Tämä neljän makuuhuoneen rivitalo sijaitsee Playa Flamencassa, Alicanten provinssissa, osana vakiintunutta asuinaluetta. Kohde on valmistunut vuonna 1970 ja tarjoaa 167 neliömetrin asuinpinta-alan kolmessa kerroksessa. Rakennus on etelään suunnattu ja osa aidattua yhteisöä, johon kuuluu kaksi yhteistä uima-allasta. Sijainti Orihuela Costalla on keskeinen: palvelut, rannat ja golfkentät ovat lyhyen matkan päässä. Kohde soveltuu perheille tai tilaa tarvitseville, jotka etsivät asuntoa valmiiksi rakennetulta ja palveluiltaan kattavalta alueelta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Playa Flamencan asuinalueella, noin neljä kilometriä etelään Torreviejasta. Lähiympäristö on tiiviisti rakennettua ja kaupunkimaista, jossa infrastruktuuri on kunnossa. Rannikko ja ensimmäiset hiekkarannat sijaitsevat alle 500 metrin päässä. Alue on tunnettu kansainvälisestä asukkaistaan ja matkailijavirrasta, mikä näkyy palveluiden runsautena.
Kohde vastaa tarpeeseen usealle makuuhuoneelle ja monipuoliselle asuinalalle. Kolme tasoa ja erillinen asuintila alakerrassa tarjoavat joustavuutta isommalle perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Uima-allas ja ulkoterassit tukevat ulkoilmassa asumista. Yksityinen puutarha ja pergola mahdollistavat oleskelun auringossa tai varjossa ilman julkisilla paikoilla käymistä.
Kyseessä on 1970-luvulla valmistunut kohde, ei uudiskohde. Tämä tarkoittaa, että rakennuksen perusrakenteet ovat vakiintuneita, mutta tekniset järjestelmät saattavat vaatia päivittämistä nykyvaatimusten mukaisiksi. Ilmastointijärjestelmä on lisätty myöhemmin suurimpaan osaan tiloista. Oikeudellinen prosessi on toisin kuin uudiskohteissa, sillä kauppa koskee suoraan valmista asuntoa ilman rakennusvaiheen riskejä.
Kohde ei tarjoa uudisrakennusten energiatehokkuutta tai modernia äänieristystä. Yksityistä uima-allasta ei ole, vaan asukkaat käyttävät yhteisiä allaita. Autotallia ei ole saatavilla, pysäköinti tapahtuu ulkona aidatun alueen sisällä. Koska rakennus on vanha, se ei välttämättä täytä nykyaikaisia esteettömyysvaatimuksia ilman remonttia.
Ref: VL989030
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilaa arvostavalle perheelle, joka haluaa asua lähellä palveluita ja merta. Erilliset kerrokset ja toinen oleskelutila tekevät siitä sopivan useamman sukupolven yhteisasumiseen tai isommalle perheelle. Kohde on valinta niille, jotka etsivät valmista kotia eivät halua odottaa uudisrakennuksen valmistumista. Se sopii myös sellaiselle ostajalle, jonka budjetti ei riitä uusiin luksushinnoiteltuihin taloihin, mutta joka haluaa silti suuren asuinpinta-alan. Käytännöllisyys ja keskeinen sijainti painottuvat ylellisyyden sijaan.
Rakennus edustaa 1970-luvun espanjalaista rivitaloarkkitehtuuria. Kuvauksen mukaan keittiöt ovat kalustetut amerikkalaistyyliin, ja oleskelutilat ovat jäsenneltyjä. Lattiat ovat todennäköisesti kivi- tai laattapintoja, jotka ovat kestäviä ja viilentäviä lämpiminä kuukausina. Ilmastointi on asennettu lähes koko taloon, mikä on välttämätön varuste Espanjan kesässä. Kattovalot tuovat ilmavuutta. Ulkotiloissa on panostettu helppohoitoisuuteen: piha on päällystetty kiveyksellä ja keinonurmella. Pergola ja markiisit tarjoavat suojaa auringolta. Pintamateriaalit ovat toimivia mutta voivat olla aikansa eläneitä, ja remontin tarve riippuu ostajan vaatimustasosta.
Kohteen hinta on 290 000 eurosta ylöspäin. Tämä sijoittuu keskihintaista alempaan kategoriaan Playa Flamencan alueella, kun ottaa huomioon 167 neliömetrin koon. Vertailukohteina olevat uudemmät projektit, kuten Flamenca Sun, ovat hintaluokaltaan korkeampia (alkaen 325 000 €) ja tarjoavat usein vähemmän asuinpinta-alaa samalla rahalla. Hinta-hehtaarisuhteen kannalta kohde on edullinen, mutta ostajan tulee varautua mahdollisiin peruskorjauskuluihin ikänsä vuoksi.
Playa Flamenca on elinvoimainen alue, jossa arki ja lomatunnelma kohtaavat. Päivittäiset ostokset onnistuvat lähellä olevasta supermarketista (240 m), ja suuremmat hankinnat on mahdollista tehdä La Zenia Boulevard -kauppakeskuksessa, joka on lyhyen kävelymatkan päässä. Rannalle, kuten Cala Estacalle, pääsee kävessä noin 10 minuutissa. Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, mikä luo vilkkaan ilmapiirin erityisesti iltaisin. Aamut voivat olla rauhallisia, mutta päivän aikana liikenne ja ihmismäärät lisääntyvät. Asuintila on jaettu kolmeen kerrokseen, mikä mahdollistaa perheenjäsenten oleskelun eri tasoilla tarpeen mukaan. Alakerran oma sisäänkäynti tuo yksityisyyttä esimerkiksi isovanhemmille tai vuokralaisille.
Lähiympäristö on palvelurikas ja tiiviisti rakennettu. Torreviejan kaupunki, joka tarjoaa sairaalapalvelut ja laajan kauppapaikkavalikoiman, on lyhyen ajomatkan päässä. Alicanteen suurkaupunkialueelle on matkaa noin 50 kilometriä. Alueella on runsaasti kansainvälisiä ravintoloita, baareja ja kahviloita, jotka palvelevat sekä paikallisia että turisteja. Julkinen liikenne on saatavilla, ja bussiyhteydet toimivat alueellisesti. Autolla liikkuminen on kuitenkin käytännöllisintä varsinkin pyrittäessä kauemmas alueen ulkopuolelle tai läheisiin golfkenttiin.
Kartalta näkyy sijainti Playa Flamencan asuinalueella, rannikkoalueen ja sisämaan rajalla. Meri sijaitsee itäpuolella ja golfkentät länsipuolella. Torreviejan kaupunkikeskus on pohjoisessa ja moottoritie (AP-7) kulkee lähistöllä yhdistäen alueen pohjoiseen ja etelään. Kohteelle on merkitty lyhyet etäisyydet rantaan ja kauppoihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Playa Flamenca sijaitsee Orihuela Costalla, Alicanten provinssissa, välittömästi Torreviejan eteläpuolella. Se on osa Costa Blancan eteläosaa, joka on tunnettu turismistaan ja rantalomakohteistaan. Sijainti on strateginen suurempien kaupunkien välissä: Murcia on 19 km ja Elche 30 km päässä. Tämä tekee alueesta keskuksen, josta on helppo tutkia koko Alicanten ja Murcian aluetta.
Lähin supermarket on noin 240 metrin etäisyydellä. Rannat, kuten Playa Cala Estaca ja Cala Mosca, sijaitsevat alle 500 metrin päässä, mikä mahdollistaa kävelyretket merelle. Golfkentät, kuten Club de Golf Villamartín (3,3 km) ja Real Club de Golf Campoamor (4,8 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä, joten auto on välttämätöntä harrastusta varten. Alicanten lentokenttä (ALC) on noin 40 kilometrin päässä, mikä tekee kulkuyhteyksistä toimivat. Lähin rautatieasema, Orihuela Miguel Hernández, on noin kilometrin päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto yli 3000 auringonpaisteen tunnilla vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, usein yli 30 asteen, kun taas talvet ovat leutoja ja lämpötilat pysyvät usein säässä. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19 celsiusastetta. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, toukokuusta lokakuuhun, jolloin veden lämpötila on miellyttävä. Kohde sijaitsee matalalla korkeudella merenpinnasta (23, 37 m), mikä tarkoittaa, että korkeuserot ovat pieniä ja tuuli mereltä tuo viileyttä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat ovat lähellä ja tarjoavat vaihtelevia rantakokemuksia. Playa Cala Estaca on lähin (283 m) ja se on tyypillinen hiekkaranta. Hieman kauempana on Cala Mosca, joka tarjoaa luonnonkauniita maisemia. Alue on erityisen tunnettu golfsta; useita huippuluokan kenttiä, kuten Villamartín ja Las Ramblas, sijaitsevat 5, 10 minuutin ajomatkan päässä. Urheilumahdollisuudet ovat kattavat: läheisyydessä on kuntokeskuksia, kuten Palacio del Agua, ja polkuverkostoja lenkkeilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
Playa Flamenca sijaitsee Orihuela Costalla, Alicanten provinssissa, välittömästi Torreviejan eteläpuolella. Se on osa Costa Blancan eteläosaa, joka on tunnettu turismistaan ja rantalomakohteistaan. Sijainti on strateginen suurempien kaupunkien välissä: Murcia on 19 km ja Elche 30 km päässä. Tämä tekee alueesta keskuksen, josta on helppo tutkia koko Alicanten ja Murcian aluetta.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 29 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 22 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 30 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 31 mm |
| Kesäkuu | 24.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 27.2°C | 2 mm |
| Elokuu | 27.4°C | 5 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 37 mm |
| Marraskuu | 14.4°C | 34 mm |
| Joulukuu | 10.6°C | 28 mm |
Verrattuna lähialueen uudempiin hankkeisiin, kuten Flamenca Suniin (alkaen 325 000 €), tämä kohde tarjoaa huomattavasti enemmän neliömetrejä (167 m² vs tyypillisesti alle 120 m² uudiskohteissa) alemmalla hinnalla. Kuitenkin uudiskohteet, kuten Oceanic Apartments Rojalesissa (alkaen 475 000 €), edustavat modernimpaa energiatehokkuutta ja uutta rakennustekniikkaa. Daya Nuevan (Nueva Daya Villa, alkaen 453 000 €) tapaan monet uudet projektit sijaitsevat kauempana rannikosta maaseudulla, kun taas tämä kohde on suoraan palveluiden äärellä. Valinta vanhemman ja isomman rivitalon ja uudemman, kalliimman asunnon välillä riippuu ostajien prioriteeteista: tila ja sijainti versus uusi rakenne ja takuut.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID