اكتشف هذا التاون هاوس القائم بغرفتي نوم الواقع في بلايا فلامينكا، أليكانتي. بسعر 240,000 يورو، يوفر هذا العقار مساحة معيشة تبلغ 80 م² على قطعة أرض مساحتها 45 م². بُني عام 1970 واكتمل مؤخرًا، وهو جاهز للسكن الفوري. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر المنزل قاعدة عملية للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلية مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تمثل هذه فرصة لاقتناء عقار في منطقة جيدة الاتصال في أوريويلا كوستا.
يقع هذا التاون هاوس في بلايا فلامينكا ضمن مجمع سكني ساحلي قائم. مقارنة بالمشاريع الجديدة القريبة مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (يبدأ من 227,000 يورو) التي توفر بناءً ومرافق حديثة، يمثل هذا العقار منزلًا قائمًا بسعر ثابت. مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER في توريفييا، التي تبدأ من 160,000 يورو و169,000 يورو على التوالي، هي عروض شقق، وتختلف في النوع وربما في مميزات المجمع. يضع سعر 240,000 يورو هذا التاون هاوس بغرفتي نوم في بلايا فلامينكا كخيار مميز للمشترين الباحثين عن عقار يشبه المنزل بمساحة خارجية خاصة، بدلًا من شقة، في موقع يوفر وصولًا ساحليًا فوريًا وراحة حضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في بلايا فلامينكا، وهي منطقة ساحلية نشطة جنوب توريفييا. يضمن موقعه الحضري تسهيل الوصول إلى المرافق، مما يجعل وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. القرب من البحر سمة مميزة، مع عدة شواطئ على بُعد خطوات قليلة سيرًا على الأقدام، مما يوفر اتصالًا مباشرًا بأسلوب الحياة المتوسطي.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن ساحلي بمساحة معيشة عملية. غرفتا النوم والحمّام الواحد، إلى جانب حديقة خاصة وتراس علوي، تلبي احتياجات من يقدّرون راحة الداخل والحياة في الهواء الطلق. حالته الجاهزة للسكن تعني انتقالًا سريعًا لمن يسعى للانتقال أو تأمين منزل لقضاء العطلات دون تأخير.
على الرغم من أن العقار اكتمل بناؤه عام 1970، إلا أنه يُقدَّم كعقار «جاهز للسكن»، مما يدل على أنه تمت صيانته وهو متاح للإشغال الفوري. هذا يعني عدم وجود مراحل بناء معلقة أو مواعيد إنجاز مستقبلية يجب مراعاتها، مما يتيح عملية شراء مباشرة للمشترين المهتمين.
لا يتمتع هذا العقار بضمان بناء جديد، لأنه بُني عام 1970. يوفر حمّامًا واحدًا فقط، وهو ما قد يتطلب تفكيرًا من العائلات الكبيرة أو من يفضلون مرافق متعددة. مساحة الأرض البالغة 45 م² توفر حديقة خاصة لكنها صغيرة المساحة، ولا يمكن التوسع الخارجي الواسع فيها.
هذا العقار مناسب جدًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات على الساحل الإسباني بتوفر فوري. إنه يجذب من يقدّرون الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ، مع خدمات أساسية مثل الصيدليات والسوبرماركتات على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وجود مسبح مشترك وشرفات خاصة يوفر فرصًا للتسلية مباشرة في المنزل. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعله قاعدة ملائمة. يوفر موقعه أيضًا الوصول إلى مدن إقليمية أكبر لرحلات يومية أو استكشاف ثقافي، بينما يوفر المناخ بيئة جذابة معظم أيام السنة.
يتميز هذا التاون هاوس المبني عام 1970 بمطبخ مفتوح ومنطقة معيشة وطعام واسعة تمتد إلى تراس. يضم العقار غرفتي نوم، مع غرفة النوم الرئيسية التي توفر تراسًا خاصًا. كما يوجد حمّام ضيوف. يُباع المنزل مفروشًا بالكامل، مما يبسّط عملية الانتقال. إضافة تراس علوي بمساحة 18 م² مع إطلالات على البحر وغرفة تخزين مخصصة تضيف مساحة معيشة عملية وإمكانية للاستمتاع بالمناخ الساحلي. يوفر المجمع السكني مسبحًا مشتركًا لاستخدام السكان.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر مطلوب ثابت قدره 240,000 يورو، بما يعكس طبيعته القائمة وموقعه. كعقار قائم، فإن هذا السعر ثابت ولا يشير إلى نقطة بداية للتفاوض أو نطاقًا سعريًا. توفر العقار فوري، نظرًا لحالته الجاهزة للسكن. يضع هذا التسعير العقار ضمن شريحة تنافسية للعقارات الساحلية في منطقة أليكانتي، لا سيما عند النظر إلى قربه من الشواطئ والخدمات.
تقدم بلايا فلامينكا بيئة حضرية نابضة بالحياة مباشرة على الساحل، جنوب توريفييا. إنها منطقة يُسهَّل فيها التعامل مع الحياة اليومية بتركيز عالٍ من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يمكن للسكان توقع أجواء ديناميكية، لا سيما خلال مواسم الذروة، مع العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي التي تسهم في مشهد محلي نابض. يقدم السوق هنا مجموعة متنوعة من السلع، مما يزيد من الراحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس ساحلية لطيفة. مع 32 عطلة رسمية محلية سنويًا، يحتفظ المجتمع المحلي بتقويم غني بالاحتفالات المحلية. النقل العام أيضًا راسخ مع 15 خطًا و8 محطات، مما يعزز الاتصال داخل المنطقة والمدن المحيطة.
توفر بلايا فلامينكا أسلوب حياة يتسم بالقرب من الساحل وإمكانية الوصول الحضري. مع شواطئ مثل بلايا كالا إستاكا على بُعد 283 مترًا فقط، يمكن للسكان الاستمتاع بالبحر المتوسط بسهولة. تتم تلبية الاحتياجات اليومية من خلال سوبرماركت يقع على بعد 240 مترًا من العقار وصيدلية على بعد 180 مترًا فقط. توفر المنطقة 38 مطعمًا و28 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يضمن تنوعًا في خيارات الطعام والتواصل الاجتماعي. لعشاق اللياقة البدنية، يمكن الوصول إلى مراكز رياضية مثل بالاسيو ديل أغوا ضمن 0.6 كم. البيئة ديناميكية، مع مرافق تدعم أسلوب حياة نشط ووصول سهل إلى الضروريات اليومية.
تبرز هذه الخريطة موقع بلايا فلامينكا ضمن أوريويلا كوستا، مع عرض وصولها المباشر إلى الساحل وقربها من شواطئ عديدة. توضح الخريطة الكثافة الحضرية للمرافق، بما في ذلك السوبرماركتات والصيدليات والمرافق الترفيهية، وكلها في متناول اليد. تشير الخريطة أيضًا إلى المسافة القريبة من ملاعب الجولف الرئيسية، مما يجعل المنطقة موقعًا مرغوبًا لكل من عشاق الشواطئ ولاعبي الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامينكا في موقع استراتيجي في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من الحدود مع منطقة مرسية. تقع على بعد حوالي 50 كم جنوب مدينة أليكانتي و19 كم من مدينة مرسية الأكبر. يوفر هذا الموقع توازنًا بين المعيشة الساحلية والوصول إلى مراكز حضرية كبيرة. بلدية أوريويلا، التي تنتمي إليها بلايا فلامينكا، هي جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، المعروفة بمناخها الجاذب وساحلها الشاسع، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الدوليين.
يقع هذا التاون هاوس في موقع ملائم مع خدمات أساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبرماركت (240 م) وصيدلية (180 م). عدة شواطئ، مثل بلايا كالا إستاكا، على بُعد أقل من 300 متر. لعشاق الجولف، ملاعب متعددة مثل نادي جولف فيلامارتين ضمن مسافة مستقيمة تبلغ 3.3 كم. يبعد العقار حوالي 40 كم عن مطار أليكانتي-إلش (ALC)، مما يوفر اتصالًا جويًا معقولًا. على الرغم من أنه ليس مباشرة على خط سكة حديد رئيسي، إلا أن محطة أوريويلا ميغيل إيرنانديز تبعد 0.9 كم. يدعم النقل العام بـ 15 خطًا و8 محطات في الجوار، مما يسهل السفر المحلي.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بلايا فلامينكا بمناخ متوسطي مع متوسطات درجات حرارة شهرية تتراوح بين 10 درجات مئوية و27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 6 أشهر، مع بقاء درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع يقارب 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا ساحلية لطيفة. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لكوستا بلانكا، مما يسهم في بيئة خارجية جذابة على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يضم الجوار المباشر لبلايا فلامينكا عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا (283 م)، وكالا موسكا (393 م)، وبلايا كالا سيرادا (450 م)، وكلها يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. لعشاق الجولف، يقع نادي جولف فيلامارتين الشهير على بعد 3.3 كم فقط، مع ملاعب أخرى مثل لاس رامبلاس وكامبوامور أيضًا على مسافة قصيرة. المرافق الترفيهية وفيرة، مع مراكز رياضية مثل بالاسيو ديل أغوا وCAF ضمن 0.7 كم. هذا التركز من المعالم الساحلية الطبيعية والمرافق الرياضية يدعم أسلوب حياة نشط وترفيهي.
المصدر: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL068754
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
EL
SL