Ryhovský dom v lokalite Orihuela Costa, ktorý sa nachádza v blízkosti Stredozemného mora. Pozemok má rozlohu 150 m² s obytnou plochou 164 m² rozdelenou do troch podlaží. Vlastníctvo pozostáva z troch spální a troch kúpeľní, samostatnej kuchyne s priestranou technickou miestnosťou a svetlej obývacej jedatelne s výhľadom na more. Dom je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vlastníctvo obsahuje súkromnú garáž s priamym vstupom do domu s miestom pre 2-3 vozidlá a veľkú terasu s grilom. Komplex ponúka spoločný bazén a je obklopený základnými službami.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regii, tento rybovský dom v Aguamarine ponúka výnimočnú rovnováhu medzi cenou a polohou. V porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000), tento dom síce vyžaduje vyššiu vstupnú investíciu, ale zároveň ponúka väčšiu obytnú plochu, súkromnú garáž a terasu. V porovnaní s OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000), tento dom poskytuje lepšiu polohu s priamou blízkosťou k moru a mestským službám. Aguamarina je populárna rezidenčná oblasť, ktorá si zachováva pokojnejší charakter v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami ako Torrevieja, ale zároveň poskytuje dostatok služieb a aktivít. Klíma v tejto časti Costa Blanca je mierny ako vo vnútrozemských oblastiach, čo prispieva k príjemnému každodennému životu počas celého roka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v oblasti Aguamarina v Orihuela Costa, len 250 metrov od mora. V bezprostrednej blízkosti sú pláže Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) a Playa Cala Cerrada (669 m). Lokalita disponuje občianskou vybavenosťou v dochádzkovej vzdialenosti, vrátane supermarketov (128 m), lekární (52 m) a reštaurácií. Golfové ihriská Villamartín (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Campoamor (4,7 km) sú v blízkosti.
Vlastníctvo so 164 m² obytnej plochy poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo pre páry, ktoré preferujú oddelené priestory pre hostí. Tri spálne a tri kúpeľne ponúkajú komfort a súkromie. Samostatná kuchyňa s veľkou technickou miestnosťou vyhovuje potrebám praktického bývania. Súkromná garáž pre 2-3 vozidlá a vonkajšia terasa s grilom podporujú vonkajšie aktivity a spoločenské udalosti. Spoločný bazén v komplexe pridáva ďalšiu rekreačnú možnosť.
Tento ryhovský dom bol dokončený v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu stavbu a nie o nový projekt. Vlastníctvo je vo výbornom stave a predáva sa plne zariadené, pripravené na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú stavbu, neexistujú žiadne stavebné plány alebo budúce etapy výstavby, ktoré by sa mali zohľadniť. Kúpou tejto nehnuteľnosti sa nový majiteľ môže hneď nasťahovať bez čakania na ukončenie prác.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou, bola postavená v roku 1970, takže kúpiacim by mali zvážiť možnú potrebu budúcich renovácií alebo úprav podľa súčasných štandardov. Aj keď je v blízkosti pláží, nie je to prímorská nehnuteľnosť s priamym prístupom k moru. Nachádza sa v mestskej zástavbe, čo môže viesť k vyššej hlučnosti v porovnaní s odľahlejšími oblasťami. Vlastníctvo je určené pre maximálne 6 osôb vzhľadom na tri spálne, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie skupiny.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie v Španielsku s prístupom k moru a mestským službám. Ideálna pre tých, ktorí preferujú hotové riešenie bez potreby čakať na stavebné práce alebo vybavovanie. Zvlášť vhodná je pre osoby, ktoré strácajú dlhodobo dovolenku v oblasti a chcú mať vlastný priestor namiesto ubytovania v hoteli. Pre páry s deťmi, ktoré chcú tráviť čas v lokalite s prístupom k plážiam a službám, je táto nehnuteľnosť praktická voľba. Vhodná je aj pre seniorov, ktorí plánujú časti roku stráviť v teplom klíme s dostupnou zdravotnou starostlivosťou v okolí. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou dlhodobého prenájmu v oblasti s vysokou turistickou návštevnosťou, môžu oceniť polohu a vybavenosť tejto nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a predáva sa plne zariadená, čo zahŕňa všetky potrebné spotrebiče v kuchyni, nábytok v obývacej časti, spálňach a kúpeľniach. Obývacia izba je vybavená krbom a televíznym priestorom, čo prispieva k útulnému prostrediu. Terasa je vybavená grilom, čo umožňuje vonkajšie grilovanie a spoločenské podujatia. Súkromná garáž s priestorom pre 2-3 vozidlá poskytuje dostatočné parkovanie a úložný priestor. Kúpeľne sú vybavené vaňou a umývadlom, čo svedčí o praktickom riešení pre každodenné použitie. Okná v spálniach poskytujú prirodzené svetlo a vetranie. Celková kvalita materiálov a spracovania odpovedá štandardu pre dlhodobé užívanie bez nutnosti okamžitých rekonštrukcií.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na €390,000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre podobné nehnuteľnosti v tejto oblasti. Cena zahŕňa plné vybavenie, vrátane nábytku a spotrebičov v kuchyni, čo eliminuje potrebu dodatočných investícií do vybavenia. Vlastníctvo má 164 m² obytnej plochy, čo znamená približne €2,378 za m², čo je v súlade s cenami v tejto časti Orihuela Costa. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť, neexistujú žiadne dodatočné náklady spojené s čakaním na dokončenie stavby. Súkromná garáž pre 2-3 vozidlá zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti v porovnaní s inými nemovitosťami bez parkovacích miest.
Tento ryhový dom v Aguamarine ponúka každodenný život kombinujúci mestský komfort s prístupom k moru. Ráno si možno vychutnať kávu na terase s výhľadom na more alebo sa vydať na krátku prechádzku na pláž Cala Mosca, ktorá je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Nákupy sú jednoduché vďaka supermarketu v dochádzkovej vzdialenosti a základné služby ako lekárne alebo banky sú tiež blízko. Popoludní môžu obyvatelia využiť terasu pre rodinné stretnutia alebo relax pri spoločnom bazéne. Večer je možné navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v okolí alebo zostať doma a využiť gril na terase. Víkendy poskytujú príležitosť na návštevu golfového klubu Villamartín alebo iných športových aktivít v okolí. Život v tejto lokalite kombinuje pohodlie mestského života s výhodami pobrežného letoviska.
Lokalita Aguamarina v Orihuela Costa ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k moru. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 52 metrov, supermarket 128 metrov a niekoľko reštaurácií v dochádzkovej vzdialenosti. Golfové ihriská Villamartín, Las Ramblas de Orihuela a Campoamor sú vzdialené 3-5 km, čo poskytuje príležitosti pre rekreačné aktivity. Najbližšia nemocnica je vzdialená 9,5 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre núdzové prípady. Verejná doprava je dostupná s ôsmimi linkami a päťdesiatimi zastávkami v okolí. Pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada sú vzdialené od 410 do 669 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora bez potreby dopravy. EV nabíjacia stanica je vzdialená 213 metrov, čo je výhodné pre vlastníkov elektromobilov.
Mapa zobrazuje polohu ryhovského domu v Aguamarine, Orihuela Costa, s dôrazom na blízkosť k moru a kľúčovým službám. Viditeľné sú tri blízke pláže, infraštruktúra v okolí a poloha voči väčším mestom Murcia, Cartagena a Elche. Vysoká koncentrácia služieb v dochádzkovej vzdialenosti dokladuje pohodlnosť tohto miesta pre každodenný život.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Aguamarine, čo je časť Orihuela Costa v provincii Alicante. Vzhľadom na polohu medzi veľkými mestami Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) je táto lokalita v ideálnej vzdialenosti na využívanie služieb väčších miest bez nutnosti bývania v husto obývaných centrách. Orihuela Costa je populárna rekreačná oblasť s dlhými tradíciami cestovného ruchu, ktorá je známa svojimi plážami a golfovými ihriskami. Poloha na južnej časti Costa Blanca zaisťuje prístup k širokému spektru služieb a aktivít v celej oblasti, pričom zároveň zachováva pokojnejší rezidenčný charakter v porovnaní s hlavnými turistickými centrami.
Táto nehnuteľnosť vyniká blízkosťou k kľúčovým službám a rekreačným oblastiam. Pláže Cala Mosca a Playa Cala Estaca sú vzdialené menej ako 500 metrov, čo umožňuje prístup k moru pešo za 5-7 minút. Najbližšie golfové ihriská Villamartín (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Campoamor (4,7 km) sú ľahko dostupné autom za 5-10 minút. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 42 km, čo predstavuje cca 35-40 minút jazdy autom. Lekáreň je vzdialená len 52 metrov, supermarket 128 metrov a banky sú dostupné v dochádzkovej vzdialenosti. Prístavy Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a rekreáciu.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Orihuela Costa má priaznivé stredozemné podnebie s ročnými 3,844 hodinami slnka. Priemerná teplota sa pohybuje od 10°C v zimných mesiacoch po 27°C v letných mesiacoch, s ročným priemerom 18,9°C. Vodná teplota dosahuje aspoň 20°C počas šiestich mesiacov roka, čo umožňuje dlhé kúpanie v mori. Vlastníctvo sa nachádza vo výške 20 metrov nad morom, čo prispieva k jemnému vánku a miernejmu pocitu ochladenia počas horúcich letných dní. Svah k moru má 4,0% sklon, čo zaisťuje ľahký prístup k plážiam bez náročného stúpania. Mikroklíma v tejto oblasti je ovplyvnené prítomnosťou mora, čo vedie k miernym zimám a príjemným letám bez extrémnych horúčav.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú tri pláže: Cala Mosca (410 m), Playa Cala Estaca (456 m) a Playa Cala Cerrada (669 m). Tieto pláže ponúkajú možnosti pre denné kúpanie a slnenko. Okrem pláží je oblasť bohatá na športové aktivity. Golfové ihriská Villamartín (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) poskytujú možnosti pre golfových nadšencov rôznych úrovní. Športové centrá Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) a Sport Center Montepiedra (4,4 km) ponúkajú širokú škálu fitnes a športových aktivít. Plávanie je možné aj v spoločnom bazéne v rámci komplexu, ktorý poskytuje alternatívu k moru s väčšou súkromnosťou a bezpečnosťou.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Aguamarine, čo je časť Orihuela Costa v provincii Alicante. Vzhľadom na polohu medzi veľkými mestami Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km) je táto lokalita v ideálnej vzdialenosti na využívanie služieb väčších miest bez nutnosti bývania v husto obývaných centrách. Orihuela Costa je populárna rekreačná oblasť s dlhými tradíciami cestovného ruchu, ktorá je známa svojimi plážami a golfovými ihriskami. Poloha na južnej časti Costa Blanca zaisťuje prístup k širokému spektru služieb a aktivít v celej oblasti, pričom zároveň zachováva pokojnejší rezidenčný charakter v porovnaní s hlavnými turistickými centrami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL952559
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID