立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはプラヤ・フラメンカの市街化された海岸エリアに位置し、都市の生活利便施設へ直接アクセスできます。この立地により、スーパーマーケットや薬局を含む日常生活に必要なサービスまで徒歩圏内であり、複数のビーチも数百メートル圏内にあります。周辺は住宅物件と地元の商業活動が混在する環境が特徴です。
この物件は実用的な暮らしのために設計されており、80平方メートルに2ベッドルームと2バスルームを備えています。独立した家事室と十分な収納スペースがあり、日常生活のニーズに対応します。主寝室には海の眺めを楽しめる専用バルコニーがあります。即入居可の状態であるため、海岸沿いの暮らしへのスムーズな移行を求める方にとって、すぐに入居が可能です。
この物件は新築ではなく、1970年に完成し、即入居可の状態で提供されています。これは建物およびその主要な設備が確立され機能していることを示し、即時使用に適しています。1970年代の建築は、この地域で歴史を持つ成熟した開発物件であることを示唆しています。
このタウンハウスには新築の要素や、最近の建築に典型的な現代的な省エネ性能評価はありません。提供されたデータには、共用プールや庭園などの設備は明記されていません。購入者は、記載されている距離が直線距離であり、実際の道路所要時間は異なる場合があることに注意してください。
この物件は、充実した生活利便施設を備えた海岸沿いの住まいを求める個人や小家族に適しています。複数のビーチが500メートル未満の距離にあり、海への近さを優先する方に最適です。都市型の立地により日常生活の必需品がすぐ手に入り、利便性と歩きやすさを重視する入居者に適しています。ゴルフを楽しむ方には、5km圏内に3つのゴルフ場があります。即時入居が可能なため、迅速な移住や、遅滞なく使用できるセカンドハウスを求める購入者にとって実用的な選択肢です。専用の駐車スペースがあることで、車所有者にとっての魅力も高まっています。
1970年建築のこのタウンハウスは、即入居可の状態が示すように、実用的な内装を備えています。2つのバスルームがあり、1つはシャワー、もう1つは浴槽付きで、異なる好みに対応しています。リビングにはガス暖炉と電気ヒーターがあり、温度管理の設備が示唆されますが、内装の具体的な素材詳細は提供されていません。独立した家事室が実用性を高めています。主寝室には海の眺めを楽しめる専用バルコニーがあります。物件は家具付きで売却されますが、素材や仕上げの仕様は建築当時の時代を反映しており、個人の好みに応じて更新できるしっかりとした基盤を提供しています。
このタウンハウスは229,900ユーロの固定価格で売り出されています。既存の住宅として、この価格はこの規模と立地の物件の現在の市場価値を反映しています。80平方メートルの居住面積と2ベッドルーム・2バスルームにより、プラヤ・フラメンカの物件市場における特定のセグメントに位置づけられます。即入居可の状態は、未完成物件に伴う待機期間なしに、この物件が即時購入・入居可能であることを示しています。
プラヤ・フラメンカは、生活利便施設がすぐに利用できる活気ある都市型の海岸体験を提供します。ここでの日常生活は、近くのスーパーマーケット（240m）や薬局（180m）への簡単なアクセスにより、買い物などが便利です。プラヤ・カラ・エスタカ（283m）やカラ・モスカ（393m）を含む複数のビーチが徒歩圏内にあり、海辺でのレジャーの機会を提供します。このエリアは15路線8停留所の公共交通機関が充実しており、地元の移動には車がなくても便利です。車を好む方のために、物件には専用駐車スペースが付いています。食事の選択肢も豊富で、2km以内に38軒のレストランがあり、活気ある社交環境に貢献しています。トルレビエハ（4km）などの大きな町への近さは、ショッピング、エンターテインメント、サービスのさらなる選択肢を提供します。
プラヤ・フラメンカは海への近さと生活利便施設の集中で特徴づけられる海岸沿いの住宅地です。環境はプラヤ・カラ・エスタカ（283m）やカラ・モスカ（393m）を含む多数のビーチが近くにあり、アクティブなライフスタイルを支えています。日常の必需品は地元のスーパーマーケット（240m）と薬局（180m）で賄え、どちらも徒歩圏内です。レクリエーション施設も利用可能で、パラシオ・デル・アグアのようなスポーツセンターがわずか0.6km先にあります。このエリアの海抜23メートルという標高は、大きな傾斜のない快適な環境を提供します。気候は月平均気温が10〜27℃の範囲で、年の大半において屋外アクティビティを支えています。
この地図は、オリウエラ・コスタ内のプラヤ・フラメンカの位置を強調し、その海岸立地と生活利便施設への近さを示しています。この立地は、密集した都市サービスのネットワークとアクセスしやすい複数のビーチが特徴です。ゴルフ場や近くの町を含む主要な関心地点も示されており、物件周辺の空間的な状況を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プラヤ・フラメンカはアリカンテ県の南部、オリウエラ・コスタ地域の一部に位置しています。充実したサービスを提供するより大きな海岸都市トルレビエハの南約4kmにあります。この立地は、ムルシア（19km）やエルチェ（30km）、さらに遠くアリカンテ市（50km）など、他の重要な地域中心地への合理的な近さの中にあります。この位置づけは、海岸町の身近な利便性と、バレンシア州の広範なインフラや文化とのバランスをもたらします。
このタウンハウスは地元の生活利便施設へのアクセスが便利で、スーパーマーケットは240メートル、薬局は180メートル先にあります。プラヤ・カラ・エスタカなどの複数のビーチは300メートル圏内です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが約3.3km先にあります。物件はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）から約40kmの位置にあり、車での移動時間は直線距離が示すより長くなるのが通常です。公共交通機関も利用可能で、周辺に15路線8停留所が確認されており、地域内の移動性を高めています。車でのアクセスは専用の駐車スペースによって容易になっています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この立地は地中海性気候に恵まれ、年平均気温は約18.9℃、月平均気温は10℃から27℃の範囲です。海水浴のシーズンは通常6ヶ月間続き、水温は20℃を下回りません。プラヤ・フラメンカは海抜23メートルの位置にあり、穏やかな海岸気候に寄与しています。このエリアはコスタ・ブランカ地域に特徴的な豊かな日差しに恵まれ、年間を通じて屋外志向のライフスタイルを支えています。近くのビーチは自然のレクリエーションスペースを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺には複数のビーチがあり、プラヤ・カラ・エスタカはわずか283メートル先、続いてカラ・モスカ（393m）とプラヤ・カラ・セラーダ（450m）があります。これらのビーチは海辺の楽しみのためのアクセスしやすい選択肢を提供します。ゴルフ愛好家にとって、この物件は複数のゴルフ場に近い好都合な位置にあります：クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.3km）、クラブ・デ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.8km）。スポーツ施設も近く、パラシオ・デル・アグア（0.6km）やCAF - Centro de acondicionamiento físico（0.7km）があり、身体活動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
やや傾斜
Ref: VL800299
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルレビェハのAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERなど、近くのマンション開発物件（それぞれ最低販売価格160,000ユーロと169,000ユーロ）と比較すると、このタウンハウスは229,900ユーロで売り出されています。この価格帯は、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（最低販売価格227,000ユーロ）など、この地域の新築物件の下限よりわずかに高いものの、好立地の海岸エリアにある確立された物件を提供します。新築物件は現代的なデザインを提供する一方で、この既存のタウンハウスは即時の入手可能性と実際の近隣の雰囲気を提供します。ビーチや生活利便施設へのアクセスの良さで知られるプラヤ・フラメンカでの位置は、より内陸にある物件との差別化要素です。専用駐車スペースと海の眺めが付いていることが、地元市場での主な差別化ポイントです。
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