यह विला ओरिहुएला कोस्टा, अलीकांते में स्थित है, जो स्पेनिश भूमध्यसागरीय क्षेत्र में एक तटीय क्षेत्र है। सीधे तटीय स्थान और विभिन्न सुविधाओं के निकट होने के साथ, संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जो सुविधा और समुद्र तट पहुंच दोनों प्रदान करती है। विला समुद्र तल से 20 मीटर की मध्यम ऊंचाई पर स्थित है, जो निकटवर्ती समुद्र तटों की ओर मध्यम ढाल के साथ एक संतुलित तटीय जीवन अनुभव प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला कैंपोमोर में एक कोने के प्लॉट पर कब्जा करती है, गोल्फ कोर्स को देखते हुए जबकि आवश्यक सेवाओं और समुद्र तटों के निकट रहती है। इसका स्थान शहरी सुविधाओं की पहुंच को गोल्फ कोर्स और निकटवर्ती तटरेखा के प्राकृतिक आसपास के साथ संतुलित करता है। स्थिति निजता और सामुदायिक बुनियादी ढांचे के साथ कनेक्शन दोनों की अनुमति देती है।
संपत्ति का लेआउट उन लोगों के लिए चार बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के साथ आवास करता है जिन्हें कई बेडरूम की आवश्यकता होती है। ग्राउंड फ़्लोर लचीले रहने की जगह प्रदान करता है जिसमें एक कमरा शामिल है जो या तो एक अतिथि बेडरूम या अतिरिक्त रहने की जगह के रूप में काम कर सकता है। रहने और सोने वाले क्वार्टर के बीच अलगाव विस्तारित परिवार जीवन के लिए उपयुक्त कार्यात्मक ज़ोनिंग प्रदान करता है।
विला पूरी तरह से बनकर तैयार है और निवास के लिए तैयार है, संभावित खरीदारों के लिए निर्माण अनिश्चितताओं को समाप्त कर रही है। एक पूर्ण संपत्ति होने के नाते, खरीदार तुरंत वास्तविक स्थिति, लेआउट और सुविधाओं का मूल्यांकन कर सकते हैं बिना प्रोजेक्टेड परिणामों पर निर्भर किए। संपत्ति लंबित निर्माण चरणों के बिना एक पूरी तरह से महसूस किए गए आवास समाधान का प्रतिनिधित्व करती है।
संपत्ति में निजी प्लॉट के भीतर जो कुछ भी है, उसके अलावा कोई सामुदायिक सुविधाएं नहीं शामिल हैं। निवासियों के पास साझा पूल, जिम, या सुरक्षा सेवाओं तक पहुंच नहीं होगी जो आमतौर पर गेटेड समुदायों में पाई जाती हैं। स्थान को प्रमुख शहरों और मुख्य हवाई अड्डे तक पहुंचने के लिए निजी परिवहन की आवश्यकता होती है। शहरी सेटिंग ग्रामीण या अलग-थलग संपत्तियों की तुलना में कम गोपनीयता का भी मतलब हो सकता है।
Ref: VL798013
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कई बेडरूम के साथ एक स्थायी निवास या एक महत्वपूर्ण छुट्टी घर की तलाश कर रहे हैं। लेआउट विस्तारित परिवारों या उन लोगों के लिए अनुकूल है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। गोल्फ उत्साही सीधे दृश्यों और कई कोर्स के निकटता की सराहना करेंगे। स्थान उन लोगों के लिए अच्छी तरह से काम करता है जो रोजमर्रा की सुविधाओं तक पैदल पहुंच महत्व देते हैं, जबकि अभी भी समुद्र तट पहुंच है। भूमध्यसागरीय आधार की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, पूर्ण स्थिति का मतलब है कि बिना प्रतीक्षा अवधि के तुरंत उपयोगिता।
विला में मानक भूमध्यसागरीय निर्माण के साथ आधुनिक अपडेट हैं। रहने की जगहों को नई टाइलिंग और फायरप्लेस के चारों ओर एक संगमरमर की दीवार के साथ आधुनिक बनाया गया है, जो पारंपरिक और समकालीन तत्वों का मिश्रण बनाता है। किचन पूरी तरह से फिट है जिसमें स्टोरेज के लिए एक उपयोगिता कमरा और पैंट्री व्यावहारिक संयोजन हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर शामिल हैं, जिसमें मुख्य बेडरूम में एक जकूजी बाथटब है। बाहरी क्षेत्र कम रखरखाव पर जोर देते हैं, पूल के आसपास टाइल्ड सतहों के साथ।
विला की कीमत €799,900 है, जो इसे क्षेत्र में मध्य से ऊपरी रेंज में स्थान देती है। कीमत संपत्ति के आकार, स्थान, सुविधाओं और पूर्ण स्थिति को दर्शाती है। आसपास के विकास की तुलना में, यह विला आसपास के अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स की तुलना में एक उच्च निवेश विकल्प है, जो लगभग €160,000 से €227,000 तक शुरू होते हैं। मूल्य निर्धारण में निजी पूल, गैरेज पार्किंग और निर्माण विलंब के बिना तत्काल कब्जे का लाभ शामिल है।
इस विला में रोजमर्रा की जिंदगी शहरी सुविधाओं की सुविधा को तटीय और गोल्फ वातावरण के आनंद के साथ जोड़ती है। निवासी रोजमर्रा की जरूरतों के लिए पास के दुकानों, फार्मेसियों और रेस्तरां पर चल सकते हैं, जबकि समुद्र तट पांच मिनट की पैदल दूरी पर है। गोल्फ कोर्स का दृश्य टेरेस पर सुबह की कॉफी के लिए एक सुखद पृष्ठभूमि प्रदान करता है। संपत्ति का लेआउट सक्रिय और आराम दोनों जीवनशैलियों का समर्थन करता है, इनडोर और आउटडोर स्पेस स्वाभाविक रूप से बहते हैं। मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु वर्ष भर आउटडोर जीवन की अनुमति देता है, गर्म महीनों के दौरान निजी पूल एक केंद्र बिंदु के रूप में काम करता है।
संपत्ति एक विकसित शहरी क्षेत्र में अपनी स्थिति से लाभान्वित होती है जिसमें व्यापक बुनियादी ढांचा है। 2 किलोमीटर के भीतर, निवासियों के पास 49 रेस्तरां, 5 फार्मेसियां, 7 बैंक, 17 कैफे और 4 डेंटल क्लीनिक तक पहुंच है, जो व्यापक सेवा विकल्प प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 8 बस लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो उन लोगों के लिए गतिशीलता बढ़ाता है जिनके पास निजी वाहन नहीं है। क्षेत्र स्थायी निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए अच्छी तरह से विकसित है, सेवाओं को वर्ष भर बनाए रखता है बजाय मौसमी रूप से।
मानचित्र पर विला की स्थिति गोल्फ कोर्स और तटरेखा के बीच रणनीतिक स्थान दिखाती है, दोनों सुविधाओं तक सीधी पहुंच के साथ। कोने के प्लॉट पदनाम दिखाई देता है, इस कॉन्फ़िगरेशन द्वारा प्रदान की गई अतिरिक्त जगह और गोपनीयता को हाइलाइट करता है। मानचित्र स्पष्ट रूप से समुद्र तटों तक पैदल दूरी और मुख्य वाणिज्यिक क्षेत्रों की निकटता को दर्शाता है। सड़क नेटवर्क अच्छी कनेक्टिविटी दिखाता है जबकि तत्काल आसपास का आवासीय चरित्र बनाए रखता है।
विला स्पेन के कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में अलीकांते प्रांत के भीतर ओरिहुएला कोस्टा में स्थित है। यह तीन महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों के बीच स्थित है: मुर्सिया (35 किमी), कार्टागेना (39 किमी), और एल्चे (41 किमी)। ये शहर स्थानीय रूप से उपलब्ध के बाहर प्रमुख खरीदारी, सांस्कृतिक, और स्वास्थ्य सेवाएं प्रदान करते हैं। क्षेत्रीय संदर्भ में स्थान एक परिपक्व आवासीय क्षेत्र का हिस्सा है जिसमें स्थापित बुनियादी ढांचा है बजाय एक नव विकासशील क्षेत्र के। मुर्सिया के निकटता, लगभग आधा मिलियन निवासियों के साथ एक शहर, व्यापक सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है जबकि तटीय सेटिंग के जीवनशैली लाभ बनाए रखता है।
विला प्रमुख गंतव्यों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट विशेष रूप से सुविधाजनक हैं, कैला मॉस्का सिर्फ 410 मीटर दूर (लगभग 5 मिनट पैदल), प्लेया कैला एस्टाका 456 मीटर पर, और प्लेया कैला सेराडा 669 मीटर पर। दैनिक खरीदारी 128 मीटर दूर एक सुपरमार्केट और केवल 52 मीटर दूर एक फार्मेसी के साथ सुविधाजनक है। गोल्फ उत्साहियों के पास 5 किलोमीटर के भीतर तीन कोर्स हैं: क्लब डे गोल्फ विलामार्टिन (3.1 किमी), क्लब डे गोल्फ लास रैमब्लास डे ओरिहुएला (4.6 किमी), और रियल क्लब डे गोल्फ कैंपोमोर (4.7 किमी)।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति 18.9°C की औसत वार्षिक तापमान और वर्ष भर 10-27°C के तापमान सीमा के साथ एक मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित होती है। स्थान वार्षिक रूप से लगभग 3,844 धूप घंटों का आनंद लेता है, जो इसे यूरोप में सबसे धूप वाले क्षेत्रों में से एक बनाता है। तैराकी का मौसम छह महीने तक बढ़ता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, विला में एक मध्यम ऊंचाई है जो दृश्य प्रदान करती है बिना मजबूत हवाओं के महत्वपूर्ण संपर्क के। समुद्र तट की ओर 4.0% की ढाल गतिशीलता या पहुंच में काफी हस्तक्षेप नहीं करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कई समुद्र तटों की निकटता पैदल दूरी पर विविध तटीय अनुभव प्रदान करती है। 410 मीटर पर कैला मॉस्का निकटतम समुद्र तट विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है, इसके बाद प्लेया कैला एस्टाका और प्लेया कैला सेराडा। ये कोव समुद्र तट व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के आधार पर विकल्प प्रदान करते हैं जो आकार, भीड़ के स्तर, या सुविधाओं के लिए हो सकते हैं। गोल्फ उत्साहियों के लिए, स्थान 5-किलोमीटर त्रिज्या के भीतर तीन कोर्स के साथ उत्कृष्ट है, विविधता और नियमित खेलने के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में खेल सुविधाओं में विलामार्टिन गोल्फ (3.2 किमी), स्नैच फिटनेस सेंटर (3.3 किमी), और स्पोर्ट सेंटर मोंटेपिएड्रा (4.4 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
विला स्पेन के कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में अलीकांते प्रांत के भीतर ओरिहुएला कोस्टा में स्थित है। यह तीन महत्वपूर्ण शहरी केंद्रों के बीच स्थित है: मुर्सिया (35 किमी), कार्टागेना (39 किमी), और एल्चे (41 किमी)। ये शहर स्थानीय रूप से उपलब्ध के बाहर प्रमुख खरीदारी, सांस्कृतिक, और स्वास्थ्य सेवाएं प्रदान करते हैं। क्षेत्रीय संदर्भ में स्थान एक परिपक्व आवासीय क्षेत्र का हिस्सा है जिसमें स्थापित बुनियादी ढांचा है बजाय एक नव विकासशील क्षेत्र के। मुर्सिया के निकटता, लगभग आधा मिलियन निवासियों के साथ एक शहर, व्यापक सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है जबकि तटीय सेटिंग के जीवनशैली लाभ बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 22 mm |
| मार्च | 14.2°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 30 mm |
| मई | 19.9°C | 31 mm |
| जून | 24.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 28 mm |
मध्यम
ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र के भीतर, यह विला टोरेवीजा में उपलब्ध अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स की तुलना में एक प्रीमियम विकल्प का प्रतिनिधित्व करती है। जबकि तुलनीय अपार्टमेंट €160,000 से €227,000 तक शुरू होते हैं, यह डिटैच्ड विला €799,900 पर काफी अधिक जगह, गोपनीयता और आउटडोर सुविधाएं प्रदान करती है। अधिक अनन्य गेटेड समुदायों में संपत्तियों की तुलना में, यह विला सामुदायिक शुल्क के बिना अधिक स्वायत्तता प्रदान करती है, हालांकि इसमें ऐसे विकासों की सुरक्षा और साझा सुविधाओं की कमी है। स्थान अधिक अलग-थलग ग्रामीण संपत्तियों की तुलना में शहरी सुविधा को बेहतर ढंग से जोड़ता है जबकि शुद्ध रूप से पर्यटन-केंद्रित क्षेत्रों की घनत्व और शोर से बचता है। क्षेत्रीय संदर्भ में, प्रमुख गोल्फ स्थानों में समान विनिर्देशों वाली संपत्तियां आमतौर पर उच्च कीमतों का आदेश देती हैं, जो इसे इसकी विशेषताओं और स्थान संयोजन के लिए प्रतिस्पर्धात्मक रूप से स्थित बनाती है।
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