Te mestna hiša v Playa Flamenca ponuja tri spalnice in tri kopalnice na 73 m² bivalne površine. Zgrajena leta 1970, združuje praktičnost z odlično lego neposredno blizu sredozemske obale. Lastnina vključuje zasebno teraso, klet za dodatni prostor in dostop do skupnega bazena. Nahaja se v urbaniziranem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Playa Flamenca se nahaja ob obali, približno 4 kilometra južno od Torrevieje v občini Orihuela. Posredovana urbane gostote omogoča dostop do osnovnih storitev peš ali s kolesom. Lego oblikuje bližina več plaž, trgovskega centra Zenia Boulevard in različnih lokalnih storitev.
Z 73 m² bivalne površine in 85 m² parcele ponuja hiša funkcionalno razporeditev za tri spalnice in tri kopalnice. Prisotnost kleti omogoča prilagoditev prostora po potrebi, od shranjevanja do dodatnega bivalnega prostora. Skupni bazen in zasebna terasa podpirata življenjski slog na prostem.
Glede na podatki je bila stavba dokončana leta 1970, kar jo uvršča med starejše nepremičnine na trgu. Objekt ni novogradnja, ampak obstoječa hiša, ki je že več desetletij del lokalne arhitekturne podobe. Indikativni datum zaključka gradnje potrjuje njeno dolgoživost na trgu nepremičnin.
Nepremičnina ne ponuja izključne zasebnosti bazena, saj je le-tega treba deliti z drugimi prebivalci kompleksa. Površina objekta (73 m²) je lahko omejujoča za večje družine. Oddaljenost od mednarodnega letališča Alicante-Elche (približno 40 km) zahteva načrtovanje prihodov in odhodov.
Ta hiša je primerna za številne situacije: za pare ali družine, ki iščejo sekundarno stanovanje za počitnice pri sredozemskem morju, za pokojnike, ki želijo preživeti del ali vso leto v toplejšem podnebju, ali za naložnike, ki iščejo nepremičnino za oddajo, zlasti poleti. Tudi za mlajše profesionalce, ki lahko delajo na daljavo in želijo kombinirati delo s sproščeno obalno atmosfero, je ta hiša smiselna izbira. Prisotnost treh spalnic in kleti omogoča prilagoditev prostora glede na potrebe, od domače pisarne do nastanitve za goste. Za tiste, ki cenijo bližino plaže in lokalnih storitev, je ta nepremičnina posebej primerna, saj omogoča življenje brez avtomobila za dnevne aktivnosti.
Hiša kaže značilke gradnje iz obdobja 1970-ih, trdne konstrukcije s praktičnimi rešitvami. Notranjost vključuje lesene podlage v nekaterih prostorih, kar dodaja toplote in estetske vrednosti. Kuhinja je opremljena z indukcijsko pečico in lesenimi pultnimi površinami, ki združujejo funkcionalnost s sodobnim videzom. Kopalnice so obnovljene sodobno, s steklenimi prho in funkcionalnimi sanitarijami. Posebna vrednost je klet - prostor z betonskimi stenami, ki ponuja večnamensko uporabo, od shranjevalnega prostora do dodatne sobe za rekreacijo. Klima naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobno bivanje vse leto, kar je pomembno za tovrstne obalne nepremičnine. Končna obdelava kaže na skrb vzdrževanja skozi leta, ohranjajoči tako funkcionalnost kot estetsko vrednost nepremičnine.
Cena te mestne hiše je od 285.000 evrov naprej, kar jo uvršča v dostopen segment obalnih nepremičnin v regiji. Cena vključuje 73 m² bivalne površine, 85 m² parcele in dodatne prostore kot so klet in zasebna terasa. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je ta hiša cenovno konkurenčna, zlasti glede na njeno lego neposredno blizu plaže in storitev. Za potencialne kupce je pomembno upoštevati dodatne stroške, kot so skupne vzdrževalne stroške in lokalni davek na nepremičnine.
Dnevno življenje v tej hiši v Playa Flamenca se odvija v ritmu sredozemskega obalnega naselja. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje peščenke za kavo ali svež stisnjen pomarančni sok na lokalni tržnici. Nato se lahko podajo na eno od bližnjih plaž, oddaljenih le nekaj sto metrov, za jutranje kopanje ali sončenje. Popoldne je namenjen sprostitvi na zasebni terasi ali ob skupnem bazenu, kjer se družijo s sosedi. Večerje so lahko na domači terasi ali v eni od številnih lokalnih restavracij, ki so dosegljive peš. Ob koncu tedna se mnogi podajo na nakupovanje v nakupovalno središče Zenia Boulevard ali obiščejo eno od bližnjih golf igrišč. Življenje v Playa Flamenca združuje priročnost urbanega življenja s sproščeno obalno atmosfero.
Playa Flamenca ponuja izjemno dostopnost do ključnih storitev in infrastrukture. Znotraj radija 2 km najdemo 38 restavracij, 16 lekarn, 18 bank in 7 šol, kar nakazuje na dobro razvito urbano oskrbo. Za vsakodnevno življenje je ključna bližina supermarketa (le 240 m od hiše), lekarnarne (180 m) in številnih lokalov za kavo in zabavo. Zdravstvene storitve so dostopne v bolnišnici na razdalji 9,7 km, medtem ko so športne možnosti predstavljene s številnimi centri, kot so Palacio del Agua (0,6 km) in Polideportivo Municipal (1,2 km). Javni prevoz je dobro organiziran s 15 linijami in 8 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila. Tehnološka infrastruktura vključuje EV polnilno postajo na razdalji 409 m, kar kaže na modernost okolja.
Zemljevid prikazuje lego hiše v Playa Flamenca, ki se nahaja v neposredni bližini več plaž in mestnih storitev. Objekt je strategično pozicioniran vzhodno od glavne ceste, kar omogoča enostaven dostop, hkrati pa ohranja mirnost. Vidna je bližina trgovskega centra Zenia Boulevard in različnih golf igrišč, ki zaznamujejo to obalno regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Playa Flamenca je del širše obalne regije Orihuela Costa, ki je znana po turističnih možnostih in obalnem življenjskem slogu. Nahaja se približno 4 km južno od večjega obalnega mesta Torrevieje, ki ponuja dodatne storitve, kulinarne izkušnje in kulturne dogodke. V regionalnem kontekstu je Playa Flamenca del območja med večjimi mesti: Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km). Ta lega omogoča enostaven dostop do regionalnih centrov, hkrati pa ohranja obalni značaj in sproščeno atmosfero manjšega obalnega naselja.
Lokacija te hiše ponuja odlično dostopnost do ključnih točk v regiji. Najbližja plaža Playa Cala Estaca je oddaljena le 283 metrov, kar omogoča hitre obiske za kopanje ali sprostitev. Tudi druge plaže, kot so Cala Mosca (393 m) in Playa Cala Cerrada (450 m), so v peščasni dosegu. Za ljubitelje golfa so tri zanimiva igrišča v bližini: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,8 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 40 km, kar ustreza približno 40-45 minut vožnje. Večja mesta v regiji so razumno dosegljiva: Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km). Te razdalje omogočajo enostaven dostop do širše ponudbene storitev, kulturnih dogodkov in administrativnih centrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca uživa v ugodnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Letno beležijo 3.844 sončnih ur, kar ustreza približno 300 sončnih dni na leto. Temperaturno območje se giblje od povprečnih 10°C zimskih mesecev do 27°C poleti, kar omogoča prijetno bivanje vse leto. Pomembna značilnost je šestmesečno plavalno obdobje, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Lokacija na 23 metrih nad morjem zagotavlja lahek vetriček, ki blaži poletne vročine. Podnebje je primerno za aktivnosti na prostem skozi vse leto, od pohodov ob obali do kopanja v morju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Playa Flamenca se ponaša s številnimi kakovostnimi plažami, od katerih so tri najbližje hiši dosegljive peš. Playa Cala Estaca, Cala Mosca in Playa Cala Cerrada ponujajo čiste vode in plažne storitve, kar jih uvršča med priljubljene točke za sprostitev lokalnega prebivalstva. Za aktivne prebivalce so v bližini tri ugledna golf igrišča: Villamartín, Las Ramblas in Campoamor, ki se nahajajo na razdalji manj kot 5 km. Športne možnosti nadaljujejo številni športni centri, kot so Palacio del Agua (0,6 km) in CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), ki ponujajo različne fitnes programe in športne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Playa Flamenca je del širše obalne regije Orihuela Costa, ki je znana po turističnih možnostih in obalnem življenjskem slogu. Nahaja se približno 4 km južno od večjega obalnega mesta Torrevieje, ki ponuja dodatne storitve, kulinarne izkušnje in kulturne dogodke. V regionalnem kontekstu je Playa Flamenca del območja med večjimi mesti: Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km). Ta lega omogoča enostaven dostop do regionalnih centrov, hkrati pa ohranja obalni značaj in sproščeno atmosfero manjšega obalnega naselja.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL768335
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji se ta mestna hiša v Playa Flamenca izstopa po svojem razmerju med ceno in lego. Primerljivi projekt FLAMENCA SUN v isti Playa Flamenca začne pri 325.000 evrih, kar je za 40.000 evrov več, medtem ko ponuja podobne značilnosti. Projekti v drugih obalnih naseljih, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 evrov) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 388.000 evrov), so bistveno dražji, čeprav so lahko novejši ali imajo dodatne luksuzne značilnosti. Ključna prednost te hiše je njena neposredna bližina plaže in mestnih storitev, ki jih mnogo dražji projektov nima. V regionalnem kontekstu je Playa Flamenca znana po dobro razviti infrastrukturi in storitvah, kar je pogosto pomembnejše od zgolj modernejše gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID