Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στο Playa Flamenca, στην επαρχία της Αλικάντε, σε μια πυκνοκατοικημένη και ανεπτυγμένη περιοχή. Το ακίνητο προσφέρει συνολική επιφάνεια 167 τ.μ. και είναι πλήρως ολοκληρωμένο και έτοιμο για χρήση. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα σε παραλίες και σε καθημερινές υπηρεσίες, εξυπηρετώντας τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και επισκέπτες. Η κατοικία είναι μέρος μιας κοινότητας που έχει ωριμάσει χρονικά, προσφέροντας μια σταθερή οικιστική υποδομή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται στο κέντρο του Playa Flamenca, σε απόσταση περίπου 300 μέτρων από την ακτογραμμή. Η γειτνίαση με εμπορικά κέντρα και αγορές είναι άμεση. Η περιοχή είναι ενσωματωμένη στο αστικό σύμπλεγμα της Οριουέλα Κόστα, προσφέροντας πρόσβαση σε υποδομές αναψυχής και εστίασης σε μικρή απόσταση πεζοπορίας.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα. Η παρουσία ιδιωτικού κήπου και βεράντας διευκολύνει την υπαίθρια διαβίωση. Ο αυτόνομος χώρος στο ισόγειο μπορεί να λειτουργήσει ως ξενώνας για επισκέπτες ή ως χώρος εργασίας, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970, ανήκοντας στην κατηγορία των υφιστάμενων κατοικιών και όχι των νέων αναπτύξεων. Το κτίριο είναι έτοιμο για παράδοση και χρήση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Έχουν γίνει εκσυγχρονισμοί σε στοιχεία όπως ο κλιματισμός, αν και οι δομικές προδιαγραφές ακολουθούν τα πρότυπα της δεκαετίας του '70.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πρόσβαση είναι μόνο σε κοινόχρηστες δεξαμενές. Η έλλειψη ασανσέρ σε τριώροφη κατοικία μπορεί να περιορίσει την προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Λόγω της ηλικίας του κτιρίου, δεν πληροί τις πιο πρόσφατες ενεργειακές προδιαγραφές και ενδέχεται να απαιτείται συντήρηση σε κτιριακά στοιχεία.
Ref: VL989030
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοίκηση σε ήδη οργανωμένη γειτονιά με υποδομές. Είναι κατάλληλη για νοικοκυριά με ανάγκη για πολλούς χώρους ή για ζευγάρια που φιλοξενούν συχνά συγγενείς. Η ύπαρξη ανεξάρτητου ορόφου στο ισόγειο την καθιστά πρακτική επιλογή για πολυγενεϊκές οικογένειες. Επίσης, εξυπηρετεί επαγγελματίες που εργάζονται τηλεργικά και χρειάζονται γραφείο στο σπίτι. Δεν ενδείκνυται για όσους αναζητούν απομονωμένες βίλες σε αγροτικές περιοχές ή για άτομα που δυσκολεύονται με σκάλες.
Η κατασκευή του 1970 χρησιμοποιεί παραδοσιακά υλικά, προσφέροντας καλή ηχομόνωση. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μοντέρνα στοιχεία όπως ενσωματωμένες ντουλάπες και αμερικάνικη κουζίνα. Το σύστημα κλιματισμού έχει προστεθεί εκ των υστέρων για να βελτιώσει την άνεση. Οι εξωτερικοί χώροι είναι πρακτικοί, με πλακάκια και τεχνητό γρασίδι για εύκολη συντήρηση. Ωστόσο, λόγω της παλαιότητας, ενδέχεται να απαιτούνται ανακαινίσεις σε δάπεδα ή υδραυλικά για να ανταποκρίνονται σε σύγχρονες αισθητικές προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για το ακίνητο ορίζεται στα €290.000. Πρόκειται για μια τιμή ανταγωνιστική για την επιφάνεια των 167 τ.μ. σε σχέση με τη μέση αγορά του Playa Flamenca. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι προσιτό, λαμβάνοντας υπόψη τη μεγάλη κατοικήσιμη επιφάνεια και την ύπαρξη κήπου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατοικία είναι ολοκληρωμένη, γεγονός που εξαλείφει τους κινδύνους καθυστέρησης παράδοσης που υπάρχουν σε νέες κατασκευές.
Η καθημερινότητα σε αυτό το ακίνητο περιστρέφεται γύρω από την άνεση της αστικής εγγύτητας. Οι κάτοικες μπορούν να εξυπηρετηθούν σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία μέσα σε λίγα λεπτά με τα πότια, ενώ το εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard αποτελεί σημείο αναφοράς για ψώνια και ψυχαγωγία σε κοντινή απόσταση. Τα πρωινά μπορούν να περιλαμβάνουν βόλτες στις κοντινές παραλίες όπως η Cala Estaca, ενώ τα απογεύματα είναι κατάλληλα για ξεκούραση στον ιδιωτικό κήπο. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη δραστηριότητα, ειδικά κατά τους θερινούς μήνες, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Για λάτρεις του γκολφ, η πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Villamartín είναι γρήγορη με αυτοκίνητο. Η ύπαρξη δύο κουζινών και ανεξάρτητης εισόδου στο ισόγειο επιτρέπει τον διαχωρισμό των χώρων διαβίωσης για φιλοξενούμενους ή μεγαλύτερα παιδιά.
Το Playa Flamenca είναι μια διεθνής περιοχή με έντονη τουριστική κίνηση, κυρίως από Ευρωπαίους πολίτες. Η υποδομή είναι πλήρης, με ασφαλτοστρωμένους δρόμους και πολλά εστιατόρια και καφέ που λειτουργούν όλο το χρόνο. Η εβδομαδιαία αγορά που πραγματοποιείται εδώ είναι ένα σημείο συνάντησης για την κοινότητα. Η περιοχή προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα, αλλά η κίνηση μπορεί να είναι αυξημένη την υψηλή περίοδο. Η ατμόσφαιρα είναι μια μίξη μόνιμης διαβίωσης και度假 (διακοπών).
Ο χάρτης απεικονίζει το ακίνητο σε πυκνοκατοικημένη ζώνη του Playa Flamenca. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα είναι ξεκάθαρη. Εμφανίζονται οι γειτονικές παραλίες Cala Estaca και Cala Mosca στα ανατολικά, καθώς και το εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard στα βόρεια. Οι αρίθμησεις των οδών δείχνουν την οργανωμένη πολεοδομική δομή της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Playa Flamenca βρίσκεται στην καρδιά της Costa Blanca Sur, ανάμεσα στο Torrevieja και το Campoamor. Είναι μια αποκεντρωμένη περιοχή του δήμου Οριουέλα, με έντονο τουριστικό χαρακτήρα. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις μεγάλες πόλεις της ενδοχώρας όσο και στην παράκτια λεωφόρο. Λειτουργεί ως υποδοχέας για όσους αναζητούν παράκτια διαβίωση μακριά από το θόρυβο των μεγάλων πόλεων αλλά κοντά σε υπηρεσίες.
Η τοποθεσία προσφέρει υψηλή προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες. Σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση κάτω από 250 μέτρων. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Cala Estaca, είναι προσβάσιμες με πεζοπορία σε λίγα λεπτά. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν περίπου 4 χιλιόμετρα, ενώ το εμπορικό κέντρο La Zenia Boulevard είναι σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει 40 χιλιόμετρα, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός βρίσκεται σε απόσταση ενός χιλιομέτρου.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέση θερμοκρασία γύρω στους 10-15°C, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά και ξηρά. Το έδαφος είναι επίπεδο, σε υψόμετρο περίπου 23 μέτρων, γεγονός που ευνοεί τις μετακινήσεις. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να επιτρέπει κολύμπι για περίπου έξι μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι μικροί κόλποι με πέτρινη επιφάνεια, όπως η Cala Estaca και η Cala Mosca, σε απόσταση 300 έως 400 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει ένδειξη Blue Flag για την ποιότητα των νερών σε κοντινές ακτές. Η ψυχαγωγία εστιάζει στο γκολφ, με τρία μεγάλα γήπεδα σε μικρή ακτίνα. Υπάρχουν επίσης κέντρα άθλησης και πολλές επιλογές για εστίαση και ψώνια στην ευρύτερη περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Playa Flamenca βρίσκεται στην καρδιά της Costa Blanca Sur, ανάμεσα στο Torrevieja και το Campoamor. Είναι μια αποκεντρωμένη περιοχή του δήμου Οριουέλα, με έντονο τουριστικό χαρακτήρα. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στις μεγάλες πόλεις της ενδοχώρας όσο και στην παράκτια λεωφόρο. Λειτουργεί ως υποδοχέας για όσους αναζητούν παράκτια διαβίωση μακριά από το θόρυβο των μεγάλων πόλεων αλλά κοντά σε υπηρεσίες.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Σε σύγκριση με το έργο FLAMENCA SUN (από €325.000), η παρούσα μεζονέτα προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου και μεγαλύτερη επιφάνεια, αλλά είναι παλαιότερης κατασκευής. Το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales έχει πολύ υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€475.000) και στοχεύει σε premium τμήμα αγοράς, ενώ το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €453.000) προσφέρει ανεξάρτητη βίλα σε αγροτική τοποθεσία. Το κύριο πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου έναντι των εναλλακτικών είναι η σύνθεση ιδιωτικού κήπου και θέσης σε ώριμη παραλιακή γειτονιά σε προσιτή τιμή. Ωστόσο, τα νεότερα έργα ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID