Nieruchomość typu townhouse usytuowana w Playa Flamenca, w prowincji Alicante. Budynek, oddany do użytku około 1970 roku, oferuje 167 metrów kwadratowych powierzchni rozłożonych na trzy kondygnacje. Układ obejmuje cztery sypialnie i dwie łazienki, co zapewnia przestrzeń dla większych grup lub rodzin. Posiadłość posiada wystawę południową, co wpływa na nasłonecznienie wnętrz. Obiekt znajduje się w zamkniętym osiedlu z dostępem do dwóch basenów wspólnych. Lokalizacja charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępem do infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w odległości około 300 metrów od plaży Playa Cala Estaca, co pozwala na pieszy dostęp do linii brzegowej. W promieniu 250 metrów znajduje się supermarket i apteka, zabezpieczając codzienne potrzeby zakupowe. Centrum handlowe La Zenia Boulevard zlokalizowane jest w odległości krótkiego spaceru. Okolica ma charakter zurbanizowany z dużą dostępnością usług i punktów gastronomicznych.
Rozkład budynku odpowiada na zapotrzebowanie na przestrzeń do spania dla wielopokoleniowych rodzin lub grup gości. Dolna kondygnacja posiada niezależne wejście i aneks kuchenny, co pozwala na wydzielenie strefy dla gości lub wynajmu. Główna część mieszkalna na parterze łączy funkcje wypoczynkowe i jadalne. Tarasy i balkony na wyższych piętrach stanowią przedłużenie strefy dziennej, oferując przestrzeń na świeżym powietrzu.
Projekt stanowi budynek z rynku wtórnego, gotowy do zamieszkania od momentu transakcji. Rok budowy szacowany jest na 1970, co wiąże się z tradycyjnym układem przestrzennym i solidną bryłą. Właściciele nie muszą czekać na proces budowy ani odbiory techniczne. Obiekt jest w pełni wyposażony w instalacje, w tym klimatyzację w większości pomieszczeń, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie nieruchomości bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, ze względu na lokalizację w zabudowie miejskiej. Na terenie działki brak prywatnego basenu; korzystanie ogranicza się do basenów wspólnych dla osiedla. Zgodnie z danymi, lokalizacja wymaga pokonania znacznej odległości do najbliższego dużego portu lotniczego Alicante-Elche, około 40 kilometrów w linii prostej. Obiekt nie posiada również garażu zamkniętego, a jedynie miejsce postojowe na zewnątrz.
Ref: VL989030
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rozkład mieszkania wskazuje na zastosowanie w sytuacjach rodzinnych, gdzie potrzebna jest osobna przestrzeń dla starszych dzieci lub dziadków. Dolna kondygnacja z własnym aneksem kuchennym i łazienką sprawdza się w modelu wielopokoleniowym, pozwalając na zachowanie prywatności poszczególnych członków rodziny. Nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu, który można udostępniać znajomym lub wynajmować w krótkim terminie. Lokalizacja blisko plaży i pól golfowych sugeruje przeznaczenie dla osób o aktywnym stylu życia. Może to być również rozwiązanie dla emigrantów planujących całoroczne życie w Hiszpanii, którzy potrzebują miejskiej infrastruktury wokół siebie.
Budynek wzniesiony w latach 70. XX wieku charakteryzuje się tradycyjną konstrukcją murowaną, typową dla tamtego okresu na Costa Blanca. Wnętrza wyposażone są w klimatyzację typu split w większości pomieszczeń, co jest istotną modernizacją podnoszącą komfort termiczny. Oryginalny układ funkcjonalny zachowano, ale wykończenia, takie jak szafy wbudowane w sypialniach, wskazują na wprowadzenie nowoczesnych rozwiązań przechowywania. Podłogi na zewnątrz wykonano z materiałów o łatwej konserwacji, łącząc płytki z żwirem w ogrodzie tylnym oraz imitację trawy w ogrodzie fronotwym, co redukuje zużycie wody. Pergola w ogrodzie wyposażona jest w markizy przeciwsłoneczne, co jest praktycznym elementem wykończeniowym.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 290 000 euro. Pozycja ta plasuje obiekt w segmencie średniej półki cenowej dla domów w zabudowie szeregowej w tej okolicy. W porównaniu do nowszych projektów w regionie, takich jak Flamenca Sun z cenami od 325 000 euro, oferta ta prezentuje niższy próg wejścia. Metraż 167 metrów kwadratowych oznacza cenę za metr kwadratowy na poziomie około 1736 euro, co jest wartością rynkową dla lokali z 1970 roku. Należy uwzględnić potencjalne koszty modernizacji związane z wiekiem budynku w analizie całkowitego nakładu finansowego.
Codzienne życie w Playa Flamenca skupia się wokół strefy przybrzeżnej i lokalnych usług. Mieszkańcy mogą realizować zakupy spożywcze w pobliskim supermarkecie w odległości krótkiego spaceru, eliminując konieczność codziennego korzystania z samochodu. Rano i wieczorem dzielnica ożywia się pieszym ruchem w stronę plaży Cala Estaca. Dla osób aktywnych fizycznie dostępne są korty tenisowe i centrum sportowe Palacio del Agua w odległości kilku minut. Dni wolne mogą być spędzane na pobliskich polach golfowych, takich jak Villamartín, do których dotarcie zajmuje około 10-15 minut jazdy. Miejska gęstość zabudowy zapewnia poczucie bezpieczeństwa i ciągły dostęp do kawiarni oraz restauracji. Wieczorami okolica pozostaje stosunkowo spokojna, z akcentem na życie towarzyskie w barach przy ulicach. Przestrzeń ogrodu z pergolą pozwala na spożywanie posiłków na zewnątrz w cieniu, co jest praktycznym rozwiązaniem w ciepłych miesiącach.
Playa Flamenca leży w strefie zurbanizowanej gminy Orihuela, około 4 kilometry na południe od Torrevieji. Zaplecze infrastrukturalne jest rozwinięte, z dużą ilością restauracji i kawiarni w promieniu 2 kilometrów. Transport publiczny jest dostępny dzięki liniom autobusowym i przystankom w okolicy, co umożliwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża. Stacja kolejowa Orihuela Miguel Hernández znajduje się w odległości 900 metrów. Opieka medyczna zapewnia szpital w Torrevieji w odległości około 10 kilometrów oraz liczne apteki w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla zmotoryzowanych dostęp do autostrady AP-7 lub N-332 ułatwia eksplorację regionu.
Mapa pokazuje położenie obiektu w gęsto zabudowanej strefie Playa Flamenca. Wyróżnia się bliskość linii brzegowej na wschodzie oraz dostęp do głównych dróg łączących z Torrevieją na północy i Orihuelą na zachodzie. Oznaczone są pobliskie pola golfowe i centra handlowe, wskazując na silną infrastrukturę rekreacyjną.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Playa Flamenca zajmuje pośrednią pozycję między kurortem Torrevieja a spokojniejszymi obszarami Orihuela Costa. Jest częścią pasa miejskiego ciągnącego się wzdłuż wybrzeża, co oznacza brak wyraźnych granic pomiędzy dzielnicami. W stosunku do Alicante, stolicy prowincji, lokalizacja jest bardziej turystyczna i mieszkaniowa niż przemysłowa. Okolica jest częścią tzw. Costa Blanca Południe, charakteryzującej się wysoką gęstością zabudowy rekreacyjnej.
Plaża Cala Estaca jest oddalona o około 280 metrów w linii prostej, co stanowi około 4-5 minut spaceru. Centrum handlowe La Zenia Boulevard znajduje się w zasięgu 10-minutowego marszu. Dla miłośników golfu trzy pola są dostępne w promieniu 5 kilometrów, co wymaga krótkiej podróży samochodem. Najbliższe większe miasto, Torrevieja, leży w odległości 4 kilometrów. Port lotniczy Alicante-Elche oddalony jest o około 40 kilometrów, co przekłada się na czas jazdy samochodem wynoszący około 35-40 minut.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19 stopni Celsjusza. Roczna liczba godzin słonecznych oscyluje wokół 3844, co stawia ten obszar w czołówce najbardziej nasłonecznionych miejsc w Europie. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody przekraczającą 20 stopni, trwa około 6 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi około 23-37 metrów, co minimalizuje wpływ wilgoci morskiej przy jednoczesnym zachowaniu łagodnego bryzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże: Playa Cala Estaca, Cala Mosca i Playa Cala Cerrada. Są to plaże miejskie o charakterze piaszczysto-żwirowym. Dla miłośników golfu infrastruktura jest rozbudowana, z trzema popularnymi polami w promieniu kilku kilometrów: Villamartín, Las Ramblas i Campoamor. W okolicy funkcjonują również centra sportowe, takie jak Palacio del Agua czy CAF, oferujące siłownie i sale fitness. Miejsce jest odpowiednie dla osób ceniących aktywny wypoczynek, łączący sport wodny z grą w golfa.
Źródło: OpenStreetMap
Playa Flamenca zajmuje pośrednią pozycję między kurortem Torrevieja a spokojniejszymi obszarami Orihuela Costa. Jest częścią pasa miejskiego ciągnącego się wzdłuż wybrzeża, co oznacza brak wyraźnych granic pomiędzy dzielnicami. W stosunku do Alicante, stolicy prowincji, lokalizacja jest bardziej turystyczna i mieszkaniowa niż przemysłowa. Okolica jest częścią tzw. Costa Blanca Południe, charakteryzującej się wysoką gęstością zabudowy rekreacyjnej.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
W porównaniu do nowszych projektów w regionie, takich jak Flamenca Sun z cenami powyżej 325 000 euro, prezentowana nieruchomość oferuje niższą cenę wejścia za większy metraż. Projekt Flamenca Sun oferuje nowszą architekturę i często basen prywatny, ale za wyższą cenę i przy mniejszej zazwyczaj powierzchni użytkowej. Oceanic Apartments w Rojales, którego ceny zaczynają się od 475 000 euro, pozycjonuje się w segmencie premium, znowuż z nowszymi technologiami budowlanymi. Porównując do Nueva Daya Villa w Daya Nueva, tamtejsze nieruchomości są zazwyczaj położone w terenach mniej zurbanizowanych, w głębi lądu, co wymusza dojazd na plażę, podczas gdy prezentowany dom w Playa Flamenca oferuje miejską charakterystykę i bezpośredni dostęp do morza.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID