يقع هذا المشروع السكني المكون من فلل منفصلة في بلايا فلامنكا، على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. يمثل المشروع فرصة سكنية في منطقة تتميز بقربها من البحر ومرافق حضرية متنوعة. تم تصميم الفلل لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية. يشكل المشروع إضافة إلى العرض العقاري في هذه المنطقة الساحلية النشطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع مميز بالقرب من الواجهة البحرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. البيئة الحضرية المحيطة تضمن توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يعزز من جاذبية الموقع للسكن الدائم أو الموسمي.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية مجموعة من المتطلبات السكنية، بما في ذلك الحاجة إلى مساحة خاصة ومرافق معيشة مريحة. توفر الفلل مزيجًا من الخصوصية والوصول السهل إلى المرافق، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للأفراد والأسر التي تبحث عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والنشاط.
تتميز هذه الفلل بوضعها الحالي كمنشآت مكتملة البناء. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها فورًا دون الحاجة إلى انتظار اكتمال أعمال البناء. يوفر وضع الاكتمال هذا وضوحًا في الجدول الزمني للتملك.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة من كل غرفة، كما أن المساحات المشتركة ليست ضخمة. لا توجد حدائق خاصة واسعة أو غابات قريبة. التركيز الأساسي للمشروع هو القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، وليس العزلة أو البيئات الطبيعية الشاسعة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل لقضاء العطلات على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع التركيز على القرب من الشاطئ والخدمات. إنه يلائم من يقدرون نمط الحياة الذي يجمع بين الاسترخاء بجوار البحر والوصول السهل إلى الأنشطة الحضرية والترفيهية. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل السباحة، والمشي على الشاطئ، وممارسة الرياضات المائية، أو حتى لعب الجولف في ملاعب قريبة، سيجدون في هذا الموقع ما يناسب اهتماماتهم. كما أنه خيار جيد لمن يرغبون في الابتعاد عن صخب المدن الكبرى مع الاحتفاظ بالوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية. بالنسبة للمستثمرين، قد يمثل العقار فرصة لتأجيره خلال فترات الذروة السياحية نظرًا لموقعه الجذاب.
تم بناء هذه الفلل المنفصلة وهي جاهزة للسكن، مما يشير إلى مستوى من التشطيبات التي تتيح الانتقال المباشر. عادةً ما تشمل الفلل المنفصلة في هذه المنطقة مواد بناء متينة وتشطيبات تلبي معايير العصر، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. قد تتضمن التفاصيل الداخلية أبوابًا ونوافذ عازلة للصوت والحرارة، وأرضيات من السيراميك أو ما شابه، وتشطيبات حديثة في المطابخ والحمامات. أماكن المعيشة مصممة لتكون مشرقة وواسعة، وغالبًا ما تفتح على مناطق خارجية مثل الشرفات أو التراسات. توفر بعض الفلل ميزات إضافية مثل حمامات داخلية، وشرفات خاصة، وتراسات على السطح مع إطلالات، مما يعزز من جودة السكن. قد يتم استخدام أنظمة تكييف وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام، بالإضافة إلى تجهيزات كهربائية وأدوات منزلية متكاملة في المطبخ.
تبدأ أسعار الفلل المنفصلة في هذا المشروع من 940,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار المتميز بالقرب من الشاطئ وحجمه ومرافقه الخاصة. يتوفر المشروع بحالة جاهزة للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. نظرًا لطبيعة العقارات المنفصلة وموقعها المرغوب، فإن التنوع في الأسعار قد يتأثر بعوامل مثل المساحة الإضافية أو التشطيبات المحددة. يُنصح بالتحقق من التوفر الدقيق والمواصفات لكل فيلا متاحة.
بلايا فلامنكا هي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي. تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ الرملية الذهبية والعديد من المرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية. تتضمن هذه المرافق مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك، مما يجعلها مكانًا عمليًا للعيش. البيئة المحيطة توفر إيقاع حياة يجمع بين هدوء السكن القريب من البحر ونشاط الحياة الحضرية. يعتبر القرب من أماكن مثل La Zenia Boulevard، وهو مركز تسوق وترفيه شهير، عامل جذب إضافي. كما أن المنطقة غنية بالأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف والرياضات المائية، مما يوفر خيارات متعددة لقضاء أوقات الفراغ.
يقع المشروع في بلايا فلامنكا، وهي منطقة حضرية ضمن بلدية أوريويلا على كوستا بلانكا الجنوبية. تتميز المنطقة بكونها قريبة من البحر، مع شواطئ مثل بلايا كالا إستاكا وكالا موسكا وكالا سيرادا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة جدًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تتوفر أيضًا خيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة. تعتبر المنطقة مناسبة للتنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة للوصول إلى العديد من الخدمات. بالنسبة للاحتياجات الصحية الأكثر تخصصًا، تقع المستشفيات على بعد حوالي 9.7 كيلومترات. تتوفر أيضًا خيارات للرياضة والترفيه، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية والمرافق الرياضية، بالإضافة إلى وجود محطات شحن للسيارات الكهربائية على مسافة معقولة.
توضح الخريطة موقع المشروع ضمن منطقة بلايا فلامنكا الساحلية. يبرز قرب العقار من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية كعامل أساسي. كما توضح الخريطة بعد المشروع عن مدن أخرى في المنطقة والمواقع الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بلايا فلامنكا، وهي منطقة ساحلية جنوبية تابعة لبلدية أوريويلا. تقع هذه المنطقة على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا. تقع المدن الكبرى مثل مورسيا على بعد 19 كم، وإلتشي على بعد 30 كم، وأليكانتي على بعد 50 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للخدمات والتسوق والترفيه. القرب من هذه المدن يمنح السكان خيارات إضافية للتنوع الثقافي والاجتماعي.
يتمتع المشروع بقرب استثنائي من الشواطئ، حيث تقع بلايا كالا إستاكا على بعد 283 مترًا فقط، وكالا موسكا على بعد 393 مترًا. تتوفر متاجر البقالة والصيدليات على مسافات مشي قصيرة (240 مترًا و 180 مترًا على التوالي). تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 3.3 كيلومترات، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. أقرب مستشفى عام يبعد حوالي 9.7 كيلومترات. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 40 كيلومترًا بالخط المستقيم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تتوفر أيضًا محطات قطار قريبة، مثل أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كيلومتر، وشبكة مواصلات عامة تضم 15 خطًا و 8 محطات توقف قريبة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ الشمسي، الذي يصل إلى حوالي 3,844 ساعة سطوع في السنة، موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما يوفر أجواء ساحلية لطيفة. يشير هذا الارتفاع المنخفض إلى قرب الموقع من الساحل وعدم وجود تضاريس جبلية حادة بالقرب المباشر. البيئة العامة تتميز بالهدوء نسبيًا مقارنة بالمناطق الداخلية، وتستفيد من النسيم البحري.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مقربة شديدة من عدة شواطئ، منها بلايا كالا إستاكا (283 مترًا)، وكالا موسكا (393 مترًا)، وبلايا كالا سيرادا (450 مترًا)، والتي غالبًا ما تكون حاصلة على تصنيف العلم الأزرق لجودتها. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة في المنطقة المجاورة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Palacio del Agua (0.6 كم) و CAF - Centro de acondicionamiento físico (0.7 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.3 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 4.6 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 4.8 كم. تساهم هذه المرافق في توفير خيارات واسعة للأنشطة الترفيهية والرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بلايا فلامنكا، وهي منطقة ساحلية جنوبية تابعة لبلدية أوريويلا. تقع هذه المنطقة على بعد حوالي 4 كيلومترات جنوب مدينة توريفايخا. تقع المدن الكبرى مثل مورسيا على بعد 19 كم، وإلتشي على بعد 30 كم، وأليكانتي على بعد 50 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للخدمات والتسوق والترفيه. القرب من هذه المدن يمنح السكان خيارات إضافية للتنوع الثقافي والاجتماعي.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL947623
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، يقدم هذا المشروع في بلايا فلامنكا موقعًا أقرب إلى الشاطئ وخصائص فيلا منفصلة بسعر أعلى. المشاريع الأخرى المذكورة، مثل RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو)، غالبًا ما تكون شققًا أو فيلات شبه منفصلة بأسعار أقل، وقد تكون أبعد عن الخط الساحلي المباشر. فيلا بلايا فلامنكا، بسعر يبدأ من 940,000 يورو، تتميز بمساحة أرض أكبر (750 مترًا مربعًا) مقابل مساحة بناء 94 مترًا مربعًا، مما يشير إلى تركيز على المساحات الخارجية الخاصة وحمامات السباحة. هذه التفاصيل تجعل المشروع خيارًا متميزًا لمن يبحثون عن خصوصية أكبر وقرب مباشر من البحر، مع استعداد لدفع سعر أعلى مقارنة بالشقق أو الفلل في مواقع أقل تميزًا من حيث القرب من الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
