Ова кућа у низу (таунхаус) налази се у Плаји Фламенци, урбанизованом делу Коста Бланке. Објекат нуди четири спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 167 m² распоређених на три спрата. Градња датира из 1970. године и тренутно је у фази спремности за усељење. Положај обезбеђује живот у развијеној средини са директним приступом локалним плажама, трговачким центрима и голф теренима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у густо насељеном приобалном појасу, са бројним комерцијалним и услугеним објектима у непосредној околини. Веза са регионалном инфраструктуром омогућава брз приступ другим дестинацијама. Локација је интегрисана у урбану материцу насеља.
Просторно решење нуди четири спаваће собе, што одговара потребама проширених породица. Постојећи нижи ниво са посебним улазом може служити као простор за госте или независну јединицу. Дворови и терасе проширују могућности боравка на отвореном.
Градња је завршена 1970. године, што имплицира традиционалне конструктивне методе тог периода. Објекат је потпуно функционалан и опремљен, без потребе за чекањем на завршне радове или инвеститоне ризике.
Објекат не располаже лифтом, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљивошћу због унутрашњих степеништа. Постоји само заједнички базен, без могућности изградње приватног водене површине на имању.
Ref: VL989030
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат погодан је за породице којима је потребно више спаваћих соба и простора за живот. Такође одговара купцима који траже спреман стан без ризика повезаних са куповином на плану. Конфигурација са доњим станом привлачна је за вишегенерацијско становање.
Фасада и конструкција потичу из периода 1970-их, али су унутрашњост и опрема ажурирани модерним елементима као што су клима уређаји. Коришћени су издржљиви материјали попут керамике и камена у дворишту ради лакшег одржавања. Топлотна изолација је у складу са стандардима тог периода.
Тржишна цена почиње од 290.000 евра за објекат ове величине. У поређењу са новијим пројектима у истој зони, ова кућа нуди већу квадратуру по јединици цене. Трошкови одржавања укључују месечне накнаде за заједничке просторе и базен.
Свакодневница у овом пројекту укључује кратке пешачке руте до оближњих супермаркета и ресторана. Плаже се достижу ходањем кроз стамбено насеље. Густина насеља пружа осећај сигурности и сталног присува људи, док близина великих шопинг центара решава потрошачке потребе. Локални саобраћај може бити интензивнији у сезони. Близина голф терена омогућава редовне рекреативне активности. Мешавина сталних становника и туриста ствара динамично окружење.
У околини од 2 километра налази се велики број ресторана и кафића. Основна школа и више апотека су на пешачкој удаљености. Болница је удаљена 9,7 километара, захтевајући возило за бржи приступ. Саобраћајна повезаност ослања се на локалне путеве који воде ка главној обалном путу.
Карта приказује положај стамбеног комплекса у односу на приобалну линију и главне саобраћајнице. Уочљива је близина плажа и голф терена, као и удаљеност од аеродрома Аликанте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Плаја Фламенка је смештена јужно од Торевије, у општини Орихуела. То је део појаса Орихуела Коста, између туристичких центара Пунта Прима и Кабо Роиг. Положај омогућава приступ динамичном тржишту Аликанте и Мурсије.
Аеродром Аликанте-Елче налази се на линијској удаљености од око 40 километара. Плаже су доступне пешке на удаљености мањој од 500 метара. Голф терени попут Виламартина и Лас Рамблас удаљени су 4 до 5 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион бележи 3.844 сунчана сата годишње, са просечном температуром од 18,9 степени Целзијуса. Вода је погодна за пливање шест месеци годишње. Надморска висина од 37 метара смањује утицај влаге и пружа пријатан микроклиму.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини су плаже Плаја Калa Естака, Калa Моска и Калa Церрада. Спортски објекти укључују Паласио дел Агва и општински спортски центар. За љубитеље голфа доступна су три голф клуба у радијусу од 5 километара.
Izvor: OpenStreetMap
Плаја Фламенка је смештена јужно од Торевије, у општини Орихуела. То је део појаса Орихуела Коста, између туристичких центара Пунта Прима и Кабо Роиг. Положај омогућава приступ динамичном тржишту Аликанте и Мурсије.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
У поређењу са новијим пројектом 'Фламенка Сан' који нуди станове по цени од 325.000 евра, ова кућа пружа већу квадратуру по нижој улазној цени, мали са старошћу грађевине. Пројекти као 'Оушаник апартман' у Рохалесу су скупљи и удаљенији од мора, док 'Нуева Даја Вила' у Даја Нуевој нуди викендице у унутрашњости. Ова локација представља баланс између цене, величине и приступачности садржаја, без пуне премије нове градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID