Questa villa a schiera si trova a Playa Flamenca, situata sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitativa di 73 m² su un lotto di 85 m². L'anno di costruzione è circa il 1970. La posizione offre accesso diretto alla vita costiera mediterranea, con spiagge a breve distanza a piedi. Si trova in un ambiente urbano con varie strutture nelle vicinanze, inclusi supermercati, farmacie e ristoranti. La proprietà è completamente arredata e dispone di aria condizionata, riscaldamento centrale e garage privato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Playa Flamenca, una località costiera sulla Costa Orihuela, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja. La posizione offre un accesso diretto al Mar Mediterraneo, con diverse spiagge entro 450 metri di distanza. Il lotto è situato in un quartiere urbano con un'ampia gamma di servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'edilizia è costituita prevalentemente da bassi edifici, che garantiscono un carattere aperto e accesso diretto alle strutture locali.
Questa villa a schiera è adatta per residenti che cercano spazio abitativo pratico con accesso diretto sia alla spiaggia che ai servizi quotidiani. Con tre camere da letto e tre bagni, la proprietà offre spazio sufficiente per una piccola famiglia, coppie o come casa vacanza per ospiti. La superficie compatta di 73 m² si presta a un'abitazione efficiente con spazi esterni a bassa manutenzione. La presenza di una cantina offre funzionalità aggiuntive per ripostiglio o uso multifunzionale.
La proprietà è stata completata circa nel 1970, il che significa che si tratta di un progetto completamente realizzato senza rischi costruttivi o tempi di attesa. Essendo una proprietà più datata, lo stato strutturale è stabile e eventuali problemi di gioventù della costruzione sono già emersi e risolti nel corso degli anni. La disponibilità immediata significa che la proprietà può essere occupata subito senza ritardi dovuti a processi edilizi. Il progetto si trova in un quartiere maturo dove infrastrutture e ambiente sono completamente sviluppati.
Questa villa a schiera non offre vista mare dalle aree abitative. La superficie abitativa di 73 m² è limitata, il che significa che c'è poco spazio per famiglie più numerose o per ampie possibilità di intrattenimento interno. Non è presente una piscina privata, ma c'è accesso a una piscina condivisa. Il parcheggio è limitato al garage, senza spazi parcheggio aggiuntivi sul terreno. Gli anni di costruzione circa del 1970 implicano che non tutte le moderne tecniche costruttive e standard di isolamento sono applicati.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una seconda casa pratica in un ambiente dove la vita si svolge principalmente all'aperto. La combinazione di vicinanza alla spiaggia e servizi urbani la rende adatta per acquirenti che apprezzano uno stile di vita attivo con sia svago che comodità quotidiane a portata di mano. Per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere parzialmente o permanentemente in Spagna, la proprietà offre spazio sufficiente senza troppa manutenzione. Investitori che cercano un accesso economico al mercato immobiliare della Costa Blanca apprezzeranno il valore di una proprietà completamente attrezzata in una località costiera consolidata. Adatta anche per appassionati di golf, data la vicinanza a diversi campi da golf prestigiosi entro 5 chilometri. La posizione è meno adatta per persone che cercano tranquillità e isolamento, dato che Playa Flamenca è una località costiera vivace con attività turiche per la maggior parte dell'anno.
La proprietà presenta pavimenti in legno che aggiungono calore e carattere agli spazi abitativi. I bagni sono moderni con doccia e moderni mobili da bagno, che indicano ristrutturazioni o manutenzioni recenti. La cucina è attrezzata con piano cottura a induzione e piani di lavoro in legno, che combinano funzionalità con un aspetto naturale. L'aria condizionata e il riscaldamento centrale garantiscono un clima interno confortevole durante tutto l'anno, essenziale nelle estati mediterranee e nei miti inverni. La presenza di una lavanderia separata dalla cucina aumenta la praticità d'uso. La costruzione di circa il 1970 implica metodi costruttivi tradizionali spagnoli con muri solidi che mantengono il fresco durante le calde estati. La cantina, con pareti in cemento, offre spazio funzionale aggiuntivo che può essere utilizzato in modo versatile secondo le necessità.
Questa villa a schiera è disponibile a partire da 285.000€, che corrisponde a circa 3.904€ per metro quadrato di superficie abitabile. In confronto a proprietà simili a Playa Flamenca, come FLAMENCA SUN con prezzi a partire da 325.000€, questa proprietà offre un prezzo più competitivo. Il prezzo totale include una proprietà completamente arredata inclusa di aria condizionata, riscaldamento centrale e garage. Non sono necessari costi aggiuntivi per finiture o arredamento, poiché la proprietà è immediatamente abitabile. Il valore catastale riflette la posizione in un quartiere costiero maturo con servizi completamente sviluppati e accesso diretto alla spiaggia.
Playa Flamenca offre una vita quotidiana dove vivacità mediterranea e praticità costiera si incontrano. La mattina può iniziare con una passeggiata verso la spiaggia per un bagno nel mare, seguita da un caffè in uno dei tanti bar vicini. La spesa può essere fatta a piedi, con diversi supermercati a soli 240 metri di distanza. Per le necessità quotidiane come farmacie e banche non c'è bisogno di viaggiare lontano. Il pomeriggio può essere trascorso alla piscina condivisa del complesso, dove si può godere appieno del sole della Costa Blanca. La sera, la vicinanza di ristoranti e caffetterie offre ampia scelta per cenare fuori, mentre la cantina privata può servire come spazio di stoccaggio aggiuntivo per attrezzature da spiaggia o come area fresca per il relax durante le ore più calde. La vicinanza a campi da golf offre opportunità ricreative quotidiane per residenti sportivi.
Playa Flamenca è un ambiente residenziale dove spiaggia e servizi urbani si incontrano. Entro un raggio di 2 chilometri si trovano 38 ristoranti, 7 scuole, 16 farmacie e 18 banche, che testimoniano un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La vicinanza a Zenia Boulevard, un grande centro commerciale, offre ampie possibilità di shopping. L'infrastruttura per i trasporti pubblici è buona con 15 linee di autobus e 8 fermate nelle vicinanze, e la stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández a soli 0,9 chilometri di distanza. Per gli automobilisti, i collegamenti con le città circostanti sono buoni, con Murcia a 19 chilometri, Elche a 30 chilometri e Alicante a 50 chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 40 chilometri di distanza, raggiungibile in circa 30 minuti in auto. Il quartiere stesso è prevalentemente pianeggiante, che facilita camminate e ciclismo, e ci sono diverse strutture sportive nelle immediate vicinanze incluso il Palacio del Agua a 0,6 chilometri.
La mappa mostra Playa Flamenca sulla Costa Blanca, con la proprietà strategicamente posizionata vicino alla linea costiera. La posizione offre accesso diretto a diverse spiagge, chiaramente indicate con percorsi pedonali e ciclabili verso queste spiagge e servizi. L'ambiente mostra un'infrastruttura ben sviluppata con chiari collegamenti verso le città circostanti come Torrevieja, Murcia e Alicante. I campi da golf più vicini sono contrassegnati, così come servizi importanti come centri commerciali, strutture mediche e istituti di istruzione. La mappa evidenzia la posizione favorevole della proprietà in relazione sia alle opportunità ricreative che ai servizi quotidiani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa Flamenca si trova sulla Costa Orihuela, nel sud della provincia di Alicante. La posizione è strategicamente posizionata tra le principali città della regione. Torrevieja si trova a 4 chilometri a nord, una città costiera importante con servizi estesi. Murcia, la città principale della provincia omonima, si trova a 19 chilometri e offre attrazioni storiche e ampie opportunità di shopping. Elche, nota per le sue palme e il patrimonio mondiale dell'UNESCO, si trova a 30 chilometri di distanza. Il capoluogo di provincia Alicante, con il suo centro storico e aeroporto internazionale, si trova a circa 50 chilometri. Questa posizione centrale offre accesso sia ai servizi urbani che alle aree naturali, inclusi i laghi salati di Torrevieja e La Mata che si trovano a breve distanza.
Le spiagge di Playa Flamenca si trovano a breve distanza a piedi, con Playa Cala Estaca a soli 283 metri e Cala Mosca a 393 metri. Ciò significa che visite giornaliere alla spiaggia sono possibili senza dipendere dai trasporti. Per la spesa quotidiana, i supermercati si trovano a 240 metri di distanza. Le farmacie sono ancora più vicine a 180 metri. Per le cure mediche, c'è un ospedale a 9,7 chilometri, circa 10-15 minuti in auto. Gli appassionati di golf hanno la scelta tra diversi campi, con il Club de Golf Villamartín a 3,3 chilometri, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 chilometri e il Real Club de Golf Campoamor a 4,8 chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 40 chilometri di distanza, facilmente raggiungibile in 30-40 minuti in auto. Gli utenti di veicoli elettrici trovano una stazione di ricarica a 409 metri di distanza, che offre la possibilità di caricare veicoli elettrici direttamente dalla proprietà.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca gode di un clima mediterraneo con una media di 3.844 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,9°C, con temperature che variano da una media di 10°C in inverno a 27°C nei mesi estivi. La posizione a soli 23 metri sul livello del mare contribuisce a temperature miti durante tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 6 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La posizione costiera assicura una costante brezza marina che mitiga il calore nei mesi estivi. L'umidità è media per una regione costiera mediterranea, garantendo condizioni di vita confortevoli. La bassa altitudine e la vicinanza al mare prevengono fluttuazioni estreme di temperatura tra giorno e notte, contribuendo a un clima stabile e piacevole per la residenza e il tempo libero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Playa Flamenca offre accesso a diverse spiagge a breve distanza, tra cui Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada, tutte entro 450 metri dalla proprietà. Queste spiagge fanno parte della famosa costa della Costa Blanca, nota per le sue spiagge di sabbia fine e acque cristalline. La regione offre diverse opportunità ricreative acquatiche, dal nuoto e snorkeling agli sport acquatici. Per gli amanti del golf, ci sono tre campi da golf prestigiosi entro 5 chilometri: il Club de Golf Villamartín, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e il Real Club de Golf Campoamor. Questi campi sono tra i più apprezzati della Costa Blanca. Le strutture sportive nelle immediate vicinanze includono il Palacio del Agua a 0,6 chilometri, un moderno centro sportivo con diverse strutture. Inoltre, ci sono vari centri fitness e campi sportivi nelle vicinanze che offrono un'ampia gamma di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si trova sulla Costa Orihuela, nel sud della provincia di Alicante. La posizione è strategicamente posizionata tra le principali città della regione. Torrevieja si trova a 4 chilometri a nord, una città costiera importante con servizi estesi. Murcia, la città principale della provincia omonima, si trova a 19 chilometri e offre attrazioni storiche e ampie opportunità di shopping. Elche, nota per le sue palme e il patrimonio mondiale dell'UNESCO, si trova a 30 chilometri di distanza. Il capoluogo di provincia Alicante, con il suo centro storico e aeroporto internazionale, si trova a circa 50 chilometri. Questa posizione centrale offre accesso sia ai servizi urbani che alle aree naturali, inclusi i laghi salati di Torrevieja e La Mata che si trovano a breve distanza.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL768335
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Playa Flamenca si distingue dalle aree circostanti per la combinazione diretta di accesso alla spiaggia e servizi urbani. In confronto alla vicina Torrevieja più a nord, Playa Flamenca offre un'atmosfera più rilassata con minore densità di popolazione, mantenendo tuttavia i servizi completi che ci si aspetta in una località costiera. Rispetto a Rojales, dove si trovano progetti come OCEANIC APARTMENTS con prezzi a partire da 475.000€, Playa Flamenca offre un posizionamento di prezzo più favorevole con qualità equivalente. Daya Nueva, con progetti come NUEVA DAYA VILLA a partire da 388.000€, si trova più all'interno e manca dell'accesso diretto alla spiaggia che Playa Flamenca offre invece. Progetti simili a Playa Flamenca stessa, come FLAMENCA SUN a partire da 325.000€, mostrano che questa villa a schiera offre un prezzo competitivo di 285.000€, che è attraente per acquirenti che apprezzano una proprietà esistente e completamente attrezzata senza rischi costruttivi. La regione di Playa Flamenca è nota per la sua comunità internazionale e l'equilibrata miscela di residenza permanente e turismo, che garantisce vivacità durante tutto l'anno a differenza delle aree puramente vacanziere che possono essere più tranquille fuori stagione.
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