Este adosado de cuatro dormitorios y 167 m² se encuentra situado en Playa Flamenca, una zona consolidada de la Costa Blanca Sur. La propiedad, distribuida en tres plantas, ofrece una superficie habitable considerable en un entorno urbanizado cerca de la costa. El inmueble se caracteriza por su orientación sur y disponibilidad inmediata. Forma parte de una comunidad cerrada con piscina, situada a corta distancia de servicios esenciales y zonas comerciales, ofreciendo una residencia familiar estructurada en una localidad turística establecida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en el núcleo urbano de Playa Flamenca, dentro del municipio de Orihuela. La zona presenta una alta densidad de residencias y servicios turísticos. Se encuentra a menos de 300 metros de la línea de costa y calas locales. El entorno es plano y totalmente urbanizado, integrado en la red de comunicaciones de la Costa Blanca Sur, con conexiones directas a la N-332 y la AP-7.
La distribución en tres plantas y la existencia de una planta baja con acceso independiente responden a necesidades de vivienda familiar o multi-generacional. Con 167 m² y cuatro dormitorios, el inmueble acomoda grupos familiares numerosos. La proximidad a supermercados y centros de salud satisface requisitos de comodidad diaria. Las piscinas comunitarias y zonas exteriores cubren necesidades de ocio sin mantenimiento individual intensivo.
Se trata de una vivienda de construcción anterior (año 1970) que se encuentra completamente terminada y disponible para ocupación inmediata. No se trata de un proyecto de obra nueva, por lo que no hay plazos de espera ni procesos de construcción en curso. El estado de la vivienda refleja los estándares de la época de su edificación, con posibles actualizaciones en instalaciones de climatización realizadas posteriormente.
El inmueble no ofrece vistas panorámicas al mar desde el interior ni se ubica en primera línea de playa. Al ser una construcción de los años 70, la eficiencia energética no cumple con los estándares de las viviendas de nueva construcción actuales. No dispone de garaje cerrado privado, solo de plaza de aparcamiento comunitaria. La distribución en varias plantas puede suponer una barrera para personas con movilidad reducida.
Ref: VL989030
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este perfil es adecuado para familias que requieren espacio adicional y habitaciones múltiples para invitados. Encaja en situaciones donde se busca una residencia permanente con servicios cercanos, evitando el aislamiento de urbanizaciones exclusivas. También es apropiado para hogares multigeneracionales donde adultos mayores puedan utilizar la planta baja con acceso independiente. No es adecuado para quienes buscan una propiedad de diseño contemporáneo o con la máxima eficiencia energética.
La vivienda presenta acabados funcionales típicos de la zona. Se observan suelos de gres porcelánico en las zonas de día y azulejos en zonas húmedas. Cuenta con aire acondicionado en la mayoría de estancias y ventiladores de techo. Los jardines están acondicionados con césped artificial y zonas baldosas para minimizar el mantenimiento. La cocina está equipada y sigue el estilo americano. La carpintería exterior es de aluminio, estándar en la región.
El precio de mercado de 290.000 € posiciona este inmueble en un segmento asequible en comparación con nuevos desarrollos en la misma zona. Comparado con el proyecto Flamenca Sun (partiendo desde 325.000 €), esta opción ofrece una mayor superficie construida por un precio de entrada inferior. No obstante, al tratarse de una vivienda usada, se debe considerar el presupuesto potencial para reformas o actualización de instalaciones frente a una vivienda de obra nueva.
El entorno de Playa Flamenca es eminentemente residencial y turístico, con un ritmo de vida marcado por la estacionalidad. Durante todo el año, la zona mantiene una actividad comercial constante debido a la población residente internacional. El estilo de vida permite realizar la mayor parte de las gestiones diarias a pie, desde la compra en supermercados hasta el acceso a bares y restaurantes. Los fines de semana y meses de verano, la afluencia a las zonas costeras y centros comerciales como La Zenia Boulevard aumenta el dinamismo de la zona.
La infraestructura circundante es completa. A menos de 500 metros se encuentra un supermercado y varias farmacias. El centro comercial La Zenia Boulevard, uno de los más grandes de la provincia, está a unos 10 minutos a pie. La zona cuenta con una alta concentración de hostelería, con más de 30 restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. El acceso a atención médica primaria es inmediato, mientras que el hospital de referencia se encuentra a unos 10 kilómetros en Torrevieja.
La visualización cartográfica muestra la inserción del inmueble en la trama urbana consolidada de Playa Flamenca. Se observa la proximidad lineal a la costa y la posición céntrica respecto a los servicios principales del núcleo urbano. La parcela se encuentra alejada de las vías principales de tráfico intenso, lo que garantiza tranquilidad ambiental.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Playa Flamenca se sitúa en la costa sur de la provincia de Alicante, limítrofe con Torrevieja al norte y con las urbanizaciones de Campoamor al sur. Forma parte del conocido como "Orihuela Costa". Esta posición ofrece un equilibrio entre el entorno urbano de Torrevieja y las zonas más turísticas de la costa. Se encuentra a medio camino entre las ciudades de Alicante y Murcia, ambas a menos de una hora en coche.
Las playas de Cala Estaca y Cala Mosca son accesibles a pie en aproximadamente 20 minutos. Los campos de golf de Villamartín, Las Ramblas y Campoamor están a un trayecto en coche de entre 10 y 15 minutos. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 40 kilómetros (45 minutos en coche por autopista). La estación de tren de Orihuela Miguel Hernández está a menos de 1 kilómetro, permitiendo conexiones ferroviarias regionales.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca goza de un clima mediterráneo seco con más de 3.800 horas de sol anuales. La temperatura media anual ronda los 19 °C. La temporada de baño se extiende durante seis meses al año, gracias a las temperaturas del agua que superan los 20 °C desde mayo hasta octubre. La altitud es escasa (23 metros sobre el nivel del mar), lo que favorece un suave clima costero sin extremos térmicos severos en invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral próximo se compone de calas de pequeñas dimensiones como Cala Estaca y Cala Mosca. Estas zonas suelen contar con Bandera Azul por la calidad de sus aguas y servicios. Para los aficionados al golf, la oferta es amplia con tres campos importantes a menos de 5 kilómetros. En la zona urbana existen centros deportivos como el Palacio del Agua y varias zonas equipadas para ejercicio físico al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
Playa Flamenca se sitúa en la costa sur de la provincia de Alicante, limítrofe con Torrevieja al norte y con las urbanizaciones de Campoamor al sur. Forma parte del conocido como "Orihuela Costa". Esta posición ofrece un equilibrio entre el entorno urbano de Torrevieja y las zonas más turísticas de la costa. Se encuentra a medio camino entre las ciudades de Alicante y Murcia, ambas a menos de una hora en coche.
La playa Flamenca es una playa de arena del municipio de Orihuela en la provincia de Alicante (España). Se integra en el entorno urbano de Orihuela Costa y cuenta con paseo marítimo y accesos por calle.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
En comparación con los proyectos de nueva construcción en la zona, como Oceanic Apartments en Rojales o Nueva Daya Villa, este adosado ofrece un precio significativamente menor por metro cuadrado. Mientras que los desarrollos nuevos ofrecen garantías estructurales y eficiencia energética superior, esta propiedad compensa con una mayor superficie y jardín privado, elementos difíciles de encontrar en apartamentos nuevos a este precio. Frente a otras viviendas en Playa Flamenca como Flamenca Sun, este inmueble presenta un coste de entrada más accesible, aunque con el inherente desgaste y estilo de una construcción de hace cinco décadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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