입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 오리웨라 코스타(Orihuela Costa) 지역의 플라야 플라멩카에 자리 잡고 있습니다. 해안가에 인접한 도시화된 지역으로, 토레비에하(Torrevieja) 남쪽으로 약 4킬로미터 떨어져 있습니다. 주변에는 상점, 식당 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있으며 지역 내 주요 도로망에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다.
총 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 가족 단위 거주나 손님 맞이에 적합한 구조입니다. 하위 층이 독립적인 출입구와 부엌을 갖추고 있어 확대 가족이나 게스트를 위한 별도의 생활 공간으로 활용 가능합니다. 167제곱미터의 넓은 면적은 다양한 거주 요구를 충족시키는 유연한 공간을 제공합니다.
이 프로젝트는 신축 단지가 아닌 1970년대에 준공된 기존 주택입니다. 현재 입주 가능한 상태이며, 과거에 지어진 건축 양식과 시설을 그대로 유지하고 있습니다. 주택의 구조적 상태와 설비 노후도는 구매 시점의 면밀한 검토가 필요할 수 있습니다.
이 주택은 엘리베이터가 없는 다층 구조(3개 층)로 계단 이용이 필수적입니다. 최신 신축 리조트에서 찾을 수 있는 고급 사우나나 스파 시설 같은 커뮤니티 편의 시설은 갖추고 있지 않습니다. 해변까지의 거리는 도보로 가능하지만 해전망이 직접 보이는 전망이 아닐 수 있습니다.
Ref: VL989030
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
여러 침실이 필요한 대가족이나 자주 방문하는 손님을 위한 별도 공간을 찾는 경우에 적합합니다. 해변과 상업 시설이 모두 도보 거리에 있어 차 없이도 편리하게 생활하고자 하는 거주자에게 맞습니다. 또한, 독립된 공간에서 함께 살기를 원하는 확대 가족 구성원이나 고령의 부모님과 동거하는 상황에도 부합하는 주택 형태입니다.
내부는 내장된 옷장과 일반적인 욕실 시설을 갖춘 실용적인 마감 상태를 보여줍니다. 거실과 식당은 서로 연결된 오픈 플랜 구조이며, 아메리칸 스타일의 부엌이 설치되어 있습니다. 하층부는 거실, 오픈 키친, 샤워실이 딸린 침실로 구분되어 있어 독립적인 생활이 가능하도록 설계되었습니다. 외부는 유지 관리가 쉽도록 타일과 자갈로 마감되었으며, 그늘을 제공하는 페르골라가 설치되어 있습니다.
가격은 290,000유로부터 시작합니다. 인근의 신축 프로젝트인 플라멩카 선(Flamenca Sun)이 325,000유로 이상인 점을 고려할 때, 준공된 타운하우스로서 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 건축 연식이 반영된 것이므로, 시장 상황과 주택의 유지 보수 상태에 따라 가격 변동이 발생할 수 있습니다.
일상 생활은 주로 도보나 자전거를 중심으로 이루어집니다. 240미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매가 용이하며, 인근의 다양한 레스토랑과 카페를 이용할 수 있습니다. 해변은 도보로 약 20분 거리에 있어 아침이나 저녁 산책하기에 좋은 환경입니다. 라 제니아 불바르(La Zenia Boulevard) 쇼핑센터가 가까이 있고, 골프장이 차로 10~15분 거리에 있어 여가 생활을 즐길 수 있습니다. 계절에 따라 지역 인구밀도가 변동하는 해안가 휴양지의 특성을 보입니다.
주변 2킬로미터 반경 내에 38개의 레스토랑과 7개의 학교, 16개의 약국이 위치하여 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 대형 쇼핑몰인 라 제니아 불바르는 도보로 이동 가능한 거리에 있어 쇼핑에 용이합니다. 토레비에하(19km)와 무르시아(19km), 엘체(30km) 같은 대도시는 차로 30분 이내에 도달할 수 있어 추가적인 문화 및 의료 서비스를 이용할 수 있습니다.
지도는 플라야 플라멩카 지구 내 구체적인 위치를 보여줍니다. 칼라 에스타카 해변과 상업 시설 사이의 주거 구역에 위치하고 있으며, 인근 골프장들과 기차역, 공항으로 이어지는 주요 접근 경로를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 오리웨라 코스타의 중심부에 위치하여 토레비에하 남쪽과 인접해 있습니다. 지리적으로는 알리칸테 주의 동부 해안에 속하며, 남쪽 지중해와 내륙 평야지대를 잇는 지점에 자리 잡고 있습니다. 해변 리조트 지역이면서도 내륙의 골프 투어 지역과도 가까운 접근성을 제공합니다.
알리칸테-엘체 공항까지 직선거리로 약 40킬로미터 떨어져 있어 차로 약 40분가량 소요됩니다. 오리웨라 미겔 에르난데스(Orihuela Miguel Hernández) 기차역은 0.9킬로미터 거리에 있어 대중교통 접근성이 높습니다. 인근에는 빌라마르틴(Villamartín), 라스 람블라스(Las Ramblas), 캄포아모르(Campoamor) 등 여러 골프장이 5킬로미터 이내에 분포해 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 약 3,844시간의 일조량을 기록하여 일 년 내내 풍부한 햇빛을 누릴 수 있습니다. 연평균 기온은 18.9도이며, 수온이 20도 이상 유지되는 기간은 6개월입니다. 해발 고도는 23미터로 낮으며, 지형은 대체로 평탄합니다. 남향으로 설계된 테라스와 정원은 지중해성 기후의 장점을 최대한 활용할 수 있는 구조를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근에는 깃발 수상을 받은 플라야 칼라 에스타카(Playa Cala Estaca, 283m)와 칼라 모스카(Cala Mosca, 393m) 해변이 위치해 있습니다. 해변까지 도보로 쉽게 접근 가능하여 해양 스포츠나 일광욕을 즐길 수 있습니다. 또한, 지역 내에는 여러 골프 코스와 스포츠 센터가 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 오리웨라 코스타의 중심부에 위치하여 토레비에하 남쪽과 인접해 있습니다. 지리적으로는 알리칸테 주의 동부 해안에 속하며, 남쪽 지중해와 내륙 평야지대를 잇는 지점에 자리 잡고 있습니다. 해변 리조트 지역이면서도 내륙의 골프 투어 지역과도 가까운 접근성을 제공합니다.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
플라야 플라멩카 내의 인근 신축 프로젝트인 '플라멩카 선'은 최소 325,000유로부터 시작하므로, 이 타운하우스는 비교적 낮은 진입 가격을 제공합니다. 그러나 로할레스(Rojales)의 '오셔닉 아파트먼트'나 데이아 누에바(Daya Nueva)의 '누에바 다야 빌라'와 같은 최신 프로젝트는 450,000유로 이상의 가격대를 형성하며 주로 신축 고급 시장을 겨냥합니다. 따라서 이 프로젝트는 신축의 프리미엄 대신 해안가의 입지와 넓은 평수를 실용적인 가격에 원하는 수요자에게 적합한 대안입니다. 또한 플라멩카의 유명한 주간 장터가 근처에 열려 지역 주민들의 생활 문화를 체험할 수 있는 기회를 제공합니다.
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