Цей чотириспальний таунхаус розташований у Плая Фламенка, провінція Аліканте. Об'єкт, зведений у 1970 році, має загальну площу 167 м², розподілену на три поверхи. Будинок має південну орієнтацію, приватний сад, терасу та доступ до двох спільних басейнів. Інфраструктура включає ресторани та супермаркети в безпосередній близькості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в прибережній зоні муніципалітету Оріуела, на південь від Торрев'єхи. Відстань до моря становить приблизно 300 метрів. Торговий центр La Zenia Boulevard розташований у 10 хвилинах ходьби. Район має розвинену міську інфраструктуру з доступом до громадського транспорту.
Планування будинку розраховане на проживання сім'ї з можливістю розміщення гостей. Наявність двох повноцінних кухонь та окремого входу на нижньому поверсі дозволяє організувати незалежне житлове простір для родичів. Чотири спальні забезпечують необхідну кількість спальних місць.
Будинок введено в експлуатацію у 1970 році та є завершеним об'єктом вторинного ринку. На відміну від новобудов, цей об'єкт готовий до заселення без очікування будівельних робіт. Встановлено системи клімат-контролю в більшості приміщень, а також функціонує зовнішнє освітлення та зони відпочинку.
Об'єкт не відноситься до категорії новобудов, що відображається на енергоефективності та плануванні. Відсутній власний басейн; доступ надається лише до спільних зон комплексу. На верхньому поверсі на дві спальні припадає лише один сімейний санвузол. Вік будівлі вимагає прийняття відповідних технічних стандартів.
Ref: VL989030
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для сімей, які потребують окремої житлової зони для гостей або літніх родичів завдяки наявності нижнього рівня з власним входом. Це варіант для покупців, які шукають просторий будинок з чотирма спальнями, але обмежені у бюджеті порівняно з вартістю новобудов у цьому районі. Відсутність необхідності чекати завершення будівництва є перевагою для тих, хто планує переїзд у найближчий час. Також це може бути цікаво для інвесторів, які шукають об'єкти з потенціалом для здачі в оренду в густонаселеному районі.
Будівництво датується 1970 роком, що позначається на плануванні та використаних будівельних матеріалах. У будинку встановлено систему кондиціонування (за винятком однієї спальні) та стельові вентилятори для регулювання мікроклімату. Кухні обладнані технікою в американському стилі. Сад має плиткове покриття та зони зі штучним газоном для зменшення обсягу догляду. Зовнішні елементи включають перголу із сонцезахисним навісом. Вікна та двері відповідають стандартам того періоду, забезпечуючи доступ природного світла.
Вартість об'єкта починається від €290 000. У порівнянні з новими проектами в тій же локалізації, наприклад Flamenca Sun (від €325 000), цей таунхаус пропонує нижчу ціну за квадратний метр. Це пояснюється віком будівлі (1970) та відсутністю статусу первинної нерухомості. Ціновий діапазон робить доступним придбання значно більшої площі (167 м²) у порівнянні з меншими новими квартирами за схожою вартістю.
Playa Flamenca функціонує як міське поселення з вираженим міжнародним характером. Щоденний ритм визначається близькістю до морського узбережжя та комерційної інфраструктури. Для покупки продуктів можна використовувати місцеві супермаркети, розташовані в межах 250 метрів. Дістатися до пляжів, таких як Cala Estaca, можна пішки за кілька хвилин. Вечірній час часто проводиться на терасах закладів громадського харчування в околицях. Район є популярним серед пенсіонерів та сімей з Північної Європи. Місцевий ринок пропонує широкий асортимент товарів, від овочів до одягу, що характерно для іспанських прибережних міст.
Навколишнє середовище характеризується поєднанням міської та морської інфраструктури. Відстань до пляжів становить менше 500 метрів. У радіусі 5 кілометрів знаходяться три гольф-клуби: Villamartín, Las Ramblas та Campoamor. Торговий центр La Zenia Boulevard, одна з найбільших торгових галерей узбережжя, знаходиться в межах 10-15 хвилин ходьби. Це створює зручності для шопінгу та дозвілля без використання транспорту. В районі присутні спортзали, такі як Palacio del Agua.
Мапа демонструє положення таунхауса в Playa Flamenca відносно узбережжя та ключових об'єктів інфраструктури. Позначено найближчі пляжі (Cala Estaca, Cala Mosca), торговий центр La Zenia Boulevard та гольф-поля (Villamartín). Також вказані основні транспортні шляхи до аеропорту Аліканте та сусідніх міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Playa Flamenca розташована на південь від міста Торрев'єха, в муніципалітеті Оріуела. Це частина району Оріуела-Коста, яка відома своїми туристичними об'єктами. Відстань до великих міст: Мурсія (19 км), Ельче (30 км), Аліканте (50 км). Ця географія дозволяє використовувати інфраструктуру як курортних міст, так і великих адміністративних центрів.
Використання автомобіля є необхідним для поїздок на великі відстані. До міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче близько 40 кілометрів. Найближчі залізничні станції знаходяться в Оріуела (0.9 км) та Беніель (6.0 км). Лікарня розташована на відстані майже 10 кілометрів. Для щоденних потреб аптеки та супермаркети знаходяться в межах 250 метрів від будинку. В районі доступно 15 ліній громадського транспорту.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат з високою кількістю сонячних днів, 3844 години на рік. Середня річна температура становить 18,9°C. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря близько 23 метрів сприяє м'якому клімату без різких перепадів тиску. Кількість опадів є помірною, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Cala Estaca (283 м), Cala Mosca (393 м) та Playa Cala Cerrada (450 м). Це міські пляжі з доступом до моря. У районі розвинена гольф-інфраструктура: клуби Villamartín, Las Ramblas та Campoamor розташовані в межах 15 хвилин їзди. Для огляду панорами можна відвідати Mirador del Palmeral. Також поруч знаходяться спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal.
Джерело: OpenStreetMap
Playa Flamenca розташована на південь від міста Торрев'єха, в муніципалітеті Оріуела. Це частина району Оріуела-Коста, яка відома своїми туристичними об'єктами. Відстань до великих міст: Мурсія (19 км), Ельче (30 км), Аліканте (50 км). Ця географія дозволяє використовувати інфраструктуру як курортних міст, так і великих адміністративних центрів.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Порівняно з новими проектами в Playa Flamenca, такими як Flamenca Sun (ціни від €325 000), цей об'єкт пропонує більше житлової площі за нижчою початковою ціною. Це пояснюється тим, що це об'єкт вторинного ринку, побудований у 1970 році. Порівняно з більш дорогими проектами в Rojales (Oceanic Apartments, від €475 000) чи Daya Nueva, цей таунхаус має суттєву перевагу у вигляді безпосередньої близькості до моря (300 метрів проти кількох кілометрів для внутрішніх сіл). Для покупців, пріоритетом яких є розташування на першій лінії моря та доступ до розвиненої інфраструктури, а не новизна будівлі, цей варіант може бути економічно вигідним рішенням.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID