立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、オリウエラ・コスタの都市景観に組み込まれたプラヤ・フラメンカのエリアに位置しています。海岸線への近さと、日常的な生活施設への直接的なアクセスに恵まれています。都市型の立地であるため、必要なサービスにも容易にアクセスでき、利便性とアクセスの良さを軸とした日常生活が広がります。
シンプルな暮らしのために設計されたこのヴィラは、すべての寝室が1階に配置されており、住宅内の移動のしやすさとアクセシビリティを重視する方に適しています。間取りは快適な家庭生活を支え、室内と屋外をつなぐように設計されたリビングスペースにより、リラックスした地中海式のライフスタイルを実現します。
この独立型ヴィラは1994年に竣工しました。中古物件であり、すでに建築が完了しており、即入居が可能です。竣工年は物件のスタイルやインフラの背景を示すものであり、当時のこの地域の住宅開発の特徴を物語っています。
この物件には、近年の新築物件に典型的に見られる近代的なデザイン要素はありません。すべての部屋から海の眺めを楽しめるわけではなく、大規模な造園を想定した専用庭も備えていません。物件の築年数から、最新のエネルギー性能証明書が標準で備わっていない可能性があります。
このヴィラは、すべての寝室が1階にある実用的なワンフロアの生活形態を重視する個人や家族に適しています。お店や飲食店が徒歩圏内にあるなど、都市の利便性や地域サービスへの近さを重視する方にも適しています。1994年竣工という点から、個人的な改修やカスタマイズの可能性を求める購入者にも魅力的です。さらに、大きな都市の喧騒から離れつつもつながりを保てる、確立されたスペインの海岸コミュニティ内の住居を求める方にとっての一つの選択肢です。
1994年に竣工したこのヴィラは、「良好」と評価される状態です。室内の特徴には木の床材があり、クラシックな美しさを醸し出しています。温度管理はセントラルヒーティングで行われます。物件は家具なしで提供され、新しい所有者がインテリアを自由に演出できます。竣工年から、当時の標準的な仕上げ（タイル張りの浴室やキッチンなど）が期待できます。注目すべき技術的特徴として、10 kWの太陽光パネル設備があり、電気代の削減が期待できます。地下室は多目的に活用できる未開発の空間です。
この独立型ヴィラは555,000ユーロで提供されています。中古物件として、即時購入が可能です。この物件は500 m²の土地の上に、3つの寝室と2つの浴室、延べ140 m²の居住空間を備えています。プラヤ・フラメンカにおけるこのタイプと規模の物件の価格は、敷地面積、状態、および具体的な立地特性によって異なります。本物件は、この確立された海岸エリアの既存住宅ストックの中の一つの選択肢を代表しています。
プラヤ・フラメンカは、海沿いの暮らしと都市の利便性を中心としたライフスタイルを提供します。生活施設への近さが生活のリズムを左右し、食料品の買い物（240 m）や薬局への訪問（180 m）などの日常のニーズは徒歩で簡単に満たせます。このエリアは公共交通機関も充実しており、15の路線と8つの停留所が地域内の移動を支えています。都市環境に加え、徒歩圏内には多数のレストラン（2 km以内に38軒）やカフェ（2 km以内に28軒）があり、活気ある社交環境がうかがえます。都市の利点を提供しつつ、周辺ではプラヤ・カラ・エスタカ（283 m）など複数のビーチにも短時間で歩いてアクセスでき、日常生活と海辺のレジャーのバランスがとれています。
プラヤ・フラメンカはオリウエラ・コスタにある確立された都市エリアで、住宅物件と商業サービスの融合が特徴です。地中海的な生活リズムが根付いており、日常の買い物はしばしば徒歩で行われます。海岸の立地が最大の魅力で、多数のビーチが近距離で利用できます。このエリアはより広い海岸都市のネットワークに組み込まれており、ウォータースポーツからゴルフまで、多彩なレジャー活動へのアクセスを提供しています。レストランやショップを含む生活施設の密度は、特にピークシーズンには活気ある雰囲気を示しています。
この地図は、オリウエラ・コスタ地域内のプラヤ・フラメンカの位置を示しています。ヴィラから複数のビーチ、商業施設、ゴルフ場への近さが強調表示されています。周囲の市街化地域や、近隣の町や交通機関をつなぐ道路網も表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プラヤ・フラメンカは、トリベハの南に広がる海岸線、オリウエラ・コスタに位置しています。この位置により、バレンシア州アリカンテ県内に含まれます。アリカンテ市の南約50 km、県境を越えたより大きな都市ムルシアの南19 kmに位置します。この立地は、これらの大都市の利便性へのアクセスを提供しながら、独自の海岸としてのアイデンティティを維持しています。このエリアは、コスタ・ブランカ南部に沿った重要な観光・住宅回廊の一部です。
プラヤ・フラメンカにあるこのヴィラの立地は、必要なサービスへのアクセス圏内にあります。プラヤ・カラ・エスタカなどのビーチは約283 m先にあり、カラ・モスカやプラヤ・カラ・セラーダなどの他のビーチも500 m未満の距離にあります。日常の必需品も便利に配置され、スーパーマーケットは240 m、薬局は180 m先にあります。医療に関しては、最寄りの病院は9.7 km先です。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン（3.3 km）やラス・ランブラス（4.6 km）など、車で短時間の距離に複数のコースがあります。アリカンテ＝エルチェ空港は直線距離で約40 km先にあり、地域および国際的な接続を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プラヤ・フラメンカを含むコスタ・ブランカ地域は、長く暖かい夏と穏やかな冬が特徴の地中海性気候に恵まれています。この地域は歴史的に年間約3,844時間の日照時間を記録しており、水温が20°C以上を保つ遊泳シーズンは通常6か月間続きます。年平均気温は約18.9°Cで、冬の平均最低気温10°Cから夏の最高気温27°Cの間で変動します。海抜23 mの標高に位置するこの土地は、地中海への近さに影響された海岸の気象パターンを経験します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・フラメンカは、プラヤ・カラ・エスタカ（283 m）、カラ・モスカ（393 m）、プラヤ・カラ・セラーダ（450 m）など複数のビーチに囲まれ、地中海の海岸線への直接アクセスを提供しています。この地域はゴルフ施設でも知られており、車で短時間の距離に複数のコースがあります。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンは3.3 km先、続いてクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラが4.6 km先、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが4.8 km先にあります。スポーツやフィットネスについては、パラシオ・デル・アグア（0.6 km）やCAF - Centro de acondicionamiento físico（0.7 km）などの施設が近くにあります。
出典: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
やや傾斜
Ref: VL524992
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
周辺の他の住宅選択肢と比較すると、プラヤ・フラメンカのこの独立型ヴィラは、その敷地面積と独立した構造により際立っており、マンションとの差別化を図っています。例えば、トリベハのApartments Palangre Beachは160,000ユーロから、Edificio Sun & Centerは169,000ユーロからで、どちらもより低い価格帯のマンション暮らしを代表しています。Oasis Laguna 2 - Fase IIは227,000ユーロからで、共用施設を備えたより新しいマンションの選択肢を提供します。555,000ユーロのこのヴィラは、専用の戸建て住宅に焦点を当てた異なる市場セグメントを反映しています。マンションが共用施設へのアクセスや低い価格帯での入口を提供するのに対し、このヴィラは専用の屋外空間と独立した住居を提供し、確立された海岸住宅地における戸建て物件に典型的な、異なる好みや要件に応えます。
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