiras Azuis, indicando qualidade e infraestruturas. Para os praticantes de golfe, três campos de renome internacional, Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km), situam-se nas imediações. A área também dispõe de centros desportivos como o Palacio del Agua (0.6 km) e o CAF (0.7 km), oferecendo opções adicionais para recreação e exercício físico.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca está estrategicamente situada na província de Alicante, a sul da cidade de Torrevieja, numa zona costeira com forte identidade residencial e turística. A sua posição permite fácil acesso a cidades maiores como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), que oferecem uma maior diversidade de serviços culturais, comerciais e de saúde. Esta localização proporciona o equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a proximidade a centros urbanos mais desenvolvidos, beneficiando de uma boa rede de transportes e infraestruturas.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL062638
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na região da Costa Blanca, este apartamento duplex em Playa Flamenca destaca-se pela sua localização urbana consolidada e acesso imediato a uma vasta gama de serviços. Projetos como 'FLAMENCA SUN', também em Playa Flamenca e com um preço a partir de €325.000, oferecem tipologias semelhantes, mas este imóvel distingue-se pela sua área de 122 m² e renovações recentes. Em contraste, propriedades em áreas como Rojales ('OCEANIC APARTMENTS', a partir de €475.000) ou Daya Nueva ('NUEVA DAYA VILLA', a partir de €453.000) apresentam frequentemente preços mais elevados e localizações distintas, algumas mais focadas em vilas e menos integradas no tecido urbano costeiro imediato. A acessibilidade a pé a praias e comércio, combinada com a infraestrutura de transportes, confere a este apartamento uma proposta de valor diferenciada para quem procura conveniência e um estilo de vida costeiro ativo, sem o isolamento de algumas urbanizações mais afastadas.
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