关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式顶层公寓位于普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）的一处建成区域，直接靠近海岸线。其地理位置使其成为城市化环境中的一部分，周边有众多生活设施。从该位置出发，可轻松步行或骑行前往本地海滩和其他日常所需服务，形成便利的居住环境。
此房产适合那些希望在临近海岸线的地区寻找永久性居所或度假小屋的购房者。三间卧室和两间浴室的配置，提供了足够的空间给家庭或访客。已翻新的内部装修意味着可以直接入住，并能享受当地已有的基础设施和社区设施。
此项目为已完工的房产，交付状态为“Gereed”。其建造可追溯至1990年，并进行了翻新，包括水电系统。该房产并非新建，而是位于一个成熟的社区中，为购房者提供了即时入住的可能性，无需等待新的建筑周期。
该项目不提供新建房屋的保证和最新建筑标准。虽然进行了翻新，但其基础结构和设施建设于1990年，这可能意味着与现代新建项目相比，其能源效率或某些技术特点有所不同。项目不提供独立的停车位，而是共享社区停车。
该房产适合寻求在成熟的西班牙海岸社区获得一处舒适居住空间的国际购房者。如果您计划在西班牙阳光充足的地区寻找一个全季都能享受的家，或者一个适合夏季度假和冬季避寒的地点，那么这个位置可能很合适。那些重视步行可达的海滩、商店和餐厅，并且喜欢方便出行至高尔夫球场或周边城镇的人士，会发现这里的便利性。该房产也适合希望获得独立生活空间但又不想承担新建项目等待期的购房者。已翻新的设施和成熟的社区使其成为一个无需大量前期投入即可享受地中海生活的选择。
该顶层公寓复式单位近期经过了翻新，包括对管道和电气系统进行了更新。房产的特点包括双层玻璃窗、嵌入式衣柜以及一个设备齐全的厨房，这表明了对居住舒适度和功能性的关注。尽管具体的材料和品牌未在数据中详细说明，但“最近翻新”的表述暗示了其内部状态良好，可立即入住。户外的覆盖露台提供了额外的生活空间，并享有花园景观。整体而言，其装修标准旨在提供一个现代且实用的居住环境，符合对便利生活的期望。
此顶层公寓复式单位的起价为330,000欧元。作为一处已完工的房产，它提供了即时入住的可能性。该单位拥有三间卧室和两间浴室，居住面积为122平方米。该价格反映了其在普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）地区的沿海位置以及房产已翻新的状态。价格变动和具体可用性取决于市场需求和现有库存，但其定位为中等价位的选择，尤其考虑到其面积和地点。
普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）是一个融合了城市便利与海岸生活方式的地区。该房产位于一个成熟的城市化社区内，距离海岸线和多个海滩仅几百米之遥。日常生活节奏紧凑而便利，步行即可到达超市、药店和餐饮场所。该区域拥有约38家餐厅和28家咖啡馆，满足日常社交和休闲需求。每月可享受约32个本地节假日，提供了丰富的文化体验。该区域适合那些偏好在生活设施齐全、交通便利的环境中居住的人群，特别是喜欢靠近海滩和进行户外活动的人士。
普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）是一个充满活力的区域，结合了海滨生活与完善的城市设施。该房产位于一个成熟的城市化社区，距离海滩仅283米，步行即可到达。步行范围内还有多家超市（240米）、药店（180米）以及大量的餐厅（38家）和咖啡馆（28家）。虽然项目本身坐落于一个城市化区域，但周边环境提供了宁静的居住氛围，同时又保证了便利的生活条件。居民可以轻松前往运动中心，如Palacio del Agua（0.6公里），或享受Mirador del Palmeral（1.3公里）的景观点。
该地图展示了房产在普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）的精确位置。通过地图可以直观地看到其与海岸线、主要海滩、商业中心、超市、药店以及几座高尔夫球场的空间关系。地图信息有助于理解该区域的城市布局和便利性，突显了房产在城市化环境中的核心地位，以及其便捷的交通和生活设施可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）位于奥里韦拉（Orihuela）市，距离托雷维耶哈（Torrevieja）镇约4公里。它地处阿利坎特省南部，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部的一个重要沿海社区。该区域周边有多个较大的城市，如穆尔西亚（Murcia，19公里）、埃尔切（Elche，30公里）和阿利坎特（Alicante，50公里）。这种地理位置使其成为连接这些区域的枢纽，既能享受沿海小镇的宁静，又能方便地前往大城市的商业、文化和交通设施。
该房产的地理位置提供了良好的便利性。距离普拉亚卡拉埃斯塔卡（Playa Cala Estaca）海滩仅283米，其他海滩如Cala Mosca（393米）和Playa Cala Cerrada（450米）也在步行距离内。日常购物非常方便，最近的超市仅240米，药店180米。对于高尔夫爱好者，主要的球场如Club de Golf Villamartín（3.3公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6公里）近在咫尺。国际交通方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约40公里，瓦伦西亚机场（VLC）约161公里。此外，该区域拥有15条公共交通线路和8个公交站点，便于前往周边地区。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）地区享有地中海温和的气候，平均年温在10°C至27°C之间，年平均气温为18.9°C。每年约有3,844小时的日照，使得该地区大部分时间阳光充足。游泳季节长达6个月，水温通常在20°C以上，非常适合进行水上活动。该地区海拔约23米，地势平坦，靠近海岸。虽然项目本身位于城市化区域，但其临近的海滩提供了与自然环境的接触机会，适宜进行海滨散步和放松。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产的地理位置极具吸引力，距离多个优质海滩仅几步之遥，包括普拉亚卡拉埃斯塔卡（Playa Cala Estaca，283米）、Cala Mosca（393米）和Playa Cala Cerrada（450米）。这些海滩通常符合蓝旗海滩的标准，提供良好的水质和设施。对于高尔夫爱好者，周边半径5公里内就有三座国际知名的锦标赛高尔夫球场：Club de Golf Villamartín（3.3公里）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.8公里）。此外，区域内设有体育中心，如Palacio del Agua（0.6公里），为居民提供多样的运动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
普拉亚弗拉门卡（Playa Flamenca）位于奥里韦拉（Orihuela）市，距离托雷维耶哈（Torrevieja）镇约4公里。它地处阿利坎特省南部，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）南部的一个重要沿海社区。该区域周边有多个较大的城市，如穆尔西亚（Murcia，19公里）、埃尔切（Elche，30公里）和阿利坎特（Alicante，50公里）。这种地理位置使其成为连接这些区域的枢纽，既能享受沿海小镇的宁静，又能方便地前往大城市的商业、文化和交通设施。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL062638
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域内的FLAMENCA SUN项目（起价€325,000）相比，该项目提供的三居室复式顶层公寓价格略高，但居住面积（122平方米）明显更大，且为已翻新状态。FLAMENCA SUN的具体数据未提供，但从价格上看，本案定价具有一定竞争力，尤其考虑到其面积和已完成的装修。其他更远或位于不同类型的项目，如ROJALES的OCEANIC APARTMENTS（起价€475,000）和DAYA NUEVA的NUEVA DAYA VILLA（起价€453,000），价格明显更高，且后者是别墅类型，表明本案在普拉亚弗拉门卡区域内，是性价比相对较高、面积较大的选择。该区域的海滨位置和成熟的社区配套，使其在整体科斯塔布兰卡南部市场中具有特定吸引力，尤其对于寻求便利生活和海滩可达性的购房者。
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