立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は海岸線に直接隣接した都市エリアに位置し、周辺には豊富な商業施設やサービス施設が存在します。カラ・エスタカ海岸まで283メートル、カラ・モスカ海岸まで393メートルと、複数のビーチが近距離にアクセス可能な立地特性を持っています。
3つの寝室と3つの浴室を備えたこのタウンハウスは、小規模家族や長期滞在に適した住空間を提供します。プライベートテラスや地下室など、多目的に使用できる追加空間も日常生活の多様なニーズに対応します。
この物件は1970年に完成した既存住宅であり、新築物件ではありません。当時の建築基準に基づいて建設され、長年の使用を経た状態で現在に至っています。建物の状態は完成からの経過年数を考慮する必要があります。
この物件はプール付きのコミュニティ施設を共有しますが、専用プールはありません。また、都市部に位置するため広大な私有地は持たず、郊外タイプの広さやプライバシー重視の環境は提供できません。エレベーターなどのバリアフリー設備もありません。
この物件は地中海沿岸での第二の拠点を探している家族や、週末の避暑地として使用したい個人に適しています。ゴルフ好きな方々にも魅力的で、近くに複数のゴルフコースが存在します。現地での長期滞在を考えている退職者や、一部の期間をスペインで過ごすリモートワーカーにとっても実用的な選択肢です。都市的な便利さと海岸へのアクセスを両立させたい場合に特に価値があります。
このタウンハウスにはエアコン、セントラルヒーティング、木製フローリングなどの設備が備わっています。キッチンは現代的なアメリカンスタイルで、誘導加熱コンロと木製のカウンタートップを特徴としています。浴室はモダンなデザインでシャワーと洗面台が設置されています。地下室はコンクリート壁の多目的空間で、ストレージ、ゲームルーム、ホームジムなど様々な用途に適応可能です。コミュニティプールは良く維持されています。
このタウンハウスの価格は285,000ユーロからとなっています。同地域の類似物件と比較すると、フラメンカ・サン（325,000ユーロから）やオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）より価格面で手頃な選択肢と言えます。物件は完成済みのため、即時入居が可能という利点があります。
プラヤ・フラメンカは海岸沿いの都市エリアで、日常生活に必要な施設がほぼ全て歩いて行ける範囲にあります。朝は海岸沿いを散策し、夕暮れ時には地域のレストランで食事を楽しむといったライフスタイルが可能です。平日は静かな環境ですが、週末や観光シーズンには活気が増加します。最寄りのスーパーマーケットまで240メートル、薬局まで180メートルという利便性は、日常生活の負担を軽減します。近くにはスポーツセンターもあり、健康維持のための活動も容易です。
この物件の周辺には38のレストラン、7の学校、16の薬局、18の銀行、1つの公園、28のカフェが2キロメートル圏内にあります。トレビエハ中心部まで4キロ、ムルシアまで19キロ、エルチェまで30キロ、アリカンテ空港まで約40キロの距離です。鉄道駅ではオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅が0.9キロにあり、15のバス路線と8つのバス停が公共交通機関の利便性を高めています。
この地図はプラヤ・フラメンカ地区における物件の戦略的立地を示しています。海岸線に近接しながらも、生活に必要な商業施設やサービス施設が周囲に分布する都市環境が特徴です。地図上の複数のビーチとゴルフコースが、レクリエーション施設へのアクセスの良さを視覚的に表現しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県のオリウエラ市に属するプラヤ・フラメンカ地区に位置し、トレビエハ市から南へ4キロメートルにあります。コスタ・ブランカ地域の中心的な海岸エリアの一つで、アリカンテ（50キロ）、ムルシア（19キロ）、エルチェ（30キロ）といった主要都市へのアクセスも良好です。観光地として発展した一方で、年間を通じて生活できる居住環境も整っています。
最寄りのビーチであるカラ・エスタカまで直線距離で283メートル、カラ・モスカまで393メートル、カラ・セラーダまで450メートルです。スーパーマーケットは240メートル、薬局は180メートルの近さにあります。病院は9.7キロ離れています。ゴルフ施設ではビジャマルティン・ゴルフクラブまで3.3キロ、ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで4.6キロ、カンポアモール・リアル・ゴルフクラブまで4.8キロです。アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離約40キロ、車で約40分のアクセスです。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカの年間平均気温は18.9度で、冬季10度から夏季27度の範囲です。年間3,844時間の日照時間に恵まれ、年間32の地元祝祭日があります。海水温が20度以上となる水泳シーズンは年間6ヶ月間続きます。標高は23メートルで、平坦な地形が特徴です。この気候条件は屋外生活を可能にし、特に春と秋に快適な過ごし方を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件からはカラ・エスタカ（283メートル）、カラ・モスカ（393メートル）、カラ・セラーダ（450メートル）の各ビーチに容易にアクセスできます。近くにはビジャマルティン、ラス・ランブラス、カンポアモールなどの著名なゴルフコースが4-5キロ圏内に複数存在します。スポーツ施設ではパラシオ・デル・アグア（0.6キロ）、市立総合スポーツセンター（1.2キロ）などが利用可能です。周辺にはミラドール・デル・パルメラル（1.3キロ）やクルス・デ・ラ・ムエラ（1.9キロ）の展望台もあり、散策に適しています。
出典: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
やや傾斜
Ref: VL768335
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同地域の類似物件と比較すると、このプラヤ・フラメンカのタウンハウスは285,000ユーロからと、フラメンカ・サン（325,000ユーロから）やオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）より手頃な価格帯に位置します。特にロハレスのオーシャニック・アパートメンツは約40キロ内陸に位置し、海岸へのアクセスが限られる一方、この物件は海岸線への近接性という明確な利点を持っています。デヤ・�エバのヌエバ・ダヤ・ビラ（388,000ユーロから）はより大きな居住空間を提供しますが、都市部の利便性という点ではプラヤ・フラメンカが優れています。トレビエハ周辺の物件と比較すると、この物件はより静かな居住環境を提供しながらも、都市施設へのアクセスを両立させている点が特徴です。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID