Този таунхаус е разположен в Плая Фламенка, част от община Ориуела в провинция Аликанте. Имотът е построен през 1970 г. и разполага с 167 кв.м. жилищна площ, разпределена на три нива. Състои се от четири спални и две бани. Разположен е в затворен комплекс с общи басейни. Местоположението е в непосредствена близост до крайбрежието и градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в урбанизирана зона на Коста Бланка. Находището е на 23 метра над морското равнище. Имотът е интегриран в съществуващ квартал с добра връзка с пътната мрежа N-332. Близостта до търговски центрове и услуги е пряка, възможно е придвижване пеша.
Разпределението на стаите отговаря на нуждите на по-големи семейства. Наличието на отделен етаж със самостоятелен вход предоставя възможност за настаняване на гости или родители. Вътрешният двор и терасите предлагат външни пространства за отдих. Концепцията включва общи зони за къпане и спорт.
Това е имот от вторичния пазар с година на построяване 1970. Сградата е напълно завършена и обитаема. Строителството е изпълнено по стандартите от втората половина на 20-ти век. Не са предвидени нови строителни етапи или достройки.
Имотът не предлага изглед към морето поради застройката в района. Липсва частен басейн, ползвателите разчитат на общите части. Енергийната ефективност вероятно е по-ниска в сравнение с новите сгради. Паркирането е на открито пространство в комплекса.
Ref: VL989030
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят по-голяма жилищна площ на достъпна цена. Ситуацията пасва на семейства, нуждаещи се от отделни зони за различните поколения. Изборът е релевантен за хора, които предпочитат установена среда със завършена инфраструктура пред строеж на нива. Също така е вариант за тези, които искат незабавна възможност за ползване без чакане за завършване на строеж.
Материалите за покриване на подовете са предимно керамични плочки, които са подходящи за местния климат. Кухните са оборудвани с вградени уреди в американски стил. Прозорците и вратите са стандартни за периода на строеж. Сградата разполага с климатична инсталация в повечето стаи. Баните са функционални с необходимото санитарно оборудване. Външните зони са решени с настилки от плочки и чакъл за минимизиране на поддръжката.
Цената на имота стартира от €290 000. Това ниво на ценообразуване отразява размера от 167 кв.м. и крайбрежната локация. В сравнение с нови проекти в същия район като Flamenca Sun, стартовата цена е по-ниска. Цената на квадратен метър е конкурентна за стар жилищен фонд в този сегмент.
Районът предлага градска среда с висока гъстота на населението през летния сезон. Ежедневните нужди като пазаруване и посещение на аптека се покриват в радиус от няколкостотин метра. Наличието на ресторанти и барове в близост създава оживена атмосфера. Животът тук е комбинация между постоянно пребиваване и ваканционен туризъм. Достъпът до плажа е лесен, което е фактор за ежедневните разходки.
Околността е добре развита с множество търговски обекти. Търговският център La Zenia Boulevard се намира на кратко разстояние. В радиус от 2 км са налични множество ресторанти, банкови клонове и здравни заведения. Регионът е свързан с останалата част от Коста Бланка чрез магистрала AP-7 и национални пътища. Общественият транспорт е представен от автобусни линии и влакова гара в близкия град Ориуела.
Картата показва стратегическото положение на имота в сърцето на Плая Фламенка. Визуализирана е близостта до морската ивица и основните транспортни артерии, свързващи района с Аликанте и Мурсия. Характерна е плътната градска застройка в околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Плая Фламенка е разположена на юг от град Торевиеха. Тя представлява ключова зона в Ориуела Коста, балансираща между туристическия поток и постоянното местно население. Позиционирането е централно по отношение на други популярни крайбрежни локации като Кабо Рох и Пунта Прима.
Плажът Playa Cala Estaca е на по-малко от 300 метра. Летище Аликанте се намира на приблизително 40 километра, което позволява бърза връзка с международни дестинации. Няколко голф игрища, включително Villamartin и Campoamor, са на разстояние между 3 и 5 километра. Аптека и супермаркет са на по-малко от 250 метра от имота.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 19 градуса по Целзий. Сезонът за морско къпане продължава около шест месеца поради високите температури на водата. Районът е равен с лека надморска височина, което допринася за меки зими без екстремни климатични условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове са от тип залив с пясъчни ивици. Playa Flamenca е известна със своите удобства за посетителите. Зоната предлага богат избор от водни спортове и leisure активности. Градът разполага с няколко спортни центъра и зали за фитнес. Наличието на множество голф игрища в околността прави района привлекателен за любителите на този спорт.
Източник: OpenStreetMap
Плая Фламенка е разположена на юг от град Торевиеха. Тя представлява ключова зона в Ориуела Коста, балансираща между туристическия поток и постоянното местно население. Позиционирането е централно по отношение на други популярни крайбрежни локации като Кабо Рох и Пунта Прима.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
В сравнение с проекта Flamenca Sun (от €325 000), настоящият имот предлага по-голяма вътрешна площ за по-ниска начална цена, но е с по-стара дата на построяване. Сравнен с Oceanic Apartments в Рохалес (от €475 000), този таунхаус е по-близо до морето, но е част от по-стар жилищен фонд. Проектът Nueva Daya Villa в Daya Nueva (от €453 000) предлага вила тип ново строеж, но е във вътрешността, далеч от морето, докато настоящият обект е крайбрежен. Този анализ показва, че избора тук е баланс между цена, квадратури и локация на първа линия близо до морето, но с компромис по отношение на модерността на сградата.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID