立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、オリウエラ・コスタのプラヤ・フラメンカ地区に位置し、海岸線からわずか数百メートルの距離にあります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、日常生活の利便性が高いエリアです。都市化された環境ながら、海への近さが魅力となっています。
この物件は、3つのベッドルームがすべて1階に配置された、実用的で快適な間取りが特徴です。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、家族やゲスト用のもう一つのバスルームも完備されています。リビング・ダイニングエリアは明るく広々としており、庭へのアクセスも容易です。年間を通じて利用できるサンルームは、追加のリビングスペースとして機能します。
このヴィラは1994年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、その設計と間取りは、現代のライフスタイルにも適応できる機能性を備えています。敷地面積500平方メートルに建つ140平方メートルの住宅は、プライベートプールと庭を備えています。物件の状態は良好ですが、完成は過去のものであるため、最新の建築基準や設備とは異なる場合があります。
この物件は、海岸沿いの都市部に位置するため、広大な敷地や、完全に遮断された静寂を求める場合には適さない可能性があります。また、1994年築のため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない場合があります。周辺には多くの施設がありますが、一部の公共交通機関や大規模な商業施設へのアクセスは、徒歩や自転車だけでは難しい場合があります。
このヴィラは、地中海沿岸で永住または長期滞在を考えている家族連れに適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、大家族や友人を招くのに十分なスペースを提供します。1階にベッドルームがあるため、子供や高齢者にも優しい住まいとなります。また、プライベートプールと庭があり、年間を通じて温暖な気候を楽しむことができるため、セカンドハウスやリタイア後の住まいとしても理想的です。10kWのソーラーパネル設置は、エネルギーコストを抑えたい方にとって魅力的な要素です。地下の広々としたスペースは、趣味の部屋、ホームオフィス、または独立したゲストルームとしても活用でき、多様なライフスタイルに対応します。周辺にはビーチ、ショッピング、ゴルフコースといったレクリエーション施設が充実しており、アクティブな生活を送りたい方にもおすすめです。投資物件としても、賃貸需要が見込めるエリアに位置しています。
このヴィラは1994年に完成しており、その当時の建築基準に基づいています。リビング・ダイニングエリアは、広々として明るく、床材には木材が使用されています。キッチンは半独立型で、庭へのアクセスが可能です。バスルームは2つあり、そのうち1つはマスターベッドルームに隣接するエンスイートバスルームです。シャワーとシンクが設置されています。物件にはセントラルヒーティングが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。10kWのソーラーパネルシステムが設置されていることは、エネルギー効率の面で特筆すべき点です。地下には独立した入り口を持つ広々としたスペースがあり、多目的に利用可能です。内装は、全体的に機能的で実用的な造りとなっていますが、築年数を考慮すると、最新の高級素材や最新技術が全面的に採用されているわけではない可能性があります。購入者は、自身の好みに合わせて内装のアップデートを検討するかもしれません。
この独立型ヴィラは、€555,000から購入可能です。価格は、物件の広さ、立地、設備によって変動します。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた140平方メートルの居住空間は、500平方メートルの敷地に建っています。1994年に完成したこの物件は、プライベートプール、庭、そして10kWのソーラーパネル設備が含まれています。地下の多目的スペースも魅力の一つです。プラヤ・フラメンカは、オリウエラ・コスタの中でも人気の高いエリアであり、周辺にはビーチ、ショッピングセンター、レストラン、ゴルフコースなど、多様なアメニティが充実しています。この価格帯で、独立型ヴィラ、プライベートプール、そして充実した周辺環境を求める購入者にとって、検討に値する物件と言えます。
プラヤ・フラメンカのこのヴィラは、海岸に近い利便性と、プライベートな居住空間を両立させたいと考える人々にとって魅力的な場所です。140平方メートルの居住空間は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、家族での生活やゲストをもてなすのに十分な広さがあります。1階にベッドルームが集約されているため、高齢者や小さなお子様がいる家庭でも生活しやすい設計です。明るいリビング・ダイニングエリアは、半独立型のキッチンと直接つながっており、庭へのアクセスも容易です。ガラス張りのサンルームは、一年中快適に過ごせる追加のリビングスペースを提供し、プライベートプールと屋外エリアへと直接つながっています。10kWのソーラーパネル設置は、電気料金の削減に貢献します。地下には独立した入り口を持つ広々としたスペースがあり、ゲスト用アパートメント、エンターテイメントエリア、ホームオフィスなど、多様な用途に活用できます。
プラヤ・フラメンカは、オリウエラ・コスタに位置し、年間を通じて温暖な気候と地中海らしいライフスタイルを提供します。このヴィラは、海岸からわずか数百メートルの距離にあり、ビーチへのアクセスが容易です。周辺には、スーパーマーケット（240m）、薬局（180m）、レストラン（38軒）、カフェ（28軒）など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に多数あります。7つの学校や18の銀行も2km圏内に位置しており、利便性の高い環境です。また、3つの主要なゴルフコース（ヴィラマーティン、ラス・ランブラス、カンポアモール）が車で数分圏内にあり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた立地です。Palacio del Agua（0.6km）やCAF（0.7km）などのスポーツセンターも近くにあり、健康的な生活をサポートします。Mirador del Palmeral（1.3km）のような景観の良い場所もあり、散策を楽しむこともできます。
この地図は、オリウエラ・コスタのプラヤ・フラメンカに位置するヴィラの周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、そして近隣の主要都市への位置関係を視覚的に把握できます。この情報は、物件の立地条件と周辺の利便性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、スペイン東海岸のコスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタ地区のプラヤ・フラメンカに位置しています。この地域は、アリカンテ県に属し、活気のある沿岸部として知られています。約50km北には、主要都市アリカンテがあり、約19km南にはムルシア州の州都ムルシアがあります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化的な観光やショッピングを楽しむことができます。さらに、エルチェ（30km）のような歴史的な都市も近郊にあります。プラヤ・フラメンカ自体は、トレビエハ（4km南）の近郊に位置し、この地域の観光・商業の中心地の一つとなっています。周辺には、Zenia Boulevardのような大規模なショッピングセンターもあり、利便性の高いエリアです。
このヴィラは、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）から直線距離で約40km、バレンシア空港（VLC）から約161km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約351kmの距離にあります。主要な空港へのアクセスは、車での移動が一般的です。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9km）で、近郊への移動に利用できます。公共交通機関は15路線あり、8つのバス停が近隣に点在しています。ビーチへは、Playa Cala Estacaまで283m、Cala Moscaまで393m、Playa Cala Cerradaまで450mと、非常に近いです。ゴルフコースへは、Club de Golf Villamartínまで3.3km、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaまで4.6km、Real Club de Golf Campoamorまで4.8kmと、複数の選択肢があります。スーパーマーケット（240m）、薬局（180m）、病院（9.7km）も生活圏内にあり、利便性の高い立地です。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカは、年間平均気温18.9℃、日照時間3,844時間という、温暖で恵まれた気候を享受しています。日中の最高気温は27℃に達することもあり、夏は長く、約6ヶ月間は海水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。標高は平均23mであり、海岸近くの平坦な地形が広がっています。この地域は、年間を通して日照時間が長く、冬でも穏やかな気候のため、アウトドア活動やビーチでのリラックスに適しています。標高が低いため、急な坂道などは少なく、移動も比較的容易です。年間32回の地方祭りが開催されるなど、活気のある地域文化も魅力の一つです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プラヤ・フラメンカは、複数の美しいビーチに囲まれています。最も近いビーチはPlaya Cala Estaca（283m）、Cala Mosca（393m）、Playa Cala Cerrada（450m）で、いずれも徒歩圏内です。これらのビーチは、広々とした砂浜と透明度の高い海が特徴で、リラックスや日光浴、ウォータースポーツに最適です。また、周辺には3つの主要なゴルフコースがあります。Club de Golf Villamartín（3.3km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6km）、Real Club de Golf Campoamor（4.8km）は、いずれも質の高いコースで、ゴルファーにとって理想的な環境です。さらに、Palacio del Agua（0.6km）やCAF - Centro de acondicionamiento físico（0.7km）などのスポーツセンターも近くにあり、フィットネスや様々なスポーツを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、スペイン東海岸のコスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタ地区のプラヤ・フラメンカに位置しています。この地域は、アリカンテ県に属し、活気のある沿岸部として知られています。約50km北には、主要都市アリカンテがあり、約19km南にはムルシア州の州都ムルシアがあります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化的な観光やショッピングを楽しむことができます。さらに、エルチェ（30km）のような歴史的な都市も近郊にあります。プラヤ・フラメンカ自体は、トレビエハ（4km南）の近郊に位置し、この地域の観光・商業の中心地の一つとなっています。周辺には、Zenia Boulevardのような大規模なショッピングセンターもあり、利便性の高いエリアです。
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524992
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ・コスタ地域では、プラヤ・フラメンカのこの独立型ヴィラは、その立地と設備においてユニークな位置を占めています。同地域で提供されているアパートメント（例：TorreviejaのAPARTMENTS PALANGRE BEACH、€160,000〜、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY、€169,000〜）と比較すると、このヴィラはより高いプライバシーと独立性を提供します。また、より内陸部に位置するOASIS LAGUNA 2 - FASE II（Urbanización El Raso、€227,000〜）のような新しい集合住宅と比較しても、このヴィラは海岸への近さと、完成済みの独立型住宅としての価値を提供します。€555,000という価格帯は、アパートメントよりも高価ですが、プライベートプール、広々とした敷地、そして10kWのソーラーパネルといった特徴を考慮すると、同地域における独立型住宅としては妥当な範囲内と言えます。特に、周辺に多数のビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンターが存在することを考えると、このヴィラは、レジャーと利便性を重視する購入者にとって、アパートメントにはない魅力を提供します。永住、セカンドハウス、または投資目的であっても、その立地と設備は、多様なニーズに対応できるポテンシャルを秘めています。
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