Miestelio namas Orihuela Kostoje siūlo tiesioginį pajūrio gyvenimo patirtį. Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais 164 m² gyvenamo ploto, nekilnojamas turtas įsikūręs 150 m² sklype, vos 410 metrų nuo Cala Mosca paplūdimio. Pastatytas 1970 metais, šis visiškai įrengtas kambarinis namas turi privatų garažą ir terasą. Nuosavybės vieta suteikia iškart prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės, būdama apsupta miesto patogumų, įskaitant restoranus, vaistines ir parduotuves, pasiekiamas pėsčiomis. Bendrijos baseinas papildo gyvenamųjų patalpų paslaugas, prieinamas savininkams.
Orihuela Kosta sritis pateikia išskirtinę padėtį platesnėje Costa Blanca nekilnojamojo turto rinkoje. Palyginus su vystymosi Torreviežoje, tokiais kaip Palangre Beach apartamentai (nuo €160,000) ir Edificio Sun & Center (nuo €169,000), šis miestelio namas už €390,000 atitinka aukštesnę kainą, pateisintą didesniu gyvenamuoju plotu (164 m² palyginti su tipiškais 70-90 m² butais) ir privačiaus garažo įtraukimu. Skirtingai nuo Oasis Laguna 2 vystymosi El Raso (nuo €227,000), kuris susitelkia į naujesnes statybas, šis nekilnojamas turtas siūlo iškart apgyvendinimą be neapibrėžtumų, susijusių su pirktinais planais. Artumas prie trijų golfo aikštynų per 5 km išskiria jį iš daugelio kitų pakrantės nekilnojamų turtų, reikalaujančių ilgesnio kelio golfo prieigai. Be to, Aguamarina kvartalo išvystytumas pateikia bendruomeninio pastovumo jausmą, palyginti su naujesniais vystymosi projektais, kurie dar formuoja savo socialinę struktūrą. Miesto prieinamumo ir pakrantės pozicijos subalansavimas padaro šį nekilnojamą turtą vidutinio varianto pasirinkimu - labiau gyvenamą ir mažiau turistinį nei pagrindinės pakrantės vietos, bet labiau centralizuotą nei kaimo vietovės toliau žemyne.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas įsikūręs Aguamarina rajone, Orihuela Kostoje, esantis pietryčių Ispanijos pakrantėje. Jo vieta tiesiogiai siejasi su Viduržemio jūra, minimaliu atstumu 410 metrų iki artimiausio paplūdimio. Miesto aplinka užtikrina praktinį susijungimą su kasdieninėmis reikmėmis, parduotuvės, vaistinės ir restoranai pasiekiami 130 metrų spinduliu. Vidutinis 4,0% nuolydis į paplūdimį sukuria lengvą perėjimą tarp gyvenamojo rajono ir pakrantės.
Šis trimis miegamaisiais kambariais išvystytas namas talpina šeimas ar poras, ieškančias antrinės būsto su praktiniais gyvenamaisiais erdvėmis. 164 m² vidaus erdvė suteikia pakankamai vietos patogiam gyvenimui, o privati terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke. Garažo įtraukimas išsprendžia stovėjimo problemas šioje pakrantės vietovėje. Trijų vonios kambarių konfigūracija palaiko kelių gyventojų poreikius be grafiko konfliktų. Artumas prie paplūdimių ir miesto patogumų atitinka tiek poilsinio, tiek praktinio kasdieninio gyvenimo reikalavimus gyventojams.
Kaip 1970 metais užbaigtas projektas, šis miestelio namas atspinti išvystytą statybą, o ne naująjį vystymąsi. Nekilnojamas turtas jau praėjo visą savo statybos ciklą ir yra prieinamas iš karto apsigyventi. Pastato kelių dešimtmečių buvimas rodo struktūrinį stabilumą per įvairius Viduržemio jūros klimato būdingus sezono sąlygas. Nekilnojamas turtas išlaiko savo funkcionavimą be nebaigtų statybų etapų ar vystymosi neapibrėžtumų, lydintų naujus projektus.
Šis nekilnojamas turtas nesiūlo šiuolaikinių energijos efektyvumo sertifikatų, būdingų naujoms statyboms. Miestelio namas neturi privačių baseino patalpų, vietoj to remiantis bendrais plaukimo baseinais. Garažas, nors ir erdvus, neturi automatinių sistemų, būdingų šiuolaikinėms vystymosi programmoms. Nekilnojamas turtas neturi tiesioginės prieigos prie golfo aikštynų, reikalaujančio transporto pasiekti artimiausius klubus. 1970 metų statyba reiškia, kad nekilnojamam turtui trūksta naujausių architektūrinių naujovių ir statybos technologijų.
Šis nekilnojamas turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės ar dalinės būsto pakrantės miesto aplinkoje. Jo trijų miegamųjų kambarių konfigūracija talpina šeimas su vaikais ar poras, reikalaujančias vietos reguliariams svečiams. Pilnai įrengtas statusas tinka tiems, kurie ieško iškart apgyvendinimo be papildomų baldų įsigijimo užsienyje problemų. Artumas prie daugybės golfo aikštynų (per 3-5 km) traukia šios sporto šakos entuziastus. Tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrųjų būstų, vieta subalansuoja autentišką ispanišką gyvenimą su prieiga prie patogumų. Išvystyto pastato (1970 metų statybos) taip pat traukia pirkėjus, kurie linkę į nekilnojamus turtus su įrodyta istorija, o ne į naujus vystymosi projektus. Miesto aplinka su artimomis paslaugomis tinka tiems, kurie svarsto išsimainti, o ne tik poilsiniam naudojimui. Artimas EV įkrovimo įrenginių (213 metrų) taip pat patogina savininkus, turinčius elektrinius transporto priemones.
Miestelio namas turi praktines statybos technologijas, būdingas Viduržemio jūros gyvenamiesiems pastatams iš 1970 metų. Struktūra naudoja medžiagas, tinkamas pakrantės klimatui, sukurta atlaikyti regiono specifinius oro sąlygų, įskaitant druskų orų poveikį ir intensyvią saulės šviesą. Vonios kambarių įranga apima vonias, atspindinčias tradicines Viduržemio jūros pageidavimus. Gyvenamasis-valgomasis kambarys turi židinį, rodantį, kad atsižvelgiama į šaltesnius žiemos vakarus nepaisant daugiausia šiltai klimato. Pilnai įrengtas statusas rodo pilną vidaus apdailą su dėmesiu į funkcines gyvenamąsias erdves. Privatus garažas atspindi patvarią statybą su galimybe talpinti kelis transporto priemones. Lauko terasa su integruotu kepimo įrenginiu rodo vidaus-lauko gyvenimo konceptų integraciją, būdingą ispaniškai gyvenamųjų namų architektūrai. Nors ir nepanaudojantis pažangios technologijos, nekilnojamojo turto patvarumas įrodomas jo išlaikyta būkle per penkis dešimtmečius pakrantės aplinkoje.
Su €390,000 kaina, šis miestelio namas atitinka vidutinę rinkos segmentą Orihuela Kostos nekilnojamojo turto rinkoje. Kaina apima pilną įrengimą, sumažinant papildomas investicijų išlaidas naujiems savininkams. 164 m² gyvenamojo ploto tai sudaro apytiksliai €2,378 už kvadratinį metrą, pozicionuojant jį aukščiau paprastų butų, bet žemiau prabangių vilų regione. Palyginus su panašiais nekilnojamais turtais regione, tokiais kaip Palangre Beach butai, prasidedantys nuo €160,000 netoliese esančioje Torreviežoje, šis miestelio namas siūlo daugiau vietos ir tiesioginę pakrantės artumą. Nekilnojamojo turto kaina atspindi jo išvystytą būklę, iškart prieinamumą ir privačiaus garažo įtraukimą - ypatybes, kurios prideda praktinę vertę virš pagrindinio apgyvendinimo.
Gyvenimo ritmas šiame Orihuela Kostos miestelio name seka Viduržemio jūros pakrantės modelį. Rytais prasideda su galimybe pusryčiauti privačioje terasoje, po to seka pasivaikščiojimai iki artimos Cala Mosca paplūdimio, esančio tik 410 metrų atstumu. Kasdieninis apsipirkimas gali būti atliekamas pėsčiomis, su parduotuve esančia tik 128 metrų nuo gyvenamosios vietos. Miesto aplinka reiškia, kad paslaugos yra integruotos į kaimynystę, o ne reikalauja specialių kelionių. Popietės gali būti praleistos ilsintis bendrajame baseine arba socialinėse veiklose viename iš 49 restoranų per 2 km spinduliu. Vakarai gali būti praleisti mėgaujantis jūros vaizdais iš balkono arba ruošiant maistą pilnai įrengtoje virtuvėje. Artumas prie kelių golfo aikštynų siūlo poilsio įvairovę, o regiono 3 844 metinės saulėtos valandos palaiko daugiausia lauko gyvenimo būdą. Šešių mėnesių maudymosi sezonas rodo, kad pusę metų galima praleisti mėgaujantis vandens veikla arba deginant saulėje artimuose paplūdimiuose.
Miestelio namo padėtis Orihuela Kostoje sukuria gyvenamąją aplinką, apibrėžtą patogumu ir pakrantės prieiga. Per 2 km spindulį gyventojai randa 49 restoranus, 5 vaistines, 7 bankus, 17 kavinę ir 4 odontologijos klinikas, rodant išsamų paslaugų aprėpimą. Vietovės padėtis eliminuoja priklausomybę nuo transporto priemonių kasdieninėms reikmėms, su būtinomis parduotuvėmis ir paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Viešojo transporto prieiga apima 8 autobusų maršrutus su 50 artimiausių stotelių, sujungiančių su platesniais regioniniais tikslais. Artumas prie trijų didelių miestų - Mursijos (35 km), Kartagenos (39 km) ir Elčės (41 km) - pozicionuoja gyventojus per lengvai pasiekiamą atstumą iki miesto patogumų, išlaikant gyvenamą pakrantės aplinką. Aplinkos infrastruktūra palaiko tiek nuolatinį gyvenimą, tiek poilsinį gyvenimą, su paslaugų tankiu, rodančią nuolatine bendruomenę, o ne tik sezoninę okupaciją. Medicinos įstaigos, įskaitant ligoninę 9,5 km atstumu, suteikia būtinas sveikatos priežiūros paslaugas gyventojams, svarstantiems išsimainti.
Šis žemėlapio vaizdavimas pateikia nekilnojamojo turto strateginę padėtį Orihuela Kostos pakrantės kraštovaizdyje. Miestelio namas atrodo susijęs su pagrindiniais geografiniais bruožais, įskaitant Viduržemio jūros pakrantę ir artimus miesto centrus. Vaizdavimas pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie kelių paplūdimių, golfo aikštynų ir paslaugų infrastruktūros, demonstruodamas, kaip ši vieta subalansuoja gyvenamąjį privatumą su prieiga prie patogumų. Žemėlapis paaiškina ryšį tarp gamtinių kraštovaizdžių (pakrantės) ir išvystytų sričių (miesto Orihuela Kostos), rodant, kaip nekilnojamas turtas siejasi su abiem aplinkomis šioje Viduržemio jūros srityje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Miestelio namas užima poziciją Orihuela Kostoje, esančioje didesnėje Alikantės provincijoje Ispanijos pietryčių pakrantėje. Ši vieta jį patalpina maždaug viduryje tarp pagrindinių regiono centrų: Mursijos (35 km į šiaurę), Kartagenos (39 km į pietus) ir Elčės (41 km į šiaurės rytus). Plačiau Costa Blanca regione, Orihuela Kosta atstovauja pakrantės vystymosi sritį, subalansuojančią gyvenamąjį plotą su turizmo infrastruktūra. Nekilnojamojo turto padėtis Aguamarina kvartale konkrečiai jį įsikuria įsikūrusiame gyvenamajame rajone su tiesiogine pakrantės prieiga, išskiriant jį iš naujesnių vystymosi projektų toliau žemyne arba komercializuotų paplūdžio zonų. Artumas prie Torreviežos - didelio pakrantės miesto, žinomo dėl tarptautinės bendruomenės - sujungia šį nekilnojamą turtą su vienu iš labiausiai dinaminių regiono nekilnojamojo turto rinkų, išlaikant jo savitą vietinį charakterį.
Nekilnojamojo turto strateginė vieta užtikrina puikų prieigą prie pagrindinių patogumų. Paplūdimio prieiga yra iškart, su Cala Mosca vos 410 metrų atstumu, Playa Cala Estaca 456 metrų ir Playa Cala Cerrada 669 metrų - visi patogiai pasiekiami pėsčiomis. Golf entuziastai ras trys aikštynus netoliese: Club de Golf Villamartín 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,6 km ir Real Club de Golf Campoamor 4,7 km. Artimiausias oro uostas, Alikantė-Elčė (ALC), yra maždaug 42 km atstumu, teikiant pagrįstą prieinamumą tarptautiniam keliavimui. Marina veiklai, Puerto Deportivo Miguel Caballero yra 4,1 km atstumu, o Real Club Náutico - 6,0 km atstumu. Kasdieninėms reikmėms priklauso parduotuvė tik 128 metrų nuo nekilnojamojo turto ir vaistinė 52 metrų atstumu, rodant išskirtinį patogumą kasdieniniam apsipirkimui ir sveikatos reikmėms.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Kostos regionas siūlo Viduržemio jūros klimatą su 3 844 saulėtomis valandomis per metus, kuriomis sudaromos optimalios sąlygos lauko gyvenimui. Vidutinė metinė temperatūra 18,9°C atspindi švelnias žiemas ir šiltus vasaras, būdingas pietryčių Ispanijai. Temperatūra svyruoja nuo 10°C iki 27°C per metus, išvengiant ekstremalių sąlygų. Maudymosi sezonas trunka šešis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, leidžiant išplėsti paplūdžio veiklas. Įsikūręs 20 metrų aukštyje virš jūros lygio, nekilnojamas turtas naudojasi natūraliu aukščiu, kuris suteikia tiek jūros vaizdų, tiek apsaugos nuo galimų potvynių. Vidutinis 4,0% nuolydis į paplūdimį sukuria lygų reljefą, tinkamą įvairaus amžiaus ir judrumo gyventojams. Aukščio ir pakrantės artumo derinys sukuria mikroklimato sąlygas, kurios subalansuoja jūros vėjus su saulės eksponavimu, prisidedančiu prie patogaus visų metų gyvenimo šioje Viduržemio jūros aplinkoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Miestelio namo poilsio aplinka apibrėžta artumu prie kelių paplūdimių ir golfo patogumų. Cala Mosca, Playa Cala Estaca ir Playa Cala Cerrada - visi per 700 metrų - siūlo įvairias pakrantės patirtis su būdingais Viduržemio jūros įlankų formacijomis. Nors konkrečiai nenurodytos kaip Mėlynaus Vėliavos paplūdimiai pateiktuose duomenyse, jų prieinamumas palaiko reguliarias paplūdžio veiklas. Regione golfo infrastruktūra yra ypač pastebima, su trimis aikštais per 5 km: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) ir Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Šios įstaigos sukuria išsamų golfo kryptį per trumpą važiavimą. Sporto veiklos išplėstos už golfo, su Villamartin Golf Sport Centru (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) ir Sport Center Montepiedra (4,4 km), teikiančiais papildomas poilsio galimybes. Bendrijos plaukimo baseinas gyvenamajame komplekse siūlo patogią vietoje poilsio be viešų įstaigų lankymo.
Šaltinis: OpenStreetMap
Miestelio namas užima poziciją Orihuela Kostoje, esančioje didesnėje Alikantės provincijoje Ispanijos pietryčių pakrantėje. Ši vieta jį patalpina maždaug viduryje tarp pagrindinių regiono centrų: Mursijos (35 km į šiaurę), Kartagenos (39 km į pietus) ir Elčės (41 km į šiaurės rytus). Plačiau Costa Blanca regione, Orihuela Kosta atstovauja pakrantės vystymosi sritį, subalansuojančią gyvenamąjį plotą su turizmo infrastruktūra. Nekilnojamojo turto padėtis Aguamarina kvartale konkrečiai jį įsikuria įsikūrusiame gyvenamajame rajone su tiesiogine pakrantės prieiga, išskiriant jį iš naujesnių vystymosi projektų toliau žemyne arba komercializuotų paplūdžio zonų. Artumas prie Torreviežos - didelio pakrantės miesto, žinomo dėl tarptautinės bendruomenės - sujungia šį nekilnojamą turtą su vienu iš labiausiai dinaminių regiono nekilnojamojo turto rinkų, išlaikant jo savitą vietinį charakterį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Vidutinis
Ref: VL952559
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID