טאונהאוס בן 3 חדרי שינה הממוקם בפלאיה פלמנקה, אליקנטה, במרחק הליכה קצר מהחוף. הנכס בנוי על שטח של 73 מטר רבוע עם חצר פרטית של 85 מטר רבוע. הבניין הושלם בשנת 1970 ומציע דירה מרווחת עם שלושה חדרי אמבטיה ומרתף רב-תכליתי. המיקום מספק גישה נוחה למתקנים אורבניים ולחופי הים הסמוכים, ומתאים למגורים קבועים או כבית חופשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור אורבני מפותח בפלאיה פלמנקה, בקרבת מתקנים חיוניים וחופי ים. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה רגלית לסופרמרקט, בית מרקחת, מסעדות ובתי קפה. האזור מאופיין בתשתית מפותחת הכוללת 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס בקרבת מקום.
הטאונהאוס מספק פתרון דיור עבור משפחות או זוגות המחפשים מגורים קבועים או בית חופשה. שלושת חדרי השינה והמרתף הרב-תכליתי מציעים מרחב מחיה גמיש. קרבתם של שלושה מגרשי גולף במרחק של פחות מ-5 קילומטרים מועילה לחובבי ספורט ופנאי.
הפרויקט הושלם בשנת 1970 ונמצא כיום במצב שמור ומוכן לאכלוס מיידי. כטאונהאוס בנוי, אין תכנון בנייה עתידי או פיתוח נוסף. הנכס כולל מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה משותפת וחניה פרטית במוסך, המספקים את כל הצרכים הבסיסיים לדיור נוחה.
הנכס לא כולל נוף פנורמי לים או הרים בשל מיקומו באזור אורבני. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה עומד על כ-40 קילומטרים, הדורשים תכנון מראש לנסיעות. אין פארקים גדולים או שטחים ירוקים נרחבים בקרבת מקום, ובית החולים הקרוב נמצא במרחק של 9.7 קילומטרים.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות דיור קבוע או בית חופשה בסביבה אורבנית נוחה. עבור זוגות פעילים, הקרבה למגרשי הגולף ולמתקני הספורט באזור מציעה מגוון פעילויות פנאי. משקיעים המחפשים נכס במיקום קבוע עם פוטנציאל השכרה ייהנו מהביקוש הגבוה לנכסים בקרבת הים באזור אליקנטה. גם גמלאים המחפשים איכות חיים טובה עם גישה קלה לשירותים ולתחבורה ציבורית ימצאו בנכס זה פתרון מתאים לצרכיהם.
הנכס כולל מטבח אמריקאי מודרני עם כיריים השראה ושולחן עבודה מעץ, המספק פתרון מעשי לחיי יומיום. רצפות העץ בחלקים מסוימים של הבית מוסיפות חמימות ואיכות לחלל המחיה. חדר האמבטיה המודרני כולל מקלחת ויחידת רחצה, עם גימורים איכותיים. המרתף הרב-תכליתי עם קירות בטון מציע אפשרויות אחסון נרחבות או חלל לפעילויות נוספות כמו חדר כושר או חדר משחקים. מערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזי מבטיחות נוחות בכל עונות השנה.
הטאונהאוס מוצע למכירה במחיר התחלתי של €285,000, המשקף את הערך הממוצע באזור פלאיה פלמנקה. המחיר כולל את הנכס המרוהט במלואו עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו FLAMENCA SUN (החל מ-€325,000), הנכס הנוכחי מציע ערך תחרותי עם מיקום מעולה בקרבת מתקנים וחופים.
החיים בפלאיה פלמנקה מתאפיינים בקצב חיים נוח עם גישה קלה לשירותים ופנאי. בבוקר, ניתן ללכת לקניות בסופרמרקט הסמוך (240 מטרים) או ליהנות מקפה באחד מבתי הקפה המקומיים. המרחק הקצר לחופים מאפשר טיולים יומיים לים, במיוחד לפלאיה קאלה אסטקה הסמוכה (283 מטרים). בשעות אחר הצהריים, הטמפרטורות הנוחות מאפשרות פעילויות חוצות בטרסה הפרטית או בבריכה המשותפת. בערב, ניתן ליהנות ממגוון מסעדות בקרבת מקום או לבקר במרכז הקניות זניה בולוואר הסמוך. הקהילה הבינלאומית באזור יוצרת אווירה מגוונת עם השפעות תרבותיות מרובות.
הנכס ממוקם באזור אורבני צפוף עם תשתית מפותחת הכוללת גישה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה קצר נמצאים 38 מסעדות, 7 בתי ספר, 16 בתי מרקחת, 18 בנקים ו-28 בתי קפה, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. תחנת הרכבת אוריאולה מיגל ארננדס נמצאת במרחק של 0.9 קילומטרים בלבד, המאפשרת גישה נוחה לתחבורה ציבורית. במרחק של 0.6 קילומטרים נמצא מרכז הספורט פלאסיו דל אגואה, ובמרחק 1.2 קילומטרים מתקן הספורט העירוני, המציעים אפשרויות פנאי ובריאות לתושבים.
המפה מציגה את מיקום הנכס בפלאיה פלמנקה, בסמוך לחופים ולמתקנים העיקריים. ניתן לראות את הקרבה לשלושת החופים, מרכזי הקניות ומגרשי הגולף. המיקום האסטרטגי מספק גישה נוחה לכל השירותים החשובים תוך שמירה על אופי קהילתי נעים. כמו כן בולטים קווי התחבורה הציבורית המקשרים את האזור לטורבייחה ולערים אחרות בסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלאיה פלמנקה ממוקמת במחוז אוריאולה, כ-4 קילומטרים דרומית לטורבייחה, בפרובינציית אליקנטה. האזור הוא חלק מחוף אוריאולה קוסטה, המושך תיירים ותושבים בינלאומיים רבים. בהשוואה לערים הגדולות באזור, פלאיה פלמנקה מציעה איזון בין אופי אורבני לאווירה חופית. האזור מחובר היטב לערים הגדולות: מורסיה (19 קילומטרים), אלצ'ה (30 קילומטרים) ואליקנטה (50 קילומטרים), המספקות גישה לשירותים ובידור נוספים.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה: פלאיה קאלה אסטקה (283 מטרים), קאלה מוסקה (393 מטרים) ופלאיה קאלה סראדה (450 מטרים). מרכז העיר טורבייחה נמצא במרחק של כ-4 קילומטרים, והערים הגדולות מורסיה (19 קילומטרים), אלצ'ה (30 קילומטרים) ואליקנטה (50 קילומטרים) נגישות בנסיעה קצרה. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-40 קילומטרים, כ-40 דקות נסיעה. שלושת מגרשי הגולף הקרובים - וילמרטין (3.3 קילומטרים), לאס ראמבלאס (4.6 קילומטרים) וקמפואמור (4.8 קילומטרים) - מציעים אפשרויות ספורט במרחק נסיעה קצר.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מ-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, המבטיחות אקלים נעים ברוב ימות השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, עם טווח של 10-27°C במהלך השנה. עונת השחייה אורכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 37 מטרים מעל פני הים, באזור מישורי ללא שיפועים משמעותיים, המאפשר ניוד נוח בסביבה. 32 חגים מקומיים במהלך השנה מספקים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
שלושת החופים הקרובים - פלאיה קאלה אסטקה, קאלה מוסקה ופלאיה קאלה סראדה - מציעים גישה קלה לים התיכון ולפעילויות ימיות. בריכת השחייה המשותפת בקומפלקס מספקת אפשרות נוחה לרחצה והנאה ללא צורך לצאת מהמתחם. שלושת מגרשי הגולף הסמוכים - וילמרטין, לאס ראמבלאס וקמפואמור - מציעים מגוון אפשרויות לשחקני גולף בכל הרמות. מרכזי הספורט פלאסיו דל אגואה (0.6 קילומטרים), סי.אי.אף. - סנטרו דה אקונדיסיונמיינטו פיסיקו (0.7 קילומטרים) והפולידפורטיבו העירוני (1.2 קילומטרים) מספקים מתקני כושר וספורט מגוונים לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
פלאיה פלמנקה ממוקמת במחוז אוריאולה, כ-4 קילומטרים דרומית לטורבייחה, בפרובינציית אליקנטה. האזור הוא חלק מחוף אוריאולה קוסטה, המושך תיירים ותושבים בינלאומיים רבים. בהשוואה לערים הגדולות באזור, פלאיה פלמנקה מציעה איזון בין אופי אורבני לאווירה חופית. האזור מחובר היטב לערים הגדולות: מורסיה (19 קילומטרים), אלצ'ה (30 קילומטרים) ואליקנטה (50 קילומטרים), המספקות גישה לשירותים ובידור נוספים.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL768335
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, טאונהאוס זה בפלאיה פלמנקה מציע ערך מעולה תמורת המחיר של €285,000. פרויקט FLAMENCA SUN הסמוך באותו אזור מציע יחידות דומות החל מ-€325,000, הגבוה בכ-14% מהמחיר הנוכחי. באזורים כמו רוחאלס, שם ממוקם פרויקט OCEANIC APARTMENTS (מחיר התחלתי €475,000), המחירים גבוהים באופן ניכר עקב המיקום היוקרתי יותר. בדאיה נואבה, פרויקט NUEVA DAYA VILLA מציע וילות החל מ-€388,000, המשקף ערך גבוה יותר בגלל היותן וילות צמודות קרקע. הטאונהאוס בפלאיה פלמנקה מספק איזון בין מחיר סביר לאיכות חיים טובה בזכות קרבתו לים, למתקנים ולמסעדות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID