Овај двоспратни градски куће, потпуно реновиран, налази се у мирном стамбеном подручју Оријуела Коста, Аликанте. Пројекат нуди модеран дизајн и функционалан распоред, спреман за усељење. Са близином обале и свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, ова некретнина представља практичан избор за стално или повремено боравиште, комбинујући удобност са приступачношћу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Оријуела Коста пружа директан приступ приобалју, смештен у урбаном окружењу са објектима на дохват руке. Близина плажа попут Кала Моска, као и лак приступ локалним продавницама и услугама, чине ово подручје погодним за свакодневни живот, иако је удаљеност од већих аеродрома значајна.
Овај градски куће задовољава потребе за животним простором који је функционалан и добро одржаван. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за породицу или госте. Тераса и приватни врт додају вредност, пружајући спољашње просторе за одмор, што је често кључни фактор за купце који траже удобност и функционалност.
Иако је ова некретнина описана као „спремна за усељење“, подаци указују на то да је у потпуности реновирана, а не новоизграђена. Ово подразумева да су обављени радови на модернизацији и побољшању постојеће структуре. Детаљи о фази изградње су важни за разумевање тренутног стања и могућих будућих одржавања.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих просторија, иако је лоциран близу обале. Док постоји заједнички базен, приватни базен није предвиђен. Значајна удаљеност од најближег главног аеродрома може бити рестриктиван фактор за честа путовања. Такође, локација је у урбаном подручју, што може подразумевати одређени ниво буке.
Ref: VL525428
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски куће је погодан за појединце или породице који траже стално пребивалиште или дом за одмор на подручју са развијеном инфраструктуром и близином обале. Особе које цене лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и апотека, а при томе желе да имају могућност шетње до плаже, пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође, одговара онима који желе да купе намештену некретнину и уселе се без додатних напора око реновирања или опремања. Купци који планирају да користе некретнину као базу за истраживање околине, укључујући голф терене и марине, такође ће имати користи од ове локације. Међутим, за оне којима је кључна директна близина великог аеродрома или преферирају потпуну тишину удаљену од урбаног насеља, ова опција можда неће бити најбољи избор.
Некретнина је прошла кроз потпуно реновирање, што имплицира модернизацију и побољшање постојећег стања. Подаци указују на „модеран и функционалан дизајн“, као и да је „у одличном стању, спреман за усељење“. Описани елементи попут комплетно опремљене кухиње са модерним уређајима, купатила са туш кабином и клима уређаја у спаваћим собама, сугеришу висок стандард завршних радова. Укључивање посебне просторије за веш такође доприноси функционалности. Продаја укључује намештај, што значи да је завршни ниво детаља већ постигнут. Поред тога, припада добро одржаваном стамбеном комплексу са заједничким базеном, што указује на пажњу посвећену одржавању и квалитету заједничких простора.
Тренутна цена овог градског куће износи 288.000 €. С обзиром на 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 82 м², цена по квадратном метру износи приближно 3.512 €. Некретнина је у потпуности реновирана и спремна за усељење, што обично оправдава вишу цену у поређењу са објектима који захтевају додатна улагања. Упоредни пројекти у региону, попут OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €) и NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €), сугеришу да се ова цена налази у доњем или средњем опсегу за реновиране и добро позициониране објекте, али се мора узети у обзир да су ти поређени објекти различитог типа и величине.
Живот у овом градском куће у Оријуела Коста означава свакодневну рутину у урбаном, али мирном окружењу, са приступом плажи на само неколико минута хода. Близина продавница (128 м), апотека (52 м) и различитих ресторана (49 у радијусу од 2 км) омогућава лак приступ основним потребама и погодностима. Устајање и одлазак на посао или у шетњу до плаже је олакшано због добрe пешачке и бициклистичке доступности. Вече може бити резервисано за опуштање на јужно оријентисаној тераси, користећи пријатну климу. Пошто је кућа продата намештена (осим личних предмета), пресељење је једноставно. Коришћење заједничког базена у оквиру стамбеног комплекса додаје опције за рекреацију и друштвене активности, посебно током топлијих месеци.
Живот у овом подручју Оријуела Коста нуди медитерански начин живота са погодностима урбаног насеља. Близина плажа, као што је Кала Моска удаљена само 410 метара, омогућава лак приступ мору и активностима на отвореном. За свакодневне потребе, супермаркет је на 128 метара, а апотека на 52 метра, што елиминише потребу за дугим путовањима. У радијусу од 2 километра налази се 49 ресторана, 17 кафића и 7 банака, пружајући богат избор угоститељских и финансијских услуга. Постојање 50 аутобуских стајалишта и 8 линија јавног превоза у близини указује на добру повезаност. За љубитеље голфа, клубови попут Villamartín Golf су удаљени око 3.1 км. Укупна висина локације од 20 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу без екстремних услова.
Карта приказује локацију овог градског куће у Оријуела Коста, на источној обали Шпаније. Истиче се близина обале, плажа и разноврсних садржаја, као и повезаност са оближњим градовима и голф теренима. Ово пружа визуелни преглед предности живота у овом подручју.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај градски куће је стратешки лоциран у Оријуела Коста, у покрајини Аликанте, која је део ширег региона Валенсије. Налази се у близини неколико већих градова: Мурсија је удаљена 35 км, Картахена 39 км, а Елче 41 км. Ова близина омогућава лак приступ већим градским центрима за културне, комерцијалне и административне потребе, док истовремено нуди предности живота у мирнијем приморском насељу. Положај у овој зони је погодан за истраживање како обале тако и унутрашњости, спајајући урбани комфор са приморском лепотом.
Ова локација нуди одличну приступачност локалним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 128 метара, а апотека 52 метра, што чини свакодневну куповину изузетно лаком. Најближа плажа, Cala Mosca, налази се на 410 метара, а друге плаже попут Playa Cala Estaca (456 м) и Playa Cala Cerrada (669 м) су такође на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, Club de Golf Villamartín је удаљен 3.1 км, док су други голф клубови такође у близини. Постоје и пунктови за пуњење електричних возила на 213 метара. Удаљеност од аеродрома Alicante-Elche (ALC) је око 42 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ, док су аеродроми у Валенсији (174 км) и Малаги (362 км) знатно удаљенији. Близина великих градова попут Мурсије (35 км) и Картахене (39 км) додатно побољшава општу приступачност регионалним центрима.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Оријуела Коста ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C и минималним температурама које ретко падају испод 10°C током зиме. Са око 3,844 сунчаних сати годишње, регион нуди значајну количину сунца током целе године, што продужава период за активности на отвореном. Пливање у мору је пријатно током око 6 месеци, јер температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на 20 метара надморске висине, са благим нагибом од 4.0% ка плажи, обезбеђује угодно окружење без екстремних климатских услова. Регион има 32 локална празника годишње, што указује на богату културну понуду и могућности за учешће у локалним догађајима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација је посебно атрактивна због близине неколико плажа које често носе Плаву заставу. Cala Mosca (410 м), Playa Cala Estaca (456 м) и Playa Cala Cerrada (669 м) су на пешачкој удаљености, пружајући лак приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, подручје је добро снабдевено са три истакнута голф терена: Club de Golf Villamartín (3.1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.7 км). Спортске активности нису ограничене само на голф; у близини се налазе и спортски центри попут Villamartin Golf (3.2 км). Поред тога, стамбени комплекс поседује заједнички базен, а у близини се налазе и јавни базени попут Costa Marina (2.6 км), што додатно обогаћује рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Упоређујући овај пројекат са другим понудама у региону, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) и NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од 380.000 €), овај реновирани градски куће у Оријуела Коста истиче се својом тренутном ценом од 288.000 €. Иако су поређени објекти различитог типа (апартмани и виле), ова цена позиционира некретнину као конкурентну, посебно имајући у виду да је спремна за усељење и делимично реновирана. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) је такође у сличном ценовном рангу, али се ова опција у Оријуела Коста може истаћи због директне близине плажи и урбаних садржаја на пешачкој удаљености. За разлику од новоизграђених станова или вила, ова некретнина нуди предност већ успостављеног окружења са постојећом инфраструктуром и заједницом, што може бити привлачно купцима који желе да избегну дуге периоде изградње и први пут се прилагоде новом окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
