Esta casa pareada se encuentra en Playa Flamenca, un distrito costero de Orihuela en el sur de la Costa Blanca, a unos cuatro kilómetros al sur de Torrevieja. La propiedad ofrece dos dormitorios y un baño en 88 m² de superficie habitable, construida en 1970 y disponible ahora llave en mano. El precio de venta está fijado en 190.000 €. Entre sus características destacan un solárium privado, un porche acristalado y vistas a la piscina comunitaria. La playa de Playa Cala La Mosca está a unos 0,3 km en línea recta, con una amplia oferta de tiendas, restaurantes y servicios en un radio de dos kilómetros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa se sitúa en una urbanización consolidada en Playa Flamenca, cerca de tiendas, del mar y de colegios locales. La playa más cercana, Playa Cala La Mosca, está a aproximadamente 0,3 km en línea recta. En un radio de dos kilómetros hay 52 restaurantes, 17 cafeterías, 5 farmacias y 7 bancos, por lo que la mayoría de las gestiones diarias pueden hacerse a pie o con un corto trayecto en coche.
Con dos dormitorios, un baño y 88 m² de superficie habitable, la propiedad es adecuada para un hogar de dos personas o una familia pequeña. El porche acristalado añade una zona de estar adicional y flexible utilizable durante todo el año, mientras que el solárium privado ofrece espacio exterior con vistas a la piscina. Un lavadero y una cocina totalmente equipada facilitan la vida cotidiana, y la vivienda se vende parcialmente amueblada.
No se trata de una obra nueva, sino de una vivienda existente, construida en 1970 y descrita como en buen estado y llave en mano. Esto significa que no hay período de espera por construcción: la compra y la entrega pueden seguir el calendario habitual de una transacción de vivienda existente. Cualquier necesidad de modernización puede evaluarse directamente durante una visita, algo recomendable en una casa de esta antigüedad.
La propiedad cuenta con un solo baño, lo que limita su idoneidad para hogares más grandes o invitados. No se menciona aparcamiento privado, jardín privado, aire acondicionado, calefacción ni ascensor en los datos disponibles. Al ser una construcción de 1970, el aislamiento y las instalaciones pueden no cumplir las normas actuales de obra nueva. Los compradores que busquen una urbanización moderna con instalaciones comunitarias además de la piscina deberán tener en cuenta estas limitaciones.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una pareja que busque una segunda residencia compacta cerca del mar encontrará práctico, para un uso a tiempo parcial, la cercanía a pie de Playa Cala La Mosca y los bajos gastos de comunidad. Los compradores que se trasladen de forma permanente con un presupuesto ajustado pueden valorar los servicios durante todo el año de Playa Flamenca, incluidas farmacias, bancos y supermercados en un radio de dos kilómetros, junto con la accesibilidad en autobús para desplazamientos a Torrevieja o a la ciudad de Orihuela. Los propietarios que quieran espacio exterior sin mantenimiento de jardín pueden usar el solárium y la piscina comunitaria. La casa también conviene a compradores que priorizan la ubicación y el precio frente a la superficie interior: 88 m² con dos dormitorios y un baño son modestos, y las familias numerosas o quienes reciban invitados con frecuencia pueden encontrar limitativo el baño único. Los inversores que consideren el alquiler deben tener en cuenta la demanda turística consolidada de este tramo de costa, junto con las realidades de una construcción de 1970 que puede requerir modernizaciones puntuales. Los compradores que esperen prestaciones energéticas de obra nueva, aparcamiento privado o extensas instalaciones comunitarias deberían buscar en otra parte. En resumen, la propiedad responde a presupuestos prácticos y prioridades basadas en la ubicación más que en las especificaciones.
La casa data de 1970 y se presenta en buen estado, totalmente llave en mano. La cocina está totalmente equipada con muebles blancos, como se ve en las fotos del anuncio, y la propiedad se vende parcialmente amueblada, lo que reduce el desembolso inicial para compradores que planean un uso inmediato. Los elementos de acabado registrados en el anuncio incluyen una terraza cubierta, una terraza privada, un solárium y un porche acristalado con puertas de cristal a un patio ajardinado, lo que da a la vivienda varias zonas de transición entre interior y exterior bien diferenciadas. Un lavadero añade capacidad de almacenaje y lavandería, una característica práctica en una propiedad de este tamaño. Para una construcción de 1970, lo realista es esperar que los métodos y materiales de construcción originales difieran de la normativa actual: el aislamiento térmico, el acristalamiento de las ventanas y las instalaciones eléctricas pueden ser anteriores a las normas modernas, salvo que se hayan actualizado, y los datos disponibles no confirman ninguna de estas mejoras. No se listan sistemas de calefacción ni refrigeración, por lo que los compradores deberían verificar qué existe y presupuestar en consecuencia, ya que temperaturas estivales de media de hasta 26 °C y meses invernales más frescos en torno a 12 °C hacen deseable alguna forma de climatización. En general, el nivel de acabado parece coherente con una casa antigua bien mantenida más que renovada, y una tasación técnica es un paso estándar en el proceso de compra de propiedades de esta antigüedad. Las afirmaciones sobre el estado deben verificarse durante una visita.
La propiedad tiene un precio de venta fijo de 190.000 €. Es una vivienda existente llave en mano, por lo que no hay lista de precios ni variación por fases como en las promociones de obra nueva. Los gastos recurrentes son comparativamente bajos: gastos de comunidad de aproximadamente 33 € al mes y un IBI anual de aproximadamente 400 €, según la información del vendedor. En comparación con los apartamentos de obra nueva en Torrevieja desde 160.000 € a 169.000 € y las viviendas de Oasis Laguna 2 en El Raso desde 227.000 €, esta casa se sitúa en la gama media del sur de la Costa Blanca, ofreciendo espacio exterior privado y un solárium a cambio de un año de construcción más antiguo.
La vida cotidiana alrededor de esta casa gira en torno a un barrio compacto y rico en servicios. Playa Flamenca funciona como zona residencial durante todo el año con una fuerte afluencia estacional, y las inmediaciones ofrecen supermercados, bares y restaurantes a pocos minutos a pie. El mercado callejero semanal, una institución local, vende desde ropa y calzado hasta verduras frescas. Las mañanas pueden empezar en el porche acristalado, que sirve como espacio de lectura o desayuno en los meses más frescos, mientras que el solárium de la azotea permite el uso al aire libre durante la mayor parte del año gracias al clima de la región. La piscina comunitaria está a la vista de la propiedad y ofrece una opción para nadar sin obligaciones de mantenimiento privado. El desnivel hacia el mar es moderado, alrededor del 4%, por lo que el paseo hasta Playa Cala La Mosca, a solo 300 metros en línea recta, es manejable para la mayoría de los residentes, aunque el recorrido real puede ser algo más largo. Con dos carreteras con acceso en autobús cercanas y 50 paradas de transporte público en la zona, la ubicación no exige estrictamente coche para los desplazamientos locales, aunque un vehículo amplía el acceso a los campos de golf y a las ciudades más grandes. Las tardes suelen ser tranquilas fuera de los meses de verano, cuando la población de la urbanización crece visiblemente. La casa en sí es de dimensiones modestas: dos dormitorios, un baño, una cocina equipada y un lavadero, pensada para una vida sencilla más que para grandes recepciones. Para una pareja jubilada, una familia pequeña o un propietario que busque una base de bajo mantenimiento cerca de la costa, el ritmo diario aquí se basa en los desplazamientos a pie, las visitas a la playa y el comercio local.
Playa Flamenca forma parte del municipio de Orihuela, en la provincia de Alicante, situado en la costa a unos cuatro kilómetros al sur de Torrevieja. Los alrededores están repletos de servicios cotidianos: en un radio de dos kilómetros hay 52 restaurantes, 17 cafeterías, 5 farmacias, 7 bancos y 4 clínicas dentales, lo que indica una infraestructura de servicios madura y no meramente un complejo vacacional estacional. La zona está bien comunicada por transporte público, con 9 líneas y 50 paradas, y la propiedad se describe como cercana al transporte. Para el ocio, varias playas están a menos de un kilómetro, incluidas Playa Cala La Mosca a 0,3 km, Cala Mosca a 0,6 km y Playa Cala Estaca a 0,9 km, todas medidas en línea recta. Los golfistas pueden llegar al Club de Golf Villamartín a 3,3 km, con el Real Club de Golf Campoamor y Las Ramblas de Orihuela cada uno a unos 5,1 km. Los propietarios de vehículos eléctricos tienen opciones de carga en Ionity La Zenia, a 1,8 km. El entorno se describe como una urbanización cercana a tiendas, mar, pueblo, colegios y el puerto, lo que sugiere un carácter urbano pero residencial, más concurrido en verano y más tranquilo fuera de temporada.
El mapa muestra la posición de la propiedad dentro de Playa Flamenca, entre Torrevieja y las playas de Orihuela Costa. Los marcadores indican las calas cercanas de Cala La Mosca y Cala Estaca, los campos de golf de Villamartín y Campoamor, y las conexiones viales hacia la AP-7 y el aeropuerto de Alicante al norte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Playa Flamenca ocupa el franja costera sur de la provincia de Alicante, dentro del municipio de Orihuela y justo al sur de Torrevieja. Esto sitúa la propiedad entre dos ejes urbanos: Torrevieja, una importante ciudad de servicios a cuatro kilómetros al norte, y la histórica ciudad de Orihuela hacia el interior. La región más amplia incluye Murcia a 36 km y Cartagena a 43 km, lo que convierte la ubicación efectivamente en un nudo en el límite entre la Costa Blanca y la Costa Cálida. En comparación con los mercados de la Costa del Sol centrados en Marbella, este tramo ofrece precios de entrada más bajos y una concentración mayor de campos de golf y playas por kilómetro, con el aeropuerto de Alicante a unos 41 km en línea recta.
La playa más cercana, Playa Cala La Mosca, está a 0,3 km en línea recta, con un desnivel moderado de alrededor del 4% en el trayecto hacia el mar; las distancias reales a pie serán algo mayores que la cifra directa. El centro de Torrevieja está aproximadamente a cuatro kilómetros al norte. Las ciudades de la región están al alcance para excursiones o servicios: Murcia a 36 km, Elche a 37 km y Cartagena a 43 km, todas en línea recta. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está aproximadamente a 41 km en línea recta, la puerta de entrada más utilizada para esta parte de la costa; el aeropuerto de Valencia está a unos 174 km y Málaga a unos 362 km. A nivel local, nueve líneas de autobús y cincuenta paradas proporcionan cobertura de transporte público, y la propiedad se describe como accesible mediante una ruta de autobús existente, lo que reduce la dependencia del coche en los trayectos cotidianos. Para los conductores, el corredor de la AP-7 y las carreteras costeras conectan la zona con la ciudad de Orihuela, Torrevieja y el resto de la provincia, aunque el tráfico aumenta notablemente en julio y agosto.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos de esta ubicación muestran una temperatura media anual de 18,9 °C, con medias mensuales que van de 12 °C en invierno a 26 °C en verano, un patrón típico del sur de la Costa Blanca. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20 °C o superiores, dura unos cinco meses, generalmente de finales de primavera a principios de otoño. La altitud es baja, 28 metros sobre el nivel del mar, y el terreno hacia la playa tiene una pendiente moderada de alrededor del 4%, lo que implica mínimas escaleras en las rutas a pie hacia la costa pero también poca sombra natural por elevación. El porche acristalado gana relevancia aquí: extiende el espacio utilizable con sensación de exterior a los meses más frescos, mientras que el solárium de la azotea aprovecha la larga temporada de sol. Las lluvias se concentran en otoño e invierno, dejando un tiempo seco y estable durante la mayor parte del año, lo que favorece la vida al aire libre y una demanda de calefacción baja en comparación con el norte de Europa, aunque los compradores deben verificar igualmente qué instalaciones de calefacción y refrigeración existen.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a la propiedad consta de una serie de pequeñas calas y playas: Playa Cala La Mosca a 0,3 km, Cala Mosca a 0,6 km y Playa Cala Estaca a 0,9 km, todas en línea recta, lo que da a los residentes varias opciones de baño a un corto paseo. Dos puertos deportivos se encuentran a unos cinco kilómetros: Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,8 km y Real Club Náutico a 5,4 km, con amarres, restauración y actividad junto al mar. El golf es un gran atractivo de este tramo de costa, con tres campos en unos cinco kilómetros: Club de Golf Villamartín (3,3 km), Real Club de Golf Campoamor (5,1 km) y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,1 km). Para el fitness, Snatch Fitness Center está a 2,6 km. La piscina comunitaria visible desde la propiedad añade una opción diaria de natación sin responsabilidad de mantenimiento, y el mercado semanal de Playa Flamenca proporciona un ritual local de compra y socialización muy característico.
Fuente: OpenStreetMap
La playa Flamenca es una playa de arena del municipio de Orihuela en la provincia de Alicante (España). Se integra en el entorno urbano de Orihuela Costa y cuenta con paseo marítimo y accesos por calle.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Moderado
Ref: VL935531
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de su segmento de mercado inmediato, esta casa compite principalmente con apartamentos de obra nueva en Torrevieja y El Raso. Apartments Palangre Beach en Torrevieja empieza desde 160.000 € y Edificio Sun & Center, también llave en mano en Torrevieja, desde 169.000 €; ambos ofrecen construcción más reciente y probablemente mejor prestación energética, pero normalmente menos espacio exterior privado que una casa pareada con solárium y porche acristalado. En el extremo superior del conjunto comparativo, Oasis Laguna 2 Fase II en Urbanización El Raso empieza desde 227.000 €, posicionándose como una urbanización más moderna en un entorno interior más tranquilo, a unos 15 minutos en coche de las playas que aquí están a pocos minutos a pie. La contrapartida esencial para los compradores es la antigüedad frente al espacio: con 190.000 € fijos, esta propiedad se sitúa entre los precios de los apartamentos de Torrevieja y la promoción de El Raso, ofreciendo una sensación de vivienda en suelo propio, dos plantas de flexibilidad y vistas a la piscina, a cambio de los estándares constructivos de 1970 y un solo baño. En cuanto a la ubicación, Playa Flamenca es más densa y con más servicios que El Raso, con 52 restaurantes y 17 cafeterías en dos kilómetros, y más inmediatamente costera. Comparada con la región más amplia, los precios por metro cuadrado en este tramo del sur de la Costa Blanca siguen por debajo de los niveles de la Costa del Sol centrada en Marbella, mientras que la concentración de campos de golf, playas y el mercado callejero estilo sabatino da a la zona un carácter local y anual claramente marcado, más que puramente turístico. Los compradores que sopesen esta casa frente a alternativas de obra nueva deben considerar los posibles costes de modernización de instalaciones de esta antigüedad, junto con los menores gastos de comunidad de aproximadamente 33 € al mes, sensiblemente inferiores a los de muchas promociones más nuevas con extensas instalaciones comunitarias.
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