Ez a négyszobás sorház Playa Flamenca településén, az Orihuela Costa régióban található, közvetlen közel a tengerparthoz. Az 167 négyzetméteres ingatlan 1970-es építésű, jelenleg lakható állapotban van. A telek déli fekvésű, amely napfényes tereket biztosít. A környezet urbanizált, a helyi piac és a La Zenia Boulevard bevásárlóközpont gyalogosan is elérhető. A közösség zárt, két közös medencével és parkolási lehetőséggel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Playa Flamenca városrészben helyezkedik el, Alicante tartományban, Orihuela közigazgatási területén. A telek a tengerparti sétányhoz közel, de közvetlen tengerparti kilátás nélkül található. A környék sűrűn beépített, vegyes lakossággal. A közelben található a N-332 főút, amely összeköti a települést Torreviejával.
Az elrendezés négy hálószobát és két fürdőszobát kínál három szinten, ami alkalmas nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A földszinti és emeleti terek külön bejáratúak. Az alsó szint konyhával és fürdőszobával rendelkezik, ami függetlenséget biztosít. A privát kert és teraszok a kültéri tartózkodást támogatják.
Az épület 1970-ben készült el, így jelenleg nincs aktív építési fázis vagy jövőbeli átadási időpont. Az ingatlan használatbavételi engedéllyel rendelkezik. A felújítási szükségletek a régebbi építési módokból fakadnak. A klímaberendezés utólagosan lett telepítve a legtöbb helyiségben.
Az ingatlan nem újépítésű, így nem felel meg a jelenlegi legszigorúbb energiatakarékossági előírásoknak. A több szint és a lépcsők korlátozhatják a mozgáskorlátozottak számára való hozzáférést. A település nyári szezonban nagy turistaforgalommal számolhat. A közös medencék használata időszakosan zsúfolt lehet.
Ref: VL989030
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő lehet olyan családoknak, amelyek nagyobb térre van szüksége, de nem keresnek újépítésű apartmant. A külön bejáratú alsó szint megfelelő idős rokonok vagy tizenéves gyerekek elhelyezésére. Jó választás lehet azoknak, akik fontosnak tartják a közvetlen strand közelséget és a gyalogos ellátottságot, de elfogadják a 70-es évek építészeti stílusát.
Az épület szerkezete a 70-es évek hagyományos, masszív falazatát tükrözi. A burkolatok főként csempe és kőpadló, amelyek könnyen tisztíthatók. A konyha amerikai konyhás stílusú, berendezett. A klímaberendezés split-rendszerű, de az alsó szint hiányzik belőle. A nyílászárók állapota megfelel a korának, bár szigetelésük elmarad a modern glasszárostól. A kertek karbantartása alacsony igényű, kavicsos és füves felületekkel.
Az ingatlan ára 290 000 eurótól indul. Ez az összeg a környéken mérsékeltnek tekinthető a 167 négyzetméteres alapterület és a négy hálószoba miatt. Összehasonlításképpen, az újonnan épült Flamenca Sun projektek 325 000 eurónál kezdődnek. Az ár magában foglalja a telek méretét és a helyszín előnyeit, de figyelembe kell venni a felújítási tartalékot is.
Playa Flamenca egy funkcionális tengerparti település, ahol a mindennapi élet a szolgáltatások közelségére épül. Reggelente a helyi lakók a közeli piacokon és szupermarketekben intézik beszerzéseiket. A környék hangulatát a nemzetközi közösség és a turizmus határozza meg. A strandszezonban a terület élénk, míg a téli hónapokban csendesebb. A gyalogos és kerékpáros közlekedés a helyi kávézókba és éttermekbe egyszerű.
A közvetlen környezetben található egy szupermarket 240 méterre és egy gyógyszertár 180 méterre. A La Zenia Boulevard, a régió egyik legnagyobb bevásárlóközpontja, 10 perces sétára van. A legközelebbi kórházi ellátás Torreviejában található, kb. 10 km-re. A vasúti megállóhely 900 méterre helyezkedik el, ami összeköttetést biztosít Alicante és Murcia irányába.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Playa Flamenca sűrűn beépített hálózatában. Látható a közelség a Cala Estaca tengerparthoz északkeletre és a golfpályákhoz nyugatra. A helyi utak hálózata lehetővé teszi a gyors eljutást a N-332 főútra.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Playa Flamenca az Orihuela Costa része, Torrevieja és Campoamor között fekszik. A pozíciója stratégiai a Costa Blanca déli részén. A városközpontok, mint Alicante (50 km) és Murcia (19 km), könnyen elérhetők az AP-7 autópályán. Ez a helyzet kiegyensúlyozza a nyaralási hangulatot a városi kényelemmel.
A strandok közvetlen közelben vannak: a Playa Cala Estaca 283 méterre, a Cala Mosca 393 méterre. A golf szerelmesei 10 perc autózással elérhetik a Villamartín, Las Ramblas és Campoamor golfpályákat. A repülőtéri elérés az Alicante-Elche repülőtérön keresztül lehetséges, amely autópályán kb. 40 perc távolságra található.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3844 óra napsütéssel. A tengerszint feletti magasság alacsony (23-37 m), ami mérsékelt télviszonyokat eredményez. Az átlaghőmérséklet 18,9°C. A zwemseizoen hat hónapon át, májustól októberig tart. A szélirány miatt a tengerparti séta általában kellemes, a szélvédett teraszok pedig késő ősszel is használhatók.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, mint a Cala Estaca, kis öbölökben találhatók, kevésbé homokosak, inkább sziklásak. A nagyobb homokos strandok gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A területen számos sportlétesítmény található, köztük a Palacio del Agua és a CAF fitneszközpont. A közösség két medencéje alternatívát nyújt a strandhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Playa Flamenca az Orihuela Costa része, Torrevieja és Campoamor között fekszik. A pozíciója stratégiai a Costa Blanca déli részén. A városközpontok, mint Alicante (50 km) és Murcia (19 km), könnyen elérhetők az AP-7 autópályán. Ez a helyzet kiegyensúlyozza a nyaralási hangulatot a városi kényelemmel.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ez a projekt Playa Flamenca régiójában helyezkedik el, amely urbanizáltabb, mint a Rojales vagy Daya Nueva vidéki területei. A környékbeli újépítésű projektek, mint az Oceanic Apartments vagy a Nueva Daya Villa, magasabb indulóárakkal (475 000 € és 453 000 €) rendelkeznek, és távolabb vannak a tengerparttól. A Playa Flamenca-i ingatlan előnye a közvetlen tengerparti lokáció és a nagyobb alapterület. A déli Costa Blanca olcsóbb, mint a Costa del Sol, de hasonló klímát kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID