Четиристайна вила в Ориуела Коста, Аликанте, разположена в непосредствена близост до брега на Средиземно море. Със застроена площ от 234 квадратни метра и напълно завършена, имотът предлага функционално разпределение на две нива с четири спални и две банни. Разположен на ъглов парцел, имотът осигурява уединеност и естествена светлина, като същевременно се намира в близост до търговски центрове и голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в урбанизирана зона на Ориуела Коста с директен достъп до крайбрежието. Разположена на само 410 метра от плажа Кала Моска и в непосредствена близост до ключови удобства като супермаркет (128 м) и аптека (52 м). Имамът е добре интегриран в застроената среда, като същевременно запазва връзка с природата.
Четиристайната конфигурация на вилата отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които често приемат гости. Разпределението включва гъвкаво пространство на приземния етаж, което може да служи като допълнителна спалня или зона за гости, без необходимост от използване на горното ниво.
Вилата е напълно завършена и готова за обитаване. Всички инсталации и довършителни работи са изпълнени, включително система за отопление, климатизация и модерно обзавеждане. Имамът не е в строителна фаза, а представлява завършен продукт, готов за незабавно ползване.
Вилата не предлага достъп до общи части или съоръжения, които изискват поддръжка от общността. Също така, имотът не е разположен в затворен комплекс с охрана, а представлява самостоятелна къща в градска среда. Разстоянието до главното летище в Аликанте е значително (42 км), което може да изисква планиране при пътувания.
Ref: VL798013
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи постоянен дом в крайбрежна зона с достъп до всички ежедневни удобства. Също така отговаря на нуждите на купувачи, търсещи втора резиденция за ваканционни периоди, особено такива, които ценят близостта до плажове и голф игрища. Поради разпределението си с четири спални, имотът може да служи и за по-големи семейства или за такива, които редовно приемат гости. Наличието на самостоятелна зона на приземния етаж прави имота подходящ и за мултигенерационни семейства или за хора с ограничения в подвижността, които не могат да използват стълби. Локацията в урбанизирана среда с пешеходен достъп до услуги го прави подходящ и за хора, които не разполагат с автомобил или предпочитат да минимизират използването му.
Вилата разполага с модерни довършителни работи, включително нови подови настилки в основните жилъчни пространства. Камъкът около камината в дневната създава фокусна точка, която съчетава функционалност с естетика. Кухненското оборудване е напълно инсталирано с помощни помещения, които предлагат допълнително пространство за съхранение и подготовка на храна. Външните пространства са проектирани с оглед на ниска поддръжка, като терасите са покрити с плочки, а градинските елементи са предимно покрити с твърди настилки. Частният басейн с размери 9 х 4.8 метра е достатъчно голям както за плуване, така и за отдих. Високите строителни стандарти се отразяват в инсталираните системи за отопление и климатизация, които осигуряват комфорт през цялата година. Баните са модернизирани, като главната баня разполага с джакузи вана, което допринася за усещането за лукс.
Вилата се предлага на пазара на цена от €799,900, което я позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти в Ориуела Коста. Тази стойност отразява комбинацията от местоположението с директен достъп до морето, завършеното състояние на имота, размера на застроената площ и близостта до множество удобства. Цената представлява първоначална оферта и може да бъде обект на преговори при сериозен интерес.
Животът в тази вила се характеризира с комбинация от крайбрежен комфорт и градски удобства. Сутрините започват с възможност за разходка до близкия плаж Кала Моска (410 м) или закуска на някой от многобройните тераси с изглед към голф игрището. Пазаруването за ежедневни нужди се улеснява от супермаркета на 128 метра разстояние, а основни лекарства и консултации могат да бъдат получени в близката аптека (52 м). Следобедите могат да бъдат посветени на плуване в частния басейн (9 х 4.8 м) или на посещение на някое от трите голф игрища в радиус от 5 километра. Вечерите предлагат възможност за отдих в просторната дневна с камината или за разходка из застроената, но същевременно зелена околност. Урбанизираната среда осигурява постоянен достъп до услуги, без необходимост от дълги пътувания.
Околната среда на вилата предлага баланс между урбанизирани удобства и природни елементи. В радиус от 2 километра се намират 49 ресторанта, 5 аптеки, 7 банки и 17 кафенета, което осигурява богат избор за ежедневни нужди и социален живот. Транспортната инфраструктура включва 8 обществени транспортни линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без собствен автомобил. На разположение са 4 стоматологични кабинета и спортни центрове като Villamartin Golf (3.2 км) и Snatch Fitness Center (3.3 км), което допринася за качеството на живот. Наличието на зарядни станции за електрически превозни средства на 213 метра разстоянение отразява модерната инфраструктура на района. Всичко това създава среда, в която ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без дълги пътувания.
Картата показва стратегическото позициониране на вилата в Ориуела Коста, с директен достъп до плажовете на Коста Бланка и в близост до няколко голф игрища. Имамът е ситуиран в урбанизирана зона с развитата инфраструктура, предлагайки лесен достъп както до морски, така и до градски удобства.
Ориуела Коста е позиционирана като крайбрежен район на юг от провинция Аликанте, в близост до границата с провинция Мурсия. Разположението предлага баланс между урбанизираните удобства на по-големите градове като Аликанте (на север) и Мурсия (на запад), като същевременно запазва характерната си крайбрежна идентичност. Районът е част от по-широката туристическа зона на Costa Blanca, известна със своите плажове и умерен средиземноморски климат.
Близките плажове Cala Mosca (410 м), Playa Cala Estaca (456 м) и Playa Cala Cerrada (669 м) предлагат разнообразни възможности за морски отдих на разстояние пеша. Три голф игрища се намират в радиус от 5 километра: Club de Golf Villamartín (3.1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.7 км). Основният град Аликанте е разположен на около 42 км, докато по-големите градове Мурсия (35 км), Картагена (39 км) и Елче (41 км) осигуряват достъп до по-широк спектър от услуги. Летището Аликанте-Елче се намира на приблизително 42 км праволинейно разстояние, което прави международните пътувания осъществими с около 45-60 минути път с автомобил.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ориуела Коста се характеризира със средна годишна температура от 18.9°C и годишни слънчеви часове, достигащи 3,844. Планинското положение на 20 метра надморска височина създава лек въздушен поток през летните месеци, без да влияе значително на температурните условия. Лекият наклон от 4% към брега спомага за естественото оттичане на дъждовните води. Шестмесечният плувен сезон, при който температурата на водата е над 20°C, позволява продължително ползване на морето от май до октомври. Комбинацията от умерени зимни температури и продължително слънчево време през цялата година създава условия за целогодишно обитаване без екстремни климатични предизвикателства.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия предлага три плажа в близост до имота: Cala Mosca (0.4 км), Playa Cala Estaca (0.5 км) и Playa Cala Cerrada (0.7 км), които предоставят различни възможности за морски отдих. Тези плажове са типични за Costа Blanca със своите заливи и умерени размери. В района има три голф игрища: Club de Golf Villamartín (3.1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 км) и Real Club de Golf Campoamor (4.7 км), които предлагат разнообразни терени и нива на трудност. Спортните центрове като Villamartin Golf (3.2 км), Snatch Fitness Center (3.3 км) и Sport Center Montepiedra (4.4 км) допълват възможностите за физическа активност. Два яхтени порта, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 км) и Real Club Náutico (6.0 км), осигуряват достъп до водни спортове и яхтинг активности в региона.
Източник: OpenStreetMap
Ориуела Коста е позиционирана като крайбрежен район на юг от провинция Аликанте, в близост до границата с провинция Мурсия. Разположението предлага баланс между урбанизираните удобства на по-големите градове като Аликанте (на север) и Мурсия (на запад), като същевременно запазва характерната си крайбрежна идентичност. Районът е част от по-широката туристическа зона на Costa Blanca, известна със своите плажове и умерен средиземноморски климат.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Ориуела Коста предлага баланс между крайбрежна локация и градски удобства. Докато по-евтини опции като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевieха (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха (от €169,000) предлагат по-малки апартаменти в по-гъсто населени зони, настоящият имот предоставя самостоятелна вила с частен басейн и по-голямо жизнено пространство. Проекти като OASIS LAGUNA 2 в Urbanización El Raso (от €227,000) също предлагат имоти на по-ниски цени, но без непосредствената близост до плажа и без заеманата площ на настоящата вила. Цената от €799,900 отразява не само размера на имота, но и локацията в добре развита крайбрежна зона с пешеходен достъп до услуги. В сравнение с имоти в по-ексклузивни затворени комплекси, тази вила предлага по-голяма независимост без месечни такси за поддръжка на общи части, което може да представлява предимство за някои купувачи. Локацията в Ориуела Коста също предлага по-висока инвестиционна стойност в дългосрочен план в сравнение с по-отдалечените от морето зони, като същевременно е на по-достъпни цени от премиум локациите като Марбела или Сотогранде.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID