Esta moradia isolada na Playa Flamenca, Alicante, oferece um espaço habitacional prático num condomínio fechado bem estabelecido. Concluída em 1994, a propriedade está situada num lote de 500 m² e dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. A sua localização proporciona acesso conveniente a serviços locais e praias, apresentando uma opção sólida para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está posicionada na Playa Flamenca, uma área integrada na paisagem urbana da Orihuela Costa. Beneficia da proximidade da linha costeira e de acesso imediato a uma variedade de comodidades diárias. Este cenário urbano significa que os serviços essenciais estão facilmente acessíveis, moldando a experiência da vida quotidiana em torno do conforto e da acessibilidade.
Pensada para uma vida simples, esta moradia coloca todos os quartos no rés-do-chão, atendendo a quem prioriza a acessibilidade e a facilidade de circulação dentro de casa. A disposição suporta uma rotina doméstica confortável, com espaços de estar desenhados para ligar as áreas interiores e exteriores, facilitando um estilo de vida mediterrânico descontraído.
Esta moradia isolada foi concluída em 1994. Trata-se de um imóvel usado, o que significa que já está construído e pronto para ocupação imediata. A data de construção dá contexto ao estilo e à infraestrutura do imóvel, indicativa das habitações dessa época na região.
Esta propriedade não apresenta construção nova nem elementos de design moderno tipicamente encontrados em empreendimentos recentes. Não oferece vistas imediatas para o mar de todos os quartos, nem inclui um jardim privativo pensado para paisagismo extenso. A idade do imóvel significa que pode não possuir as mais recentes certificações de eficiência energética como padrão.
Esta moradia pode adequar-se a indivíduos ou famílias que priorizem uma disposição prática de um só piso, já que todos os quartos se localizam no rés-do-chão. É indicada para quem valoriza a proximidade de comodidades urbanas e serviços locais, com lojas e restaurantes a uma curta distância a pé. A propriedade poderá atrair compradores que procurem um imóvel com potencial para atualizações ou personalização, dada a sua data de conclusão em 1994. Além disso, é uma opção para quem procura uma residência numa comunidade costeira espanhola estabelecida, afastada da agitação das maiores cidades, mas ainda conectada.
A moradia, concluída em 1994, apresenta um estado descrito como 'Bom'. As características interiores incluem soalho de madeira, que contribui para uma estética clássica. O controlo climático é assegurado por aquecimento central. A propriedade é oferecida sem mobília, permitindo que os novos proprietários personalizem o interior. Com base na data de construção, podem esperar-se acabamentos padrão da época, que podem incluir casas de banho e cozinhas ladrilhadas. A presença de uma instalação de painéis solares de 10 kW é uma característica técnica notável, destinada a reduzir os custos de consumo de eletricidade. A cave oferece um espaço versátil, não desenvolvido, com potencial para vários usos.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de €555.000. Como imóvel usado, está disponível para compra imediata. A propriedade oferece 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 140 m², situada num lote de 500 m². Os preços de imóveis deste tipo e dimensão na Playa Flamenca podem variar em função da área do terreno, do estado de conservação e das características específicas da localização. Esta oferta representa uma opção dentro do parque habitacional existente nesta área costeira estabelecida.
A Playa Flamenca oferece um estilo de vida centrado na vida costeira e no conforto urbano. Os residentes podem esperar um ritmo ditado pela proximidade das comodidades; as necessidades diárias como compras de mercearia (240 m) e visitas à farmácia (180 m) são facilmente geridas a pé. A área é bem servida por transportes públicos, com 15 linhas e 8 paragens que facilitam as deslocações locais. O ambiente urbano é complementado por um número significativo de restaurantes (38 num raio de 2 km) e cafés (28 num raio de 2 km), sugerindo um ambiente social vibrante. Além das vantagens urbanas, os arredores imediatos também proporcionam acesso a várias praias a uma curta distância a pé, como a Playa Cala Estaca (283 m), fomentando um equilíbrio entre a vida quotidiana e a recreação costeira.
A Playa Flamenca é uma área urbana estabelecida na Orihuela Costa, caracterizada pela mistura de imóveis residenciais e serviços comerciais. O ambiente oferece um ritmo de vida mediterrânico, onde as tarefas diárias são frequentemente feitas a pé. A sua localização costeira é um atrativo primordial, com inúmeras praias acessíveis a uma curta distância. A área está integrada numa rede mais ampla de cidades costeiras, proporcionando acesso a uma variedade de atividades de lazer, desde desportos aquáticos até golfe. A densidade de comodidades, incluindo restaurantes e lojas, sugere uma atmosfera animada, particularmente durante a época alta.
Este mapa ilustra a localização da Playa Flamenca na região da Orihuela Costa. Destaca a proximidade da moradia a várias praias, centros comerciais e campos de golfe. O condomínio fechado envolvente é visível, juntamente com a rede de estradas que o ligam às vilas vizinhas e às ligações de transporte.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Playa Flamenca situa-se na Orihuela Costa, um troço de litoral a sul de Torrevieja. Esta posição coloca-a na província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Fica a aproximadamente 50 km a sul da cidade de Alicante e a 19 km a sul da grande cidade de Murcia, do outro lado da fronteira regional. Esta localização oferece acesso às comodidades desses maiores centros urbanos, mantendo uma identidade costeira distinta. A área faz parte de um significativo corredor turístico e residencial ao longo do sul da Costa Blanca.
A localização da moradia na Playa Flamenca coloca-a ao alcance dos serviços essenciais. Praias como a Playa Cala Estaca ficam a aproximadamente 283 metros, com outras como a Cala Mosca e a Playa Cala Cerrada também a menos de 500 metros. As necessidades diárias estão convenientemente localizadas, com um supermercado a 240 metros e uma farmácia a 180 metros. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo fica a 9,7 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos a uma curta distância de carro, incluindo Villamartín (3,3 km) e Las Ramblas (4,6 km). O Aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 40 km em linha reta, oferecendo ligações regionais e internacionais.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa Blanca, incluindo a Playa Flamenca, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por verões longos e quentes e invernos amenos. A área regista historicamente aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, com uma época balnear que normalmente dura seis meses, quando as temperaturas da água se mantêm iguais ou acima dos 20°C. A temperatura média anual ronda os 18,9°C, oscilando entre mínimas médias de 10°C no inverno e máximas de 27°C no verão. Situada a uma altitude de 23 metros acima do nível do mar, a localidade experimenta padrões meteorológicos costeiros, influenciados pela proximidade do Mar Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Playa Flamenca é ladeada por várias praias, incluindo a Playa Cala Estaca (283 m), a Cala Mosca (393 m) e a Playa Cala Cerrada (450 m), oferecendo acesso direto à costa mediterrânica. A região é também conhecida pelas suas instalações de golfe, com vários campos a uma curta distância de carro. O Club de Golf Villamartín fica a 3,3 km, seguido do Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,6 km e do Real Club de Golf Campoamor a 4,8 km. Para desporto e fitness, instalações como o Palacio del Agua (0,6 km) e o CAF - Centro de Acondicionamento Físico (0,7 km) ficam nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Moderado
Ref: VL524992
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras opções residenciais nas proximidades, esta moradia isolada na Playa Flamenca destaca-se pela área do terreno e pela estrutura independente, diferenciando-a dos apartamentos. Por exemplo, o Apartments Palangre Beach em Torrevieja começa nos €160.000, e o Edificio Sun & Center oferece unidades a partir de €169.000, ambos representando a vida em apartamento num patamar de preço inferior. O Oasis Laguna 2 - Fase II, com preços desde €227.000, fornece opções de apartamentos mais recentes, frequentemente com equipamentos comuns. Esta moradia, a €555.000, reflete um segmento de mercado diferente, focado em habitações isoladas e privadas. Enquanto os apartamentos oferecem acesso a comodidades partilhadas e potencialmente preços de entrada mais baixos, esta moradia proporciona espaço exterior privativo e uma habitação autónoma, atendendo a um conjunto distinto de preferências e requisitos tipicamente associados a moradias isoladas em condomínios costeiros estabelecidos.
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