Háromszobas sorház Orihuela Costa településen, közvetlenül a Földközi-tenger közelében. Az ingatlan 164 m² lakóterülettel és 150 m² telekkel rendelkezik, a közelben alapvető szolgáltatásokkal. A három emeleten elosztott épület három hálószobával és három fürdőszobával felszerelt, teljes berendezéssel. A ingatlan közvetlen garázsbejárattal és tengerre néző terasszal rendelkezik, egy közös medencés lakópark részeként.
Orihuela Costa környékén több hasonló fejlesztés is található, de ez az ingatlan a tenger közelsége és a városi kényelem különleges kombinációját kínálja. Torrevieja városában található APARTMENTS PALANGRE BEACH fejlesztés olcsóbb, 160 000 eurótól kezdődik, de nem kínálja ugyanazt a strand közelséget és privát területet. Az EDIFICIO SUN & CENTER szintén Torreviejában, szintén olcsóbb, de szintén hiányzik belőle a privát garázs és a nagyobb telek. Az Urbanización El Raso területén található OASIS LAGUNA 2 fejlesztés ára 227 000 eurótól indul, de ez a projekt tovább található a tengerparttól, és nincs olyan közvetlen hozzáférése a strandokhoz. Ez a Calas de Campoamor Aguamarina Corner Townhouse tehát különleges értéket képvisel a tengerparti elhelyezkedés, a privát garázs, a tágas terasz és a teljes berendezés kombinációjával, amelyeket a versenytársak nem tudnak kínálni ebben az árkategóriában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a part közelében helyezkedik el, Cala Mosca strand mindössze 410 méterre található. A lakóövezet sűrűn beépített városi környezetben fekszik, számos szolgáltatással a közelben. A strandokra történő hozzáférés gyalogosan is lehetséges, a tengerparti séta 5 percnél rövidebb időt vehet igénybe.
Az ingatlan három különálló hálószobával és fürdőszobával rendelkezik, megfelelő családok vagy csoportos tartózkodás számára. A 164 m² lakóterület elegendő helyet biztosít a kényelmes élethez, míg a terasz és a grillsarok lehetővé teszi a szabadtéri életmód gyakorlását. A teljes berendezés az azonnali beköltözést teszi lehetővé.
Az épületet 1970-ben fejezték be, így nem újonnan épített ingatlannak minősül. A projekt már befejezett státuszú, a lakhatásra azonnal készen áll. Az épület szerkezeti állapota stabil, a felújítási szükségletek kizárólag a korszerűsítésre korlátozódnak, amelyet a tulajdonosok saját preferenciáik szerint végezhetnek el.
Az ingatlan nem rendelkezik privát medencével, csupán a lakópark közös medencéjének használatára nyílik lehetőség. Az építés éve (1970) azt jelenti, hogy energetikai szempontból nem megfelelőbb a modern újépítésű ingatlanoknak. A közvetlen tengerparti fekvés尽管 vonzó, de ez magával hozza a nyári turistaszezon alatti nagyobb forgalmat is.
Ez az ingatlan azok számára megfelelő, akik aktív tengerparti életstílusra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A családok, amelyek nyaralóként vagy állandó lakhelyként keresnek ingatlant, értékelni fogják a strand közelségét és a helyi szolgáltatások könnyű elérhetőségét. Az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára is, akik golfozással szeretnék tölteni szabadidejüket, hiszen számos golfpálya található a közelben. A nyugdíjasok számára előnyös lehet a lakópark nyugodtabb részein a közösségi élet és a közös medence használata, miközben a városközpont és az egészségügyi szolgáltatások is elérhető maradnak.
Az ingatlan teljes berendezéssel kerül értékesítésre, amely tartalmazza a nappali bútorait, a konyhai berendezéseket és a hálószobai felszereléseket is. A fürdőszobák modern kialakításúak, káddal és mosdóval felszereltek. Az étkező-nappali térség tágas és világos, kandallóval és televízióval ellátva. A konyha különálló, nagyobb méretű kamrával rendelkezik, ami jelentős tárolóhelyet biztosít. A külső térben egy beépített grillsarok található, amely szabadtéri főzést és családi összejöveteleket tesz lehetővé. Az épület szerkezete stabilitását az évek alatt bizonyította, bár az 1970-es évek építési szabványai nem felelnek meg a modern energiahatékonysági követelményeknek.
Az ingatlan ára 390 000 eurótól kezdődik, amely figyelembe véve a telek méretét, a lakóterületet, a tenger közelségét és a teljes berendezést, versenyképesnek mondható a térségben. Az ár tartalmazza a teljes berendezést, így azonnali beköltözést tesz lehetővé további befektetés nélkül. Az ingatlan értékét növeli a privát garázs, amely 2-3 jármű befogadására képes, valamint a telek elhelyezkedése a sarkon, amely nagyobb teret és intimitást biztosít.
Az ingatlan egy olyan helyen található, ahol a tengerparti életstílus és a városi kényelem egyesül. Reggelente a helyi kávézókban elfogyasztott kávé után rövid sétával megközelíthető a strand, ahol a nap első sugarai várják. Délután a közeli boltokban történő bevásárlás egyszerű, mivel mindössze 128 méterre található egy szupermarket. Az estéket a saját teraszon tölthetjük, ahonnan a naplemente festményi szépségben látható a tenger felett. A lakópark közös medencéje frissülési lehetőséget kínál a forró nyári napokon. A térség éttermei spanyol és nemzetközi konyhával várják a látogatókat, míg a közeli golfpályák a sportolni vágyóknak nyújtanak kikapcsolódást.
Az ingatlan kiemelkedő helyen fekszik mind a tengerparti élet, mind a mindennapi szolgáltatások szempontjából. A városközpont gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető, ahol számos étterem, bank, kávézó és üzlet található. A közeli kórház 9,5 kilométerre található, amely autóval kb. 15 perc alatt elérhető. Az ingatlan körül 8 tömegközlekedési járat közlekedik, 50 megállóval, amelyek összekötik a környező városokkal. A privát garázs lehetővé teszi az autóbiztonságos tárolását, míg a közeli EV-töltőállomás (213 méter) előnyös az elektromos járművel rendelkezők számára. Az ingatlan ideális azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről és szolgáltatásokról.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a Costa Blanca déli részén. A Calas de Campoamor Aguamarina negyed közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, három strand közelségében. A környék sűrűn beépített, de számos zöldterülettel és golfpályával rendelkezik. A megközelíthetőség kiváló, mind autóval, mind gyalogosan. A magyar nyaralók számára különösen vonzó lehet a közvetlen tengerparti elérés és a mediterrán klíma.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Orihuela Costa településen helyezkedik el, amely Alicante tartomány része. A környező nagyvárosok közül Murcia 35 kilométerre, Cartagena 39 kilométerre, Elche pedig 41 kilométerre található. Ez az elhelyezkedés előnyös helyzetbe hozza az ingatlant, hiszen egyrészt élvezhető a nyugalmas tengerparti élet, másrészt a nagyvárosok szolgáltatásai és kulturális lehetőségei is könnyen elérhetők. A térség beépítettsége változó, az ingatlan egy olyan részén található, ahol a lakóövezet és a turisztikai övezet találkozik.
Az ingatlan közvetlen strandtávolsággal rendelkezik: Cala Mosca 410 méterre, Playa Cala Estaca 456 méterre, Playa Cala Cerrada 669 méterre található. A legközelebbi szupermarket mindössze 128 méterre, a gyógyszertár pedig 52 méterre helyezkedik el. A golfpályák közül a Club de Golf Villamartín 3,1 kilométerre, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 kilométerre, a Real Club de Golf Campoamor pedig 4,7 kilométerre található. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche mintegy 42 kilométerre van, míg Valencia 174 kilométerre, Malaga-Costa del Sol pedig 362 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éves átlaghőmérséklete 18,9°C, a nyári hónapokban átlagosan 27°C, míg a téli hónapokban 10°C körül alakul. Évi 3 844 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A fürdőszezon 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 20 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mérsékelt 4%-os lejtővel a strand felé, amely kellemes sétát tesz lehetővé. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a klíma mérsékelt, a tenger szabályozza a hőmérséklet-ingadozásokat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A három közeli strand közül Cala Mosca mindössze 410 méterre található, amely egy csendes öböl, ideális a napsütéshez és a fürdőzéshez. Playa Cala Estaca (456 méter) és Playa Cala Cerrada (669 méter) szintén közvetlenül megközelíthetők gyalogan. A strandok közül néhány Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amelyek tisztaságot és biztonságot garantálnak. A térség golfpályái, különösen a Club de Golf Villamartín, nemzetközi hírűek, 18 lyukú pályával és modern létesítményekkel. A sportolási lehetőségek között szerepelnek a közeli fitnesz központok, mint a Villamartin Golf és a Snatch Fitness Center, amelyek mindössze 3,2-3,3 kilométerre találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Orihuela Costa településen helyezkedik el, amely Alicante tartomány része. A környező nagyvárosok közül Murcia 35 kilométerre, Cartagena 39 kilométerre, Elche pedig 41 kilométerre található. Ez az elhelyezkedés előnyös helyzetbe hozza az ingatlant, hiszen egyrészt élvezhető a nyugalmas tengerparti élet, másrészt a nagyvárosok szolgáltatásai és kulturális lehetőségei is könnyen elérhetők. A térség beépítettsége változó, az ingatlan egy olyan részén található, ahol a lakóövezet és a turisztikai övezet találkozik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mérsékelt
Ref: VL952559
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID