Esta moradia isolada, concluída em 1994, está localizada em Playa Flamenca, Orihuela Costa. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa área construída de 140 m², insere-se num lote privado de 500 m². A propriedade beneficia de uma instalação de painéis solares de 10 kW, visando a redução dos custos de eletricidade. A proximidade a serviços essenciais e praias define a sua localização numa área residencial estabelecida na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Playa Flamenca, a moradia encontra-se numa zona urbana consolidada, a uma curta distância de serviços como supermercados e farmácias. A localização oferece acesso a pé a praias e a uma variedade de comodidades, integrando-se no tecido urbano da Orihuela Costa.
Com três quartos, incluindo uma suite principal, e duas casas de banho completas, a disposição da casa atende a necessidades familiares. O espaço adicional na cave pode ser adaptado para escritório, ginásio ou área de lazer, proporcionando versatilidade para diferentes estilos de vida.
A moradia foi construída em 1994 e encontra-se concluída. Não se trata de um projeto novo, mas sim de uma propriedade estabelecida com características de construção da época. A infraestrutura existente, como a instalação de painéis solares, representa um complemento posterior à estrutura original.
O imóvel não oferece novas construções nem acabamentos de última geração, sendo uma propriedade de 1994. A distância para o aeroporto de Alicante é significativa e a descrição não menciona comodidades específicas do condomínio, como piscinas comunitárias ou áreas verdes partilhadas.
Esta propriedade pode adequar-se a quem procura uma residência permanente com acesso a serviços a pé, numa área costeira estabelecida. Famílias podem beneficiar dos 3 quartos e da versatilidade da cave. Reformados podem valorizar a proximidade a praias e a infraestrutura de saúde (hospital a 9.7 km). Aqueles que procuram uma casa de férias com potencial para reduzir custos de eletricidade através da energia solar também encontrarão aqui uma opção. A configuração da moradia, com quartos no rés-do-chão e acesso direto ao exterior, pode ser prática para mobilidade reduzida. O potencial de adaptação da cave pode interessar a quem deseja um espaço para hobbies ou trabalho remoto.
A moradia, construída em 1994, apresenta acabamentos típicos da época de construção. Detalhes como pavimentos em madeira e aquecimento central indicam um nível de conforto. O acesso direto da cozinha para o exterior e a varanda envidraçada ampliam o espaço habitacional. A instalação de painéis solares de 10 kW sugere uma preocupação com a eficiência energética, embora os materiais e técnicas específicas de construção devam ser avaliados no local. A cave com entrada independente oferece potencial para personalização, permitindo adaptar o espaço às necessidades do proprietário.
A moradia é oferecida a partir de €555.000, refletindo a sua tipologia (moradia isolada) e localização em Playa Flamenca. O preço considera os 140 m² de área construída e o lote de 500 m². A oferta inclui 3 quartos e 2 casas de banho, com a vantagem de uma instalação solar de 10 kW. A condição de construção de 1994 e o estado geral da propriedade são fatores que influenciam a sua avaliação no mercado atual. A disponibilidade é imediata, por se tratar de uma construção concluída.
Playa Flamenca, parte do município de Orihuela, apresenta um ritmo de vida influenciado pela proximidade ao mar e pela presença de comércio local. Os 23 metros de altitude oferecem uma perspetiva sobre a paisagem costeira. O mercado local, com a sua variedade de produtos, e a abundância de restaurantes (38 num raio de 2 km) sugerem um ambiente dinâmico. A presença de 7 escolas e 18 bancos indica uma infraestrutura de serviços robusta. A proximidade a centros desportivos como o Palacio del Agua (0.6 km) e o CAF (0.7 km) complementa as opções de lazer. O clima ameno, com temperaturas médias entre 10-27°C e cerca de 3.844 horas de sol anuais, favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de 6 meses propício a banhos.
Playa Flamenca, na Orihuela Costa, oferece um estilo de vida mediterrânico com acesso a uma ampla gama de serviços a curta distância. A 240 metros encontra-se um supermercado, e a 180 metros uma farmácia, facilitando o dia a dia. A proximidade a 38 restaurantes, 18 bancos e 28 cafés num raio de 2 km sugere uma zona vibrante. Para atividades de lazer, existem centros desportivos como o Palacio del Agua (0.6 km) e o CAF (0.7 km). A rede de transportes públicos, com 15 linhas e 8 paragens, proporciona mobilidade na área. A 3.3 km localiza-se o Club de Golf Villamartín, um dos vários campos nas proximidades.
Esta moradia está localizada em Playa Flamenca, uma área costeira dentro do município de Orihuela na província de Alicante. A proximidade a praias, serviços urbanos e campos de golfe define o contexto geográfico e de lazer desta região na Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Playa Flamenca situa-se na costa sul da província de Alicante, a aproximadamente 50 km a sul da cidade de Alicante e 19 km a sul de Murcia. Esta posição geográfica coloca-a numa área de transição entre a região de Valência e Múrcia. A proximidade a cidades maiores como Elche (30 km) e Alicante (339.322 habitantes) proporciona acesso a centros urbanos com maior oferta cultural e de serviços, mantendo, no entanto, a característica de localidade costeira com foco em lazer e turismo.
A moradia está localizada a 283 metros da praia Playa Cala Estaca e a menos de 500 metros de outras três praias. A rede de transportes públicos com 8 paragens e 15 linhas facilita o acesso a diferentes pontos. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 40 km em linha reta, enquanto as estações de comboio mais próximas, como Orihuela Miguel Hernández, estão a 0.9 km. A 3.3 km encontram-se os primeiros campos de golfe, como o Club de Golf Villamartín, com outros a uma distância semelhante.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Playa Flamenca caracteriza-se por uma temperatura média anual de 18.9°C, com uma variação sazonal entre 10°C e 27°C. Os cerca de 3.844 horas de sol por ano proporcionam um ambiente luminoso, com um período de 6 meses onde a temperatura da água do mar excede os 20°C, propício para atividades balneares. A altitude de 23 metros acima do nível do mar, na zona da localidade, sugere uma proximidade à costa, mas sem a exposição direta de zonas mais elevadas. A área circundante, embora urbanizada, beneficia da influência marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização em Playa Flamenca coloca a moradia a uma curta distância de várias praias. A Playa Cala Estaca encontra-se a 283 metros, seguida pela Cala Mosca a 393 metros e a Playa Cala Cerrada a 450 metros, todas acessíveis a pé. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Villamartín fica a 3.3 km, o Club de Golf Las Ramblas a 4.6 km e o Real Club de Golf Campoamor a 4.8 km. Para desporto e fitness, o Palacio del Agua e o CAF - Centro de Acondicionamiento Físico estão localizados a menos de 1 km.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca situa-se na costa sul da província de Alicante, a aproximadamente 50 km a sul da cidade de Alicante e 19 km a sul de Murcia. Esta posição geográfica coloca-a numa área de transição entre a região de Valência e Múrcia. A proximidade a cidades maiores como Elche (30 km) e Alicante (339.322 habitantes) proporciona acesso a centros urbanos com maior oferta cultural e de serviços, mantendo, no entanto, a característica de localidade costeira com foco em lazer e turismo.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524992
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa Blanca, esta moradia isolada em Playa Flamenca apresenta um posicionamento de preço de €555.000, situando-se numa faixa de valor superior a apartamentos em Torrevieja, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) ou EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000). A oferta de moradias nesta área, como a OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partir de €227.000), indica uma gama de opções que variam significativamente em tipologia e preço. Enquanto apartamentos tendem a oferecer comodidades partilhadas e preços mais acessíveis, moradias como esta proporcionam maior privacidade e área exterior, refletido no seu valor. A proximidade a múltiplos campos de golfe (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) e a variedade de praias próximas reforçam o apelo desta zona para um público específico, contrastando com áreas mais interiores ou focadas exclusivamente em vida urbana. A infraestrutura local, com forte presença de comércio e serviços a curta distância, diferencia-a de urbanizações mais isoladas. A idade da construção (1994) pode ser um fator a considerar face a novos empreendimentos, mas a presença de painéis solares indica uma atualização. A distância de aproximadamente 40 km em linha reta do aeroporto de Alicante é comparável a outras localizações na Costa Blanca Sul.
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