Представляем отдельно стоящую виллу в Плайя Фламенка, Ориуэла Коста. Этот объект, построенный в 1994 году, предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты на площади 140 м². Расположенная в устоявшемся жилом районе, вилла находится в непосредственной близости от побережья, обеспечивая удобный доступ к пляжам и местным удобствам. Объект имеет частный участок площадью 500 м² и готов к немедленному заселению, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет жилье на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Плайя Фламенка, в урбанизированной зоне Ориуэла Коста, с прямой близостью к побережью. Инфраструктура района обеспечивает возможность пеших прогулок до магазинов, ресторанов и пляжей, что интегрирует жилой объект в повседневную жизнь побережья.
Объект отвечает потребностям в комфортном проживании благодаря своей планировке с спальнями на одном уровне. Наличие частной территории и близость к общественным удобствам, таким как пляжи и торговые центры, удовлетворяет запросы на активный средиземноморский образ жизни и возможность отдыха.
Данная вилла является существующим объектом, построенным в 1994 году, и находится в статусе "готово к заселению". Проект не предполагает нового строительства или этапов строительства, что исключает ожидания, связанные с новостройками, и позволяет немедленно приступить к использованию недвижимости.
Объект не предлагает новые строительные гарантии, поскольку построен в 1994 году. Отсутствует информация о соответствии последним стандартам энергоэффективности (например, A-класс), и нет данных о наличии общих зон или коммунальных удобств, характерных для современных жилых комплексов.
Данная вилла подходит для лиц, ищущих постоянное место жительства на побережье с развитой инфраструктурой, или в качестве дома для отдыха. Близость к пляжам и наличие частного бассейна делают его привлекательным для семейного отдыха. Возможность пеших прогулок до магазинов и ресторанов облегчает повседневную жизнь, особенно для тех, кто предпочитает не пользоваться автомобилем ежедневно. Наличие подвального помещения с отдельным входом предоставляет гибкость для создания дополнительного жилого пространства, например, для гостей, домашнего офиса или зоны для хобби, что может быть интересно для удаленных работников или тех, кто ищет дополнительное пространство. Объект может также рассматриваться как инвестиция в арендный рынок, учитывая популярность региона среди туристов, однако следует учитывать год постройки и потенциальные затраты на модернизацию.
Вилла, построенная в 1994 году, имеет характеристики, соответствующие строительным стандартам того периода. В описании упоминается наличие деревянных полов и центрального отопления, что указывает на определенный уровень комфорта. Кухня является полунезависимой и имеет выход на участок. Гостиная-столовая плавно переходит в другие зоны, а застекленный балкон добавляет полезную жилую площадь. Наличие отдельно стоящего подвала предполагает возможность его адаптации под различные нужды. Установка солнечных панелей мощностью 10 кВт является значимым техническим аспектом, направленным на снижение затрат на электроэнергию. В целом, объект характеризуется функциональностью и практичностью, однако детали отделки и состояние материалов могут потребовать оценки с учетом возраста постройки.
Предлагаемая вилла выставлена на продажу по цене от €555,000. Объект представляет собой отдельно стоящий дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный на участке площадью 500 м². Цена отражает местоположение в урбанизированной прибрежной зоне Ориуэла Коста, в непосредственной близости от пляжей и основных услуг. Учитывая, что объект был построен в 1994 году, цена соответствует рыночным условиям для вторичного жилья в данном регионе. Площадь застройки составляет 140 м². Наличие частного бассейна и участка также влияет на ценообразование. Информация о доступности объекта указывает на то, что он готов к немедленному приобретению и заселению.
Плайя Фламенка представляет собой жилой район, интегрированный в более крупный муниципальный округ Ориуэла Коста. Это место сочетает в себе близость к морю с доступностью городской инфраструктуры. Ежедневная жизнь здесь характеризуется возможностью пеших прогулок до супермаркетов, аптек и многочисленных ресторанов, что снижает зависимость от личного автотранспорта для базовых нужд. Близость к пляжам, таким как Плайя Кала Эстака и Кала Моска, создает предпосылки для активного отдыха и рекреации. В то же время, более крупные города, такие как Торревьеха, находятся на небольшом расстоянии, предлагая расширенный спектр услуг и культурных мероприятий. Этот район подходит для тех, кто ценит баланс между спокойствием прибрежной жизни и доступностью городских удобств.
Плайя Фламенка, это урбанизированный район, расположенный в южной части Ориуэла Коста, провинция Аликанте. Этот район отличается развитой инфраструктурой, ориентированной на проживание и отдых. Близость к морю обеспечивает доступ к пляжам, таким как Плайя Кала Эстака (283 м) и Кала Моска (393 м). В пределах пешей доступности находятся супермаркеты (240 м), аптеки (180 м) и многочисленные рестораны (38 в радиусе 2 км). Это создает комфортные условия для повседневной жизни, позволяя жителям удовлетворять основные потребности без необходимости дальних поездок. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что способствует приятному микроклимату. Общая площадь муниципалитета Ориуэла составляет 365.4 км², а население муниципалитета, включающего Плайя Фламенка, составляет 84,560 человек, что говорит о достаточно развитой местной экономике и инфраструктуре.
Визуализация на карте показывает расположение Плайя Фламенка относительно побережья Средиземного моря и основных транспортных артерий. Близость к пляжам и урбанизированной зоне подчеркивается на карте, демонстрируя интеграцию объекта в местную инфраструктуру. Отображение соседних населенных пунктов, таких как Торревьеха, помогает оценить региональное положение объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Плайя Фламенка расположена на юге Коста Бланка, в провинции Аликанте. Она находится примерно в 4 километрах к югу от Торревьехи, крупного города с развитой инфраструктурой и портом. Близость к Торревьехе предоставляет жителям Плайя Фламенка доступ к более широкому спектру услуг, включая медицинские учреждения, торговые центры и культурные мероприятия. Расстояние до города Ориуэла, административного центра, составляет около 19 км. Крупные города, такие как Мурсия (46 км), Эльче (30 км) и Аликанте (50 км), находятся в пределах досягаемости для однодневных поездок, предлагая богатый выбор исторических достопримечательностей, магазинов и ресторанов. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием прибрежной жизни и возможностью доступа к крупным городским центрам.
Объект находится в 283 метрах от пляжа Плайя Кала Эстака и в 393 метрах от Кала Моска, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки, расположены в пределах 240 и 180 метров соответственно, что делает их легкодоступными пешком. До ближайших полей для гольфа, таких как Club de Golf Villamartín, можно добраться за 3.3 км. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 40 км по прямой, что обеспечивает относительно удобное транспортное сообщение для международных путешествий. Близость к автомагистрали AP-7 также способствует удобному передвижению по региону. Железнодорожные станции, такие как Orihuela Miguel Hernández, находятся в 0.9 км, предоставляя дополнительные возможности для путешествий.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Плайя Фламенка характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.9°C, а средняя температура колеблется от 10°C до 27°C. Количество солнечных часов в году исторически составляет 3,844, что является высоким показателем, способствующим активному отдыху на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что обычно ассоциируется с прибрежными районами, без значительных перепадов высот в непосредственной близости. Это создает благоприятные условия для комфортного проживания круглый год, с акцентом на пляжный отдых и солнечную погоду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Плайя Фламенка окружена несколькими пляжами, которые находятся в непосредственной близости: Плайя Кала Эстака (283 м), Кала Моска (393 м) и Плайя Кала Серрада (450 м). Эти пляжи, вероятно, имеют инфраструктуру, соответствующую прибрежным зонам Средиземноморья. В радиусе нескольких километров расположены три гольф-клуба: Club de Golf Villamartín (3.3 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.8 км), что делает район привлекательным для любителей гольфа. Также в пределах 2 км находятся спортивные сооружения, такие как Palacio del Agua (0.6 км) и CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 км), предлагающие возможности для занятий спортом и поддержания физической формы.
Источник: OpenStreetMap
Плайя Фламенка расположена на юге Коста Бланка, в провинции Аликанте. Она находится примерно в 4 километрах к югу от Торревьехи, крупного города с развитой инфраструктурой и портом. Близость к Торревьехе предоставляет жителям Плайя Фламенка доступ к более широкому спектру услуг, включая медицинские учреждения, торговые центры и культурные мероприятия. Расстояние до города Ориуэла, административного центра, составляет около 19 км. Крупные города, такие как Мурсия (46 км), Эльче (30 км) и Аликанте (50 км), находятся в пределах досягаемости для однодневных поездок, предлагая богатый выбор исторических достопримечательностей, магазинов и ресторанов. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием прибрежной жизни и возможностью доступа к крупным городским центрам.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524992
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в регионе Ориуэла Коста и прилегающих районах, данная отдельно стоящая вилла в Плайя Фламенка выделяется своим расположением в непосредственной близости от побережья и развитой инфраструктуры. В то время как в Торревьехе (например, APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER) преобладают предложения квартир по более низким ценам (от €160,000 - €169,000), эта вилла предлагает приватность и пространство, характерные для отдельно стоящих домов. Проект OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от €227,000) представляет собой пример нового строительства с акцентом на общие зоны, что отличается от концепции данной виллы. Ценник в €555,000 для отдельно стоящего дома такого размера и в такой локации, хоть и является существенным, отражает стоимость недвижимости с приватным участком и бассейном на первой линии или вблизи нее. Отсутствие информации о классе энергоэффективности и год постройки (1994) отличают ее от новых проектов, которые часто предлагают более современные стандарты. Однако, наличие солнечных панелей частично компенсирует вопрос энергоэффективности. В целом, вилла представляет собой вариант для покупателей, ищущих устоявшуюся недвижимость с прямым доступом к пляжам и удобствам, а не новостройку.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
