Ravninski stanovanjski hiša v Orihuela Costa, Alicante, s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Objekt s 164 m² bivalne površine na 150 m² zemljišča, zgrajen leta 1970. Nahaja se v urbani okolici v neposredni bližini obale, s številnimi storitvami na dosegu roke. Hiša je polnoma opremljena in pripravljena za takojšnje preseljevanje. Ponuja pogled na morje in vključuje zasebno garažo za 2-3 vozila ter teraso z zgrajenim žarom.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so stanovanjski kompleksi v Torrevieji od €160.000 naprej, ponuja ta hiša večjo bivalno površino (164 m²) in hišni tip bivanja, ki je običajno dražji od stanovanjskih enot. V primerjavi z novogradnjami, kot so EDIFICIO SUN & CENTER, ki so lahko energetsko učinkovitejše, je ta objekt starejši (1970), kar lahko pomeni višje stroške ogrevanja in hlajenja. Vendar pa lokacija v Aguamarina ponuja boljši razmerje do plaž in mestnih storitev kot bolj notranje ležeče projekti. Cenovno je ta objekt v srednjem do višjem razredu obalnih nepremičnin, vendar upravičen glede na ponujeno velikost, lokacijo in dodatne možnosti (garaža, terasa, polna oprema). Za kupce, ki iščejo hišo namesto stanovanja in pripravljenost za takojšnje bivanje, predstavlja ta objekt vredno alternativo do novejših, manjših ali oddaljenih nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem predelu Orihuela Costa, v neposredni bližini obalnega območja. Nahaja se v urbani soseski z razvitimi infrastrukturnimi elementi. Leži na nadmorski višini 20 metrov, z rahlim naklonom 4,0% proti plaži Cala Mosca, ki je oddaljena 410 metrov od objekta.
Hiša zadovoljuje potrebe po stalnem bivanju ali kot sekundarno prebivališče. Tri spalnice in tri kopalnice omogočajo udobno bivanje za družino ali goste. Zasebna garaža in shramba rešujeta vprašanje parkiranja in shranjevanja. Neposredna bližina plaže in mestnih storitev podpira vsakodnevne aktivnosti brez potrebe po daljših potovanjih z avtomobilom.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, kar kaže na starejšo gradbeno tehnologijo primerne tiste dobe. Opremljenost in stanje objekta so tako, da je hiša pripravljena za takojšnje preseljevanje brez dodatnih obnovitvenih del. Starost objekta lahko vpliva na energetsko učinkovitost in potrebo po eventualnih vzdrževalnih delih v bližnji prihodnosti.
Objekt nima individualnega bazena, temveč le dostop do skupnega bazena v kompleksu. Zaradi mestne lokacije ni na volje veliko zasebnosti ali tišine, kot bi jo ponujale podeželske lokacije. Starost gradnje (1970) lahko pomeni omejitve glede sodobnih energetskih standardov in zahtev po eventualnih obnovitvah.
Ta hiša je primerna za tiste, ki iščejo bivališče v bližini obale z možnostjo takojšnjega preseljevanja brez dodatnih del. Primerna je za družine ali pare, ki želijo trajno prebivati v regiji, ali pa kot počitniški dom za občasne obiske. Lokacija je primerna za ljubitelje plavanja in sončnih kopeliv, saj je plaža dosegljiva peš. Prav tako je primerna za ljubitelje golfa, saj so v bližini tri golf klubi. Za tiste, ki iščejo aktivno mestno življenje z dobrimi povezavami do storitev, je ta hiša dobra izbira. Manj primerna je za tiste, ki iščeno popolno tišino in odmaknjenost od mestnega hrupa. Starost hiše lahko zahteva dodatna vzdrževalna dela, kar je treba upoštevati pri načrtovanju proračuna za dolgoročno bivanje.
Hiša je opremljena s pohištvom in gospodinjskimi aparati, ki so primerni za takojšnje bivanje. Ima samostojno kuhinjo z veliko shrambo, kar ponuja dovolj prostora za shranjevanje in kuhanje. Dnevna jedilnica z ognjiščem in TV omogoča udobno bivanje v hladnejših mesecih. Kopalnice so opremljene s kadjo in umivalnikom, kar ustreza standardnim zahtevam. Zunanja terasa z zgrajenim žarom razširja bivalni prostor na prostor in omogoča druženje na prostem. Zasebna garaža z direktnim dostopom do hiše ponuja prostor za 2-3 vozila in dodatno shranjevanje. Gradbena kakovost odraža standarde obdobja gradnje (1970), z materiali in tehnikami, ki so bili takrat v uporabi.
Cena od €390.000 za ravninsko stanovanjsko hišo s 164 m² bivalne površine in 150 m² zemljišča. Cena vključuje polno opremo hiše, kar pomeni, da so vsi pohištveni predmeti in gospodinjski aparati že na volju. Glede na primerljive projekte v regiji, kot so stanovanjski kompleksi v Torrevieji od €160.000, je ta objekt v višjem cenovnem razrezu, vendar ponuja večjo površino in hišni tip bivanja namesto stanovanjskega.
Vsakdanje življenje v tej hiši vključuje korake do bližnjih plaž, trgovin in restavracij. Zaradi mestnega značaja soseske je okoliška dejavnost prisotna skozi celo leto, ne samo poletnih mesecih. Prebivalci lahko zjutraj opravijo nakup v supermarktu, ki je oddaljen 128 metrov, nato pa se odpravijo na plažo Cala Mosca, ki je dosegljiva peš v manj kot petih minutah. Popoldanski prosti čas lahko preživijo na terasi z žarom ali obisku bližnjih golf igrišč, ki so oddaljena približno 3-5 kilometrov. Večerje so lahko v eni od bližnjih restavracij, ki jih je v območju 2 km kar 49, ali pa v domu z uporabo dostopne kuhinjske opreme. Lokacija podpira življenjski slog, ki združuje mestno udobje s bližino morja in rekreacijskih možnosti.
Okolica ponuja urban življenjski slog s širokim naborom storitev na dosegu roke. V krogu 2 km od hiše se nahaja 49 restavracij, 5 lekarn, 7 bank, 17 kavarn in 4 zobozdravstvenih ordinacij. Najbližja bolnišnica je oddaljena 9,5 km, kar zahteva uporabo prevoza. Dostop do javnega prevoza je dober, saj je v območju na voljo 8 javnih prevoznih linij s 50 postajališči. Avtomobilsko je območje dobro povezano s širšo regijo, z dostopom do večjih mest kot so Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). Ti bližnji večji centri ponujajo dodatne možnosti za nakupovanje, zdravstvo in kulturne dejavnosti.
Objekt se nahaja v urbani soseski Aguamarina, delu Orihuela Costa. Kartica prikazuje bližino obalnega pasu z različnimi plažami (Cala Mosca, Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada) ter dostop do mestne infrastrukture. Vidne so tudi tri golf igrišča v bližnjem okolju in večje mestne center kot so Murcia in Cartagena.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orihuela Costa se nahaja na južni obali Alicante province, del večje območja Costa Blanca. Je del večjega obalnega urbanih območja, ki se razteza od Torrevieje do Cartagene. Oddaljenost od večjih mest: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). Lokacija je dobro povezana s širšo regijo, vendar hkrati dovolj oddaljena od največjih urbanih centrov, da ohranja prijetno obalno atmosfero. Pozicioniranost med Sredozemskim morjem in notranjostjo omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti in notranjih znamenitosti.
Hiša je odlično povezana s ključnimi storitvami in zanimivostmi. Najbližja plaža Cala Mosca je oddaljena le 410 metrov, kar jo naredi enostavno dosegljivo peš. Druge bližnje plaže so Playa Cala Estaca (456 m) in Playa Cala Cerrada (669 m). Supermarket je oddaljen 128 metrov, lekarna le 52 metrov. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Najbližja mednarodna letališča so Alicante-Elche (ALC) na razdalji približno 42 km, Valencia (VLC) na 174 km in Malaga-Costa del Sol (AGP) na 362 km. Za ekološko ozaveščene uporabnike je EV polnilna postaja na razdalji 213 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Temperaturni razpon skozi leto znaša od 10°C do 27°C. Letno ima območje približno 3.844 sončnih ur, kar naredi regijo eno sončnejših v Evropi. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Višina 20 metrov nad morjem in rahel naklon 4,0% proti plaži zagotavljata dobro prezračevanje in odvajanje toplote poletnih mesecev. Krajevne višje temperature so blažene zaradi bližine morja, ki deluje kot naravni klimatski regulator.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližnje plaže nudijo raznovrstne možnosti za rekreacijo. Plaža Cala Mosca je najbližja na 410 m, sledita ji Playa Cala Estaca (456 m) in Playa Cala Cerrada (669 m). Kljub majhnosti so te plaže primerne za sončenje in plavanje. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri kluba: Club de Golf Villamartin (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). V regiji sta tudi dve marini: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) in Real Club Náutico (6,0 km). Športne dejavnosti so mogoče tudi v bližnjih športnih centrih, kot so Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) in Sport Center Montepiedra (4,4 km).
Vir: OpenStreetMap
Orihuela Costa se nahaja na južni obali Alicante province, del večje območja Costa Blanca. Je del večjega obalnega urbanih območja, ki se razteza od Torrevieje do Cartagene. Oddaljenost od večjih mest: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) in Elche (41 km). Lokacija je dobro povezana s širšo regijo, vendar hkrati dovolj oddaljena od največjih urbanih centrov, da ohranja prijetno obalno atmosfero. Pozicioniranost med Sredozemskim morjem in notranjostjo omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti in notranjih znamenitosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Zmerno
Ref: VL952559
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID