וילה בודדת זו בפלאיה פלמנקה, אליקנטה, מציעה מרחב מגורים מעשי בשכונה מגודרת ומבוססת. הנכס, שהושלם בשנת 1994, ממוקם על מגרש של 500 מ"ר וכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. מיקומו מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים ולחופים, והוא מהווה אופציה מוצקה למי שמחפש מגורי קבע או בית נופש בקוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפלאיה פלמנקה, אזור המשתלב בנוף העירוני של אוריוולה קוסטה. היא נהנית מקרבה לקו החוף ומגישה מיידית למגוון שירותים יומיומיים. המיקום העירוני משמעו ששירותים חיוניים נמצאים בהישג יד, והוא מעצב את חוויית היומיום סביב נוחות ונגישות.
הווילה, שתוכננה למגורים פשוטים ונוחים, מציבה את כל חדרי השינה בקומת הקרקע, והיא מתאימה למי שמעדיף נגישות וקלות תנועה בתוך הבית. התכנון תומך בשגרה ביתית נוחה, עם מרחבי מגורים המחברים בין פנים הבית לחוץ, ומאפשר אורח חיים ים תיכוני רגוע.
וילה בודדת זו הושלמה בשנת 1994. מדובר בנכס יד שנייה, כלומר הוא כבר בנוי ומוכן למגורים מיידיים. תאריך הבנייה מספק הקשר לסגנון ולתשתיות של הנכס, האופייניים לפרויקטי מגורים מאותה תקופה באזור.
נכס זה אינו כולל בנייה חדשה או אלמנטים של עיצוב מודרני הנפוצים בפרויקטים עכשוויים. אין לו נוף ישיר לים מכל החדרים, והוא אינו כולל גינה פרטית המתאימה לגינון נרחב. גיל הנכס משמעו שייתכן שאין בו תעודת דירוג אנרגטי עדכנית כסטנדרט.
וילה זו עשויה להתאים ליחידים או למשפחות המעדיפות הסדר מגורים מעשי וחד-קומתי, שכן כל חדרי השינה ממוקמים בקומת הקרקע. היא מתאימה למי שמעריך קרבה לשירותים עירוניים ומקומיים, עם חנויות ומסעדות במרחק הליכה נוח. הנכס עשוי למשוך קונים המחפשים נכס עם פוטנציאל לחידוש או התאמה אישית, בהתחשב בתאריך ההשלמה שלו, 1994. יתרה מכך, היא אופציה למי שמחפש מגורים בקהילה חופית ספרדית מבוססת, הרחק מהמולת הערים הגדולות אך עדיין מחוברת אליהן.
הווילה, שהושלמה בשנת 1994, מוצגת במצב המתואר כ'טוב'. היא כוללת רצפת עץ התורמת לאסתטיקה קלאסית. האקלים בבית מנוהל באמצעות חימום מרכזי. הנכס מוצע לא מרוהט, מה שמאפשר לבעלים החדשים לעצב את הפנים לפי טעמם. על בסיס תאריך הבנייה, ניתן לצפות גימורים סטנדרטיים מאותה תקופה, שעשויים לכלול חדרי רחצה ומטבחים מרוצפים. קיומה של מערכת פאנלים סולאריים בהספק 10 קילוואט הוא מאפיין טכני בולט, שנועד להפחית את עלויות צריכת החשמל. המרתף מציע מרחב רב-שימושי לא מפותח עם פוטנציאל לשימושים שונים.
הווילה הבודדת מוצעת במחיר של €555,000. כנכס יד שנייה, היא זמינה לרכישה מיידית. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח בנוי של 140 מ"ר, על מגרש של 500 מ"ר. מחירי נכסים מסוג זה ובגודל זה בפלאיה פלמנקה עשויים להשתנות בהתאם לגודל המגרש, מצב הנכס ומאפייני המיקום הספציפיים. הצעה זו מהווה אופציה אחת בתוך מלאי הדיור הקיים באזור החוף המבוסס הזה.
פלאיה פלמנקה מציעה אורח חיים המתמקד במגורי חוף ובנוחות עירונית. התושבים נהנים מקצב הנקבע על ידי קרבה לשירותים; צרכים יומיומיים כמו קניות במכולת (240 מ') וביקורים בבית מרקחת (180 מ') מנוהלים בקלות ברגל. האזור מקושר היטב בתחבורה ציבורית, עם 15 קווים ו-8 תחנות המקלים על ההתניידות המקומית. למסגרת העירונית מתלווה מספר משמעותי של מסעדות (38 בטווח של 2 ק"מ) ובתי קפה (28 בטווח של 2 ק"מ), המעידים על סביבה חברתית תוססת. לצד היתרונות העירוניים, הסביבה הקרובה מספקת גם גישה למספר חופים במרחק הליכה קצר, כמו פלאיה קאלה אסטאקה (283 מ'), ומאפשרת איזון בין חיי היומיום לפנאי חופי.
פלאיה פלמנקה הוא אזור עירוני מבוסס באוריוולה קוסטה, המאופיין בשילוב של נכסי מגורים ושירותים מסחריים. הסביבה מציעה קצב חיים ים תיכוני, שבו סידורים יומיומיים מתבצעים לרוב ברגל. מיקומו החופי הוא מוקד משיכה עיקרי, עם חופים רבים במרחק קצר. האזור משולב ברשת רחבה של עיירות חוף, המספקת גישה למגוון פעילויות פנאי, מספורט ימי ועד גולף. צפיפות השירותים, לרבות מסעדות וחנויות, מעידה על אווירה תוססת, במיוחד בעונות השיא.
מפה זו ממחישה את מיקומה של פלאיה פלמנקה בתוך אזור אוריוולה קוסטה. היא מדגישה את קרבת הווילה לחופים שונים, מרכזים מסחריים ומגרשי גולף. ניתן לראות את השכונה העירונית הסובבת, לצד רשת הכבישים המחברת אותה לעיירות הסמוכות ולקישורי התחבורה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פלאיה פלמנקה שוכנת באוריוולה קוסטה, רצועת חוף מדרום לטורבייחה. מיקום זה מציב אותה בפרובינציית אליקנטה, בקהילת ולנסיה. היא נמצאת במרחק של כ-50 ק"מ מדרום לעיר אליקנטה ו-19 ק"מ מדרום לעיר הגדולה יותר מורסיה, מעבר לגבול האזורי. מיקום זה מספק גישה לשירותים של מרכזים עירוניים גדולים אלה, תוך שמירה על זהות חופית ייחודית. האזור הוא חלק ממסדרון תיירותי ומגורי משמעותי לאורך דרום קוסטה בלנקה.
מיקום הווילה בפלאיה פלמנקה מציב אותה בטווח הגעה לשירותים חיוניים. חופים כמו פלאיה קאלה אסטאקה נמצאים במרחק של כ-283 מטרים, ואחרים כמו קאלה מוסקה ופלאיה קאלה סראדה נמצאים אף הם במרחק של פחות מ-500 מטרים. צרכים יומיומיים ממוקמים בנוחות, עם סופרמרקט במרחק 240 מטרים ובית מרקחת במרחק 180 מטרים. לצורכי בריאות, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 9.7 ק"מ. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשי גולף בנסיעה קצרה, ביניהם ויאמרטין (3.3 ק"מ) ולאס רמבלאס (4.6 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו ישר, ומציע חיבורים אזוריים ובינלאומיים.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה בלנקה, לרבות פלאיה פלמנקה, נהנה מאקלים ים תיכוני המאופיין בקיץ ארוך וחם ובחורפים מתונים. באזור נרשמים היסטורית כ-3,844 שעות שמש בשנה, כאשר עונת השחייה נמשכת בדרך כלל שישה חודשים שבהם טמפרטורת המים נשארת בגובה 20°C ומעלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.9°C, והיא נעה בין מינימום ממוצע של 10°C בחורף למקסימום של 27°C בקיץ. בגובה של 23 מטרים מעל פני הים, האזור חווה תנאי מזג אוויר חופיים, המושפעים מקרבתו לים התיכון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פלאיה פלמנקה גובלת במספר חופים, ביניהם פלאיה קאלה אסטאקה (283 מ'), קאלה מוסקה (393 מ') ופלאיה קאלה סראדה (450 מ'), המספקים גישה ישירה לקו החוף של הים התיכון. האזור ידוע גם במתקני הגולף שלו, עם מספר מגרשים במרחק נסיעה קצר. Club de Golf Villamartín נמצא במרחק 3.3 ק"מ, ואחריו Club de Golf Las Ramblas de Orihuela במרחק 4.6 ק"מ ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 4.8 ק"מ. לספורט וכושר, מתקנים כמו Palacio del Agua (0.6 ק"מ) ו-CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
מתון
Ref: VL524992
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאפשרויות מגורים אחרות בסביבה, וילה בודדת זו בפלאיה פלמנקה בולטת בזכות גודל המגרש והמבנה העצמאי שלה, המבדילים אותה מדירות. לדוגמה, Apartments Palangre Beach בטורבייחה מתחילות מ-€160,000, ו-Edificio Sun & Center מציע יחידות החל מ-€169,000, שתיהן מייצגות מגורי דירות בנקודת מחיר נמוכה יותר. Oasis Laguna 2 - Fase II, במחיר החל מ-€227,000, מספק אפשרויות דירות חדשות יותר, לרוב עם מתקנים משותפים. וילה זו, במחיר €555,000, משקפת פלח שוק שונה המתמקד בבתים פרטיים ובודדים. בעוד שדירות מציעות גישה למתקנים משותפים ומחירי כניסה נמוכים פוטנציאלית, וילה זו מספקת מרחב חוץ פרטי ובית עצמאי, והיא עונה על העדפות ודרישות שונות האופייניות לנכסים בודדים בשכונות חוף מבוססות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID