Keturių miegamųjų miestinis namas Playa Flamencaje siūlo 167 kvadratinius metrus gyvenamosios erdvės, išsidėsčiusius trijuose aukštuose. Objektas yra uždarame komplekse su bendrais baseinais ir vietos automobiliams aikštele. Pastatas, pastatytas maždaug 1970 metais, yra orientuotas į pietus. Namo išplanavimas leidžia išskirti atskirą gyvenamąją zoną žemutiniame aukšte, kurią galima naudoti svečiams arba išnuomoti. Iki neturėjų kranto linijos yra maždaug 300 metrų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs urbanizuotoje Playa Flamenca vietovėje, šalia Orihuela Kostos. Jis turi tiesioginę ryšį su suformuota aplinka, kur parduotuvės ir restoranai yra pėsčiomis pasiekiamo atstumu. Objektas yra strategiškai tarp Torreviehos ir pakrantės linijos, užtikrindamas lengvą prieigą prie jūros. Aplinka yra gyvybinga, tačiau pati komplekso teritorija išlieka saugi.
Objektas atitinka poreikius didesnei šeimai arba tiems, kas ieško papildomos erdvės. Keturi miegamieji ir du vonios kambariai užtikrina patogumą. Žemutinis aukštas su atskiru įėjimu suteikia lankstumo naudojimui. Oro kondicionavimo sistemos ir baseinas sprendžia vasaros karštį, o atskiri terasai leidžia mėgautis laisvalaikiu namuose.
Tai ne naujasis projektas, o antrinės rinkos objektas, pastatytas apie 1970 metus. Skirtingai nei nauj statomuose kvartaluose, čia nėra statybų triukšmo, o aplinka jau suformuota. Objektas yra paruoštas įsikrauti iš karto, be laukimo terminų. Energijos efektyvumas atitinka to laiko standartus, nebuvęs modernizuotas pagal šiuolaikinius reikalavimus.
Šiame objekte nėra privataus baseino, tik bendruomeninis. Nors yra atvira parkavimo aikštelė, garažo nėra. Dėl pastato amžiaus, izoliacija gali būti prastesnė nei moderniuose namuose. Namas yra miestiniame kvartale, todėl privatumas yra dalinis, o bendrosios zonos dalijamos su kaimynais.
Ref: VL989030
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas tinka šeimoms, kurios ieško daugiau nei dviejų miegamųjų erdvės. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie planuoja gyventi su paaugliais arba seneliais, dėl galimybės turti atskirą gyvenamąją zoną. Investuotojams gali sudominti galimybė išnuomoti žemutinį aukštą. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi arti paplūdimio, bet nėra linkę į gyvenimą aukštaeliuose butuose.
Pastate dominuoja tradicinės medžiagos: grindys išklotos plytelėmis, tinkamos šiltam klimatui. Virtuvės yra atviros tipo (amerikietiško stiliaus). Įrengtas oro kondicionavimas (išskyrus vieną miegamąjį) ir ventiliatoriai. Sodas suprojektuotas kaip mažai priežiūros reikalaujantis, naudojant dirbtinę žolę ir žvyrus. Žemutinio aukšto stiklinės duris užtikrina natūralų šviesos kiekį.
Kaina prasideda nuo 290 000 eurų. Tai atspindi 167 kvadratinių metrų plotą, palyginti su smulkesniais butais naujuose projektuose. Regijoje tokio tipo namų kainos svyruoja atsižvelgiant į atstumą iki jūros ir renovacijos būklę. Palyginus su gretimu projektu 'Flamenca Sun', šis objektas siūlo daugiau ploto už mažesnę kainą, tačiau reikalauja galbūt atnaujinimų.
Kasdieninis gyvenimas čia susietas su paplūdimių artumu ir vietinių paslaugų prieinamumu. Rytais galima nueiti pėsčiomis į Cala Estaca paplūdimį, o dienos metu aplankyti artimiausią supermarktą. Namo išplanavimas leidžia atskirti bendrą šeimos erdvę viršutiniuose aukštuose nuo atskiro kvartalo žemutiniame aukšte, kas tinka ilgesnių svečių apgyvendinimui. Pietų pusės sodas su pergola leidžia mėgautis lauke, išvengiant tiesioginių saulės spindulių. Komplekso bendri baseinai suteikia papildomą poilsio zoną negeidžiant išvykti į jūrą.
Playa Flamenca siūlo intensyvų urbanistinį gyvenimą. Aplink yra daugiau nei 30 restoranų ir kavinėlių artimoje aplinkoje. Artima 'La Zenia Boulevard' prekybos centras. Nors tai poilsio zona, čia veikia visos miesto paslaugos: vaistinės, bankai ir sporto centrai, pvz., 'Palacio del Agua'. Viešasis transportas platus, su 15 maršrutų veikiančių regione.
Žemėlapis vaizduoja namo padėtį tarp N-332 kelio ir pakrantės. Pažymėtas trumpas atstumas iki jūros ir artimiausių prekybos centrų bei golf aikštynų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Playa Flamenca yra įsiterpusi tarp Torreviejos pietų ir Orihuelos pakrančių. Ji yra dalis didesnio 'Costa Blanca' pietinio sektoriaus, kuris žinomas savo turizmu. Regione yra didelių miestų kaip Murcija ir Elčė, pasiekiamų automobiliu per 30-40 minučių.
Artimiausias paplūdimys, Playa Cala Estaca, yra už 283 metrų. Golf aikštynai 'Villamartín' ir 'Campoamor' pasiekiami automobiliu per maždaug 10-15 minučių. Iki Alikantės oro uosto yra apie 50 kilometrų. Artimiausias traukinių stotis 'Orihuela Miguel Hernández' yra mažiau nei kilometro atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi daugiau kaip 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9 laipsnius. Plaukiojimo sezonas trunka apie 6 mėnesius. Teritorija lygi, maždaug 23-37 metrų virš jūros lygio, kas užtikrina lengvą judėjimą ir beveik jokių kritulių žiemą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplink yra kelios Mėlynojo vėliavos paplūdimių zonos. Artimiausios kalos turi smėlėtą dugną. Aktyviams poilsiautojams prieinami keli golfo klubai, pvz., 'Club de Golf Villamartín', ir sporto centrai su baseinais netoliese. Regione vyksta daugiau nei 30 festivalių per metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Playa Flamenca yra įsiterpusi tarp Torreviejos pietų ir Orihuelos pakrančių. Ji yra dalis didesnio 'Costa Blanca' pietinio sektoriaus, kuris žinomas savo turizmu. Regione yra didelių miestų kaip Murcija ir Elčė, pasiekiamų automobiliu per 30-40 minučių.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Palyginti su naujaisiais projektais pvz., 'Flamenca Sun' (nuo 325 000 €), šis objektas siūlo didesnį plotą už mažesnę kainą, tačiau yra senesnis. Skirtingai nei 'Oceanic Apartments' Rojales (nuo 475 000 €), šis namas yra arčiau jūros ir pasižymi didesne privatumo zona, o ne buto tipu. 'Nueva Daya Villa' yra brangesni ir nutolę nuo jūros, todėl šis objektas yra konkurencingas tiems, kurie prioritetą teikia pajūrio artumui ir erdvei.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID