Эта вилла с четырьмя спальнями находится в Кампаморе, Ориуэла Коста, в непосредственной близости от побережья Средиземного моря. Общая площадь 234 м² включает в себя две этажа, частный бассейн, несколько террас и гараж. Объект полностью завершен и готов к немедленному заселению. Расположение сочетает в себе удобство городских услуг с близостью к нескольким пляжам и полям для гольфа, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена на угловом участке в Кампаморе, всего в 410 метрах от пляжа Кала Моска. Прямая прибрежная линия и городская среда обеспечивают доступ к различным удобствам в пешей доступности, включая супермаркеты, аптеки и рестораны. Близость к полям для гольфа, таким как Вильямартин и Кампамор, повышает привлекательность для любителей гольфа.
С четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами на двух этажах вилла удовлетворяет различные потребности в жилье. На первом этаже есть кухня с кладовой, гостиная-столовая и гибкая гостиная. На втором этаже расположена главная спальня с ванной комнатой и две дополнительные спальни, все с доступом к террасам с видом на поле для гольфа.
Проект полностью завершен и сразу готов для проживания. Вилла уже модернизирована с новой плиткой, обновленными ванными комнатами и камином в гостиной. Вся инфраструктура, включая канализацию, электричество и воду, подключена и работает. Строительное состояние считается отличным без немедленных потребностей в ремонте.
Вилла находится на значительном расстоянии от аэропорта Аликанте-Эльче (около 42 км), что может увеличить время поездки до и от аэропорта. Хотя удобства находятся в пешей доступности, посещение крупной больницы требует поездки на 9,5 км. Участок не полностью огорожен, что может создавать ограничения конфиденциальности для некоторых жильцов.
Ref: VL798013
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла особенно подходит для семей или пар, которые рассматривают постоянное проживание в Испании, с предпочтением прибрежного расположения с городскими удобствами. Четыре спальни предоставляют достаточно места для семьи с детьми, в то время как планировка со спальнями на разных этажах обеспечивает конфиденциальность для нескольких поколений. Для покупателей, ищущих второй дом в Испании, сочетание пляжа, гольфа и удобств создает идеальное место для отпуска. Низкие требования к обслуживанию благодаря плиточному саду и современному интерьеру делают его подходящим для владельцев, которые не проживают постоянно. Любители гольфа найдут это место особенно привлекательным, с тремя полями для гольфа в непосредственной близости и прямым видом на поле для гольфа с участка.
Вилла выполнена из высококачественных материалов, сочетающих долговечность и эстетику. Полы первого этажа выложены керамической плиткой, подходящей для средиземноморского климата и легкой в уходе. Гостиная украшена мраморной стеной, обрамляющей камин, что добавляет элегантный акцент и одновременно функциональен для прохладных месяцев. Кухня полностью оборудована современными приборами и предоставляет достаточно рабочего пространства и хранения, включая кладовую и подсобное помещение для дополнительной техники и стирки. Ванные комнаты модернизированы и оснащены качественной сантехникой, с главной спальней, имеющей джакузи и отдельный душ. Снаружи террасы выложены нескользящей плиткой, обеспечивающей безопасность во влажную погоду. Бассейн размером 9 x 4,8 метра выполнен из высококачественного лайнера и имеет эффективную фильтрационную систему.
Вилла предлагается от €799 900, что соответствует примерно €3 419 за квадратный метр жилой площади. Эта цена placing объекта в средний сегмент рынка недвижимости в Ориуэла Коста. Цены на подобные отдельные виллы в Кампаморе обычно варьируются между €750 000 и €900 000, в зависимости от точного расположения, вида и состояния. Учитывая завершенное состояние, благоприятное расположение рядом как с пляжем, так и с удобствами, и непосредственную доступность, текущая запрашиваемая цена представляет собой рыночное предложение для этого типа жилья в этом конкретном регионе.
Ежедневная жизнь в этой вилле характеризуется сочетанием прибрежной жизни и гольф-атмосферы. Утром жильцы могут завтракать на террасе с видом на поле для гольфа, после чего прогулка до пляжа всего в 400 метрах может стать ежедневной рутиной. Близость супермаркетов и других удобств в пешей доступности облегчает повседневные дела и задачи без зависимости от транспорта. Наличие нескольких полей для гольфа поблизости предоставляет возможности для регулярных занятий гольфом, в то время как частный бассейн предлагает альтернативные возможности для отдыха в жаркие дни. Вечером жильцы могут наслаждаться обедами в одном из многочисленных близлежащих ресторанов или готовить дома на полностью оборудованной кухне, за которыми следует отдых на одной из террас или у камина в прохладные месяцы.
Непосредственное окружение виллы предлагает полный спектр удобств, облегчающих повседневную жизнь. В радиусе 200 метров жильцы найдут супермаркет, аптеку и несколько ресторанов и кафе. Это означает, что ежедневные покупки и приемы пищи вне дома легко осуществимы без зависимости от транспорта. Наличие нескольких банков и медицинских учреждений поблизости способствует удобству повседневной жизни. Для отдыха близость трех полей для гольфа предоставляет обширные возможности для любителей гольфа, в то время как пляжи в пешей доступности обеспечивают охлаждение во время жарких летних месяцев. Городская среда означает, что есть оживленная атмосфера с достаточной активностью, но без суеты большого городского центра. Инфраструктура хорошо развита с регулярным общественным транспортом (8 маршрутов с 50 остановками поблизости) и достаточными возможностями для парковки.
Карта показывает расположение виллы в Кампаморе, Ориуэла Коста, на угловом участке непосредственно у поля для гольфа. Ближайшие пляжи видны как береговая линия на небольшом расстоянии к востоку. Карта также иллюстрирует близость к удобствам, таким как супермаркеты, рестораны и медицинские услуги, а также соединение с крупными городами, такими как Мурсия, Картахена и Эльче через близлежащие основные дороги.
Вилла расположена в Ориуэла Коста, популярном прибрежном регионе в провинции Аликанте. Расположение находится в южной части Коста Бланки, между крупными городами Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км). Ориуэла Коста известна своей протяженной береговой линией, разнообразными пляжами и полями для гольфа, что делает ее привлекательным направлением как для туристов, так и для экспатов. По сравнению с другими прибрежными районами на Коста Бланке, Ориуэла Коста предлагает более умеренное развитие с хорошим балансом между туристическими удобствами и местной атмосферой.
Вилла стратегически расположена с множеством важных удобств на небольшом расстоянии. Ближайшие пляжи, включая Кала Моска (410 м), Плая Кала Эстака (456 м) и Плая Кала Серрада (669 м), все находятся в пешой доступности. Для любителей гольфа есть три поля для гольфа рядом: Клуб де Гольф Вильямартин (3,1 км), Клуб де Гольф Лас Рамблас де Ориуэла (4,6 км) и Реаль Клуб де Гольф Кампамор (4,7 км). Основные коммерческие услуги находятся в соседних городах, с торговым центром Ла Фуэнте в пешей доступности. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 42 км, что соответствует примерно 35-40 минутам езды. Для медицинской помощи ближайшая больница расположена на расстоянии 9,5 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и температурами, варьирующимися от 10°C зимой до 27°C летом. С 3844 часами солнечного света в год это относится к самым солнечным регионам Европы, что создает привлекательный жизненный климат большую часть года. Купальный сезон длится около шести месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C между маем и октябрем. Расположение всего на 20 метрах над уровнем моря обеспечивает легкий морской бриз, смягчающий жару в летние месяцы. Небольшой склон 4% к морю способствует естественному дренажу и обеспечивает панорамный вид на окрестности. Сочетание обилия солнца, мягких температур и близости как к морю, так и зеленым полям для гольфа создает микроклимат, особенно подходящий для жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к нескольким пляжам является важным рекреационным преимуществом этого места. Кала Моска, всего в 410 метрах, является одним из самых известных пляжей в окрестностях и предлагает спокойную обстановку для плавания и отдыха. Плая Кала Эстака (456 м) и Плая Кала Серрада (669 м) также находятся недалеко и предлагают альтернативные пляжные впечатления. Для энтузиастов гольфа место идеально, с тремя полями для гольфа в радиусе 5 км. Клуб де Гольф Вильямартин (3,1 км) известен своей сложной площадкой, в то время как Реаль Клуб де Гольф Кампамор (4,7 км) предлагает более сбалансированный опыт для игроков разного уровня. Кроме того, окрестности предлагают различные спортивные объекты, включая фитнес-центры, такие как Вильямартин Гольф и Снатч Фитнес Центр недалеко. Наличие бассейнов поблизости, включая Коста Марина (2,6 км), предлагает альтернативные возможности для отдыха в летние месяцы.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Ориуэла Коста, популярном прибрежном регионе в провинции Аликанте. Расположение находится в южной части Коста Бланки, между крупными городами Мурсия (35 км), Картахена (39 км) и Эльче (41 км). Ориуэла Коста известна своей протяженной береговой линией, разнообразными пляжами и полями для гольфа, что делает ее привлекательным направлением как для туристов, так и для экспатов. По сравнению с другими прибрежными районами на Коста Бланке, Ориуэла Коста предлагает более умеренное развитие с хорошим балансом между туристическими удобствами и местной атмосферой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
По сравнению с другими проектами в регионе эта вилла в Кампаморе предлагает сбалансированное сочетание пространства, расположения и удобств. Хотя квартиры, такие как АПАРТАМЕНТЫ ПАЛАНГРЕ БИЧ в Торревьехе (от €160 000) и ЭДИФИЦИО САН & СЕНТЕР в Торревьехе (от €169 000), предлагают более доступную точку входа на рынок недвижимости, они обеспечивают значительно меньше жилого пространства и наружных удобств. ОАЗИС ЛАГУНА 2 в Урбанисасьон Эль Расо (от €227 000) находится в более жилом районе дальше от побережья, что приводит к менее прямому доступу к пляжам и большей зависимости от транспорта для повседневных удобств. Текущая вилла, с запрашиваемой ценой €799 900, находится в более высоком ценовом сегменте, но при этом предлагает значительно больше конфиденциальности, пространства и прямого доступа как к пляжу, так и к полям для гольфа.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID