Radový dom v Playa Flamenca, situovaný v oblasti Alicante, predstavuje kompaktné bývanie s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. S pozemkom o rozlohe 85 m² a obytnou plochou 73 m² ponúka praktické riešenie pre stály pobyt alebo rekreačné využitie. Nehnuteľnosť, dokončená v roku 1970, sa nachádza v urbanizovanej oblasti s priamym prístupom k pobrežiu a blízkosťou mestských vybaveností. Táto lokalita je známa svojou dostupnosťou pláží a služieb, čo zaisťuje pohodlné každodenné fungovanie pre obyvateľov hľadajúcich stály alebo sezónny dom v stredomorskom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa vyznačuje priamou blízkosťou pobrežia s plážami v dosahu 400 metrov. Nehnuteľnosť je umiestnená v stredne husto zastavanom urbanizovanom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Centrálna poloha v Playa Flamenca umožňuje pešiu dostupnosť základných služieb, reštaurácií a obchodov, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu bez nevyhnutnosti používať automobil.
Riešenie vhodné pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce úsporné bývanie s minimálnou údržbou. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru pre rodinné využitie alebo hostí. Prítomnosť troch kúpeľní zjednodušuje organizáciu ranných rutín. Konštrukcia radového domu je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú kompaktné bývanie s vonkajšou terasou a prístupom k spoločným priestorom ako bazén bez potreby starať sa o veľký pozemok.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, čo zaraďuje túto ponuku do kategórie starších, ale udržiavaných objektov. Hoci nejde o novostavbu, stavba prešla pravdepodobne rôznymi modernizáciami, čo dokladajú popisy interiéru s drevenými podlahami, klimatizáciou a ústredným kúrením. Kúpou tejto nehnuteľnosti získate okamžitú dostupnosť bez čakania na dokončenie výstavby a s overenou kvalitou konštrukcie po rokoch používania.
Obmedzenia tejto nehnuteľnosti zahŕňajú obmedzenú obytnú plochu 73 m², čo môže byť nedostatočné pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí vyžadujú viac priestoru. Rovnaké plány podlaž nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú moderné, otvorené koncepty. Staršia konštrukcia z roku 1970 môže vyžadovať budúce investície do údržby alebo modernizácie. Výška poschodového objektu môže obmedzovať výhľady v závislosti od okolitých budov.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rôzne skupiny kupujúcich. Pre mladé páry alebo malé rodiny hľadajúce prvé bývanie v zahraničí ponúka kompaktný, ale funkčný priestor s dostatočným počtom spálň a kúpeľní. Blízkosť pláží a mildrá klima z nej robia atraktívnu možnosť pre tých, ktorí chcú uniknúť z chladnejších severných krajín počas zimných mesiacov. Pre dôchodcov hľadajúcich stálejšie sídlo v teplom podnebí je táto nehnuteľnosť vhodná vďaka svojej údržbe jednoduchej konštrukcii a dostupnosti základných služieb v pešej vzdialenosti. Nízke náklady na údržbu a existencia spoločných priestorov ako bazén znižujú bremeno každodennej starostlivosti o nehnuteľnosť. Pre investorov alebo tých, ktorí hľadajú druhý domov pre dovolenky, je lokalita s ročnou turistickou sezónou atraktívnou kvôli potenciálu pre krátkodobé prenájmy.
Kvalita povrchových úprav tejto nehnuteľnosti kombinuje základné prvky typické pre stavbu z roku 1970 s prvkami modernej obnovy. Popisy naznačujú prítomnosť drevených podláh, ktoré dodávajú interiéru teplý a prírodný vzhľad, pričom zároveň prispievajú k lepšej izolácii a útulnosti priestorov. Tieto podlahy sú odolnejšie a trvanlivejšie ako laminátové alternatívy, hoci si vyžadujú pravidelnú údržbu. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, čo predstavuje moderný a energeticky efektívny prvok. Drevená pracovná doska pridáva estetickú hodnotu a funkčnosť pracovnej plochy. Moderné kúpeľne sú vybavené sprchovými kútmi a vanitkami, čo svedčí o čiastočnej obnove týchto priestorov. Nehnuteľnosť je plne vybavená nábytkom, čo zjednodušuje presťahovanie a okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na €285,000, čo predstavuje vstupnú úroveň do trhu s bývaním v Playa Flamenca. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú FLAMENCA SUN (od €325,000), OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €388,000), ponúka tento radový dom cenovo dostupnejšiu alternatívu. Staršia konštrukcia z roku 1970 je odrazom v nižšej cene v porovnaní s novostavbami. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od aktuálnej trhovej situácie, vyjednávania a potenciálnych ďalších nákladov spojených s kúpu.
Každodenný život v tomto radovom dome v Playa Flamenca sa vyznačuje stredomorským tempom s dôrazom na využívanie vonkajších priestorov. Ráno možno začať na slnečnej terase s kávou, nadviazať na krátku prechádzku na pláž vzdialenú len necelých 300 metrov. Nákupy základných potravín je možné vykonať v blízkom supermarkete vzdialenom 240 metrov, čo umožňuje rýchle doplnenie zásob bez nutnosti použitia auta. V popoludňajších hodinách možno využiť spoločný bazén pre osvieženie, čo je obzvlášť príjemné počas horúcich letných mesiacov. Večery možno tráviť v jednej z blízkych reštaurácií alebo pri domácej večeri na terase s možnosťou vychutnať si mierny večerný vzduch typický pre pobrežnú oblasť Alicante. Weekendy ponúkajú možnosť objavovať okolité pláže ako Cala Estaca, Cala Mosca alebo Cala Cerrada, každá s vlastným charakterom. Pre športovo založených obyvateľov sú v dosahu niekoľko golfových klubov, zatiaľ čo tí, ktorí uprednostňujú mestský život, môžu navštíviť nedaleké obchodné centrá alebo vykonať výlet do väčších miest ako Torrevieja, Orihuela či Alicante.
Životné prostredie v okolí Playa Flamenca je charakterizované stredomorskou atmosférou s rozvinutou infraštruktúrou pre komfortné bývanie. Miestna štvrť ponúka hustú sieť služieb a vybaveností, čo vytvára podmienky pre samostatný a pohodlný každodenný život. V pešej vzdialenosti sa nachádza až 38 reštaurácií, 28 kaviarní, 16 lekární a 18 bánk, čo svedčí o vysokej úrovni vybavenosti tejto lokality. Obyvatelia majú prístup k športovým aktivitám prostredníctvom viacerých športových centier v blízkosti, ako Palacio del Agua, CAF - Centro de acondicionamiento físico a Polideportivo Municipal. Tieto zariadenia ponúkajú rôzne možnosti pre fyzické aktivity a voľnočas. Pre rodiny s deťmi je dostupných 7 škôl v okolí, čo uľahčuje prístup k vzdelávaniu.
Mapa zobrazuje geografickú polohu projektu v Playa Flamenca v kontexte širšej oblasti Orihuela Costa. Modrý oceán východne od lokality ukazuje priamu blízkosť Stredozemného mora s niekoľkými malými zátokami. Zelené plochy predstavujú golfové ihriská v okolí, zatiaľ čo sivé oblasti znázorňujú urbanizované časti. Cestná sieť na mape ukazuje dobrú dopravnú dostupnosť k susedným mestam ako Torrevieja na severe a Orihuela na severozápade.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca je strategicky situovaná v municipiu Orihuela, v provincii Alicante, približne 4 km južne od mesta Torrevieja. Táto pozícia ju radí do oblasti známej ako Orihuela Costa, ktorá je populárnou destináciou pre turistov a medzinárodných rezidentov. V rámci regiónu predstavuje Playa Flamenca vyváženú lokalitu s dobrou dostupnosťou k službám a zároveň s zachovaním pobrežného charakteru. Poloha je výhodná vzhľadom na blízkosť významných mestských centier provincie Alicante. Murcia (19 km, 462 979 obyvateľov) predstavuje najbližšie veľkomesto s komplexnou ponukou služieb, kultúry a obchodov.
Playa Flamenca vyniká vynikajúcou dostupnosťou kľúčových služieb a vybaveností, ktoré sú väčšinou v pešej dosahu. Najbližšie pláže, vrátane Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m), sú vzdialené len pár minút chôdze. Každodenné nákupy je možné vykonať v supermarkete vzdialenom len 240 metrov od nehnuteľnosti. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená dostupnosťou 16 lekární v okolí, pričom najbližšia sa nachádza len 180 metrov od objektu. Pre vážnejšie zdravotné problémy slúži nemocnica vzdialená 9,7 km. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť troch prestížnych golfových klubov: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Playa Flamenca je typicky stredomorská s teplými, suchými letami a miernymi zimami, čo vytvára ideálne podmienky pre celoročné bývanie. Ročný priemer teplôt sa pohybuje okolo 18,9°C, pričom letné teploty dosahujú maximálne hodnoty približne 27°C. Zimné mesiace prinášajú miernu klímu s teplotami zriedka klesajúcimi pod 10°C. Oblasť môže pochváliť sa vynikajúcim počtom slnečných hodín, historicky až 3 844 hodín ročne, čo zaisťuje dostatok slnka pre vonkajšie aktivity. Plážová sezóna trvá 6 mesiacov, kedy je teplota vody dostatočne vysoká (20°C a viac) pre príjemné kúpanie v mori. Playa Flamenca sa nachádza vo výške 23-37 metrov nad morom, čo zaisťuje miernu prílivovej výchylku a dobrú cirkuláciu vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Playa Flamenca je známa svojimi malými, útulnými plážami (calas), ktoré ponúkajú alternatívu k veľkým a preplneným mestským plážam. Tri hlavné pláže v bezprostrednej blízkosti, Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) a Playa Cala Cerrada (450 m), ponúkajú transparentné vody a relatívne pokojné prostredie vhodné pre relaxáciu a rodinné aktivity. Tieto pláže sú vďaka malej vzdialenosti dostupné pešo, čo umožňuje časté návštevy a využitie aj na krátky čas. Golfové aktivity predstavujú ďalšiu významnú rekreačnú možnosť v oblasti. V okolí sa nachádza niekoľko vyhľadávaných golfových klubov, vrátane Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Okrem pláží a golfu poskytuje lokalita aj iné športové a rekreačné možnosti, vrátane viacerých športových centier v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca je strategicky situovaná v municipiu Orihuela, v provincii Alicante, približne 4 km južne od mesta Torrevieja. Táto pozícia ju radí do oblasti známej ako Orihuela Costa, ktorá je populárnou destináciou pre turistov a medzinárodných rezidentov. V rámci regiónu predstavuje Playa Flamenca vyváženú lokalitu s dobrou dostupnosťou k službám a zároveň s zachovaním pobrežného charakteru. Poloha je výhodná vzhľadom na blízkosť významných mestských centier provincie Alicante. Murcia (19 km, 462 979 obyvateľov) predstavuje najbližšie veľkomesto s komplexnou ponukou služieb, kultúry a obchodov.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL768335
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti ponúka tento radový dom v Playa Flamenca cenovo dostupnejšiu alternatívu. FLAMENCA SUN, tiež situovaný v Playa Flamenca, má počiatočné ceny od €325,000, čo je o približne 14% viac ako ponúkaná nehnuteľnosť. Táto cenová diferencia sa pravdepodobne odráža skutočnosť, že FLAMENCA SUN pravdepodobne predstavuje novšie alebo luxusnejšie jednotky. OCEANIC APARTMENTS v Rojales, s cenami od €475,000, je o 67% drahší a predstavuje vysokoškolský štandard s väčšou ponukou vybaveností a komunitných priestorov. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva, s cenami od €388,000, je o 36% drahší a ponúka typickú vilkovú konštrukciu s väčším pozemkom a súkromným bazénom. Hlavnou výhodou ponúkaného radového domu je kombinácia priamej blízkosti pláží, kompletných služieb v pešej vzdialenosti a príjemnej ceny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID