Diese freistehende Villa in Playa Flamenca, Alicante, bietet praktischen Wohnraum in einer gut etablierten Wohnanlage. Fertiggestellt im Jahr 1994, befindet sich die Immobilie auf einem 500 m² großen Grundstück und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Lage bietet einen bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen und Stränden und stellt eine solide Option für alle dar, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Playa Flamenca, einem Bereich, der in das urbane Gefüge der Orihuela Costa eingebunden ist. Sie profitiert von der Nähe zur Küste und dem unmittelbaren Zugang zu einer Reihe von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese urbane Lage bedeutet, dass wichtige Dienste leicht erreichbar sind, was das tägliche Leben von Komfort und Zugänglichkeit prägt.
Auf unkompliziertes Wohnen ausgelegt, befinden sich in dieser Villa alle Schlafzimmer im Erdgeschoss, was alle anspricht, die Barrierefreiheit und Bewegungsfreiheit im Zuhause schätzen. Der Grundriss unterstützt einen komfortablen Alltag, mit Wohnbereichen, die Innen- und Außenbereiche verbinden und ein entspanntes mediterranes Leben ermöglichen.
Diese freistehende Villa wurde 1994 fertiggestellt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, das heißt, sie ist bereits gebaut und kann sofort bezogen werden. Das Baujahr liefert den Kontext für Stil und Infrastruktur der Immobilie und ist typisch für Wohnbauprojekte dieser Zeit in der Region.
Diese Immobilie weist weder Neubau noch moderne Designelemente auf, wie sie in jüngeren Projekten üblich sind. Sie bietet keinen unmittelbaren Meerblick aus allen Räumen und verfügt über keinen auf aufwendige Gartengestaltung ausgelegten Privatgarten. Das Alter der Immobilie bedeutet, dass sie in der Regel nicht über die neuesten Energieeffizienzzertifikate verfügt.
Diese Villa könnte für Einzelpersonen oder Familien geeignet sein, die eine praktische, einstöckige Wohnform priorisieren, da sich alle Schlafzimmer im Erdgeschoss befinden. Sie eignet sich für alle, die die Nähe zu urbanen Einrichtungen und lokalen Diensten schätzen, mit Geschäften und Restaurants in bequemer Gehentfernung. Die Immobilie könnte Käufer ansprechen, die eine Immobilie mit Potenzial für persönliche Modernisierungen oder Anpassungen suchen, angesichts des Baujahrs 1994. Darüber hinaus ist sie eine Option für alle, die einen Wohnsitz in einer etablierten spanischen Küstengemeinde suchen, abseits des Trubels größerer Städte, aber dennoch gut angebunden.
Die 1994 fertiggestellte Villa präsentiert sich in einem als „Gut“ beschriebenen Zustand. Zu den inneren Merkmalen zählen Holzfußböden, die zu einer klassischen Ästhetik beitragen. Die Klimatisierung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, sodass neue Eigentümer das Interieur persönlich gestalten können. Aufbauend auf dem Baujahr kann man Standardausstattungen dieser Ära erwarten, zu denen möglicherweise geflieste Badezimmer und Küchen gehören. Das Vorhandensein einer 10-kW-Photovoltaikanlage ist ein bemerkenswertes technisches Merkmal, das die Stromverbrauchskosten senken soll. Der Keller bietet einen vielseitigen, unbebauten Raum mit Potenzial für verschiedene Nutzungen.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 555.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie ist sie sofort käuflich zu erwerben. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 140 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 500 m² großen Grundstück. Die Preise für Immobilien dieser Art und Größe in Playa Flamenca können je nach Grundstücksgröße, Zustand und spezifischen Lagemerkmalen variieren. Dieses Angebot stellt eine Option innerhalb des bestehenden Wohnungsbestands in diesem etablierten Küstengebiet dar.
Playa Flamenca bietet einen Lebensstil, der sich um das Leben am Meer und urbanen Komfort dreht. Bewohner können einen Rhythmus erwarten, der von der Nähe zu Einrichtungen geprägt ist; tägliche Bedürfnisse wie Einkäufe (240 m) und Apothekenbesuche (180 m) lassen sich problemlos zu Fuß erledigen. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 15 Linien und 8 Haltestellen, die lokale Fahrten erleichtern. Die urbane Umgebung wird durch eine erhebliche Anzahl an Restaurants (38 innerhalb von 2 km) und Cafés (28 innerhalb von 2 km) ergänzt, was auf ein lebendiges soziales Umfeld hindeutet. Trotz der urbanen Vorteile bieten die unmittelbaren surroundings Zugang zu mehreren Stränden in kurzer Gehentfernung, wie Playa Cala Estaca (283 m), was eine Balance zwischen Alltag und Erholung am Meer schafft.
Playa Flamenca ist ein etabliertes Stadtgebiet an der Orihuela Costa, geprägt von einer Mischung aus Wohnimmobilien und kommerziellen Diensten. Die Umgebung bietet ein mediterranes Lebenstempo, bei dem Besorgungen oft zu Fuß erledigt werden. Die Küstenlage ist ein Hauptanziehungspunkt, mit zahlreichen Stränden in kurzer Entfernung. Das Gebiet ist in ein breiteres Netz von Küstenstädten integriert und bietet Zugang zu einer Reihe von Freizeitaktivitäten, von Wassersport bis Golf. Die Dichte an Einrichtungen, einschließlich Restaurants und Geschäften, deutet auf eine lebhafte Atmosphäre hin, insbesondere in der Hochsaison.
Diese Karte veranschaulicht die Lage von Playa Flamenca innerhalb der Region Orihuela Costa. Sie zeigt die Nähe der Villa zu verschiedenen Stränden, Einkaufszentren und Golfplätzen. Die umliegende Wohnanlage ist sichtbar, alongside des Straßennetzes, das sie mit nahegelegenen Städten und Verkehrsanbindungen verbindet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa Flamenca liegt an der Orihuela Costa, einem Küstenabschnitt südlich von Torrevieja. Diese Position bringt es in die Provinz Alicante, in der Valencianischen Gemeinschaft. Es liegt etwa 50 km südlich der Stadt Alicante und 19 km südlich der größeren Stadt Murcia, jenseits der Regionsgrenze. Diese Lage bietet Zugang zu den Einrichtungen dieser größeren urbanen Zentren und bewahrt zugleich eine eigenständige Küstenidentität. Das Gebiet ist Teil eines bedeutenden touristischen und Wohnkorridors entlang der südlichen Costa Blanca.
Die Lage der Villa in Playa Flamenca bringt sie in Reichweite wichtiger Dienste. Strände wie Playa Cala Estaca liegen etwa 283 Meter entfernt, andere wie Cala Mosca und Playa Cala Cerrada ebenfalls unter 500 Metern. Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem gelegen, mit einem Supermarkt in 240 Metern und einer Apotheke in 180 Metern. Für die Gesundheitsversorgung liegt das nächste Krankenhaus 9,7 km entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit, darunter Villamartín (3,3 km) und Las Ramblas (4,6 km). Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 40 km Luftlinie entfernt und bietet regionale und internationale Verbindungen.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa Blanca, einschließlich Playa Flamenca, profitiert von einem Mittelmeerklima mit langen, warmen Sommern und milden Wintern. Das Gebiet verzeichnet historisch etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, mit einer Badesaison, die typischerweise sechs Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen bei 20 °C oder darüber bleiben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,9 °C und schwankt zwischen durchschnittlichen Tiefstwerten von 10 °C im Winter und Höchstwerten von 27 °C im Sommer. Auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel erlebt der Ort Küstenwetterverhältnisse, geprägt von der Nähe zum Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Playa Flamenca grenzt an mehrere Strände, darunter Playa Cala Estaca (283 m), Cala Mosca (393 m) und Playa Cala Cerrada (450 m), die direkten Zugang zur Mittelmeerküste bieten. Die Region ist auch für ihre Golfanlagen bekannt, mit mehreren Golfplätzen in kurzer Fahrzeit. Der Club de Golf Villamartín liegt 3,3 km entfernt, gefolgt vom Club de Golf Las Ramblas de Orihuela mit 4,6 km und dem Real Club de Golf Campoamor mit 4,8 km. Für Sport und Fitness sind Einrichtungen wie Palacio del Agua (0,6 km) und CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km) in der Nähe gelegen.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL524992
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnoptionen in der Umgebung sticht diese freistehende Villa in Playa Flamenca durch ihre Grundstücksgröße und unabhängige Struktur hervor, was sie von Wohnungen unterscheidet. Zum Beispiel beginnen die Wohnungen im Projekt Palangre Beach in Torrevieja bei 160.000 €, und Edificio Sun & Center bietet Einheiten ab 169.000 €; beide repräsentieren Wohnungsleben zu einem niedrigeren Preisniveau. Oasis Laguna 2 - Fase II, ab 227.000 €, bietet neuere Wohnungsoptionen, oft mit Gemeinschaftseinrichtungen. Diese Villa, zum Preis von 555.000 €, spiegelt ein anderes Marktsegment wider, das auf private, freistehende Häuser ausgerichtet ist. Während Wohnungen Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen und potenziell niedrigeren Einstiegspreisen bieten, stellt diese Villa privaten Außenraum und ein eigenständiges Wohngebäude bereit und bedient damit eine andere Reihe von Vorlieben und Anforderungen, die typischerweise mit freistehenden Immobilien in etablierten Küstenwohnanlagen verbunden sind.
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