Представяме ви самостоятелна вила, разположена в оживения район Плая Фламенка, Ориуела Коста. Този имот предлага комбинация от комфорт и практичност, с добре обмислено разпределение, което го прави подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен дом. С акцент върху средиземноморския начин на живот, тази вила е позиционирана в близост до основни удобства и природни красоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до крайбрежието, в градска среда, което осигурява лесен достъп до различни услуги и съоръжения. Близостта до плажове като Плая Кала Естака (283 м) и Кала Моска (393 м) предлага възможности за релакс край морето.
Проектирана за удобство, вилата разполага с всички спални на приземния етаж, което улеснява ежедневния живот. С общо 3 спални и 2 бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи функционален и спокоен дом.
Въпреки че имотът е построен през 1994 г., той е в добро състояние. Разполага със слънчева инсталация с мощност 10 kW, която може значително да намали разходите за електроенергия. Подходящ е за купувачи, които търсят имот с вече изградена инфраструктура и доказана използваемост.
Този имот не предлага характеристики като модерен ново строителство или директен достъп до голф игрище от парцела. Близостта до градски зони означава, че може да има известно ниво на градски шум. Също така, разстоянието до летището е значително.
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи постоянно жилище или ваканционен дом с лесен достъп до средиземноморския бряг и местните удобства. Благодарение на разположението на спалните на приземния етаж и наличието на изба, имотът е функционален за хора с намалена подвижност или семейства с малки деца. Соларната инсталация намалява оперативните разходи, което може да бъде привлекателно за хора, които искат да контролират бюджета си. Потенциалът на изба за преустройство я прави подходяща за купувачи, които търсят допълнително пространство за хобита, работа или гости. Районът предлага спокойствие, но същевременно е близо до градски центрове като Торевиеха, което я прави добър избор за хора, които ценят както уединението, така и достъпа до оживена социална среда.
Вилата е построена през 1994 г. и е в добро общо състояние. Характерно е наличието на дървени подове, които придават топлина на интериора. Централната отоплителна система осигурява комфорт през по-хладните месеци. Имотът се продава необзаведен, което позволява на новите собственици да персонализират пространството според своите вкусове и нужди. Наличието на остъклен вестибюл увеличава използваемата жилищна площ и предоставя допълнително пространство, което може да се ползва през цялата година, осигурявайки връзка между вътрешната част на дома и външните зони. Наличието на 10 kW соларна инсталация е значителен плюс за енергийна ефективност.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила е от €555,000. Имотът е с площ от 140 м² и включва 3 спални и 2 бани. Тъй като строителството е завършено през 1994 г., това е съществуващ обект, предлагащ незабавно настаняване. Вариациите в цената могат да зависят от конкретните характеристики на парцела или допълнителни подобрения. Наличието на имоти в тази добре установена зона е ограничено, което прави тази оферта значима.
Playa Flamenca е район, който съчетава спокойствието на крайбрежния живот с удобствата на градската среда. Предлага се разнообразие от услуги, включително магазини, ресторанти и спортни центрове, които са на пешеходно разстояние. Средната годишна температура от 18.9°C и 3844 слънчеви часа годишно създават благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Близостта до плажове и паркове, като Mirador del Palmeral (1.3 км), подкрепя активния начин на живот. Вилата е разположена в жилищна зона, предлагаща баланс между уединение и достъп до общността.
Playa Flamenca е район, който предлага добре развита инфраструктура и удобства в непосредствена близост. Магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните покупки и социални дейности. Близостта до спортни центрове като Palacio del Agua (0.6 км) и CAF (0.7 км) предоставя възможности за поддържане на активен начин на живот. Разстоянието до болницата е около 9.7 км, което осигурява достъп до медицински грижи. Районът се характеризира с голямо разнообразие от заведения за хранене (38 ресторанта) и кафенета (28), предлагащи различни кулинарни преживявания. Градската среда предполага наличието на обществен транспорт, с 15 линии и 8 спирки в радиус от 2 км, което подобрява мобилността.
Вилата е стратегически разположена в Плая Фламенка, популярна крайбрежна зона в Ориуела Коста. Картата показва близостта на имота до плажовете, основни пътища и градски удобства, подчертавайки удобството и достъпността на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Playa Flamenca се намира на около 4 километра южно от Торевиеха, което я позиционира в оживен крайбрежен район. Това осигурява лесен достъп до по-големи градски центрове като Аликанте (50 км) и Мурсия (19 км), които предлагат по-широк набор от културни, търговски и развлекателни възможности. Близостта до магистрала AP-7 подобрява връзката с други части на Коста Бланка и националната пътна мрежа.
Имотът е разположен на 283 метра от плаж Плая Кала Естака и на 393 метра от Кала Моска, което осигурява лесен достъп до морския бряг. Супермаркет е на 240 метра, а аптека на 180 метра. Голф играчите имат избор от три голф игрища в радиус от 5 км: Club de Golf Villamartín (3.3 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.8 км). Летище Аликанте-Елче е на около 40 км по права линия, което осигурява връзка с международни дестинации. Най-близката железопътна гара е Orihuela Miguel Hernández, на 0.9 км, а общественият транспорт е добре развит с множество линии и спирки.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C и минимални температури около 10°C през зимата. Годишният брой слънчеви часове е значителен, 3844, което допринася за дългия плувен сезон, продължаващ около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 23 метра над морското равнище осигурява приятна крайбрежна атмосфера. Релефът е предимно равен, което улеснява достъпа до природни и рекреационни зони. Местните празници са 32 на година, което отразява богатата културна сцена.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Playa Flamenca е известна с близостта си до красиви пясъчни плажове, като Плая Кала Естака (283 м) и Кала Моска (393 м), които са на пешеходно разстояние. Районът предлага отлични възможности за водни спортове и релакс на брега. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са на кратко разстояние, включително Club de Golf Villamartín (3.3 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.8 км). Спортните центрове като Palacio del Agua (0.6 км) и CAF (0.7 км) предлагат допълнителни възможности за спорт и фитнес, докато Mirador del Palmeral (1.3 км) предоставя живописни гледки.
Източник: OpenStreetMap
Playa Flamenca се намира на около 4 километра южно от Торевиеха, което я позиционира в оживен крайбрежен район. Това осигурява лесен достъп до по-големи градски центрове като Аликанте (50 км) и Мурсия (19 км), които предлагат по-широк набор от културни, търговски и развлекателни възможности. Близостта до магистрала AP-7 подобрява връзката с други части на Коста Бланка и националната пътна мрежа.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524992
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста Бланка, самостоятелната вила в Плая Фламенка предлага специфичен набор от предимства, които я отличават. Апартаментите Palangre Beach в Торевиеха, например, започват от €160,000, но предлагат по-малка площ и липса на самостоятелен парцел. Edificio Sun & Center също в Торевиеха, с цени от €169,000, е жилищна сграда, която не може да се сравнява с уединението на самостоятелна вила. Oasis Laguna 2 - Fase II в Urbanización El Raso, започващ от €227,000, представлява ново строителство, обикновено с по-малко площ на парцела и различни характеристики. Тази вила, с цена от €555,000, предоставя значително повече пространство (140 м² жилищна площ на 500 м² парцел) и съществуваща инфраструктура, включително изба и соларна система. Докато новото строителство често предлага модерни удобства, тази вила предлага утвърден начин на живот в близост до всичко необходимо, което може да бъде привлекателно за купувачи, които ценят комбинацията от локация, пространство и доказана жилищна среда, вместо да чакат завършване на нов проект.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
