Ця вілла з чотирма спальнями в Оріуелі Кості поєднує прибережне розташування з видом на поле для гольфу та функціональним дизайном, придатним для постійного проживання чи як другий дім. Розташована на кутовій ділянці, вона пропонує приватність, природне освітлення та безпосередній вид на гольф-поле, будучи водночас у кроковій доступності до комерційного центру та клубу гольфу Кампомар.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо біля узбережжя в Оріуелі Кості, Аліканте. Відстань до пляжу Калла Моска становить 410 метрів, а до найближчого супермаркету - 128 метрів. З власної тераси відкривається вид на поле для гольфу.
Загальна житлова площа становить 234 м², що включає чотири спальні та дві ванні кімнати. Гараж може вмістити два автомобілі. Вілла обладнана системою опалення та кондиціонування, що забезпечує комфортне проживання протягом усього року.
Проект вже завершений та готовий до заселення. Вілла має модернізовані інтер'єри, оновлену плитку в житлових зонах та сучасну сантехніку. Об'єкт не потребує додаткових будівельних робіт.
Вілла не має доступу до спільних об'єктів, таких як басейн або тренажерний зал, оскільки це окрема резиденція з власними приватними зонами. Відстань до лікарні становить 9,5 км, що може вимагати використання транспорту для медичних послуг.
Ref: VL798013
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для сімей, які цінують простір та приватність, але бажають мати доступ до розвиненої інфраструктури. Він стане ідеальним вибором для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне проживання та шукає просторий дім з можливістю приймати гостей. Також вілла придатна як друга резиденція для тих, хто бажає проводити тривалі періоди на узбережжі. Наявність чотирьох спалень робить її зручною для багатопоколінних сімей. Інвестори, зацікавлені у довгостроковій оренді преміум-класу, також можуть знайти цей об'єкт привабливим завдяки його розташуванню біля гольф-поле та пляжу.
Вілла обладнана модернізованою кухнею з коморою та pantry, що забезпечує достатньо місця для зберігання та приготування їжі. Вітальня та їдальня оновлені новою плиткою та мають мармурову стіну з каміном, що створює сучасний вигляд. Головна спальня має вбудовані шафи, власну ванну кімнату з душем та джакузі, а також вихід на терасу з видом на гольф. Інші дві спальні також обладнані вбудованими шафами та мають спільний доступ до сонячної тераси. Зовнішні простори включають плитчастий сад з фруктовими деревами та приватний басейн розміром 9x4,8 м, що достатньо великий як для плавання, так і для відпочинку.
Ціна на цю віллу починається від €799,900. Це вищий ціновий сегмент порівняно з типовими квартирами в регіоні, що варіюються від €160,000 до €227,000. Проте, враховуючи розмір ділянки, приватність, чотири спальні та розташування біля гольф-поле, ціна відображає преміальний характер об'єкта в порівнянні зі стандартною житловою нерухомістю Оріуели Кості.
Ця вілла створює середовище, де ранок починається з кави на терасі з видом на зелене гольф-поле. Прогулянка до пляжу займає близько 5 хвилин, що дозволяє легко поєднувати життя біля моря з іншими активностями. Після обіду можна відвідати один з 49 ресторанів у радіусі 2 км або повернутися до власного басейну. Завдяки близькості до супермаркету (128 м) та аптеки (52 м), повсякденні справи вирішуються без використання автомобіля. Ввечері тераса стає ідеальним місцем для відпочинку під сонцем, яке в цьому регіоні сяє в середньому 3844 години на рік.
Вілла розташована в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою. Пішохідна доступність до ключових об'єктів робить життя зручним: супермаркет за 128 м, аптека за 52 м, 49 ресторанів у радіусі 2 км. Для активного відпочинку поруч є кілька полів для гольфу: Вільямартін (3,1 км), Лас Рамблас (4,6 км) та Реал Клуб Кампомар (4,7 км). Розвинена мережа громадського транспорту включає 8 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що забезпечує мобільність без власного автомобіля. Для довгих подорожей аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться за 42 км.
На карті видно, що вілла розташована безпосередньо біля узбережжя, з кількома пляжами в межах 700 метрів. Гольф-поля оточують район, підкреслюючи рекреаційний характер місцевості. Мережа доріг забезпечує легкий доступ до сусідніх міст та аеропорту.
Оріуела Коста розташована в провінції Аліканте, між містами Мурсія (35 км) та Картахена (39 км). Це частина так званої Коста Бланка, відомої своїми пляжами та розвиненою інфраструктурою. Порівняно з сусідніми курортами, такими як Торрев'єха, Оріуела Коста пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні доступу до всіх необхідних послуг. Медіанний дохід у провінції становить €15,750, що робить регіон привабливим для проживання та інвестицій у нерухомість.
Найближчий пляж Калла Моска розташований всього за 410 метрів, що становить приблизно 5 хвилин пішки. Інші пляжі - Калла Естака (456 м) та Калла Серрада (669 м) - також легко досяжні. Для гравців у гольф Club de Golf Villamartín знаходиться за 3,1 км, тоді як Real Club de Golf Campoamor - за 4,7 км. Найближче велике місто Мурсія знаходиться за 35 км, а аеропорт Аліканте-Ельче - за 42 км. Близькість до EV-зарядної станції (213 м) є додатковою перевагою для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування вілли на висоті 20 метрів над рівнем моря та помірний нахил до пляжу (4,0%) створюють комфортні умови для проживання. Регіон характеризується середньорічною температурою 18,9°C та середніми місячними температурами від 10°C до 27°C. Завдяки 3844 годинам сонця на рік та 6-місячному сезону для плавання (температура води ≥20°C), клімат сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі практично цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в безпосередній близькості до вілли включають Калла Моска (0,4 км), Калла Естака (0,5 км) та Калла Серрада (0,7 км). Це дозволяє легко насолоджуватися морським відпочинком. Для любителів гольфу регіон є справжнім раєм: Club de Golf Villamartín (3,1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 км) та Real Club de Golf Campoamor (4,7 км) знаходяться в легкій досяжності. Також поруч є спортивні центри, такі як Villamartin Golf (3,2 км) та Snatch Fitness Center (3,3 км), що пропонують різноманітні можливості для активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Оріуела Коста розташована в провінції Аліканте, між містами Мурсія (35 км) та Картахена (39 км). Це частина так званої Коста Бланка, відомої своїми пляжами та розвиненою інфраструктурою. Порівняно з сусідніми курортами, такими як Торрев'єха, Оріуела Коста пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні доступу до всіх необхідних послуг. Медіанний дохід у провінції становить €15,750, що робить регіон привабливим для проживання та інвестицій у нерухомість.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Помірний
Порівняно з іншими об'єктами на ринку Costa Blanca, ця вілла позиціонується у преміальному сегменті. Ціна €799,900 значно перевищує вартість типових квартир у Торрев'єхі, які пропонуються від €160,000. Проте, на відміну від багатоповерхових комплексів, ця вілла пропонує більшу приватність, власну ділянку та басейн. На відміну від закритих житлових комплексів, тут немає щорічних зборів за обслуговування спільних зон. Регіон Оріуела Коста, на відміну від більш переповнених Торрев'єхі та Беніідорма, пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні доступу до всіх необхідних послуг. Розташування біля гольф-полів робить цю віллу особливо привабливою для цільової аудиторії, яка цінує цей вид активного відпочинку, на відміну від більшості об'єктів, орієнтованих виключно на пляжний відпочинок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID