Tento řadový dům v Playa Flamenca v provincii Alicante nabízí obytnou plochu 167 m² rozloženou na třech podlažích. Nemovitost se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami byla dokončena v roce 1970 a je orientována na jih. Objekt se nachází v zástavbě s městskou vybaveností, přičemž vzdálenost k pobřeží činí méně než 300 metrů. Dům je součástí uzavřeného komplexu s dvěma společnými bazény a parkovištěm.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve středisku Playa Flamenca, které patří pod obec Orihuela Costa. Lokalita se nachází zhruba 4 kilometry jižně od města Torrevieja. Pozice objektu zajišťuje přímé okolí s denními potřebami, přičemž nejbližší pláž Playa Cala Estaca je vzdálena vzdušnou čarou 283 metrů.
Dispozice domu řeší bydlení pro větší rodinu nebo skupinu. Spodní úroveň s vlastním vchodem zahrnuje obývací pokoj, kuchyni a ložnici s koupelnou, což vytváří možnost odděleného bydlení pro hosty nebo starší příbuzné. Hlavní obytná část nabízí obývací pokoj s jídelnou a další tři ložnice na vyšších patrech.
Jedná se o existující nemovitost z roku 1970, která je k dispozici k okamžitému nastěhování. Budova prošla fází kolaudace v minulosti a v současnosti již není ve výstavbě. Součástí vybavení jsou klimatizační jednotky v hlavních místnostech a stropní ventilátory. Stavba odpovídá standardům své doby.
Projekt nenabízí energetický standard novostaveb. Parkování je řešeno jako otevřené stání v rámci komunity, nikoliv krytá garáž. Vzhledem k poloze v turistické oblasti lze očekávat zvýšenou hladinu hluku a provozu v letních měsících. Nemovitost je situována v řadové zástavbě bez vlastního pozemku pro rozšíření.
Ref: VL989030
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny, které vyžadují více ložnic a prostor pro vícegenerační soužití díky oddělenému podlaží. Usnadňuje to situace, kdy hosté nebo starší příbuzní potřebují soukromí, ale přesto být blízko. Je také vhodná pro ty, kteří hledají sekundární bydlení s okamžitou dostupností k pláži a nechtějí čekat na dokončení novostavby. Nadstandardní velikost domu nabízí prostor pro home office.
Konstrukce domu využívá materiály běžné pro 70. léta 20. století. Podlahy v exteriéru jsou kombinací dlažby a štěrku pro snadnou údržbu, s prvky umělého trávu na terasách. Okna a dveře jsou vybaveny clonami. Vnitřní prostory jsou vybaveny vestavěnými skříněmi. Technický stav zahrnuje klimatizaci v hlavních částech domu s výjimkou jedné ložnice, což zajišťuje tepelný komfort během horkých měsíců.
Cena nemovitosti začíná na 290 000 EUR. Vzhledem k obytné ploše 167 m² a čtyřem ložnicím představuje tato cena nižší investiční vstup v porovnání s novými projekty v této oblasti, jako je například Flamenca Sun. Rozdíl v ceně odráží stáří budovy z roku 1970 oproti nové výstavbě, přičemž získáváte větší podlahovou plochu za nižší jednotkovou cenu.
Playa Flamenca je urbanizovaná pobřežní lokalita, která kombinuje celoroční bydlení s rekreačním turismem. Obyvatelé zde mají přístup k široké síti obchodů, restaurací a služeb v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází tržiště a velké nákupní centrum La Zenia Boulevard. Náboženský a společenský život je zde ovlivněn mezinárodní komunitou, což se projevuje pestrou nabídkou gastronomie. Lokalita je známá svou blízkostí k moři a golfovým hřištím.
Infrastruktura v okolí poskytuje kompletní služby pro denní život. V okruhu 2 kilometrů se nachází 38 restaurací, 16 lékáren a několik bank. Pro sport a volný čas slouží sportovní centrum Palacio del Agua ve vzdálenosti 600 metrů a místní poliklinika. Veřejná doprava je zajištěna 15 linkami s 8 zastávkami v okolí. Nákupní možnosti zahrnují supermarket 240 metrů od domu a velké obchodní centrum La Zenia Boulevard.
Mapa zobrazuje polohu objektu v hustě zastavěné oblasti Playa Flamenca v těsné blízkosti pobřeží. Vyznačeny jsou trasy k nejbližším plážím a golfovým hřištím. Kontext ukazuje polohu mezi významnými dopravními tahy a vzdálenost k administrativnímu centru Orihuela.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Playa Flamenca leží v jižní části provincie Alicante, mezi městy Torrevieja a Campoamor. Regionální vazby zajišťují dobré napojení na silniční síť N-332 a AP-7. Větší města jako Elche (30 km) a Alicante (50 km) jsou dostupná pro širší nabídku služeb a kulturních akcí. Murcia se nachází 19 kilometrů směrem na jih.
Nejbližší pláž Playa Cala Estaca je vzdálena 283 metrů. Golfová hřiště, jako Club de Golf Villamartín, Las Ramblas a Campoamor, jsou v dojezdové vzdálenosti 3 až 5 kilometrů. Lékařské služby jsou dostupné v nemocnici vzdálené 9,7 kilometrů. Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 40 kilometrů severně, což představuje jízdu autem trvající asi 45 minut.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 23 metrů. Klimát je středomořský s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Historický průměr slunečního svitu dosahuje 3 844 hodin ročně. Teplota moře překračuje 20 °C po dobu 6 měsíců v roce, což umožňuje dlouhou sezónu pro vodní sporty. Ročně se zde koná 32 místních svátků a slavností.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí písečné pláže včetně Playa Cala Estaca, Cala Mosca a Playa Cala Cerrada. Pro rekreační aktivity je v oblasti k dispozici několik vyhlídek, jako Mirador del Palmeral. Golfový hřiště Club de Golf Villamartín je vzdáleno 3,3 kilometrů. V okolí se nachází také fitness centra a možnosti pro cyklistiku v rovinatém terénu.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Mírný
Ve srovnání s novými projekty v oblasti, jako je Flamenca Sun s počáteční cenou 325 000 EUR, nabízí tato nemovitost nižší vstupní cenu a větší obytnou plochu. Rozdíl odráží stáří budovy z roku 1970, zatímco srovnávané projekty jsou novostavby. Oproti projektům v Rojales nebo Daya Nueva, které jsou dále od moře, poskytuje tato lokalita přímou blízkost k pláži a vyšší hustotu vybavenosti, což zvyšuje užitnou hodnotu pro rekreační účely.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID