Tento voľne stojaci rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Playa Flamenca na Orihuela Costa. Dom s obytnou plochou 140 m² bol dokončený v roku 1994 a je postavený na pozemku s rozlohou 500 m². Ponúka tri spálne a dve kúpeľne, pričom všetky spálne sú umiestnené na prízemí pre maximálne pohodlie. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom s priestorom a blízkosťou k pláži a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Playa Flamenca sa nachádza priamo na pobreží v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Obklopuje ju rozvinutá infraštruktúra s ľahkým prístupom k plážam, obchodom a reštauráciám, čo vytvára pohodlné mestské bývanie s prímorským charakterom.
Tento rodinný dom je navrhnutý pre komfortné bývanie. S tromi spálňami na jednom podlaží a praktickým usporiadaním je vhodný pre rodiny alebo osoby, ktoré preferujú jednoduchý prístup do všetkých častí domu. Prízemná orientácia spální a priamy prístup na pozemok zvyšujú každodennú praktickosť.
Dom bol skolaudovaný v roku 1994, čo znamená, že ide o zabehnutú nehnuteľnosť. Hoci nie je novostavbou, ponúka stabilnú konštrukciu a zabehnutý charakter. Stavba je v dobrom stave, pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších stavebných prác.
Projekt neponúka výhľad na more priamo z každej miestnosti, ani nemá bezprostrednú polohu na prvej línii pláže. Vzhľadom na rok výstavby (1994) nemusí spĺňať najnovšie energetické štandardy bez dodatočných úprav, hoci je inštalovaný solárny systém.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce stabilné bývanie v rozvinutej prímorskej oblasti. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, ktoré sú v pešej alebo krátkej dosiahnuteľnej vzdialenosti. Rodiny ocenia, že všetky spálne sú na prízemí, čo zvyšuje bezpečnosť a komfort. Dom je tiež vhodný pre osoby, ktoré hľadajú druhý domov alebo rezidenciu na dôchodku, kde je k dispozícii dostatok priestoru na pozemku a možnosť využitia suterénu na rôzne účely. Vďaka solárnemu systému môže byť atraktívny aj pre ekologicky zmýšľajúcich kupujúcich.
Dom disponuje drevenými podlahami a je vybavený ústredným kúrením, čo prispieva k celkovému komfortu. Hoci nie je v popise detailne špecifikovaný každý použitý materiál, predpokladá sa štandardná kvalita zodpovedajúca roku výstavby (1994) a lokalite. Dôležitým prvkom je 10 kW solárny panelový systém, ktorý výrazne znižuje náklady na elektrinu, čo potvrdzujú aj faktúry za energie. V suteréne sa nachádza priestor s vlastným vstupom, ktorý ponúka flexibilitu pre ďalšie úpravy podľa potrieb majiteľa, či už ako ďalšia obytná alebo úložná plocha.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 555 000 EUR. Jedná sa o voľne stojací rodinný dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami na pozemku s rozlohou 500 m². Vzhľadom na lokalitu a charakteristické vlastnosti domu, ako je jeho poloha v blízkosti pláže a služieb, ako aj prítomnosť solárneho systému, je cena v súlade s trhovými štandardmi pre danú oblasť. Dom je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Playa Flamenca je lokalita, ktorá spája mestský život s blízkosťou Stredozemného mora. Denne tu nájdete ruch trhov s lokálnymi produktmi a oblečením, ako aj množstvo reštaurácií a kaviarní. Dom sa nachádza v prostredí, kde sú základné potreby ako lekáreň a supermarkety vzdialené len pár minút chôdze. Je to oblasť s vysokou hustotou obyvateľstva (84 560 obyvateľov v širšej oblasti), čo znamená živé prostredie počas celého roka. Nadmorská výška 23 metrov nad morom zaisťuje príjemné podmienky bez extrémnych výkyvov.
Playa Flamenca je súčasťou obce Orihuela na pobreží Costa Blanca a ponúka dynamické prostredie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií (38), kaviarní (28), obchodov, bánk (18) a lekární (16). V okolí do 2 km sú aj športové centrá a parky. Dostupnosť verejnej dopravy s 15 linkami a 8 zastávkami uľahčuje pohyb po regióne, aj keď osobná doprava je často preferovaná vzhľadom na rozlohu a charakter služieb.
Projekt sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, na pobreží Costa Blanca. Obklopený je mestskou zástavbou s dobrou dostupnosťou k plážam a službám. Poloha v blízkosti Torrevieja a Orihuela Costa ponúka kombináciu plážového života a mestského pohodlia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Playa Flamenca sa nachádza na pobreží Costa Blanca, približne 4 km južne od mesta Torrevieja. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s väčšími mestami v regióne. Murcia je vzdialená 19 km, Elche 30 km a Alicante 50 km. Vďaka tomu má obyvateľstvo prístup k širšej škále služieb, kultúrnych podujatí a väčších nákupných centier, pričom si zachováva kľudnejší prímorský charakter.
Dom je dobre situovaný z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa Cala Estaca, je vzdialená len 283 metrov. Supermarket (240 m) a lekáreň (180 m) sú tiež v pešej dostupnosti. Golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín sú vzdialené len 3,3 km. Priemerná vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 40 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje pohodlnú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšia železničná stanica Orihuela Miguel Hernández je vzdialená 0,9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a miernymi teplotami od 10 °C do 27 °C. S viac ako 3 844 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre celoročný pobyt. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 23 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych vplyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Playa Flamenca je známa svojimi plážami, pričom najbližšie piesočnaté pláže ako Playa Cala Estaca, Cala Mosca a Playa Cala Cerrada sú vzdialené do 500 metrov. Miesto je tiež blízko viacerých golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Villamartín (3,3 km) a Club de Golf Las Ramblas (4,6 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Palacio del Agua (0,6 km) a CAF - Centro de acondicionamiento físico (0,7 km), ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa Flamenca sa nachádza na pobreží Costa Blanca, približne 4 km južne od mesta Torrevieja. Táto poloha poskytuje dobré spojenie s väčšími mestami v regióne. Murcia je vzdialená 19 km, Elche 30 km a Alicante 50 km. Vďaka tomu má obyvateľstvo prístup k širšej škále služieb, kultúrnych podujatí a väčších nákupných centier, pričom si zachováva kľudnejší prímorský charakter.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL524992
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne Costa Blanca, tento rodinný dom v Playa Flamenca ponúka výhodu samostatného bývania na vlastnom pozemku, čo je menej bežné pri novších projektoch zameraných na apartmány. Ceny apartmánov v Torrevieja, ako sú napríklad APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), sú výrazne nižšie, ale neposkytujú rovnakú úroveň súkromia a priestoru. Podobne aj projekty ako OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €) sa zameriavajú na apartmánové bývanie. Tento rodinný dom, s cenou 555 000 €, sa radí do vyššej cenovej kategórie, čo odráža jeho veľkosť, pozemok, polohu pri mori a vybavenie, vrátane solárneho systému. Ponúka alternatívu k bytovým komplexom pre tých, ktorí hľadajú tradičný rodinný dom v blízkosti všetkých mestských a plážových atrakcií.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
