Dieses freistehende Haus in Playa Flamenca (Alicante) bietet 760 m² Wohnfläche auf einem 973 m² großen Grundstück. Die Residenz verfügt über sechs Schlafzimmer und acht Badezimmer. Die Lage ist urban und befindet sich ca. 283 Meter vom Strand entfernt, mit重要igen Einrichtungen in Gehweite. Die Preise beginnen bei €2.095.000.
Im Vergleich zu Projekten in Benissa (FALCO 8) oder Altea ist der Preis pro m² in Playa Flamenca niedriger, hauptsächlich aufgrund des regionalen Status. Während die nördliche Costa Blanca für ihren exklusiven, bergigen Charme bekannt ist, bietet Playa Flamenca einen zugänglicheren, urbanen Lebensstil am Strand. Im Vergleich zu Finestrat (VILLA ROMA 15) ist Playa Flamenca ruhiger, aber kompakter. Der Preis von €2.095.000 ist für diese Region hoch, spiegelt aber die Größe des Objekts und die direkte Meeresnähe wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Küstengebiet von Playa Flamenca, in der Gemeinde Orihuela. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohn- und Tourismusaktivitäten gekennzeichnet, mit Supermärkten und Dining-Optionen in der Nähe. Die Lage bietet direkten Zugang zum Meer und Küsteneinrichtungen.
Diese Villa erfüllt die Anforderungen an großzügigen Wohnraum und Privatsphäre. Mit sechs Schlafzimmern und mehreren Wohnbereichen eignet sie sich für große Familien oder für den häufigen Empfang von Gästen. Die Aufzugsanlage und mehrere Ebenen machen die Vertikalität des Hauses für den täglichen Gebrauch praktisch.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine fertiggestellte Residenz, die sofort verfügbar ist. Es gibt keine Bauphase und keine Wartezeit auf die Übergabe. Die technischen Systeme, einschließlich Klimaanlage und Aufzug, sind voll funktionsfähig.
Das Haus befindet sich in einem normalen Wohnviertel und nicht in einer abgeschlossenen Anlage (Gated Community). Dies bedeutet eine Umgebung mit mehr Verkehr und öffentlicher Präsenz im Vergleich zu abgelegenen Resorts. Der Zugang zum Strand erfolgt über die vorhandene Straßeninfrastruktur.
Diese Immobilie ist relevant für Käufer, die eine permanente Hauptresidenz am Meer mit viel Platz für eine große Familie suchen. Das Fehlen einer Community-Sicherheit deutet auf eine Präferenz für Autonomie hin. Auch für diejenigen, die unmittelbaren Strandzugang ohne Auto benötigen, ist dies geeignet. Der Aufzug gewährleistet Barrierefreiheit über die Etagen.
Das Haus ist auf Haltbarkeit und Komfort ausgelegt, mit Marmorböden und einer Küche mit Zirkonium-Veredelungen. Technisch ist die Immobilie mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet, was eine ganzjährige Klimakontrolle ermöglicht. Ein Aufzug erleichtert die Nutzung aller Etagen.
Der Askpreis für diese Villa beginnt bei €2.095.000. Dies positioniert das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Marktes für freistehende Häuser. Angesichts der 760 m² Wohnfläche und des 973 m² großen Grundstücks liegt der Preis pro Quadratmeter im Einklang mit der Luxuskategorie in dieser Küstenregion.
Das Leben in Playa Flamenca bedeutet, in einer dynamischen Gegend zu wohnen, wo die Costa Blanca auf eine etablierte Wohnumgebung trifft. Die Nähe zu Playa Cala Estaca (283 Meter) bestimmt den täglichen Rhythmus und ermöglicht Morgenspaziergänge und Abende auf der Terrasse als Standard. Die Umgebung bietet Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie eine Apotheke in 180 Metern und Supermärkte in 240 Metern Entfernung. Die Region hat durch die bedeutende Expat-Bevölkerung einen ausgeprägten internationalen Charakter, was zu einer vielfältigen kulinarischen und Einzelhandelslandschaft führt. Die Nähe zu Torrevieja und Orihuela verleiht dem Gebiet städtische Vibrationskraft.
Die Wohnumgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten. Innerhalb eines Radius von einem Kilometer befinden sich mehrere Sporteinrichtungen, darunter das Palacio del Agua. Die Infrastruktur ist fußläufig und fahrradfreundlich ausgelegt, sodass für tägliche Erledigungen kein Auto erforderlich ist. Krankenhäuser sind 9,7 km entfernt, Apotheken 180 Meter.
Die Karte zeigt die Lage der Villa im Verhältnis zur Küstenlinie und den umliegenden Einrichtungen in Playa Flamenca.
Playa Flamenca liegt am südlichen Rand der Provinz Alicante, südlich von Torrevieja. Es ist Teil der Costa Blanca. Die Lage ist strategisch zwischen den Großstädten Alicante und Murcia günstig, mit guten Verbindungen über die Autobahnen AP-7 und N-332.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region verzeichnet ca. 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die Höhenlage von 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für natürliche Belüftung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet mehrere Strände in der Nähe, darunter Cala Mosca und Playa Cala Cerrada. Für Golfer stehen innerhalb von 5 km drei Plätze zur Verfügung: Villamartín, Las Ramblas und Real Club de Golf Campoamor. EV-Ladestationen sind innerhalb von 409 Metern verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
Playa Flamenca liegt am südlichen Rand der Provinz Alicante, südlich von Torrevieja. Es ist Teil der Costa Blanca. Die Lage ist strategisch zwischen den Großstädten Alicante und Murcia günstig, mit guten Verbindungen über die Autobahnen AP-7 und N-332.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL566933
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnwert und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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