Η πολυτελής μεμονωμένη κατοικία στην περιοχή Aguamarina της Οριουέλα Κόστα βρίσκεται σε εξαιρετική θέση ακριβώς δίπλα στη θάλασσα. Με 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και συνολική επιφάνεια 164 τ.μ., η ιδιοκτησία κατασκευάστηκε το 1970 και διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ για 2-3 οχήματα. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη, έτοιμη για άμεση χρήση, με θέα στη θάλασσα και κοινόχρηστη πισίνα. Η περιοχή προσφέρει πλήρη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η κατοικία στην Οριουέλα Κόστα παρουσιάζει μέση προς υψηλότερη τιμολόγηση λόγω της προνομιακής παραθαλάσσιας θέσης. Για παράδειγμα, τα διαμερίσματα στο έργο PALANGRE BEACH στο Τορρεβιέχα ξεκινούν από €160,000, ενώ στο EDIFICIO SUN & CENTER η τιμή εκκίνησης είναι €169,000. Το έργο OASIS LAGUNA 2 στην Urbanización El Raso έχει τιμές από €227,000. Η διαφορά τιμής εξηγείται partly από τον τύπο ακινήτου (μεμονωμένη κατοικία έναντι διαμερίσματος), την επιφάνεια (164 τ.μ. έναντι μικρότερων μονάδων), και την πλήρη επίπλωση που περιλαμβάνεται. Επίσης, η τοποθεσία στην Οριουέλα Κόστα προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ τουριστικής υποδομής και καθημερινής ζωής σε σύγκριση με αποκλειστικά τουριστικές περιοχές. Η παρουσία τριών γήπεδων γκολφ σε μικρή απόσία (3.1-4.7 χλμ.) προσθέτει αξία στην περιοχή σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες ζώνες χωρίς παρόμοιες υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή Aguamarina της Οριουέλα Κόστα, σε απόσταση μόλις 410 μέτρων από την παραλία Cala Mosca. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την πλήρη κάλυψη αστικών υποδομών. Σε περιβάλλον με σαφή αστικό χαρακτήρα, όλες οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται εντός ορισμένης ακτίνας.
Η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικού ακινήτου για οικογένειες ή ζευγάρια. Οι τρεις χώροι ύπνου και τα τρία μπάνια προσφέρουν επαρκή χωρητικότητα για έως και έξι άτομα. Η κλειστή κουζίνα και ο ευρύχωρος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας, μαζί με την ιδιωτική βεράντα, υποστηρίζουν πλήρως την καθημερινή λειτουργικότητα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται ήδη σε λειτουργία ως κατοικήσιμος χώρος. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή υπό ανάπτυξη, αλλά για πλήρως ολοκληρωμένη και εγκατεστημένη κατοικία. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, με όλες τις υποδομές και τις εγκαταστάσεις να είναι πλήρως λειτουργικές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της πολυκατοικίας. Η ηλικία της κατασκευής (1970) σημαίνει ότι τα υλικά και τα συστήματα μπορεί να ανήκουν σε παλαιότερη τεχνολογία σε σύγκριση με νέες κατασκευές. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι περίπου 42 χιλιόμετρα.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό ακίνητο σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση. Είναι ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες και καταλύματα ψυχαγωγίας, όπως γήπεδα γκολφ. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων και τριών μπάνιων την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά ή για ζευγάρια που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η πλήρης επίπλωση και η άμεση διαθεσιμότητα την προτείνει για αγοραστές που επιθυμούν ταχεία μετεγκατάσταση χωρίς την ανάγκη για επιπλέον επενδύσεις σε έπιπλα. Η κοντινή απόσταση από ιατρικές υπηρεσίες και καθημερινές υποδομές την καθιστά επίσης κατάλληλη για άτομα που ενδέχεται να αντιμετωπίζουν περιορισμένη κινητικότητα ή επιθυμούν ασφάλεια.
Η κατοικία διαθέτει τυπικά υλικά και επιφανειες που αντιστοιχούν στην περίοδο κατασκευής της (1970). Οι χώροι διατηρούνται σε καλή κατάσταση με έμφαση στη λειτουργικότητα. Το σαλόνι-τραπεζαρία διαθέτει τζάκι που προσφέρει επιπλέον θέρμανση κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ η κουζίνα είναι αυτόνομη με πλυντήριο ρούχων. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με μπανιέρες και βασικές εγκαταστάσεις. Η ιδιωτική βεράντα περιλαμβάνει ενσωματωμένη μπάρμπεκιου για εξωτερικές δραστηριότητες. Το γκαράζ προσφέρει χώρο για 2-3 οχήματα με άμεση πρόσβαση στην κατοικία. Οι επιφάνειες και τα δομικά στοιχεία δείχνουν καλή συντήρηση και αντοχή στον χρόνο, αν και η τεχνολογία των εγκαταστάσεων μπορεί να είναι παλαιότερη σε σύγκριση με σύγχρονες κατασκευές.
Η τιμή της κατοικίας ανέρχεται σε €390,000. Αυτή η τιμή αφορά την πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη για χρήση ιδιοκτησία, χωρίς επιπλέον έξοδα για έπιπλα. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή, η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται στην μέση προς υψηλή κατηγορία τιμών, λόγω της θέας στη θάλασσα και της θέσης της δίπλα στην παραλία. Δεν υπάρχουν επιπλέον χρεώσεις για κοινόχρηστους χώρους πέραν των τυπικών εξόδων συντήρησης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις υπηρεσίες. Τα πρωινά μπορεί να ξεκινούν με καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα, ενώ τα απογεύματα προσφέρονται για βόλτες στις κοντινές παραλίες Cala Mosca, Cala Estaca και Cala Cerrada. Οι κατοίκοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους από το σούπερ μάρκετ που βρίσκεται σε απόσταση 128 μέτρων ή να επισκεφθούν κάποιο από τα 49 εστιατόρια της περιοχής. Η κοντινή απόσταση από τις φαρμακευτικές υπηρεσίες (52 μέτρα) και τα ιατρικά κέντρα προσφέρει ασφάλεια, ειδικά για ηλικιωμένους κατοίκους. Η περιοχή διαθέτει επαρκές δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές και 50 στάσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
Η κατοικία βρίσκεται σε κεντρική but όχι πολυσύχναστη τοποθεσία της Οριουέλα Κόστα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 49 εστιατόρια, 5 φαρμακεία, 7 τράπεζες, 17 καφετέριες και 4 οδοντιατρικά κέντρα, προσφέροντας πλήρη κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η περιοχή διαθέτει καλά οργανωμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, συνδέοντας αποτελεσματικά με τις γύρω περιοχές. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση (213 μέτρα) υποστηρίζει τη χρήση σύγχρονων μέσων μετακίνησης. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική便利利τητα με την παραθαλάσσια χαλάρωση, χωρίς την απομόνωση που συναντάμε σε απομακρυσμένες τουριστικές ζώνες.
Η κατοικία βρίσκεται στην κατοικημένη περιοχή Aguamarina της Οριουέλα Κόστα, σε προνομιακή θέση σε μικρή απόσταση από τις παραλίες Cala Mosca, Cala Estaca και Cala Cerrada. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές υποδομές, διατηρώντας ταυτόχρονα ήρεμη κατοικημένη ατμόσφαιρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η κατοικία βρίσκεται στην Οριουέλα Κόστα, μια αναπτυγμένη παραθαλάσσια περιοχή του Αλικάντε. Η θέση της είναι στρατηγική, ισορροπώντας μεταξύ πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές και καθημερινών υπηρεσιών. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία σε σύγκριση με τις μεγάλες αστικές κέντρων όπως Μούρθια, Καρταχένα και Έλτσε, ενώ διατηρεί πλήρη πρόσβαση σε αυτές μέσω του οδικού δικτύου. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης τουριστικής ζώνης Κόστα Μπλάνκα, γνωστή για τις παραλίες και τουριστικές υποδομές.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 410-669 μέτρων (Cala Mosca, Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada), προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 128 μέτρα και η φαρμακευτική υπηρεσία 52 μέτρα. Οι πλησιέστερες μεγάλες πόλεις είναι η Μούρθια (35 χλμ.), η Καρταχένα (39 χλμ.) και το Έλτσε (41 χλμ.). Το αεροδρόμιο του Αλικάντε-Έλτσε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 42 χιλιομέτρων, ενώ τα γήπεδα γκολφ Villamartín, Las Ramblas de Orihuela και Real Club de Golf Campoamor απέχουν 3.1-4.7 χιλιόμετρα αντίστοιχα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας που φτάνουν τις 3,844. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 18.9°C με ετήσια διακύμανση από 10°C έως 27°C. Το κτήριο βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 4% προς την παραλία. Το κλίμα επιτρέπει έξι μήνες κολυμβητικής περιόδου, όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπημένη συνθήκη με επαρκή ηλιοφάνεια για εξωτερικές δραστηριότητες χωρίς την υπερβολική ζέστη των εσωτερικών περιοχών της Ισπανίας κατά το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, με την Cala Mosca να αποτελεί την πλησιέστερη σε 410 μέτρα. Οι παραλίες Cala Estaca και Cala Cerrada βρίσκονται επίσης σε απόσταση κάτω από 700 μέτρων. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει τρία κύρια γήπεδα: το Club de Golf Villamartín (3.1 χλμ.), το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 χλμ.) και το Real Club de Golf Campoamor (4.7 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Villamartin Golf, το Snatch Fitness Center και το Sport Center Montepiedra σε απόσταση 3.2-4.4 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει επίσης δύο λιμάνια αναψυχής: το Puerto Deportivo Miguel Caballero και το Real Club Náutico σε αποστάσεις 4.1 και 6.0 χιλιομέτρων αντίστοιχα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η κατοικία βρίσκεται στην Οριουέλα Κόστα, μια αναπτυγμένη παραθαλάσσια περιοχή του Αλικάντε. Η θέση της είναι στρατηγική, ισορροπώντας μεταξύ πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές και καθημερινών υπηρεσιών. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία σε σύγκριση με τις μεγάλες αστικές κέντρων όπως Μούρθια, Καρταχένα και Έλτσε, ενώ διατηρεί πλήρη πρόσβαση σε αυτές μέσω του οδικού δικτύου. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης τουριστικής ζώνης Κόστα Μπλάνκα, γνωστή για τις παραλίες και τουριστικές υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL952559
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID