Este adosado esquinero está ubicado en la urbanización Aguamarina, en Orihuela Costa, a 410 metros de la playa Cala Mosca. La propiedad cuenta con 164 metros cuadrados de superficie construida distribuidos en tres niveles, con tres dormitorios, tres baños y una terraza privada con vistas al mar. Construido en 1970, el inmueble se encuentra en buen estado de conservación y se entrega completamente amueblado. El complejo residencial dispone de piscina comunitaria y aparcamiento privado para dos o tres vehículos.
Esta propiedad en Orihuela Costa presenta un precio superior a opciones comparables en zonas cercanas como Torrevieja, donde proyectos similares como APARTMENTS PALANGRE BEACH parten desde 160.000€ y EDIFICIO SUN & CENTER desde 169.000€. Esta diferencia de precio se justifica parcialmente por su ubicación costera inmediata y características específicas como el garage espacioso y terraza con vistas. En comparación con desarrollos más nuevos como OASIS LAGUNA 2 en El Raso (desde 227.000€), esta propiedad ofrece mayor espacio interior y exterior, aunque con acabados correspondientes a una construcción anterior (1970). La zona de Orihuela Costa se caracteriza por una mezcla de propiedades tradicionales y desarrollos más recientes, manteniendo un valor estable gracias a su consolidación como destino turístico y residencial de segunda residencia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una ubicación costera privilegiada, a solo 410 metros de la playa Cala Mosca en línea recta. Está situada en un entorno urbano consolidado con numerosos servicios a pie de calle. La orientación de la vivienda permite disfrutar de vistas al mar desde las zonas comunes, y su posición de esquinero proporciona mayor luminosidad en el interior. La proximidad a la playa y a centros comerciales la sitúan en un área de alta demanda residencial y turística.
El diseño funcional de este adosado responde a necesidades residenciales permanentes o de larga estancia. Los tres dormitorios y tres baños ofrecen capacidad para familias o grupos de hasta seis personas. La distribución en tres niveles permite separar zonas de descanso de áreas comunes. La terraza equipada con barbacoa y el garage con capacidad para múltiples vehículos responden a necesidades de almacenamiento y ocio. La cocina independiente con trastero proporciona espacio adicional para almacenamiento y preparación de alimentos.
Se trata de una construcción completada en 1970, consolidada dentro del desarrollo urbanístico de Orihuela Costa. La estructura de la edificación corresponde a tipologías residenciales de esa época, con materiales constructivos tradicionales de la mediterránea española. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una propiedad existente que ha mantenido su estado original con intervenciones menores de mantenimiento a lo largo de los años. No hay obras en curso ni planes de remodelación documentados.
La propiedad no ofrece características de eficiencia energética contemporáneas, como aislamiento térmico avanzado o sistemas de energía renovable. No dispone de ascensor ni adaptaciones para personas con movilidad reducida debido a su distribución en tres niveles. El garage, aunque espacioso, no está automatizado. La comunidad no cuenta con servicios de conserjería ni seguridad privada las 24 horas. La fachada no ha sido actualizada según estándares arquitectónicos modernos.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan una vivienda permanente cerca del mar con acceso a servicios básicos. También resulta conveniente para personas que deseen una segunda residencia para estancias prolongadas, dado su estado de conservación y mobiliario completo. La distribución en tres niveles la hace adecuada para quienes aprecian la separación entre zonas de descanso y áreas comunes. Su ubicación cerca de campos de golf la convierte en una opción interesante para aficionados a este deporte. Igualmente, su proximidad a playas y servicios comerciales la hace funcional para propietarios que pretendan ofrecerla como alojamiento turístico temporal, aunque esta actividad está regulada por las ordenanzas municipales de la zona.
La vivienda presenta acabados correspondientes a su época de construcción (1970), con materiales tradicionales de la construcción mediterránea. Los suelos son principalmente de cerámica y terrazo en las zonas comunes, con elementos de madera en dormitorios. Los baños conservan sanitarios originales con bañeras integradas y encimeras de porcelana. La estructura de muros de carga y tabiquería se mantiene estable, sin signos visibles de humedades o fisuras significativas. Las carpinterías exteriores son de aluminio con vidrios simples, típicos de la construcción de la época. La cocina está equipada con electrodomésticos de gama media que han sido renovados en distintos momentos. Los acabados generales reflejan un mantenimiento regular pero no una reciente reforma integral.
El precio de partida para esta propiedad se establece en 390.000 euros, incluyendo el mobiliario completo existente. Este valor se sitúa en el rango medio-alto del segmento de adosados en la zona de Orihuela Costa, reflejando tanto su ubicación cercana al mar como sus características constructivas. La propiedad se encuentra disponible para venta inmediata al tratarse de una vivienda completada y amueblada. El precio no incluye gastos adicionales como impuestos de transmisiones, notaría o registro, que deben considerarse aparte según la normativa española aplicable a compradores de segunda residencia.
Esta vivienda se adapta a un ritmo de vida mediterráneo con acceso inmediato al mar y servicios básicos. Durante las mañanas, los residentes pueden desplazarse caminando a la playa Cala Mosca en menos de cinco minutos para disfrutar del baño matinal. A lo largo del día, la cercanía de supermercados (128m) y restaurantes permite gestionar necesidades cotidianas sin desplazamientos en vehículo. Por la tarde, la terraza con vistas al mar constituye un espacio para relajarse y socializar, mientras que la zona de barbacoa facilita comidas al aire libre. La ubicación urbana ofrece constante actividad durante todo el año, con mayor afluencia durante los meses estivales cuando el turismo costero se intensifica.
La vida en esta propiedad se caracteriza por la accesibilidad a múltiples servicios y espacios de ocio dentro de un radio reducido. A pocos metros se encuentran cafeterías y restaurantes que ofrecen tanto gastronomía local como internacional. El supermercado más próximo está a apenas 128 metros, facilitando las compras diarias a pie. El acceso a las playas es inmediato, con Cala Mosca como opción más cercana. Para necesidades médicas básicas, la farmacia está a 52 metros, mientras que el hospital más importante se localiza a 9,5 kilómetros, requiriendo desplazamiento en vehículo. La ubicación permite disfrutar de un entorno cosmopolita durante todo el año, con mayor presencia de residentes internacionales durante los meses de temporada alta.
El mapa muestra la posición estratégica de esta propiedad en la costa de Orihuela, destacando su proximidad inmediata a Cala Mosca y otras playas cercanas. Se observa la distribución urbanística de la zona con alta densidad de servicios y la conexión con las principales vías de acceso a la comarca. La posición de esquina en la manzana residencial se traduce en mayor exposición solar y vistas despejadas hacia el mar.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta propiedad se sitúa en Orihuela Costa, una zona costera del municipio de Orihuela, en la provincia de Alicante. Se localiza en un punto estratégico entre la zona urbana de Torrevieja (al norte) y la localidad de Campoamor (al sur). La posición costera permite un acceso rápido al mar mientras mantiene conexión con los núcleos urbanos importantes de la región: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km). Esta ubicación la convierte en un punto intermedio entre áreas puramente turísticas y zonas residenciales consolidadas.
La playa más cercana, Cala Mosca, se ubica a 410 metros en línea recta, aproximadamente 5 minutos a pie. Las siguientes opciones costeras, Playa Cala Estaca (456m) y Playa Cala Cerrada (669m), también quedan dentro de un radio caminable. El aeropuerto más cercano, Alicante-Elche, se encuentra a 42 kilómetros, unos 30-40 minutos en coche. Los campos de golf relevantes para la zona son Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) y Real Club de Golf Campoamor (4,7 km), todos accesibles en menos de 10 minutos en vehículo.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El área de Orihuela Costa goza de un clima mediterráneo con más de 3.844 horas de sol anuales. La temperatura media anual es de 18,9°C, con mínimas invernales alrededor de 10°C y máximas estivales que alcanzan los 27°C. La temporada de baño se extiende durante seis meses al año, período en que la temperatura del agua supera los 20°C. La propiedad está situada a 20 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 4% hacia la costa, lo que proporciona buena ventilación y vistas sin obstáculos importantes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Orihuela cuenta con varias playas cercanas a la propiedad, siendo Cala Mosca la más próxima a 410 metros. Estas playas se caracterizan por ser calas de arena fina con aguas tranquilas, apropiadas para el baño familiar. En la zona existen tres campos de golf de renombre: Villamartín, Las Ramblas y Campoamor, todos a menos de 5 kilómetros. Para actividades deportivas, hay varios centros en el entorno como Villamartin Golf y Snatch Fitness Center. Las marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) y Real Club Náutico (6,0 km) ofrecen servicios náuticos.
Fuente: OpenStreetMap
Esta propiedad se sitúa en Orihuela Costa, una zona costera del municipio de Orihuela, en la provincia de Alicante. Se localiza en un punto estratégico entre la zona urbana de Torrevieja (al norte) y la localidad de Campoamor (al sur). La posición costera permite un acceso rápido al mar mientras mantiene conexión con los núcleos urbanos importantes de la región: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) y Elche (41 km). Esta ubicación la convierte en un punto intermedio entre áreas puramente turísticas y zonas residenciales consolidadas.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL952559
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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