Questa townhouse situata a Orihuela Costa, Alicante, offre una superficie abitabile di 164 m² su un lotto di 150 m², con 3 camere da letto e 3 bagni. Completata nel 1970, questa proprietà si trova in una posizione privilegiata a soli 410 metri dalla spiaggia di Cala Mosca, con vista mare e terrazza privata. La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata, con garage privato che ospita 2-3 veicoli. La complessa residenziale dispone di piscina comune ed è circondata da servizi essenziali a breve distanza a piedi.
La posizione di questa townhouse ad Orihuela Costa rappresenta un equilibrio distintivo tra accessibilità al mare, servizi e valore immobiliare. A confronto con progetti simili nella zona di Torrevieja, come Apartments Palangre Beach (a partire da €160.000) o Edificio Sun & Center (a partire da €169.000), questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata da caratteristiche specifiche come la vista mare, la terrazza privata con barbecue e il garage capiente. Rispetto a Oasis Laguna 2 a Urbanización El Raso (a partire da €227.000), offre una posizione più vicina al mare e un contesto urbano più sviluppato. La zona di Aguamarina è considerata una delle più esclusive di Orihuela Costa, con una densità abitativa inferiore rispetto ad altre aree costiere vicine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella zona costiera di Aguamarina, parte di Orihuela Costa, con accesso diretto al Mar Mediterraneo. La sua posizione angolare offre maggiore privacy e spazio esterno rispetto alle unità adiacenti. La ubicazione permette di raggiungere a piedi servizi essenziali, spiagge e attività ricreative, costituendo una soluzione abitativa ben collegata al contesto urbano costiero.
Questa townhouse soddisfa le necessità abitative di chi cerca una residenza permanente o secondaria con spazi ben distribuiti su tre livelli. La presenza di tre camere da letto e tre bagni la rende adatta per famiglie o per chi riceve frequentemente ospiti. Il garage con capacità per 2-3 veicoli risponde alle esigenze di mobilità privata, mentre la terrazza con barbecue offre uno spazio esterno per il tempo libero e l'intrattenimento.
Essendo una costruzione completata nel 1970, la proprietà non rientra nella categoria delle nuove costruzioni. L'edificio mantiene caratteristiche strutturali tipiche dell'epoca, con un assetto distributivo su tre livelli che ottimizza gli spazi abitativi. La proprietà si presenta in ottime condizioni e completamente arredata, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione o adeguamento.
La proprietà non offre accesso diretto e privato alla spiaggia, nonostante la vicinanza a Cala Mosca. Non dispone di piscina privata, ma soltanto dell'accesso a quella comune. L'edificio, completato nel 1970, non presenta le caratteristiche energetiche delle costruzioni moderne, e la sua ubicazione in area urbana sviluppata può implicare una certa densità abitativa stagionale durante i periodi turistici.
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative. Per chi cerca una residenza secondaria per le vacanze, la posizione vicino alle spiagge e ai servizi essenziali permette di godersi appieno la vita mediterranea senza preoccupazioni logistiche. Le famiglie apprezzeranno lo spazio ben distribuito su tre livelli, che offre privacy e comfort a tutti i membri. Gli amanti del golf beneficeranno della vicinanza a tre prestigiosi campi da golf raggiungibili in pochi minuti di auto. Per chi pianifica un trasferimento definitivo in Spagna, la presenza di tutti i servizi a portata di mano facilita l'integrazione.
La qualità della finitura di questa townhouse rispecchia gli standard del periodo in cui è stata costruita, combinando solidità strutturale con elementi funzionali. La distribuzione su tre livelli sfrutta ottimamente lo spazio disponibile, creando aree distinte per giorno e notte. I pavimenti presentano materiali tradizionali resistenti all'usura, adatti per una zona balneare dove la sabbia e l'umidità possono essere problematiche per superfici meno appropriate. L'angolo cottura indipendente è dotato di una dispensa generosa, elemento pratico per la conservazione di alimenti in una zona residenziale.
Questa townhouse è disponibile a un prezzo di partenza di €390.000, che riflette la sua posizione di prestigio nella zona di Aguamarina, la superficie generosa di 164 m² e la completa arretratura. Il prezzo include la proprietà con tre camere da letto e tre bagni, il garage capiente e la terrazza privata con barbecue. A confronto con altre proprietà nella stessa zona, il prezzo si posiziona nella fascia media-alta, giustificata dalla combinazione di fattori come la vicinanza al mare, la vista panoramica e la completa disponibilità per essere abitata immediatamente.
La vita quotidiana in questa townhouse si svolge nel contesto di una località balneare mediterranea, dove il ritmo scandisce tra spiaggia, servizi e relax. La mattina, il balcone con vista mare diventa il punto adatto per la colazione, beneficiando dell'esposizione solare. A piedi si raggiungono supermercati, farmacie e caffè, rendendo pratiche le commissioni quotidiane. Il pomeriggio, la terrazza con barbecue offre uno spazio per pranzare all'aperto o ricevere amici. La vicinanza a tre diverse spiagge permette di variare le location balneari a seconda delle preferenze personali. La sera, la zona offre numerosi ristoranti a pochi minuti a piedi per chi preferisce cenare fuori senza utilizzare l'auto.
La posizione di questa townhouse offre un ambiente di vita ben collegato e ricco di servizi. A soli 410 metri si trova la spiaggia di Cala Mosca, mentre altre due spiagge sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'infrastruttura locale comprende 49 ristoranti, 17 caffetterie, 5 farmacie e 7 banche entro un raggio di 2 km, garantendo piena autonomia per le necessità quotidiane. La mobilità è facilitata da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, mentre per gli spostamenti più ampi l'autostrada più vicina è facilmente accessibile.
La proprietà si trova nella zona costiera di Aguamarina, parte integrante di Orihuela Costa nella regione di Alicante. La sua posizione angolare offre esposizione diretta verso il mare Mediterraneo, con facile accesso alle principali vie di comunicazione che collegano la zona con le città circostanti e l'entroterra. La mappa mostra la distribuzione equilibrata tra aree residenziali, servizi e spazi ricreativi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orihuela Costa occupa una posizione strategica all'interno della regione di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. La località si trova a circa 42 km da Alicante e a circa 35 km da Murcia, due importanti centri urbani che offrono servizi avanzati, opzioni culturali e collegamenti internazionali. La vicinanza a Cartagena (39 km) ed Elche (41 km) amplia ulteriormente le possibilità di accesso a strutture sanitarie, educative e commerciali di livello superiore.
La proprietà vanta una posizione strategica per l'accesso a diverse tipologie di servizi e attrazioni. Le spiagge di Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) e Playa Cala Cerrada (669 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Per gli appassionati di golf, tre prestigiosi club sono accessibili: Club de Golf Villamartín a 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e Real Club de Golf Campoamor a 4,7 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche dista circa 42 km, mentre le città di Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km) offrono ulteriori servizi.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18,9°C, con oscillazioni tra 10°C e 27°C durante l'anno. Con 3.844 ore di sole all'anno, la zona offre condizioni climatiche ideali per vivere all'aperto per gran parte dell'anno. Lo stagno balneare si estende per 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile fare il bagno da maggio a ottobre. Situata a 20 metri sopra il livello del mare, la proprietà beneficia di una leggera brezza marina che mitiga il calore estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre numerose opportunità ricreative legate al mare e allo sport. Le spiagge più vicine, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, sono raggiungibili a piedi e offrono acque cristalline tipiche della Costa Blanca. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa con tre campi da golf prestigiosi a breve distanza: Villamartín, Las Ramblas e Campoamor. Nell'area circostante sono presenti diverse strutture sportive tra cui centri fitness, piscine pubbliche e impianti per attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa occupa una posizione strategica all'interno della regione di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. La località si trova a circa 42 km da Alicante e a circa 35 km da Murcia, due importanti centri urbani che offrono servizi avanzati, opzioni culturali e collegamenti internazionali. La vicinanza a Cartagena (39 km) ed Elche (41 km) amplia ulteriormente le possibilità di accesso a strutture sanitarie, educative e commerciali di livello superiore.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL952559
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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