וילת יוקרה נפרדת, הממוקמת באזור פלייה פלמנקה היוקרתי, מציעה חווית מגורים ייחודית. עם שטח בנוי של 140 מ"ר על מגרש פרטי של 500 מ"ר, הנכס משלב נוחות, פונקציונליות וקרבה לים. האזור ידוע באווירה הים תיכונית שלו, המשלבת חיים עירוניים עם גישה קלה לחופים ולשירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פלייה פלמנקה, במרחק הליכה קצר מחופי הים. הוא משתלב בסביבה עירונית מפותחת, המבטיחה גישה נוחה למגוון שירותים, מסעדות ופארקים, תוך שמירה על קרבה לאזורי פנאי ונופש.
וילה זו מתאימה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים עם נוחות מירבית. הפריסה הפונקציונלית, עם חדרי השינה בקומת הקרקע, מתאימה למשפחות וכן לאנשים המחפשים נגישות. אפשרויות שימוש מגוונות בחלל המרתף מוסיפות גמישות.
הווילה נבנתה בשנת 1994, ומציעה מבנה קיים המעיד על יציבות ואיכות בנייה. אף על פי שאינה פרויקט חדש, הנכס מייצג הזדמנות לרכישת בית בנוי במחיר תחרותי, עם פוטנציאל להתאמה אישית.
הנכס אינו מציע גינה או שטחי חוץ מפותחים מעבר למגרש הפרטי, והוא אינו ממוקם בשורה הראשונה של החוף. כמו כן, המרחק לנמל התעופה של אליקנטה הוא מעל 40 ק"מ, מה שעשוי להשפיע על נוחות הנסיעה.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מגורים קבוע או בית נופש עם נוחות מירבית, הודות לסידור חדרי השינה בקומת הקרקע. הוא יכול להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס קיים באזור מבוקש, עם אפשרות להשכרה לטווח קצר או ארוך. אנשים המעוניינים בגישה נוחה לחופים, למרכזי קניות ולמסעדות, אך גם מעריכים פרטיות ומרחב, ימצאו כאן פתרון הולם. בנוסף, הפוטנציאל של המרתף ליצירת יחידת אירוח נוספת או חלל עבודה, הופך אותו לאופציה מעניינת עבור מי שמחפש גמישות פונקציונלית.
הווילה, שנבנתה בשנת 1994, מציגה רמת גימור המעידה על איכות בנייה ותחזוקה לאורך השנים. ריצוף עץ מוסיף חמימות ואלגנטיות לחללים הפנימיים. מערכת מיזוג האוויר המרכזית מבטיחה נוחות טמפרטורטורית לאורך כל השנה. הנכס אינו מגיע מרוהט, מה שמאפשר לבעלים החדשים לעצב את החלל בהתאם לטעמם האישי. ההתקנה של פאנלים סולאריים בהספק 10 קילוואט מהווה יתרון משמעותי בהפחתת עלויות צריכת חשמל. המרתף, עם כניסה נפרדת, מציע פוטנציאל רב להתאמה אישית, החל מיחידת דיור נוספת ועד למחסן מאורגן.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 555,000 אירו. הנכס בעל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי של 140 מ"ר על מגרש של 500 מ"ר. הבנייה הושלמה בשנת 1994, מה שמציב אותו כנכס קיים בשוק. המחיר משקף את מיקומו בקרבת החוף ואת גודל המגרש הפרטי, וכן את הפוטנציאל הגלום בחלל המרתף. המחיר התחלתי זה אינו כולל עלויות נלוות כגון מסים, עלויות רישום וריהוט, ויש לבדוק זמינות ופרטים מדויקים מול גורם מוסמך.
פלייה פלמנקה הוא אזור המשלב חיים עירוניים תוססים עם קרבה לים התיכון. השכונה מציעה סביבה נוחה ונגישה, עם שירותים חיוניים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי בילוי. האזור מתאים למי שמחפש איזון בין פעילות לרוגע, עם גישה קלה לחופים ולפעילויות פנאי. היתרונות של שכונה זו כוללים גם קרבה למרכזי קניות גדולים כגון Zenia Boulevard, וכן למגרשי גולף יוקרתיים. גובהו של האזור, כ-23 מטר מעל פני הים, מבטיח אווירה נעימה ונוף פתוח, אך ללא תחושת ניתוק מהסביבה העירונית.
פלייה פלמנקה מציעה סגנון חיים ים תיכוני תוסס. כל השירותים החיוניים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-283 מטר, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות ונופש. התשתית העירונית המפותחת כוללת 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המקלים על ההתניידות באזור. המרחק למרכז העיר טורבייחה הוא כ-4 ק"מ, ולערים גדולות יותר כמו אליקנטה ומרסיה ניתן להגיע ברכב. מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר, והקרבה לכביש המהיר AP-7 משפרת את הגישה לאזורים נוספים.
המיקום של הווילה בפלייה פלמנקה, אוריואלה קוסטה, ממוקם באזור חוף מפותח. הקרבה לים, לחופים ולשירותים עירוניים מהווה את היתרון המרכזי של שכונה זו. הסביבה מאופיינת בבנייה עירונית ובנגישות טובה לתשתיות תחבורה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, כ-4 ק"מ דרומית לעיר טורבייחה. היא מהווה חלק מאוריואלה קוסטה, אזור ידוע בחופי הים שלו ובאטרקציות תיירותיות. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כגון מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ואפשרויות בילוי. אזור זה מהווה צומת מרכזי בין ערי החוף הגדולות לבין אזורי פנים הארץ, ומספק שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע.
הווילה ממוקמת באזור עם נגישות גבוהה למגוון שירותים. חופי הים, כגון פלייה קאלה אסטאקה, נמצאים במרחק של פחות מ-300 מטר. סופרמרקט נמצא במרחק 240 מטר, ובית מרקחת בסמוך (180 מטר). מגרשי הגולף של וילהמארטין, לאס רמבלאס דה אוריואלה וקאמפו אמור נמצאים במרחק של 3.3 עד 4.8 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-9.7 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, אוריואלה מיגל הרננדז, נמצאת במרחק של פחות מקילומטר. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ באוויר.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. עם ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. גובהו של האזור, כ-23 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים מתון ולרוב ללא תנאי מזג אוויר קיצוניים. קרבת הים משפיעה על טמפרטורות נוחות ומאוזנות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פלייה פלמנקה מוקפת בחופים יפהפיים, ביניהם פלייה קאלה אסטאקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלייה קאלה סרדה (450 מ'), כולם במרחק הליכה. חופים אלו ידועים בדרך כלל באיכותם ובתחזוקתם. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף מובילים, כולל קלאב דה גולף וילהמארטין (3.3 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (4.6 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קאמפו אמור (4.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט וכושר באזור, כגון 'פלאסיו דל אגואה' (0.6 ק"מ) ו-'CAF - מרכז אימון פיזי' (0.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, כ-4 ק"מ דרומית לעיר טורבייחה. היא מהווה חלק מאוריואלה קוסטה, אזור ידוע בחופי הים שלו ובאטרקציות תיירותיות. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר כגון מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ואפשרויות בילוי. אזור זה מהווה צומת מרכזי בין ערי החוף הגדולות לבין אזורי פנים הארץ, ומספק שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524992
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון דירות באפרטמנטס פלנגרה ביץ' (החל מ-160,000 אירו) ופרויקטים נוספים בטורבייחה (החל מ-169,000 אירו), וכן אואזיס לגונה 2 (החל מ-227,000 אירו), וילה זו מציעה תמורה שונה. המחיר של 555,000 אירו משקף נכס נפרד עם מגרש פרטי גדול יותר, בניגוד לדירות בפרויקטים אחרים. בעוד שהדירות באזור טורבייחה מציעות מחיר כניסה נמוך יותר, הן לרוב מציעות שטח קטן יותר ופחות פרטיות. וילה בפלייה פלמנקה, עם 3 חדרי שינה ומגרש של 500 מ"ר, פונה לקהל המחפש מרחב, פרטיות ופוטנציאל להרחבה, ללא תלות באזורי בילוי המוניים. המיקום באוריואלה קוסטה, המפורסם בחופיו ובמתקני הגולף שלו, מוסיף ערך לעומת מיקומים פנימיים יותר. זמינות נכסים נפרדים באזור זה, במיוחד עם תכונות כמו פאנלים סולאריים, ממצבת את הווילה כהזדמנות ייחודית למי שמחפש איכות חיים ים תיכונית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
