Ријека у Плаја Фламенка, Аликант, представља урбани тровходни смештај са три спаваће собе и три купатила. Изграђена 1970. године, ова некретнина се налази у урбаном подручју на само 283 метра од плаже Кала Естака. Стамбени простор од 73 м² и парцела од 85 м² пружају практичан распоред са приватном терасом и подрумским простором. Налази се у стамбеном насељу са заједничким базеном и гаражом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештај се налази у непосредној близини мора, у урбаном окружењу Плаја Фламенка. Плаже су доступне пешке у року од неколико минута. Локација нуди приступ бројним услугама у пешачкој удаљености, укључујући супермаркет, апотеку и ресторане. Ово омогућује практичан живот без зависности од аутомобила.
Три спаваће собе и три купатила пружају довољан простор за породични живот или госте. Отворени дневни боравак и кухиња стварају практичан животни простор. Приватна тераса и подрум нуде додатне могућности за уређење по сопственим потребама. Гаража решава питање паркирања возила.
Објекат је завршен и спреман за усељење без чекања на грађевинске радове. Иако је изграђен 1970. године, објекат је потпуно намештен и опремљен модерним уређајима укључујући клима уређај и централно грејање. Стандард завршне обраде одговара типичним тржишним очекивањима за ову локацију.
Објекат нема сопствени базен већ коришћење заједничког базена у стамбеном насељу. Локација је релативно удаљена од аеродрома (око 40 км). Стамбени простор од 73 м² може бити ограничен за веће породице. Година изградње 1970. значи да објекат нема модерне технолошке стандарде новоградњи.
Ова некретнина одговара особама које траже практичан смештај у приобалном подручју са свим потребним услугама у близини. Погодна је за парове или мање породице које желе сталан приступ плажама и урбаним садржајима. Такође би могла бити интересантна за оне који траже другу кућу за одмор са могућношћу изнајмљивања, због близине туристичких атракција. Инвеститори који траже прилику у старијем, али одржаваном грађевинском подручју са могућношћу вредновања кроз реновирање, би могли размотрити ову некретнину. Њена позиција у урбаном приобалном подручју са близином услуга чини је практичним решењем за оне који желе минималну зависност од возила.
Објекат располаже дрвеним подовима који доприносе топлини у ентеријеру. Купатила су модернизована са туш кабинима и потпуном опремом. Кухиња је опремљена индукционим шпоретом и дрвеним радним плочама што указује на релативне модернизације у односу на годину изградње. Клима уређаји и централно грејање омогућавају удобност током целе године. Подрумски простор, иако са бетонским зидовима, пружа додатну могућност коришћења по потреби власника. Фасада и спољни делови одговарају стандардима за ову локацију, без посебних архитектонских елемената. Све у свему, завршна обрада одговара функционалним потребама без луксузних детаља.
Цена од 285.000 € позиционира ову некретницу у нижу ценову категорију у односу на сличне објекте у Плаја Фламенка. За поређење, пројекат ФЛАМЕНЦА СУН у истој локацији почиње од 325.000 €. Цена укључује потпуно намештене просторије, што представља додатну вредност. У саопштењу о цени наведена је почетна цена, стога може постојати могућност преговарања у зависности од тржишних услова.
Плаја Фламенка нуди урбани приобални начин живота са фокусом на практичност. Јутарње куповину могуће је обавити у оближњем супермаркету на 240 метара, а потребне лекове набавити у апотеци на 180 метара. Дневни ритам обично укључује шетњу до плаже, одмор на тераси или боравак у заједничком базену. Поподневни сати погодни су за посете оближњим трговинским центрима или шетњу дуж обалске променаде. Увече, локални ресторани нуде разноврсну гастрономску понуду у пешачкој удаљености. Ова локација је погодна за оне који желе сталан приступ услугама без потребе за редовним коришћењем аутомобила.
Плаја Фламенка налази се у општини Орихуела, 4 километра јужно од Торевије. Укупна површина подручја износи 365,4 км² са 84.560 становника. Локација је добро повезана са већим градовима у региону: Мурсија (19 км), Елче (30 км) и Аликант (50 км). У радијусу од 2 км налази се 38 ресторана, 7 школа, 16 апотека и 18 банка, што указује на добро развијену урбану инфраструктуру. Јавни превоз доступан је кроз 15 линија са 8 станица у близини, што омогућују практично кретање без аутомобила. Постоји 32 локална празника годишње, што доприноси богатом друштвеном животу у заједници.
Локација у Плаја Фламенци приказује стратешку позицију између мора и урбаног језгра. Објекат се налази у стамбеном блоку са директним приступом плажама и основним услугама. Карта приказује близину трију плажа, голф терена и главних саобраћајница које повезују подручје са Торевијом и осталим деловима провинције.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Плаја Фламенка налази се у приобалном делу Коста Бланке, између већих урбаних центара. Позиционирана је јужно од Торевије и припада општини Орихуела. У односу на највеће градове у региону, Мурсија се налази на 19 км, Елче на 30 км, а главни провинцијски град Аликант на 50 км. Овај положај омогућује приступ урбаним садржајима и услугама већих градова уз задржавање мирнијег приобалног амбијента. Регионална инфраструктура добро је повезана кроз мрежу локалних путева и ауто-путева који повезују целу провинцију Аликанте.
Плаже су у непосредној близини: Плаја Кала Естака на 283 метра, Кала Моска на 393 метра и Плаја Кала Церрада на 450 метара. Све су доступне пешачки у року од 5 минута. Голф терени су лако доступни: Голф Виламартин на 3,3 км, Голф Лас Рамблас на 4,6 км и Реал Голф Кампамор на 4,8 км. Аеродром Аликант-Елче налази се на око 40 км, што представља око 45 минута вожње. Ближи болници налази се на 9,7 км, док су основне здравствене услуге доступне кроз бројне апотеке у непосредној близини. Станица за пуњење електричних возила доступна је на 409 метара.
| Удаљеност до плаже | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Положај на 23 метра надморске висине обезбеђује благу климу без екстремних температурних варијација. Годишње има 3.844 сата сунца, што сврстава ово подручје међу најсунчаније у Шпанији. Просечна годишња температура износи 18,9°C са сезонским варијацијама од 10°C до 27°C. Период за пливање траје 6 месеци када температура воде прелази 20°C. Захваљујући близини мора и надморској висини, влажност је углавном прихватљива током целе године. Локација нема значајних надморских успона, што олакшава кретање старијим особама или онима са ограниченом мобилношћу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Три плаже у непосредној близини нуде различите могућности за рекреацију. Плаја Кала Естака на 283 метра најближа је и најлакше доступна. Поред пливања, подручје нуди броjне спортске активности. Спортски центри као што су Паласио дел Агва (0,6 км) и Муниципални спортски центар (1,2 км) пружају разноврсне могућности за физичке активности. Три голф терена у радијусу од 5 км представљају значајну атракцију за љубитеље овог спорта. Видиковци попут Мирадор дел Палмерал (1,3 км) и Круз де ла Муела (1,9 км) нуде могућност уживања у панорамским погледима на приобаље. Локалне плаже нису добитници Плаве заставе, али одржавају основне стандарде чистоће и безбедности.
Извор: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Умерено
Ref: VL768335
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Плаја Фламенка се позиционише као приступачнија опција у односу на остала насеља у приобалном делу Аликанте. За поређење, пројекат ФЛАМЕНЦА СУН у истој локацији почиње од 325.000 €, што је око 14% више. Пројекат ОЦЕАНИЦ АПАРТМАНИ у Рохалесу почиње од 475.000 €, што је знатно више за сличан тип некретнине. НУЕВА ДАЈА ВИЛА у Даја Нуева почиње од 388.000 €, такође изнад понуђене цене. Главна предност ове некретнине лежи у њеној ценовној приступачности уз задржавање кључних елемената приобалног живота: близина плажа, приступ услугама и урбана инфраструктура. За разлику од новијих пројеката, ова некретнина нуди ширу могућност адаптације по жељи купца, посебно кроз коришћење подрумског простора. Међутим, старија година изградње може резултирати потребом за додатним улагањима у одржавање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID