Este townhouse localizado em Playa Flamenca, na Costa Blanca, oferece uma posição privilegiada a poucos metros das praias da região. Com três quartos e três casas de banho, distribuídos por 73 metros quadrados de área útil, esta propriedade concluída apresenta-se como opção prática para quem procura proximidade ao mar e serviços essenciais na zona de Orihuela Costa, a sul de Torrevieja.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a menos de 500 metros de diversas praias como Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada. A propriedade beneficia de integração em ambiente urbano consolidado, com supermercados e farmácias a curta distância, permitindo deslocamentos a pé para necessidades diárias básicas.
A distribuição funcional inclui três quartos proporcionando capacidade para alojamento familiar ou de hóspedes. A existência de uma cave adaptável oferece espaço adicional versátil para armazenamento ou atividades complementares. As áreas exteriores privadas permitem desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.
Trata-se de uma propriedade já concluída, com construção datada de aproximadamente 1970. Esta antiguidade relativa implica uma estrutura consolidada, com possíveis atualizações e manutenções realizadas ao longo das décadas para manter as condições de habitabilidade e funcionamento dos sistemas internos.
O não dispõe de áreas verdes privadas significativas além do pátio frontal e terraço. A localização em zona urbana consolidada limita a expansão futura da propriedade. A distância considerável até ao aeroporto internacional de Alicante (cerca de 40 km) pode exigir planeamento prévio para deslocações aéreas.
Esta propriedade ajusta-se particularmente a compradores que priorizam proximidade imediata às praias e serviços básicos em ambiente urbano consolidado. Famílias pequenas ou casais que buscam residência permanente com acesso rápido a infraestruturas do dia a dia encontrarão aqui condições adequadas. Também se revela opção viável para investidores interessados em arrendamento sazonal, dada a procura contínua por alojamentos próximos às praias da região. A existência de espaço versátil na cave permite adaptações conforme necessidades específicas, como escritório remoto ou área adicional para hóspedes. A conclusão da construção elimina períodos de espera, tornando-a adequada para quem pretende ocupação imediata sem processos de obra em curso.
A propriedade apresenta estrutura consolidada com características típicas da sua época de construção. Os materiais incluem pavimentos de madeira em algumas divisões, conferindo aspeto acolhedor às áreas interiores. As casas de banho equipadas com cubicagem e zona de duche oferecem condições funcionais atualizadas. A cozinha design em estilo americano com placa de indução e bancada de madeira representa uma intervenção mais recente, adaptando o espaço às necessidades contemporâneas. A cave, com paredes de betão aparente, requer acabamentos personalizados conforme o uso pretendido. O mobiliário completo incluído na transação facilita a ocupação imediata sem necessidade de investimento adicional em equipamento básico.
Com preço de entrada a partir de €285.000, esta propriedade apresenta-se como opção acessível na região da Costa Blanca. Comparativamente a projetos semelhantes na mesma zona, como FLAMENCA SUN (a partir de €325.000), esta unidade oferece vantagem competitiva no custo inicial. O valor reflete a antiguidade da construção e a área útil disponível, posicionando-se no segmento médio-baixo do mercado local para moradias em zonas costeiras consolidadas.
Playa Flamenca funciona como um ambiente residencial prático com forte componente de turismo estival. Durante a maior parte do ano, a rotina diária caracteriza-se pela tranquilidade, com acessos pé a pé a serviços básicos como supermercados e cafés. A proximidade às praias transforma o verão numa estação movimentada, com aumento significativo de atividade comercial e presença de visitantes. Os residentes beneficiam da possibilidade de deslocar-se a pé para as praias mais próximas em menos de cinco minutos, enquanto o acesso a centros comerciais como o Zenia Boulevard requer deslocação de curta distância. A comunidade mantém um equilíbrio entre vida residencial e oferta turística, com infraestruturas que suportam ambas as realidades sazonalmente.
Playa Flamenca proporciona ambiente urbano com boas acessibilidades a serviços essenciais. A pé, os residentes acedem a 38 restaurantes, 16 farmácias e 18 bancos num raio de 2 km. O centro comercial Zenia Boulevard, a poucos minutos, oferece opções diversificadas de compras e lazer. Para deslocações mais amplas, a estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández situa-se a 900 metros, com ligações regulares a cidades como Alicante e Murcia. A rede de transporte público inclui 15 linhas que servem a zona, com 8 paragens próximas facilitando mobilidade sem necessidade de veículo próprio para trajetos locais. A concentração de infraestruturas suporta rotinas diárias simplificadas, com maioria das necessidades básicas satisfeitas em curta distância.
O mapa mostra a posição privilegiada do projeto na zona costeira de Playa Flamenca, com destaque para a proximidade às praias e para a integração na malha urbana consolidada. A localização permite visualizar a curta distância a várias praias e a facilidade de acesso a infraestruturas essenciais representadas na área circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca situa-se na faixa costeira da Costa Blanca, a sul da cidade de Torrevieja (4 km) e integrada no município de Orihuela. A sua localização estratégica permite equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a praias, posicionando-se como área residencial consolidada na costa oriental espanhola. Em relação às principais cidades da província, encontra-se a cerca de 50 km de Alicante (capital provincial), 30 km de Elche e 19 km de Murcia, capital da região vizinha. Esta posição geográfica facilita o acesso a serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão disponíveis nestes centros urbanos, mantendo simultaneamente as características de comunidade costeira mais tranquila.
As praias mais próximas situam-se a menos de 500 metros: Playa Cala Estaca (283m), Cala Mosca (393m) e Playa Cala Cerrada (450m), permitindo acesso a pé em menos de 10 minutos. O supermercado mais próximo fica a 240 metros, enquanto as farmácias estão disponíveis a 180 metros. Para golfe, três campos encontram-se a curta distância de condução: Club de Golf Villamartín (3.3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.8 km). O aeroporto Internacional de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 40 km, equivalente a cerca de 35-40 minutos de viagem. As principais cidades da região como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) encontram-se acessíveis através da rede rodoviária local.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficia de clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C e variações entre 10°C no inverno e 27°C no verão. A localização a 37 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural adequada. Com 3,844 horas de sol anuais, a região oferece condições favoráveis para atividades exteriores durante grande parte do ano. A época de banho estende-se por seis meses, com temperaturas da água a atingir ou superar os 20°C entre maio e outubro. A altitude moderada e proximidade ao mar criam microclima com humidade equilibrada, reduzindo sensações de calor extremo durante os meses estivais comparativamente a zonas mais interiores da província de Alicante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona dispõe de diversas praias a curta distância, sendo as mais próximas Cala Estaca, Cala Mosca e Cala Cerrada, todas acessíveis a pé em menos de 10 minutos. A costa oferece características típicas mediterrânicas com águas claras e areias finas, adequadas para banhos e atividades náuticas recreativas. Para golfe, três campos de renome encontram-se num raio de 5 km: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela e Campoamor. As infraestruturas desportivas incluem o Palacio del Agua a 600 metros e o Polideportivo Municipal a 1.2 km, oferecendo equipamentos para prática de diversas modalidades. A existência de 38 restaurantes e 28 cafés na área circundante demonstra a importância do setor de restauração como atividade recreativa e social para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se na faixa costeira da Costa Blanca, a sul da cidade de Torrevieja (4 km) e integrada no município de Orihuela. A sua localização estratégica permite equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a praias, posicionando-se como área residencial consolidada na costa oriental espanhola. Em relação às principais cidades da província, encontra-se a cerca de 50 km de Alicante (capital provincial), 30 km de Elche e 19 km de Murcia, capital da região vizinha. Esta posição geográfica facilita o acesso a serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão disponíveis nestes centros urbanos, mantendo simultaneamente as características de comunidade costeira mais tranquila.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL768335
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos similares na região, este townhouse em Playa Flamenca apresenta vantagem significativa em termos de relação custo-benefício. Com preço de entrada a partir de €285.000, posiciona-se abaixo de projetos como FLAMENCA SUN na mesma localização (a partir de €325.000) e OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000). A localização em zona consolidada diferencia-se de propostas mais recentes como NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova (a partir de €388.000), oferecendo infraestruturas estabelecidas e proximidade comprovada a serviços essenciais. Enquanto projetos mais recentes podem oferecer designs contemporâneos e eficiência energética superior, esta propriedade compensa com estrutura consolidada, mobilidade imediata e menor investimento inicial. A proximidade a múltiplas praias e à oferta comercial de Zenia Boulevard reforça a sua posição competitiva face a propostas em áreas menos desenvolvidas da Costa Blanca.
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