关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于奥里韦拉海岸的坎波amor区，地处城市环境中，距离海岸线仅400米。周边设施齐全，步行范围内有超市、药店和餐厅。物业转角位置确保隐私和自然光线，同时与拉 fuente商业中心和坎波amor高尔夫俱乐部仅一箭之遥。
该别墅设计满足多样化居住需求，四间卧室适合家庭居住或接待客人。地面层设有多功能房间，可用作客房或额外卧室，满足多代同住的需求。双层布局提供清晰的分区，公共区域与私人空间分离，确保日常生活舒适便利。
该别墅已完全建成并可供入住，无需等待建设完成。房屋已经过现代化改造，包括供暖、空调和更新的内部装修，确保全年居住舒适。外部区域同样完成，包括私人游泳池和铺砌的露台，提供即时可用的户外生活空间。
该物业距离主要国际机场较远，阿利坎特-埃尔切机场直线距离约42公里，驾车需时更长。别墅位于城市环境中，可能不如乡村地区那样安静。作为转角地块物业，虽然隐私良好，但仍有一定的邻近视野。
Ref: VL798013
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅特别适合那些寻找主要住所或第二居所的家庭，特别是喜欢户外活动和海滨生活的人。对于有孩子或经常接待客人的家庭来说，四间卧室提供了充足的空间。地面层的多功能房间为年长家庭成员或客人提供了便利，无需上下楼梯。喜欢高尔夫运动的人会欣赏其靠近多个高尔夫球场的位置，包括仅3.1公里外的维拉马丁高尔夫俱乐部。该物业也适合那些希望在欧洲南部拥有度假屋的北欧买家，可以在冬季逃离寒冷气候，在西班牙享受阳光。对于希望寻找投资机会的人来说，奥里韦拉海岸的旅游业和外国人口增长使该地区成为有吸引力的选择。
该别墅的内部装修注重实用性和现代感。主要生活区和餐厅区域已更新铺设新瓷砖，并设有大理石饰面的壁炉墙，为较冷的夜晚提供焦点。厨房设备齐全，包含杂物间和储藏室，提供充足的存储和工作空间。楼上主卧室套房配有内置衣柜、淋浴间、按摩浴缸和通往带高尔夫景观露台的直接通道。另外两间双人卧室也都配有内置衣柜，并共享另一个阳光露台。别墅的暖通空调系统确保全年舒适居住，反映了注重实用性的装修方法。外部区域同样注重质量，私人游泳池尺寸为9米乘4.8米，足够用于游泳和休闲活动，周围的铺砌区域提供低维护的户外生活空间。
该别墅的售价为799,900欧元起，反映了其作为已完工的独栋房产在奥里韦拉海岸的优越位置。价格包含了234平方米的居住空间、四间卧室和两间浴室的完整布局，以及私人游泳池和铺砌露台等外部设施。相比该地区的公寓或联排别墅，这个价格代表了较高档次的住宅选择，特别是考虑到其转角地块位置和高尔夫景观。买家无需等待建设完成即可立即入住，这也是价值的一部分。
这座别墅的日常生活在海边与高尔夫环境之间取得平衡。早晨，居民可以在私人游泳池游泳或在附近的沙滩上散步，Cala Mosca海滩仅400米远。白天，可以步行到超市采购日用品，或在附近的咖啡馆享用咖啡。别墅的铺砌花园维护要求低，让居民有更多时间享受户外活动而不必担心园艺工作。晚上，可以在露台上放松，俯瞰高尔夫球场，享受地中海气候带来的宜人夜晚。周末，居民可以选择在附近的高尔夫球场打球，或探索奥里韦拉海岸提供的各种餐厅和商店。这里的步行便利性使得无需总是依赖汽车，特别适合那些喜欢活跃生活方式的人。
居住在这座别墅意味着便利设施近在咫尺。步行距离内有49家餐厅、5家药房、7家银行和17家咖啡馆，提供丰富的选择。医疗设施方面，最近的医院位于9.5公里外，而52米处就有药房，满足日常健康需求。对于有孩子的家庭，附近有几家牙科诊所。交通便利，有8条公共交通线路和50个站点，方便没有汽车的居民出行。电动汽车充电设施齐全，213米处就有一个充电点，附近还有多个其他充电站。两个大型停车库和硬质停机坪提供足够的车辆停放空间。附近有多个体育中心，包括3.2公里外的维拉马丁高尔夫设施，为喜欢活动的居民提供多样化选择。
该地图展示了别墅在奥里韦拉海岸坎波amor区的位置，突出显示了其靠近多个海滩和高尔夫球场。物业位于转角地块，直接俯瞰高尔夫球场，同时距离海岸线仅几百米。地图还显示了周围的便利设施，包括超市、餐厅和医疗设施，所有这些都在步行距离内，突显了该位置的便利性和可达性。
该别墅位于奥里韦拉海岸，这是阿利坎特省的一个成熟住宅区，以其海滨位置和便利设施而闻名。与周边城市相比，它提供了更放松的海滨生活方式，同时仍然保持着良好的连接性。距离穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里）等较大城市足够近，可以享受更广泛的城市设施，但又不会失去沿海小社区的感觉。该地区因其国际人口和英语友好环境而特别受到外国买家的欢迎，使其成为那些寻找第二居所的人的理想选择。
这座别墅的位置提供了卓越的便利设施可达性。最近的海滩Cala Mosca仅410米远，步行几分钟即可到达，其他几个海滩如Playa Cala Estaca（456米）和Playa Cala Cerrada（669米）同样容易到达。超市位于128米处，满足日常购物需求。对于高尔夫爱好者，三个主要高尔夫球场都在短距离内：维拉马丁高尔夫俱乐部（3.1公里）、奥里韦拉拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部（4.6公里）和坎波amor皇家高尔夫俱乐部（4.7公里）。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约42公里，而主要港口城市如穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里）都在可接受的距离内，提供更广泛的购物和文化体验。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅位于海拔20米处，享有温和的地中海气候，年平均温度为18.9°C，夏季温度可达27°C，冬季最低温度约10°C。每年有3,844小时的日照，充足的阳光为户外活动创造了理想条件。6个月的游泳季节（水温≥20°C）使居民可以长时间享受海水浴。朝向地中海的位置确保了海洋对气候的调节作用，减少了极端温度。4.0%的适度坡度向海洋延伸，创造了自然的排水系统，同时保持了前往海滩的便捷通道。这些气候条件支持全年的户外生活，使该别墅成为理想的主要或次要居所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近几个高质量的海滩，提供丰富的水上活动机会。Cala Mosca海滩仅400米远，是最近的游泳点，而Playa Cala Estaca（456米）和Playa Cala Cerrada（669米）同样容易到达。这些海滩中的许多可能拥有蓝旗认证，表示高水质和环境标准。对于高尔夫爱好者，该地区是真正的天堂，三个主要高尔夫球场都在短距离内：维拉马丁高尔夫俱乐部（3.1公里）、奥里韦拉拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部（4.6公里）和坎波amor皇家高尔夫俱乐部（4.7公里）。附近还有几个体育中心，包括维拉马丁高尔夫设施（3.2公里）、Snatch健身中心（3.3公里）和蒙特彼德拉体育中心（4.4公里），为那些喜欢多样化健身选择的人提供设施。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于奥里韦拉海岸，这是阿利坎特省的一个成熟住宅区，以其海滨位置和便利设施而闻名。与周边城市相比，它提供了更放松的海滨生活方式，同时仍然保持着良好的连接性。距离穆尔西亚（35公里）、卡塔赫纳（39公里）和埃尔切（41公里）等较大城市足够近，可以享受更广泛的城市设施，但又不会失去沿海小社区的感觉。该地区因其国际人口和英语友好环境而特别受到外国买家的欢迎，使其成为那些寻找第二居所的人的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
与奥里韦拉海岸其他住宅选择相比，这座独栋别墅代表更高端的住宅类型。与托雷维哈的公寓项目如PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）或EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）相比，该别墅提供了更多的空间、隐私和独立性。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元）相比，该别墅位置更靠近海滩和城市设施。从地区范围看，该物业比阿利坎特市中心的住宅提供更轻松的生活方式，同时仍保持良好的城市连接性。与更南部的马尔贝利亚地区相比，奥里韦拉海岸提供了更实惠的房地产选择，同时仍保持着高品质的生活设施。该地区的国际人口和英语友好环境也使其成为外国买家的热门选择，尤其是来自北欧和英国的买家。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
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