Táto radová vila (townhouse) v Playa Flamenca v provincii Alicante ponúka štyri spálne a dve kúpeľne na celkovej ploche 167 m². Objekt je rozložený na troch podlažiach a nachádza sa v uzavretom areáli s dvoma spoločnými bazénmi. Výstavba bola dokončená okolo roku 1970. Poloha zabezpečuje dostupnosť pláží v tesnej blízkosti a mestských vybavení na dosah chôdze. Dom je orientovaný na juh.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v oblasti Orihuela Costa, južne od Torrevieja. Pláže Playa Cala Estaca a Cala Mosca sa nachádzajú vzdialené menej ako 500 metrov. Nákupné centrum La Zenia Boulevard je v pešej dostupnosti. Lokalita je súčasťou husto zastavanej rezidenčnej zóny s kompletnou sieťou služieb a reštaurácií.
Dispozícia domu umožňuje jasné oddelenie denného a nočného času. Dolná úroveň s nezávislým vonkajším vstupom slúži ako samostatná ubytovacia jednotka pre hostí. Hlavné podlažie zahŕňa obývačku a kuchyňu, zatiaľ čo vrchné poschodie ponúka spálne s balkónmi. Záhrada na južnej strane je vybavená pergolou.
Použitá je pôvodná stavba z roku 1970, nie je to novostavba. Technický stav odpovedá normám tej doby s pridaním moderných prvkov ako klimatizácia. Prevod nehnuteľnosti je možný okamžite bez čakania na stavebné ukončenie. Nie sú kladené požiadavky na dodatočné dokončovacie práce.
Objekt nie je situovaný v prvej línii pri mori. Urbanizovaná lokalita môže v letnej sezóne prinášať zvýšenú hlučnosť a dopyt po parkovaní. Pôvodná konštrukcia z roku 1970 môže vyžadovať údržbu inštalácií. Vzdialenosť k letisku vyžaduje využitie automobilovej dopravy.
Ref: VL989030
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje rodinám, ktoré vyhľadávajú viacero spální a flexibilné priestory. Dolná úroveň s vlastným vchodom poskytuje súkromie pre hosťov alebo starších príbuzných. Poloha je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť pláží a vybavení pred závislosťou na aute. Tiež je to relevantná voľba pre milovníkov golfu vzhľadom na blízkosť viacerých ihrísk. Dom so tromi podlažiami poskytuje dostatok úložného priestoru. Vhodné pre tých, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť.
Dom disponuje klimatizáciou na väčšine plôch a stropnými ventilátormi. Kuchyne sú riešené v otvorenom dispozičnom usporiadaní. Podlahy v exteriéri sú kombináciou dlažby a štrku pre nízku údržbu. Kúpeľne sú vybavené základnou sanitou. Balkóny na prvom poschodí poskytujú výhľad do okolia. Fasáda využíva materiály typické pre obdobie výstavby v 70. rokoch. Okná sú doplnené protižalúzniami. Súčasťou vybavenia je gril. Použité materiály sú odolné voči slnečnému žiareniu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 290 000 eur. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v regióne, ako napríklad Flamenca Sun s cenami od 325 000 eur, ide o nižšiu vstupnú investíciu do segmentu väčších rodinných domov. Lokálny trh v tejto oblasti ponúka škálu cenových úrovní. Táto cenová hladina odráža existujúci stav budovy a polohu v zastavanom území.
Playa Flamenca predstavuje mestskú lokalitu s vysokou koncentráciou služieb a vybavenia. Deň tu môže začínať nákupom na miestnom trhu alebo v supermarketoch, pokračovať oddychom na jednej z blízkich pláží a končiť večerou na terase s výhľadom na okolie. Región je známy vysokým počtom golfových ihrísk, ktoré sú vzdialené približne 10 minút jazdy autom. Infraštruktúra je prispôsobená pre celoročný život, hoci v sezóne dochádza k výraznému nárastu počtu obyvateľov a návštevníkov. Dostupnosť zdravotníckych zariadení a škôl zabezpečuje pohodlie pre rodiny. Miestna doprava zahŕňa 15 liniek MHD s osmi zastávkami v bezprostrednom okolí. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 40 kilometrov.
Okolie poskytuje 38 reštaurácií, 28 kaviarní a 16 lekární v okruhu 2 kilometrov. Pre športové aktivity sú k dispozícii centrá ako Palacio del Agua. Vlaková stanica Orihuela Miguel Hernández je vzdialená menej ako 1 kilometer. Pripojenie na hlavné komunikácie je zabezpečené. V okolí sa nachádzajú banky, školy a parky. Hustota služieb umožňuje riešiť bežné záležitosti pešo. Vzdialenosť k mestám ako Murcia alebo Alicante umožňuje prístup k špecializovaným službám do jednej hodiny jazdy.
Mapa zobrazuje polohu v rámci urbanizovanej časti Playa Flamenca. Vyznačené sú blízke pláže, golfové ihriská a hlavné dopravné tepny. Známym miestom je tiež miestny trh.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca je situovaná medzi Torreviejou a Orihuelou Costa. Smerom na severozápad sa nachádza mesto Elche, na juhovýchod Murcia. Je to časť pobrežnej oblasti Costa Blanca. Poloha je strategická vzhľadom na prístup k hraniciam provincie. Infraštruktúra je rozvinutá a orientovaná na rezidenčné bývanie a turizmus.
Najbližšie pláže sú vzdialené približne 300 až 450 metrov. Golfové ihriská ako Villamartín a Campoamor sú dosiahnuteľné autom do 10 až 15 minút. Nákupné centrum La Zenia Boulevard je vzdialené približne 500 metrov. Lekáreň sa nachádza 180 metrov od objektu, supermarkt 240 metrov. Nemocnica je vzdialená 9,7 kilometra. Letisko Alicante-Elche je približne 40 kilometrov. V okolí sú dostupné nabíjacie stanice pre elektromobily.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje nadmorskou výškou 23 až 37 metrov. Ročne je zaznamenaných 3 844 slnečných hodín. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9 °C. Sezóna na kúpanie trvá 6 mesiacov. Klíma je stredomorská. Rastlinstvo v okolí je prispôsobené suchému podnebiu. Blízkosť mora ovplyvňuje vlhkosť vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže ako Playa Cala Estaca. Vzdialenosť k pobrežiu je do 5 minút pešo. Ponúkajú možnosti na vodné športy a rekreáciu. V oblasti je niekoľko golfových rezortí s 18-jamkovými ihriskami. Nájdeme tu tiež vyhliadkové body ako Mirador del Palmeral. Okolie podporuje aktívny životný štýl vrátane cykloturistiky. K dispozícii je miestny trh.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca je situovaná medzi Torreviejou a Orihuelou Costa. Smerom na severozápad sa nachádza mesto Elche, na juhovýchod Murcia. Je to časť pobrežnej oblasti Costa Blanca. Poloha je strategická vzhľadom na prístup k hraniciam provincie. Infraštruktúra je rozvinutá a orientovaná na rezidenčné bývanie a turizmus.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
V porovnaní s projektom Flamenca Sun, ktorý ponúka novšie výstavby za ceny od 325 000 eur, táto ponuka predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu s väčším obytným priestorom. Oproti projektom v Rojales alebo Daya Nueva, ktoré sú vzdialenejšie od mora a drahšie, je táto lokalita výhodnejšia kvôli blízkosti pobrežia. Avšak, na rozdiel od novostavieb, je tu potreba rátať s pôvodným stavebným stavom z roku 1970. Regionálne ponuky v okolí Playa Flamenca sa pohybujú v podobnom cenovom rozpätí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID