גלו בית טורי ותיק עם 2 חדרי שינה הממוקם בפלאיה פלמנקה, אליקנטה. במחיר מבוקש של €240,000, נכס זה מציע 80 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 45 מ"ר. הנכס נבנה ב-1970, והוא מוכן לאכלוס מיידי. הבית ממוקם בסביבה עירונית תוססת ומספק בסיס פרקטי ליהנות מאורח החיים החופי, עם שירותים חיוניים במרחק הליכה. הצעה זו מהווה הזדמנות לרכוש נכס באזור מחובר היטב באוריאוולה קוסטה.
בית טורי זה בפלאיה פלמנקה ממוקם בשכונה מגודרת חופית ותיקה. בהשוואה לפרויקטים חדשים סמוכים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€227,000) המציעים בנייה ושירותים מודרניים, נכס זה מייצג בית קיים עם מחיר קבוע. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה, החל מ-€160,000 ו-€169,000 בהתאמה, הם הצעות של דירות, השונות בסוגן ועשויות להיות שונות גם במאפייני הקהילה. מחיר של €240,000 עבור בית טורי עם 2 חדרי שינה בפלאיה פלמנקה ממצב אותו כאופציה ייחודית עבור קונים המחפשים נכס דמוי בית עם שטח חוץ פרטי, ולא דירה, במיקום המציע גישה חופית מיידית ונוחות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בפלאיה פלמנקה, יישוב חוף פעיל מדרום לטורבייחה. מיקומו העירוני מבטיח נגישות נוחה לשירותים, ומציב את הקניות היומיומיות בהישג יד. הקרבה לים היא מאפיין מגדיר, עם מספר חופים במרחק הליכה קצר בלבד, המציעים חיבור ישיר לאורח החיים הים תיכוני.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות מגורים על החוף עם שטח מגורים פרקטי. שני חדרי השינה וחדר הרחצה, יחד עם גינה פרטית ומרפסת גג, מתאימים למי שמעריך גם נוחות פנימית וגם חיים בחוץ. מעמדו כנכס מוכן למגורים מאפשר מעבר מהיר למי שמעוניין להתמקם או להבטיח בית נופש ללא דיחוי.
אמנם הנכס הושלם ב-1970, אך הוא מוצג כ"מוכן למגורים", מה שמעיד על כך שהוא תוחזק וזמין לאכלוס מיידי. הדבר מעיד שאין שלבי בנייה עתידיים או תאריכי השלמה עתידיים שיש לקחת בחשבון, מה שמאפשר תהליך רכישה פשוט וישיר לקונים מעוניינים.
לנכס זה אין אחריות של בנייה חדשה, שכן הוא נבנה ב-1970. הוא כולל חדר רחצה אחד, דבר שעשוי לדרוש התחשבות עבור משפחות גדולות יותר או למי שמעדיף כמה חדרי רחצה. שטח המגרש של 45 מ"ר מספק גינה פרטית אך קומפקטית, והרחבה חיצונית נרחבת אינה אפשרית.
נכס זה מתאים מאוד ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע או בית נופש בחוף הספרדי עם זמינות מיידית. הוא פונה למי שמעריך נוחות עירונית וקרבה לחוף, כאשר שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים במרחק הליכה קצר. בריכת השחייה המשותפת ושטחי המרפסת הפרטיים מציעים הזדמנויות פנאי ישירות בבית. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצרה, מה שהופך אותו לבסיס נוח. מיקומו מציע גם גישה לערים אזוריות גדולות יותר לטיולים של יום או חקר תרבותי, בעוד שהאקלים מספק סביבה מזמינה במשך רוב השנה.
בית טורי זה, שנבנה ב-1970, כולל מטבח פתוח ואזור סלון-אוכל מרווח הנמשך אל מרפסת. הנכס כולל שני חדרי שינה, כאשר חדר השינה הראשי מציע מרפסת פרטית. ישנם גם שירותים לאורחים. הבית נמכר מרוהט במלואו, מה שמפשט את תהליך הכניסה. מרפסת הגג של 18 מ"ר עם נוף לים והמחסן הייעודי מוסיפים שטח מגורים פרקטי ופוטנציאל ליהנות מהאקלים החופי. הקומפלקס המגורים מציע בריכת שחייה משותפת לשימוש התושבים.
בית טורי זה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €240,000, המשקף את אופיו הוותיק ואת מיקומו. כנכס קיים (יד שנייה), מחיר זה קבוע ואינו מהווה נקודת פתיחה למשא ומתן או טווח. זמינות הנכס מיידית, בהתחשב במעמדו כמוכן למגורים. תמחור זה מציב אותו בפלח תחרותי עבור נכסים חופיים באזור אליקנטה, במיוחד לאור קרבתו לחופים ולשירותים.
פלאיה פלמנקה מציגה סביבה עירונית תוססת ישירות על החוף, מדרום לטורבייחה. זהו אזור שבו חיי היומיום מוקלים בזכות ריכוז גבוה של שירותים במרחק הליכה או רכיבה קצרה. התושבים יכולים לצפות לאווירה דינמית, במיוחד בעונות השיא, כאשר חנויות, מסעדות ובתי קפה רבים תורמים לסצנה המקומית התוססת. השוק באזור מציע מגוון סחורות, מה שמוסיף לנוחות. גובהו של האזור, 23 מטרים מעל פני הים, מספק טופוגרפיה חופית מתונה. עם 32 ימי חג ציבוריים מקומיים בשנה, הקהילה מקיימת לוח שנה עשיר של חגיגות מקומיות. התחבורה הציבורית מבוססת היטב עם 15 קווים ו-8 תחנות, המשפרים את הקישוריות בתוך היישוב ולערים הסובבות אותו.
פלאיה פלמנקה מציעה אורח חיים המאופיין בקרבה לחוף ונגישות עירונית. עם חופים כמו פלאיה קאלה אסטאקה במרחק 283 מטרים בלבד, התושבים יכולים בקלות ליהנות מהים התיכון. הצרכים היומיומיים מסופקים על ידי סופרמרקט הממוקם במרחק 240 מטרים מהנכס ובית מרקחת במרחק 180 מטרים בלבד. האזור מציע 38 מסעדות ו-28 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ, המבטיחים מגוון אפשרויות אוכל וחברה. לחובבי כושר, מרכזי ספורט כמו Palacio del Agua נגישים במרחק 0.6 ק"מ. הסביבה דינמית, עם שירותים התומכים באורח חיים פעיל וגישה קלה לצרכים יומיומיים.
מפה זו מדגישה את מיקומה של פלאיה פלמנקה בתוך אוריאוולה קוסטה, ומציגה את הגישה הישירה שלה לחוף ואת קרבתה לחופים רבים. היא ממחישה את הצפיפות העירונית של השירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני פנאי, כולם בהישג יד. המפה מציינת גם את המרחק הקצר למגרשי גולף מרכזיים, הממצבים את האזור כמיקום נחשק גם עבור חובבי חוף וגם עבור שחקני גולף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלאיה פלמנקה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, קרוב לגבול עם אזור מורסיה. היא ממוקמת במרחק של כ-50 ק"מ מדרום לעיר אליקנטה ו-19 ק"מ מהעיר הגדולה מורסיה. מיקום זה מציע איזון בין חיים על החוף לגישה למרכזים עירוניים משמעותיים. רשות אוריאוולה, שאליה שייכת פלאיה פלמנקה, היא חלק מאזור קוסטה בלנקה הרחב, הידוע באקלים האטרקטיבי ובקו החוף הנרחב שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור קונים בינלאומיים.
בית טורי זה ממוקם בנוחות עם שירותים חיוניים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (240 מ') ובית מרקחת (180 מ'). מספר חופים, כמו פלאיה קאלה אסטאקה, נמצאים במרחק של פחות מ-300 מטרים. לחובבי גולף, מספר מגרשים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק קו ישר של 3.3 ק"מ. הנכס נמצא במרחק של כ-40 ק"מ מנמל התעופה אליקנטה-אלשה (ALC), המציע קישוריות סבירה לטיסות. למרות שאינו ממוקם ישירות על קו רכבת ראשי, תחנת Orihuela Miguel Hernández נמצאת במרחק 0.9 ק"מ. התחבורה הציבורית נתמכת על ידי 15 קווים ו-8 תחנות בסביבה, המקלים על נסיעות מקומיות.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פלאיה פלמנקה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 6 חודשים, כאשר טמפרטורות המים נשארות מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה של כ-37 מטרים מעל פני הים, המציע תנאים חופיים נעימים. האזור נהנה משפע שמש, אופייני לקוסטה בלנקה, התורם לסביבת חוץ מזמינה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבתו המיידית של פלאיה פלמנקה ישנם מספר חופים, כולל פלאיה קאלה אסטאקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלאיה קאלה סראדה (450 מ'), כולם נגישים ברגל. לחובבי גולף, מועדון הגולף הנודע Club de Golf Villamartín נמצא במרחק 3.3 ק"מ בלבד, כאשר מגרשים אחרים כמו Las Ramblas ו-Campoamor נמצאים גם הם במרחק קצר. מתקני פנאי רבים זמינים, עם מרכזי ספורט כמו Palacio del Agua ו-CAF במרחק 0.7 ק"מ. ריכוז זה של אטרקציות חוף טבעיות ומתקני ספורט תומך באורח חיים פעיל ובפנאי.
מקור: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
מתון
Ref: VL068754
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
ID