Dieses freistehende Haus in Playa Flamenca, an der Costa Blanca, bietet eine solide Wohnlösung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 500 m² großen Grundstück. Das Baujahr 1994 deutet auf eine etablierte Wohngegend hin. Die Lage ermöglicht Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Stränden. Mit einer Wohnfläche von 140 m² und einer vorhandenen Solaranlage stellt es eine interessante Option für Käufer dar, die eine etablierte Immobilie in einer beliebten Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Playa Flamenca, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Orihuela Costa. Die unmittelbare Nähe zur Küste und zu städtischen Einrichtungen wie Geschäften und Apotheken bestimmt den Charakter der Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Hauptstraßen gegeben, während die Distanz zu größeren Städten und dem Flughafen eine gewisse Abgeschiedenheit mit sich bringt.
Für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Haus eine Überlegung wert. Die Aufteilung mit Schlafzimmern im Erdgeschoss und ein vielseitig nutzbarer Kellerbereich könnten den Bedürfnissen von Familien oder Personen mit eingeschränkter Mobilität entgegenkommen. Die vorhandene Solaranlage adressiert zudem den Wunsch nach reduzierten Energiekosten.
Das Haus wurde 1994 erbaut und ist somit keine Neubauimmobilie. Die Bausubstanz und technische Ausstattung entsprechen dem Baujahr, obwohl eine Solaranlage nachgerüstet wurde. Käufer sollten den baulichen Zustand und mögliche Modernisierungsbedarf berücksichtigen, der bei Immobilien dieser Baualtersklasse typisch ist.
Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung; die Immobilie ist aus dem Jahr 1994. Die Lage ist zwar küstennah, jedoch nicht direkt am Meer. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist signifikant. Das Haus wird unmöbliert verkauft, und der Kellerbereich erfordert eine eigene Ausgestaltung je nach Wunsch des Käufers.
Dieses Objekt könnte passend sein für Käufer, die eine etablierte mediterrane Wohngegend schätzen und Wert auf eine gute lokale Infrastruktur legen. Personen, die eine Immobilie mit privatem Außenbereich und Pool suchen und Wert auf Energiekosteneinsparungen durch Solarenergie legen, werden hier fündig. Auch für jene, die eine flexible Raumnutzung im Kellerbereich wünschen, sei es für Hobbys, Arbeit oder als separater Wohnbereich, ist diese Villa interessant. Die Aufteilung mit Schlafzimmern im Erdgeschoss könnte für Familien oder ältere Käufer von Vorteil sein. Die Immobilie eignet sich als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als potenzielle Mietinvestition in einer touristisch attraktiven Region.
Die Bausubstanz des 1994 erbauten Hauses ist solide. Die Beschreibung erwähnt Holzböden, die auf eine gewisse Wertigkeit schließen lassen. Die zentrale Heizung sorgt für Komfort außerhalb der wärmeren Monate. Die Küche wird als halbunabhängig beschrieben und verfügt über direkten Zugang zum Grundstück. Ein verglaster Veranda-Bereich erweitert den Wohnraum und kann das ganze Jahr über genutzt werden. Die erwähnte Solaranlage mit 10 kW Leistung deutet auf eine moderne Energieversorgung hin, die zu niedrigen Stromkosten beitragen kann. Das Haus wird unmöbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Der Kellerbereich bietet zusätzlichen, ausbaubaren Raum.
Die hier angebotene Villa ist zu einem Preis von 555.000 € ausgeschrieben. Dies positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes für freistehende Häuser. Der Preis spiegelt die Lage in Playa Flamenca, die Größe des Grundstücks von 500 m² und die Wohnfläche von 140 m² wider. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Mögliche Preisschwankungen oder weitere Angebote in der direkten Umgebung könnten sich auf die Marktposition auswirken, jedoch bietet dieser Preis eine Basis für die Bewertung.
Playa Flamenca präsentiert sich als ein urbanes Zentrum mit direktem Zugang zur Küste, das eine gute Mischung aus Wohnkomfort und Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten aus, was das tägliche Leben erleichtert. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag bequem gestaltet. Das Haus selbst mit seinem privaten Grundstück und der Solaranlage verspricht einen Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch Funktionalität bietet. Der Kellerbereich eröffnet zudem Spielraum für individuelle Anpassungen, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Arbeitsbereich. Die Nähe zu Stränden und Sportzentren unterstreicht die Freizeitorientierung der Lage.
Playa Flamenca ist eine lebhafte Küstenregion, die eine hohe Konzentration an städtischen Annehmlichkeiten aufweist. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar, was einen aktiven Lebensstil fördert. Die Nähe zu Stränden wie Playa Cala Estaca und Cala Mosca lädt zu Freizeitaktivitäten am Meer ein. Der Palacio del Agua und andere Sportzentren im Umkreis von einem Kilometer bieten vielfältige sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, was eine ganzjährige Belebung der Gegend erwarten lässt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C bei über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Villa befindet sich in Playa Flamenca, einer Küstenregion südlich von Torrevieja in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Geschäften und Golfplätzen, was die Attraktivität dieser urbanen Küstenlage unterstreicht. Die Positionierung innerhalb der Costa Blanca ist charakteristisch für diese Art von Entwicklung in Spanien.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt südlich von Torrevieja, einer größeren Küstenstadt. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt sowie zur Infrastruktur größerer regionaler Zentren wie Alicante (50 km) und Murcia (19 km). Die Nähe zu diesen Städten erweitert das Angebot an kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Umgebung ist Teil der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage an der Costa Blanca macht es zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer.
Die Villa liegt in Playa Flamenca, wo sich zahlreiche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden. Ein Supermarkt ist nur 240 Meter entfernt, die nächste Apotheke 180 Meter. Der Strand ist ebenfalls gut erreichbar, die nächsten sind weniger als 500 Meter entfernt. Mehrere Golfplätze wie Villamartín und Las Ramblas sind innerhalb eines 5 km Radius angesiedelt. Das Krankenhaus ist 9,7 km entfernt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) und Beniel (6 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 40 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 15 öffentliche Nahverkehrslinien mit 8 Haltestellen in der Nähe.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Playa Flamenca ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa sechs Monaten, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste sorgen für eine moderate Brise und angenehme Temperaturen. Die relativ geringe Hangneigung des Gebiets erleichtert die Nutzung des Außengeländes. Die Landschaft ist typisch für die südliche Costa Blanca, geprägt von Küstenabschnitten und einer gut entwickelten Infrastruktur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Playa Flamenca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Estaca, Cala Mosca und Playa Cala Cerrada, die alle innerhalb von 500 Metern erreichbar sind. Diese Strände sind typisch für die Region und eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfer gibt es eine Auswahl an renommierten Plätzen in der Nähe, wie den Club de Golf Villamartín (3,3 km) und den Club de Golf Las Ramblas (4,6 km). Sportbegeisterte finden zudem Einrichtungen wie den Palacio del Agua (0,6 km) und verschiedene Sportzentren im Umkreis von 1,2 km, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt südlich von Torrevieja, einer größeren Küstenstadt. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt sowie zur Infrastruktur größerer regionaler Zentren wie Alicante (50 km) und Murcia (19 km). Die Nähe zu diesen Städten erweitert das Angebot an kulturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Umgebung ist Teil der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage an der Costa Blanca macht es zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524992
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie den Apartments in Torrevieja (ab 160.000 €) oder den Projekten in Urbanización El Raso (ab 227.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Playa Flamenca preislich im gehobenen Segment. Während Apartments und kleinere Reihenhäuser günstigere Einstiegspreise bieten, reflektiert der Preis dieser Villa die Merkmale eines eigenständigen Hauses mit privatem Grundstück und Pool. Die Lage in Playa Flamenca ist urbaner und strandnäher als beispielsweise in weiter landeinwärts gelegenen Gebieten oder auf größeren Golfresorts. Die Nähe zu umfassenden Dienstleistungen und die gut entwickelte Infrastruktur sind charakteristisch für diese südliche Costa Blanca-Region, die sich von den eher ländlichen oder bergigen Gegenden im Landesinneren unterscheidet. Die etablierte Natur der Bebauung (Baujahr 1994) steht im Kontrast zu den reinen Neubauprojekten, die oft modernere Standards, aber auch höhere Preise aufweisen können.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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