يقع هذا التاون هاوس في بلايا فلامنكا بأليكانتي، وهو مشروع سكني مكتمل يمثل فرصة سكنية في منطقة ساحلية شهيرة. يحتوي على 3 غرف نوم و3 حمامات بمساحة سكنية تبلغ 73 متر مربع. يقع المشروع في بيئة حضرية قريبة من البحر والمرافق اليومية الأساسية، مما يوفر إمكانية الوصول المشي إلى العديد من الخدمات والشواطئ القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بلايا فلامنكا، وهي منطقة ساحلية ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. يتميز بموقعه المباشر بالقرب من البحر، حيث تقع أقرب الشواطئ على مسافة تقل عن 300 متر. المنطقة حضرية مع توفر المرافق الأساسية في نطاق المشي
يوفر التاون هاوس مساحة سكنية مناسبة للأسر أو الأفراد الباحثين عن سكن قريب من البحر. توفر الغرف الثلاث والحمامات الثلاثة راحة للسكن الدائم أو الاستخدام كمنزل عطلات. وجود المرافق القريبة يجعل الحياة اليومية عملية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة
المشروع مكتمل منذ عام 1970، مما يعني أنه متاح للانتقال الفوري. كونه مشروعاً قائماً يسمح للمشترين برؤية الحالة الفعلية للمبنى والمنطقة المحيطة قبل الشراء، مما يقلل من عدم اليقين المرتبط بالمشاريع تحت الإنشاء
المشروع لا يوفر مساحات إضافية للتوسع المستقبلي نظراً لمساحة الأرض المحدودة. كما أن عمر البناء يعني أن التجهيزات الداخلية قد لا تتوافق مع المعايير الحديثة للكفاءة الطاقية. لا يوجد مسبح خاص بالممتلكات، بل مسبح مشترك فقط
هذا المشروع يناسب الأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل عطلات قريب من البحر بتكلفة معقولة. يناسب أيضاً المستثمرين الباحثين عن عقارات في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تأجيرها. يمكن أن يكون خياراً جيداً للأشخاص الذين يحبون نمط الحياة الساحلي مع الرغبة في البقاء قريبين من المرافق اليومية دون الحاجة للتنقل بالسيارة دائماً. يناسب أيضاً من يفضلون المناطق الحضرية المختلطة بين السكان المحليين والسياح
بناءً على البيانات المتاحة، يحتوي المشروع على أرضيات خشبية وتجهيزات حديثة في المطبخ بما في ذلك موقد induction. الحمامات مجهزة بطريقة عصرية مع دش وأثاث حمام. يحتوي المشروع على شرفة خاصة وغرفة تخزين في الطابق السفلي، مما يوفر مساحة إضافية يمكن استخدامها حسب الحاجة. المبنى مزود بتكييف هواء مركزي وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام
يبدأ سعر المشروع من 285,000 يورو، مما يمثل نقطة دخول معقولة نسبياً لسوق العقارات في المنطقة الساحلية. يجب مراعاة أن السعر قد يتغير بناءً على حالة السوق الحالية والمفاوضات. مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة مثل FLAMENCA SUN الذي يبدأ من 325,000 يورو، يقدم هذا المشروع خياراً أكثر اقتصادية
الحياة في بلايا فلامنكا تدور حول نمط حياة ساحلي هادئ نسبياً مع توفر جميع الخدمات الأساسية. يمكن للمقيمين المشي إلى الشاطئ في بضع دقائق، والوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على بعد مسافات قصيرة. المنطقة توازن بين السياحة والحياة المحلية، حيث تحافظ على نشاطها خلال معظم أشهر السنة. يمكن الوصول إلى المراكز الرياضية والترفيهية القريبة بسهولة، مما يجعلها مناسبة لنمط حياة نشط قرب البحر
يقع المشروع في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول المشي إلى العديد من المرافق. يوجد 38 مطعماً و28 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى 16 صيدلية و18 مصرفاً. توفر 8 محطات حافلات و15 خط حافلات خيارات نقل عام كافية. تقع محطة قطار أوريويلا ميغيل هرنانديز على مسافة 0.9 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة بالقطار
يظهر المشروع في قلب بلايا فلامنكا، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. الخريطة توضح القرب من عدة شواطئ والمناطق التجارية والترفيهية القريبة، مما يعكس الطبيعة المختلطة للمنطقة بين السكن والسياحة
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بلايا فلامنكا على بعد 4 كم جنوب مدينة توريفيخا، ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. المنطقة جزء من ما يعرف باسم كوستا بلانكا، وتتميز بموقعها بين المدن الكبرى حيث تبعد 19 كم عن مرسية (462,979 نسمة)، 30 كم عن إلتشه (234,765 نسمة)، و50 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعلها منطقة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية الكبرى
تتوفر الشواطئ على مسافة قريبة جداً، مع Playa Cala Estaca على بعد 283 متر فقط. يوجد سوبر ماركت على بعد 240 متر وصيدلية على بعد 180 متر، مما يجعل المشتريات اليومية سهلة. تقع ثلاثة ملاعب جولف شهيرة على مسافة تتراوح بين 3.3 و4.8 كم، مما يجعلها خياراً مناسباً لعشاق الجولف. يقع المستشفى الأقرب على مسافة 9.7 كم، بينما يبعد مطار أليكانت إلتشه حوالي 40 كم
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بلايا فلامنكا بشتاء معتدل وصيف دافئ، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,844 ساعة شمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يرتفع الموقع 37 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة وتخفيفاً من الرطوبة في الصيف
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، بما في ذلك Playa Cala Estaca (283 متر)، Cala Mosca (393 متر)، وPlaya Cala Cerrada (450 متر). توفر هذه الشواطئ إمكانيات للسباحة والاسترخاء تحت الشمس. تقع ثلاثة ملاعب جولف شهيرة على مسافة قريبة: Club de Golf Villamartín (3.3 كم)، Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم)، وReal Club de Golf Campoamor (4.8 كم). يتوفر أيضاً مركز رياضي مائي (Palacio del Agua) على بعد 0.6 كم ومرافق رياضية أخرى قريبة
المصدر: OpenStreetMap
تقع بلايا فلامنكا على بعد 4 كم جنوب مدينة توريفيخا، ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. المنطقة جزء من ما يعرف باسم كوستا بلانكا، وتتميز بموقعها بين المدن الكبرى حيث تبعد 19 كم عن مرسية (462,979 نسمة)، 30 كم عن إلتشه (234,765 نسمة)، و50 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعلها منطقة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية الكبرى
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL768335
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بلايا فلامنكا تتميز بموقعها بين المناطق السياحية الشهيرة مثل توريفيخا وأوريويلا كوستا. مقارنة بمناطق مثل لا مانغا أو مار مينور، تقدم بلايا فلامنكا توازناً أفضل بين الحياة السياحية والخدمات الحضرية. أسعار العقارات هنا أقل بشكل ملحوظ من المناطق الساحلية الفاخرة مثل بينسكوب أو ميلاس بالاس، مما يجعلها خياراً جذاباً للمشتريين الباحثين عن قيمة. المنطقة تتميز أيضاً بالقرب من مطار أليكانت (40 كم) مقارنة بالمناطق الجنوبية التي تكون أبعد عن المطارات الرئيسية. وجود 3 ملاعب جولف شهيرة قريبة يمنحها ميزة إضافية مقارنة بالمناطق الساحلية الأقل تطوراً
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID